2024年零售店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年零售店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽第一條：轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的名稱和地址1.2受讓方的名稱和地址第二條：店面轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1轉(zhuǎn)讓店面所在地點(diǎn)2.2轉(zhuǎn)讓店面的面積2.3轉(zhuǎn)讓店面的現(xiàn)狀第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式和期限第四條：店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用4.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用第五條：店面轉(zhuǎn)讓前的權(quán)利和義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證店面的合法性和合規(guī)性5.2受讓方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)第六條：店面轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益變更6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)辦理的變更手續(xù)6.2受讓方自轉(zhuǎn)讓之日起享有店面的使用權(quán)和收益權(quán)第七條：合同的生效和終止7.1合同的生效條件7.2合同的終止條件第八條：違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違反合同的違約責(zé)任8.2受讓方違反合同的違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.2無(wú)法協(xié)商解決的，應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁第十條：合同的修改和補(bǔ)充10.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定第十一條：合同的附件11.1店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件和資料第十二條：合同的簽署和生效12.1雙方應(yīng)簽署書面合同，并由授權(quán)代表簽字12.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十三條：合同的有效期13.1合同自生效之日起有效期為_(kāi)___年第十四條：其他約定14.1雙方在其他事項(xiàng)上的約定第一部分：合同如下：第一條：轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的名稱和地址轉(zhuǎn)讓方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2受讓方的名稱和地址受讓方地址：市區(qū)街道號(hào)第二條：店面轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1轉(zhuǎn)讓店面所在地點(diǎn)轉(zhuǎn)讓店面位于市區(qū)街道號(hào)，店鋪面積為平方米。2.2轉(zhuǎn)讓店面的面積轉(zhuǎn)讓店面面積為平方米，店鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。2.3轉(zhuǎn)讓店面的現(xiàn)狀第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓方同意將店面轉(zhuǎn)讓給受讓方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣肆拾萬(wàn)元整）。3.2受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式和期限受讓方應(yīng)在簽署本合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%作為定金支付給轉(zhuǎn)讓方，剩余的50%作為尾款，在店面過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓方。第四條：店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)與店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更費(fèi)用、稅務(wù)登記變更費(fèi)用等。4.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用受讓方應(yīng)承擔(dān)店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于店鋪裝修費(fèi)用、采購(gòu)新設(shè)備費(fèi)用等。第五條：店面轉(zhuǎn)讓前的權(quán)利和義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證店面的合法性和合規(guī)性轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)店面的合法性和合規(guī)性承擔(dān)責(zé)任，確保店面在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.2受讓方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)受讓方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變店面的經(jīng)營(yíng)范圍和性質(zhì)。第六條：店面轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益變更6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)辦理的變更手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理與店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的變更手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。6.2受讓方自轉(zhuǎn)讓之日起享有店面的使用權(quán)和收益權(quán)自轉(zhuǎn)讓之日起，受讓方擁有店面的使用權(quán)和收益權(quán)，并承擔(dān)店面的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。轉(zhuǎn)讓方不再享有店面的任何權(quán)益。第八條：違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違反合同的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如違反本合同的任何條款，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。8.2受讓方違反合同的違約責(zé)任受讓方如違反本合同的任何條款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議雙方應(yīng)盡最大努力通過(guò)友好協(xié)商解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議。9.2無(wú)法協(xié)商解決的，應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁如雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后的三十日內(nèi)未能通過(guò)協(xié)商解決，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至我國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十條：合同的修改和補(bǔ)充10.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定雙方可以通過(guò)書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充，任何修改和補(bǔ)充均需雙方簽字蓋章后生效。第十一條：合同的附件11.1店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件和資料附件一：店面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單附件二：店面轉(zhuǎn)讓前后照片附件三：相關(guān)許可證和證明文件第十二條：合同的簽署和生效12.1雙方應(yīng)簽署書面合同，并由授權(quán)代表簽字本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。第十三條：合同的有效期13.1合同的有效期本合同自生效之日起有效期為五年。13.2合同到期后的續(xù)約合同到期后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可以書面形式續(xù)約。第十四條：其他約定14.1雙方在其他事項(xiàng)上的約定除本合同條款外，雙方還可以在其他事項(xiàng)上達(dá)成一致，并作為本合同的附件。任何附件均需雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：店面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出店面內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量和購(gòu)置時(shí)間等信息。附件二：店面轉(zhuǎn)讓前后照片提供店面轉(zhuǎn)讓前后的照片，以證明店面的實(shí)際狀況。附件三：相關(guān)許可證和證明文件包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的復(fù)印件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違反合同的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方如違反本合同的任何條款，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。例如，如果轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時(shí)間提供完整的店面設(shè)施設(shè)備清單，或者未能協(xié)助受讓方辦理相關(guān)變更手續(xù)，均視為違約行為。2.受讓方違反合同的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：受讓方如違反本合同的任何條款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。例如，如果受讓方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，或者未能遵守相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，均視為違約行為。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指本合同中出售店面的當(dāng)事人。2.受讓方：指本合同中購(gòu)買店面的當(dāng)事人。3.店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指受讓方根據(jù)本合同約定支付給轉(zhuǎn)讓方的店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.定金：指受讓方在簽署本合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%。5.店面：指本合同