2025版綠色建筑房地產(chǎn)包銷服務協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑房地產(chǎn)包銷服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1賣方信息2.2買方信息3.房地產(chǎn)項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.包銷服務內(nèi)容4.1包銷范圍4.2包銷期限4.3包銷價格4.4包銷傭金5.付款方式5.1付款比例5.2付款時間5.3付款方式6.合同履行及違約責任6.1履行期限6.2履行方式6.3違約責任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責任10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更責任11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止責任12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項目明細表12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1通知方式13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同生效及解除14.1生效條件14.2生效日期14.3解除條件14.4解除日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版綠色建筑房地產(chǎn)包銷服務協(xié)議》。1.1.2“賣方”指提供綠色建筑房地產(chǎn)項目的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。1.1.3“買方”指接受包銷服務的房地產(chǎn)包銷商。1.1.4“包銷服務”指買方根據(jù)本合同約定，對賣方指定的綠色建筑房地產(chǎn)項目進行銷售代理的服務。1.1.5“包銷范圍”指買方在本合同約定的期限內(nèi)，對賣方指定的綠色建筑房地產(chǎn)項目進行銷售代理的范圍。1.1.6“包銷期限”指買方提供包銷服務的具體時間期限。1.1.7“包銷價格”指買方根據(jù)本合同約定，向賣方支付的包銷費用。1.1.8“包銷傭金”指買方根據(jù)本合同約定，從銷售所得中提取的傭金比例。2.雙方基本信息2.1賣方信息2.1.1賣方名稱：________2.1.2賣方地址：________2.1.3賣方聯(lián)系人：________2.1.4賣方聯(lián)系電話：________2.2買方信息2.2.1買方名稱：________2.2.2買方地址：________2.2.3買方聯(lián)系人：________2.2.4買方聯(lián)系電話：________3.房地產(chǎn)項目概況3.1項目名稱：________3.2項目地點：________3.3項目規(guī)模：________3.4項目類型：________4.包銷服務內(nèi)容4.1包銷范圍4.1.1買方負責在包銷期限內(nèi)，對賣方指定的綠色建筑房地產(chǎn)項目進行銷售代理。4.1.2買方負責推廣、宣傳、組織銷售活動，以實現(xiàn)項目銷售目標。4.2包銷期限4.2.1包銷期限自本合同簽訂之日起計算，為期________年。4.3包銷價格4.3.1買方應向賣方支付包銷費用，總額為________元。4.4包銷傭金4.4.1買方從銷售所得中提取傭金，傭金比例為________%。5.付款方式5.1付款比例5.1.1買方應在合同簽訂之日起________日內(nèi)支付首期包銷費用________元。5.1.2買方應在每個銷售周期結(jié)束后________日內(nèi)支付相應周期的包銷費用。5.2付款時間5.2.1首期包銷費用應在合同簽訂之日起________日內(nèi)支付。5.2.2每個銷售周期結(jié)束后的包銷費用應在________日內(nèi)支付。5.3付款方式5.3.1買方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付包銷費用。6.合同履行及違約責任6.1履行期限6.1.1雙方應按照本合同約定的時間履行各自的權(quán)利和義務。6.2履行方式6.2.1賣方應按照本合同約定提供項目資料，協(xié)助買方進行銷售。6.2.2買方應按照本合同約定進行銷售代理工作。6.3違約責任6.3.1如賣方未按約定提供項目資料，應向買方支付違約金________元。6.3.2如買方未按約定進行銷售代理工作，應向賣方支付違約金________元。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方對本合同內(nèi)容、項目信息、銷售數(shù)據(jù)等予以保密。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同簽訂之日起計算，為期________年。7.3違約責任7.3.1如任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為賣方所在地的人民法院。8.3爭議解決費用8.3.1訴訟費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。9.解除合同9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。9.1.2如賣方嚴重違約，買方有權(quán)解除本合同。9.1.3如買方嚴重違約，賣方有權(quán)解除本合同。9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應簽署書面解除協(xié)議。9.2.2如一方根據(jù)解除條件解除合同，應書面通知另一方，并立即停止履行合同義務。9.3解除責任9.3.1如因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。10.合同變更10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。10.2變更程序10.2.1雙方應簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。10.3變更責任10.3.1合同變更后，雙方應按照變更后的條款履行義務。11.合同終止11.1終止條件11.1.1包銷期限屆滿或雙方解除合同，本合同終止。11.2終止程序11.2.1合同終止后，雙方應進行結(jié)算，結(jié)清所有未了事項。11.3終止責任11.3.1合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利義務。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項目明細表12.1.1詳細列明項目名稱、地點、規(guī)模、類型等信息。12.2附件二：付款憑證12.2.1包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等證明付款的文件。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1包括但不限于項目規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知內(nèi)容應明確、完整。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.