2024年裝飾工程分包合同書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年裝飾工程分包合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包單位名稱1.2總承包單位名稱1.3甲方單位名稱1.4乙方單位名稱1.5合同簽訂日期1.6合同有效期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容2.5設計要求3.工程分包范圍及內容3.1分包工程范圍3.2分包工程內容3.3分包工程量3.4分包工程進度4.合同價款及支付方式4.1合同總價4.2分包單價4.3支付方式4.4付款進度4.5逾期付款違約責任5.工程進度及驗收5.1工程進度計劃5.2工程驗收標準5.3驗收程序5.4驗收時間5.5驗收不合格處理6.材料供應及管理6.1材料供應方式6.2材料質量要求6.3材料供應進度6.4材料保管及使用6.5材料價格調整7.施工安全與環(huán)境保護7.1安全責任7.2安全管理制度7.3環(huán)境保護要求7.4安全事故處理8.保修期及保修責任8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責任8.4保修費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3其他約定事項13.合同附件13.1設計圖紙13.2工程量清單13.3材料清單13.4其他相關文件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包單位名稱：裝飾工程有限公司1.2總承包單位名稱：建筑工程有限公司1.3甲方單位名稱：房地產開發(fā)有限公司1.4乙方單位名稱：裝飾工程有限公司1.5合同簽訂日期：2024年1月1日1.6合同有效期：自合同簽訂之日起至2026年12月31日2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)裝飾工程2.2工程地點：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米，涉及800套住宅2.4工程內容：包括室內裝修、水電安裝、墻面處理、地板鋪設等2.5設計要求：按照甲方提供的裝修設計方案進行施工，確保工程質量符合國家相關標準3.工程分包范圍及內容3.1分包工程范圍：室內裝修工程3.2分包工程內容：包括室內墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電安裝，門窗安裝等3.3分包工程量：共計10萬平方米裝飾面積3.4分包工程進度：根據(jù)甲方提供的工程進度計劃，分階段完成4.合同價款及支付方式4.1合同總價：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）4.2分包單價：按實際完成工程量及材料價格計算4.3支付方式：分階段支付，每完成一個階段的工程量，甲方支付該階段工程款的50%，剩余50%在工程驗收合格后支付4.4付款進度：按照工程進度計劃，每月支付一次4.5逾期付款違約責任：逾期付款超過30天，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未付款項的1%每日5.工程進度及驗收5.1工程進度計劃：根據(jù)甲方提供的工程進度計劃，分階段完成5.2工程驗收標準：按照國家相關標準及甲方要求進行驗收5.3驗收程序：乙方提交驗收申請，甲方組織驗收5.4驗收時間：每個階段工程完成后5個工作日內進行驗收5.5驗收不合格處理：如驗收不合格，乙方應在接到驗收不合格通知后3個工作日內進行整改，直至合格6.材料供應及管理6.1材料供應方式：乙方自行負責材料的采購、運輸及保管6.2材料質量要求：材料質量必須符合國家相關標準及甲方要求6.3材料供應進度：按照工程進度計劃，確保材料及時供應6.4材料保管及使用：乙方負責材料的保管，確保材料安全，合理使用6.5材料價格調整：如材料價格發(fā)生變動，雙方協(xié)商確定調整后的價格8.保修期及保修責任8.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期為兩年8.2保修范圍：包括但不限于墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電安裝，門窗安裝等8.3保修責任：在保修期內，如因乙方施工質量問題導致工程損壞，乙方應負責修復或更換，并承擔相應的費用8.4保修費用：保修期內產生的保修費用，由乙方承擔9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時完成工程、工程質量不合格、材料供應不及時、逾期付款等9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際損失及合同約定確定10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁10.2爭議解決機構：市仲裁委員會10.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等11.2合同解除程序：解除合同應當書面通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定處理已完成的工程、支付款項、賠償損失等事宜12.合同生效及其他12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效12.2合同生效日期：2024年1月1日12.3其他約定事項：雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務，不得違反公序良俗13.