二零二五年度XX房產(chǎn)交易全程服務(wù)保障房屋買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)交易全程服務(wù)保障房屋買賣合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間與地點1.2合同生效條件2.房屋基本信息2.1房屋位置與面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋使用年限3.交易價格與支付方式3.1交易價格3.2付款方式與期限3.3付款方式變更4.交易稅費4.1稅費承擔(dān)4.2稅費計算方法5.交易流程與時間節(jié)點5.1交易流程概述5.2各階段時間節(jié)點6.交易款項監(jiān)管6.1款項監(jiān)管機構(gòu)6.2款項監(jiān)管方式6.3款項監(jiān)管期限7.產(chǎn)權(quán)過戶與登記7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)過戶費用8.房屋交付與驗收8.1房屋交付條件8.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收流程與爭議解決9.交易合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任與賠償10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3賠償方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止后的處理14.其他約定事項14.1合同生效日期14.2合同變更與解除14.3合同解釋與適用法律14.4合同爭議解決方式14.5合同簽署日期與地點第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同訂立地點：市區(qū)路號。1.3合同生效條件：雙方在本合同上簽字（或蓋章）后，本合同即刻生效。第二條房屋基本信息2.1房屋位置：市區(qū)路號棟單元室。2.2房屋面積：建筑面積平方米，使用面積平方米。2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封、異議登記等限制。第三條交易價格與支付方式3.1交易價格：人民幣萬元整。3.2付款方式：分期付款，具體如下：3.2.1首付款：成交價的%，即人民幣萬元，在簽訂本合同時支付。3.2.2尾款：成交價的%，即人民幣萬元，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后支付。3.3付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第四條交易稅費4.1稅費承擔(dān)：買方承擔(dān)本合同項下所有稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。4.2稅費計算方法：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及稅收政策計算。第五條交易流程與時間節(jié)點5.1交易流程概述：本合同交易流程包括合同簽訂、付款、產(chǎn)權(quán)過戶、房屋交付等環(huán)節(jié)。5.2各階段時間節(jié)點：5.2.1合同簽訂：自本合同生效之日起個工作日內(nèi)。5.2.2付款：首付款在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付。5.2.3產(chǎn)權(quán)過戶：在付款完成后個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2.4房屋交付：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后個工作日內(nèi)交付房屋。第六條交易款項監(jiān)管6.1款項監(jiān)管機構(gòu)：銀行。6.2款項監(jiān)管方式：設(shè)立監(jiān)管賬戶，買方將首付款直接支付至監(jiān)管賬戶，待產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，監(jiān)管機構(gòu)將款項劃轉(zhuǎn)至賣方賬戶。6.3款項監(jiān)管期限：自合同生效之日起至產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第七條產(chǎn)權(quán)過戶與登記7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：賣方應(yīng)配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助買方辦理過戶申請等。7.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：買方應(yīng)配合賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，包括但不限于領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證等。7.3產(chǎn)權(quán)過戶費用：產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由買方承擔(dān)。第八條房屋交付與驗收8.1房屋交付條件：賣方應(yīng)確保房屋在交付時符合合同約定，無任何質(zhì)量瑕疵，且已辦理完畢交付所需的全部手續(xù)。8.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)在房屋交付之日起個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。8.3驗收流程與爭議解決：8.3.1驗收流程：買方應(yīng)在驗收前向賣方發(fā)出驗收通知，賣方應(yīng)在接到通知后個工作日內(nèi)配合買方進行房屋驗收。8.3.2驗收爭議解決：如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，應(yīng)立即通知賣方，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。第九條交易合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1賣方未按約定時間交付房屋；9.1.2賣方提供虛假信息，導(dǎo)致買方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶；9.1.3買方未按約定支付款項；9.1.4合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件：9.2.1交易完成，房屋產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下；9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.3合同解除或終止后的處理：9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付款項、房屋交付等事宜；9.3.2如因賣方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約情形：10.1.1賣方未按約定交付房屋；10.1.2買方未按約定支付款項；10.1.3一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照合同約定執(zhí)行。10.3賠償方式：10.3.1賠償金額根據(jù)實際損失計算；10.3.2賠償方式包括但不限于現(xiàn)金賠償、替代履行等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1通過友好協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁；11.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1仲裁委員會。11.3爭議解決程序：11.3.1雙方應(yīng)在收到仲裁申請之日起個工作日內(nèi)提交答辯；11.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到全部仲裁材料之日起個工作日內(nèi)作出裁決。第十二條合同附件12.1附件清單：12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；12.1.2房屋買賣合同；12.1.3付款憑證；12.1.4其他相關(guān)文件。12.2附件內(nèi)容：12.