2024年種植用地租賃合同書(shū)樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年種植用地租賃合同書(shū)樣本一本合同目錄一覽第一條租賃土地的描述1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五條土地使用與管理5.1土地使用規(guī)定5.2土地管理責(zé)任第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃土地的描述1.1土地位置本合同所指租賃土地位于中華人民共和國(guó)________省/市/自治區(qū)________縣/市/區(qū)的________鎮(zhèn)/街道________村，具體地塊以附件《地塊位置示意圖》為準(zhǔn)。1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿(mǎn)后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方根據(jù)屆時(shí)市場(chǎng)行情及租賃土地的實(shí)際狀況協(xié)商確定新的租賃價(jià)格和租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃土地的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/年。3.2租金支付周期租金按____年支付一次，共計(jì)支付____次。3.3租金支付方式承租方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付租金，賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：____開(kāi)戶(hù)銀行：____銀行賬號(hào)：____第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛；（2）在租賃期限內(nèi)，出租方不得干涉承租方正常使用租賃土地；（3）依法協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)租、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料購(gòu)買(mǎi)等；（4）提供租賃土地的必要基礎(chǔ)設(shè)施，保障承租方正常生產(chǎn)和生活需要。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定用途合理利用租賃土地，不得擅自改變土地用途；（2）按照合同約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金；（3）自行承擔(dān)租賃土地內(nèi)的生產(chǎn)、生活費(fèi)用，以及因生產(chǎn)、生活產(chǎn)生的廢棄物處理費(fèi)用；（4）依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于土地使用稅、農(nóng)業(yè)稅等。第五條土地使用與管理5.1土地使用規(guī)定承租方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方農(nóng)業(yè)、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)使用租賃土地，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全，提高土地利用效益。5.2土地管理責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常管理工作，包括土地的保護(hù)、改良、維修等，確保土地資源的可持續(xù)利用。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地及附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)定期對(duì)租賃土地進(jìn)行保養(yǎng)，包括施肥、澆水、除草等，保持土地的肥沃和生產(chǎn)能力。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約出租方未能履行合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方的經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。8.2承租方違約承租方未按照約定支付租金、使用土地或擅自改變土地用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)________省/市/自治區(qū)________縣/市/區(qū)的________鎮(zhèn)/街道________村。第十條合同的變更與終止10.1合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。10.2合同終止合同期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同即行終止。合同終止后，承租方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，交還給出租方。第十一條通知11.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或交付日期為準(zhǔn)。11.2通知期限雙方應(yīng)至少提前____天向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知內(nèi)容應(yīng)明確、具體。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容本合同附件《地塊位置示意圖》和《地塊面積清單》是本合同不可分割的一部分，與具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）由雙方代表簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同的簽署地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)________省/市/自治區(qū)________縣/市/區(qū)的________鎮(zhèn)/街道________村。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《地塊位置示意圖》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃土地的具體位置，包括經(jīng)緯度、相鄰道路、水源等地理位置信息，以及地塊的邊界線。示意圖應(yīng)由專(zhuān)業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)雙方認(rèn)可。附件二：《地塊面積清單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃土地的面積，包括各塊土地的面積、地塊編號(hào)等信息。面積清單應(yīng)由專(zhuān)業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)雙方認(rèn)可。附件三：《租賃土地使用規(guī)劃》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述租賃土地的使用規(guī)劃，包括作物種植計(jì)劃、設(shè)施建設(shè)規(guī)劃等。使用規(guī)劃應(yīng)符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)要求。附件四：《租金支付明細(xì)表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租金支付的明細(xì)，包括租金金額、支付日期、支付方式等信息。租金支付明細(xì)表應(yīng)由雙方共同制定，并經(jīng)雙方認(rèn)可。附件五：《維修保養(yǎng)計(jì)劃》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述租賃土地及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括維修保養(yǎng)的項(xiàng)目、周期、責(zé)任主體等信息。維修保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)由承租方制定，并經(jīng)出租方認(rèn)可。附件六：《保險(xiǎn)單據(jù)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含租賃土地及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由承租方購(gòu)買(mǎi)，并經(jīng)出租方審核。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按照約定支付租金。2.承租方未按照約定使用土地，擅自改變土地用途。3.出租方未按照約定提供租賃土地及附屬設(shè)施。4.出租方未能履行合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.承租方未按照約定使用土地，擅自改變土地用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。3.出租方未按照約定提供租賃土地及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方的經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。4.出租方未能履行合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方的經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。示例說(shuō)明：如果承租方未按照約定支付租金，則根據(jù)合同約定，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。如果承租方未按照約定使用土地，擅自改變土地用途，則出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.中華人民共和國(guó)：本合同適用中國(guó)法律，履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照中國(guó)法律進(jìn)行解決。2.租賃土地：本合同所指租賃土地是指出租方出租給承租方使用的土地，面積為