合同附件13.1設計圖紙：包括室內裝修設計圖紙、水電設計圖紙等13.2工程量清單：詳細列明工程量及單價13.3材料清單：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等13.4其他相關文件：包括合同變更、補充協(xié)議等14.合同簽署及生效14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點：市區(qū)路號14.3簽署人員：甲方代表：；乙方代表：14.4合同生效日期：同簽署日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、評估方等，根據(jù)合同執(zhí)行的需要，經甲乙雙方協(xié)商一致后邀請的第三方。15.2第三方職責：15.2.1中介方：負責協(xié)調甲乙雙方關系，提供合同執(zhí)行的咨詢服務，協(xié)助解決合同執(zhí)行中的爭議。15.2.2監(jiān)理方：負責對工程施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量和安全，提出監(jiān)理報告。15.2.3檢測方：負責對施工材料、施工過程進行檢測，確保材料質量和施工質量符合標準。15.2.4評估方：負責對工程進度、質量、成本等進行評估，提供評估報告。15.3第三方權利：15.3.1第三方有權根據(jù)合同要求，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。15.3.3第三方有權在合同執(zhí)行過程中提出意見和建議。15.4第三方義務：15.4.1第三方應保持中立，公正執(zhí)行職責。15.4.2第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，提供專業(yè)服務。15.4.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方責任限額16.1第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.2第三方責任限額應包括但不限于：16.2.1第三方因違反合同約定造成的直接經濟損失。16.2.2第三方因疏忽或過失導致的人身傷害或財產損失。16.2.3第三方因違反法律法規(guī)導致的罰款、賠償?shù)取?7.第三方介入程序17.1邀請第三方：甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出邀請第三方介入的書面申請。17.2簽訂協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利義務。17.3第三方介入：第三方按照協(xié)議約定開始執(zhí)行職責。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的責任劃分：第三方對甲方承擔的責任，由甲方與第三方在協(xié)議中約定。18.2第三方與乙方的責任劃分：第三方對乙方承擔的責任，由乙方與第三方在協(xié)議中約定。18.3第三方與甲乙雙方共同責任：若第三方與甲乙雙方共同承擔責任，則按照合同約定及協(xié)議約定進行責任劃分。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入的終止20.1若第三方因故退出合同執(zhí)行，甲乙雙方應協(xié)商確定后續(xù)事宜，包括但不限于更換第三方、終止合同等。20.2第三方退出合同執(zhí)行后，其責任限額按照協(xié)議約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙要求：包含室內裝修設計圖紙、水電設計圖紙、立面圖、平面圖、剖面圖等，圖紙需符合國家相關標準和甲方要求。說明：設計圖紙是施工的重要依據(jù)，需清晰、準確。2.工程量清單要求：詳細列明各項工程量，包括墻面、地面、天花板裝飾裝修面積，水電安裝長度，門窗數(shù)量等，并附單價。說明：工程量清單是計算工程總價和支付進度的重要依據(jù)。3.材料清單要求：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等信息，材料需符合國家相關標準和甲方要求。說明：材料清單是材料采購、供應和驗收的依據(jù)。4.施工組織設計要求：包括施工方案、施工進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件。5.工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：工程驗收報告是工程驗收合格的證明文件。6.付款憑證要求：包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉賬記錄等，證明已支付款項。說明：付款憑證是甲乙雙方確認付款的依據(jù)。7.保修記錄要求：記錄保修期內發(fā)生的維修、更換等情況。說明：保修記錄是乙方履行保修責任的證明。8.爭議解決文件要求：包括爭議解決協(xié)議、仲裁裁決書等。說明：爭議解決文件是解決合同執(zhí)行中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時完成工程工程質量不合格材料供應不及時逾期付款未按合同約定進行驗收未履行保修義務2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，經核實后，由違約方承擔相應責任。