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符；12.2.2附件應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。13.2合同終止條件：13.2.1交易完成，房屋產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下；13.2.2合同約定的其他終止條件。13.3合同解除或終止后的處理：13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付款項、房屋交付等事宜；13.3.2如因一方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條其他約定事項14.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更與解除：合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.3合同解釋與適用法律：本合同解釋權(quán)歸賣方所有，適用中華人民共和國法律。14.4合同爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入原因：第三方介入本合同，系因甲乙雙方在履行本合同過程中，需要其提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在本合同履行過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同交易價格的%。17.甲乙方增加條款17.1甲方增加條款：17.1.1甲方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)；17.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，并對其服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。17.2乙方增加條款：17.2.1乙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)；17.2.2乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，并對其服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用；18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方受甲方委托，提供相關(guān)服務(wù)；19.1.2甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方受乙方委托，提供相關(guān)服務(wù)；19.2.2乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，雙方均應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益；19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同維護第三方的合法權(quán)益，不得惡意損害第三方利益。20.第三方介入程序20.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助；20.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)質(zhì)量和效果進行監(jiān)督。21.第三方介入費用21.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)；21.2如合同未約定，由甲乙雙方協(xié)商決定。22.第三方介入爭議解決22.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰的文件。說明：此文件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易的合法性。2.房屋買賣合同：要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本信息、交易價格、付款方式、交付時間等。說明：此合同為本合同的主要附件，詳細規(guī)定了交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.付款憑證：要求：提供所有已支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：此憑證用于證明交易雙方已履行付款義務(wù)。4.房屋驗收報告：要求：驗收報告應(yīng)詳細記錄房屋驗收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。說明：此報告用于證明房屋交付時符合合同約定。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部文件，包括申請表、身份證復(fù)印件、戶口本等。說明：此文件用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.交易稅費繳納憑證：要求：提供交易稅費繳納的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：此憑證用于證明交易稅費已繳納。7.第三方服務(wù)協(xié)議：要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在交易過程中的職責(zé)和義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議：要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)等。說明：此協(xié)議用于明確交易雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.賣方違約行為及責(zé)任認定：1.1賣方未按約定時間交付房屋：責(zé)任認定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為合同交易價格的%。示例：若賣方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買方支付萬元的違約金。1.2賣方提供虛假信息：責(zé)任認定：賣方應(yīng)賠償買方因此遭受的全部損失。示例：若賣方提供虛假信息導(dǎo)致買方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)賠償買方因此遭受的損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。2.買方違約行為及責(zé)任認定：2.1買方未按約定支付款項：責(zé)任認定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為未支付款項的%。示例：若買方未按約定支付款項，應(yīng)向賣方支付萬元的違約金。2.2買方未按約定驗收房屋：責(zé)任認定：買方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費用。示例：若買方未按約定驗收房屋，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的維修、更換等費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：3.1第三方未按約定提供服務(wù)：責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為合同約定服務(wù)費用的%。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付萬元的違約金。3.2第三方泄露商業(yè)秘密：責(zé)任認定：第三方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的全部損失。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、信譽損失等。全文完。二零二四年度房產(chǎn)交易全程服務(wù)保障房屋買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款期限4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶時間4.2過戶費用4.3過戶手續(xù)辦理5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及權(quán)屬確認5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.2權(quán)屬確認6.