違約責任包括但不限于：支付違約金賠償損失繼續(xù)履行合同恢復原狀支付律師費、仲裁費等3.違約示例說明：違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。責任認定：乙方應向甲方支付每日合同總價1%的違約金，并承擔由此造成的損失。違約行為：甲方未按合同約定的時間支付工程款。責任認定：甲方應向乙方支付每日逾期付款金額1%的違約金。全文完。2024年裝飾工程分包合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包方信息1.2總包方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設工期3.工程分包范圍3.1分包工程內容3.2分包工程量3.3分包工程標準4.分包工程款項4.1分包工程總價4.2分包工程付款方式4.3分包工程付款進度4.4分包工程結算5.工程進度與質量要求5.1工程進度安排5.2工程質量標準5.3工程驗收標準5.4工程保修期限6.工程資料與圖紙6.1工程資料提供6.2工程圖紙?zhí)峁?.3工程變更通知7.材料供應與驗收7.1材料供應責任7.2材料驗收標準7.3材料質量保證8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場安全8.2施工現(xiàn)場環(huán)境8.3施工現(xiàn)場協(xié)調9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償計算12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：工程分包合同13.2附件二：工程量清單13.3附件三：工程圖紙13.4附件四：其他相關文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包方信息1.1.1分包方名稱：裝飾工程有限公司1.1.2分包方法定代表人：1.1.3分包方住所：市區(qū)路號1.1.4分包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2總包方信息1.2.1總包方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.2.2總包方法定代表人：1.2.3總包方住所：市區(qū)路號1.2.4總包方聯(lián)系電話：139xxxx2.工程概況2.1工程名稱：小區(qū)住宅樓裝飾工程2.2工程地點：市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模：建筑面積10000平方米2.4工程類型：住宅樓內部裝飾2.5工程建設工期：自合同生效之日起6個月3.工程分包范圍3.1分包工程內容：室內墻面、地面、天花板的涂料、瓷磚、石材等裝飾材料施工；室內門、窗、柜等木制品安裝；室內照明、插座、開關等電氣安裝；室內潔具、熱水器等衛(wèi)浴設備安裝。3.2分包工程量：根據(jù)工程量清單，具體工程量見附件二。3.3分包工程標準：按照國家及地方相關裝飾工程規(guī)范執(zhí)行，具體標準見附件三。4.分包工程款項4.1分包工程總價：人民幣叁佰萬元整（￥300,000.00）4.2分包工程付款方式：分階段付款，具體付款節(jié)點及比例如下：1.預付款：合同簽訂后5個工作日內支付合同總價20%；2.進度款：每完成工程總量的20%，支付相應工程款；3.驗收合格后支付合同總價50%；4.保修期滿無質量問題后支付合同總價30%。4.3分包工程結算：結算依據(jù)工程量清單、實際完成工程量和合同約定的標準進行。5.工程進度與質量要求5.1工程進度安排：按照合同約定的工期進行，具體進度計劃見附件二。5.2工程質量標準：符合國家及地方相關裝飾工程規(guī)范和質量標準。5.3工程驗收標準：按照國家及地方相關裝飾工程驗收規(guī)范執(zhí)行，具體驗收標準見附件三。5.4工程保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，提供兩年質保服務。6.工程資料與圖紙6.1工程資料提供：分包方應按照總包方要求，提供完整的工程資料，包括但不限于設計圖紙、施工方案、材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等。6.2工程圖紙?zhí)峁嚎偘綉蚍职教峁┩暾墓こ虉D紙，包括但不限于設計圖紙、施工圖紙、設備安裝圖紙等。6.3工程變更通知：工程發(fā)生變更時，總包方應及時通知分包方，并按照變更后的工程量進行相應的調整。7.材料供應與驗收7.1材料供應責任：分包方負責工程所需的全部裝飾材料、設備的采購、運輸和安裝。7.2材料驗收標準：所有材料必須符合國家及地方相關標準，并經總包方驗收合格后方可使用。7.3材料質量保證：分包方應保證所供材料的質量，如因材料質量問題導致工程損失，分包方應承擔相應責任。8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場安全8.1.1分包方應遵守國家和地方有關安全生產的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。8.1.2分包方應制定安全生產規(guī)章制度，定期進行安全教育培訓，提高員工安全意識。8.1.3施工現(xiàn)場應設置安全警示標志，定期檢查維護安全設施。8.2施工現(xiàn)場環(huán)境8.2.1分包方應保持施工現(xiàn)場整潔，及時清理垃圾，防止環(huán)境污染。8.2.2施工現(xiàn)場應合理規(guī)劃，確保交通順暢，避免影響周邊環(huán)境。8.2.3分包方應采取措施減少施工噪音，降低對周邊居民的影響。8.3施工現(xiàn)場協(xié)調8.3.1分包方應與總包方保持良好溝通，及時報告施工進度和質量情況。8.3.2分包方應協(xié)調施工現(xiàn)場各相關單位，確保工程順利進行。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內達成和解協(xié)議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權在爭議發(fā)生后60日內向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產生的費用由責任方承擔。9.3.2如雙方均無過錯，爭議解決費用由雙方分擔。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，可以解除合同。10.2合同終止條件10.2.1工程竣工驗收合格，合同終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。10.3合同解除與終止后的責任10.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定結算剩余款項。10.3.2分包方應完成已交付工程的保修義務。11.違約責任11.1違約情形11.1.1分包方未按合同約定完成工程進度。11.1.2分包方提供的材料不符合質量標準。11.1.3分包方未按合同約定進行施工現(xiàn)場管理。11.2違約責任承擔11.2.1分包方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金按合同總價的一定比例計算。11.3違約賠償計算11.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失和違約金計算。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方代表簽字蓋章。12.1.2合同經雙方確認無誤。12.2合同終止條件12.2.1工程竣工驗收合格。12.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應按照合同約定結算剩余款項。12.3.2分包方應完成已交付工程的保修義務。13.合同附件13.1附件一：工程分包合同13.2附件二：工程量清單13.3附件三：工程圖紙13.4附件四：其他相關文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期：2024年4月1日14.2合同生效日期：合同簽署之日起14.3合同簽署地點：市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務或進行監(jiān)管的個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、設計單位、材料供應商、施工隊伍等。2.第三方介入情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)意見或服務；2.1.2法律法規(guī)或政策要求必須由第三方進行監(jiān)管或檢測；2.1.3工程質量、安全或進度出現(xiàn)重大問題，需要第三方進行評估或處理。3.第三方責任限額3.1.1第三方在履行職責過程中因自身過錯導致的損失，由第三方承擔；3.1.2第三方因執(zhí)行甲乙雙方委托事項導致的損失，由甲乙雙方共同承擔；3.1.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲方原因導致的損失，由不可抗力或甲方原因承擔。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；4.1.2第三方提交相關資質證明文件和履約能力證明；4.1.3甲乙雙方與第三方簽訂服務合同或監(jiān)管協(xié)議；4.1.4第三方按照合同或協(xié)議約定履行職責。5.第三方與其他方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的權利義務劃分：5.1.1第三方對甲方負責，對乙方負責，對工程負責；5.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定；5.1.3第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.2第三方與工程其他參與方的劃分說明：5.2.1第三方與施工隊伍的劃分：第三方對施工隊伍的資質、施工質量、安全等進行監(jiān)管，施工隊伍對甲方和乙方負責；5.2.2第三方與材料供應商的劃分：第三方對材料供應商的材料質量進行檢測，材料供應商對甲方和乙方負責；5.2.3第三方與設計單位的劃分：第三方對設計單位的圖紙質量、設計變更等進行監(jiān)管，設計單位對甲方和乙方負責。6.第三方介入費用6.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定承擔；6.2如無特殊約定，第三方介入費用按實際發(fā)生額計算。7.第三方變更與終止7.1第三方變更：7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方；7.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責時，甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方。