房產(chǎn)瑕疵及質(zhì)量保證6.1房產(chǎn)瑕疵說明6.2質(zhì)量保證期限7.違約責(zé)任及糾紛解決7.1違約責(zé)任7.2糾紛解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同解除及終止手續(xù)13.1解除手續(xù)13.2終止手續(xù)14.合同解除及終止后的處理14.1房產(chǎn)返還14.2交易款項返還第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：購房者1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.3聯(lián)系方式第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)性質(zhì)商品住宅2.3房產(chǎn)面積123平方米2.4房產(chǎn)用途居住第三條交易價格及支付方式3.1交易價格人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）3.2付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將交易價格支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3付款期限交易價格一次性支付。第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶時間甲方應(yīng)在乙方支付交易價格后五個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2過戶費用過戶費用包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方承擔(dān)。4.3過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)提供必要的房產(chǎn)過戶文件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及權(quán)屬確認5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2權(quán)屬確認過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)確認手續(xù)。第六條房產(chǎn)瑕疵及質(zhì)量保證6.1房產(chǎn)瑕疵說明1.衛(wèi)生間滲水2.廚房下水道堵塞6.2質(zhì)量保證期限自本合同簽訂之日起一年內(nèi)，甲方對上述瑕疵負責(zé)維修。第七條違約責(zé)任及糾紛解決7.1違約責(zé)任若甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的千分之五。若乙方未按約定時間支付交易價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的千分之五。7.2糾紛解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件1.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行；2.乙方未按約定時間支付交易價格，經(jīng)甲方催告后仍未履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件1.合同約定的交易價格已全部支付；2.房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢；3.雙方協(xié)商一致終止合同。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件1.出現(xiàn)第八條第8.1款規(guī)定的合同解除條件；2.雙方協(xié)商一致解除合同。第十條其他約定事項10.1保密條款雙方對本合同的條款內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為合同約定的地址。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件一份。11.2其他相關(guān)文件包括但不限于購房合同、付款憑證等。第十二條合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同于二零二四年X月X日簽署。12.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同解除及終止手續(xù)13.1解除手續(xù)合同解除時，雙方應(yīng)書面確認解除事宜，并辦理相應(yīng)的解除手續(xù)。13.2終止手續(xù)合同終止時，雙方應(yīng)書面確認終止事宜，并辦理相應(yīng)的終止手續(xù)。第十四條合同解除及終止后的處理14.1房產(chǎn)返還若合同解除或終止，乙方應(yīng)將房產(chǎn)返還給甲方。14.2交易款項返還若合同解除或終止，甲方應(yīng)將已收到的交易款項返還給乙方，扣除已發(fā)生的相關(guān)費用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律、法規(guī)規(guī)定，介入本合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1房產(chǎn)交易中介機構(gòu)；2.2.2房產(chǎn)評估機構(gòu)；3.2.3法律服務(wù)機構(gòu)；4.2.4政府機關(guān)或其授權(quán)機構(gòu)；5.2.6其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。第二條第三方職責(zé)2.1.1提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)；2.1.2協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)；2.1.3對房產(chǎn)進行評估或鑒定；2.1.4提供法律咨詢或代理訴訟；2.1.5執(zhí)行甲乙雙方委托的其他事務(wù)。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對房產(chǎn)進行實地考察、評估或鑒定。3.3第三方有權(quán)在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)，代為辦理相關(guān)手續(xù)。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.3第三方應(yīng)按時完成甲乙雙方委托的事務(wù)，并確保事務(wù)辦理的質(zhì)量。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.3.1第三方在提供咨詢服務(wù)時，因信息錯誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失；5.3.2第三方在協(xié)助辦理手續(xù)時，因操作失誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失；5.3.3第三方在評估或鑒定房產(chǎn)時，因評估結(jié)果錯誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)行事。6.2第三方與甲乙雙方之間不存在直接的經(jīng)濟利益關(guān)系，第三方不得利用甲乙雙方的信息謀取私利。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致意見，并簽訂相關(guān)協(xié)議。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并明確第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時了解第三方履行職責(zé)的情況。第八條第三方介入的終止8.1第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、違約等行為，有權(quán)終止介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)立即終止與第三方的合作關(guān)系，并按照約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按照市場合理價格支付。9.2.1咨詢服務(wù)費；9.2.2辦理