合同生效及解除14.1生效條件14.1.1雙方簽署本合同，并按約定支付首期包銷費用后，本合同生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.3解除條件14.3.1如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。14.4解除日期14.4.1本合同解除日期以書面解除協(xié)議的簽署日期為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因合同目的需要而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務提供者、技術(shù)支持方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方介入的具體事項、職責范圍及期限。2.2第三方介入的必要性2.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同目標的實現(xiàn)，或提供專業(yè)服務。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額指第三方因違約或疏忽行為導致合同履行不能或履行瑕疵，應承擔的責任上限。3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍及風險程度確定。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬和服務費用。4.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨立履行其職責。5.第三方義務5.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同目標的實現(xiàn)。5.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其行為合法合規(guī)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系由本合同約定。6.2第三方與甲方、乙方之間的責任劃分如下：6.2.1第三方對甲方、乙方承擔的責任限于其職責范圍內(nèi)，甲方、乙方對第三方不承擔連帶責任。6.2.2第三方對合同履行的瑕疵或違約行為，應承擔相應的責任。6.2.3第三方對甲方、乙方及合同履行的第三方不承擔超出其職責范圍的責任。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1第三方介入后的合同變更7.1.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。7.1.2第三方介入后的合同變更不影響第三方的權(quán)利義務。7.2第三方介入后的爭議解決7.2.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決。7.2.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3第三方介入后的合同解除7.3.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決。7.3.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，解除合同。7.4第三方介入后的合同終止7.4.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決。7.4.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同。8.第三方介入后的保密條款8.1第三方在介入本合同過程中，應遵守本合同的保密條款，對甲方、乙方及合同履行的第三方承擔保密義務。9.第三方介入后的其他約定9.1第三方介入后的其他約定，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并簽署書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目明細表詳細要求：包含項目名稱、地點、規(guī)模、類型、配套設施、建筑風格、預售許可證號、項目規(guī)劃許可證號、土地使用權(quán)證號等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確項目的基本情況和權(quán)利義務。2.附件二：付款憑證詳細要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票、收據(jù)等證明付款的文件。附件說明：作為合同附件，用于證明甲乙雙方履行付款義務。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于項目規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建筑工程施工許可證、建筑工程質(zhì)量檢測報告、環(huán)保驗收報告等。附件說明：作為合同附件，用于證明項目的合法合規(guī)性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、職責范圍、期限、權(quán)利義務及責任限額。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的具體內(nèi)容、生效日期及雙方的權(quán)利義務。附件說明：作為合同附件，用于記錄合同變更情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序及費用承擔。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決方式。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的條件、程序及雙方的權(quán)利義務。附件說明：作為合同附件，用于記錄合同解除情況。8.附件八：保密協(xié)議詳細要求：明確保密內(nèi)容、保密期限及違約責任。附件說明：作為合同附件，用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1賣方未按約定提供項目資料。1.2買方未按約定進行銷售代理工作。1.3第三方未按約定履行職責。1.4雙方未按約定履行付款義務。1.5雙方未按約定履行保密義務。2.責任認定標準：2.1賣方未按約定提供項目資料，應向買方支付違約金________元。2.2買方未按約定進行銷售代理工作，應向賣方支付違約金________元。2.3第三方未按約定履行職責，應承擔相應的違約責任。2.4雙方未按約定履行付款義務，應承擔相應的違約責任。2.5雙方未按約定履行保密義務，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：3.1賣方未在合同約定的時間內(nèi)提供項目資料，導致買方無法按期進行銷售，賣方應向買方支付違約金________元。3.2買方未在合同約定的時間內(nèi)完成銷售代理工作，導致賣方項目滯銷，買方應向賣方支付違約金________元。3.3第三方未按約定提供咨詢服務，導致合同履行不能，第三方應承擔相應的違約責任。3.4雙方未在合同約定的時間內(nèi)支付款項，應承擔相應的違約責任。3.5雙方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的違約責任。全文完。2024版綠色建筑房地產(chǎn)包銷服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方的基本信息2.1雙方名稱2.2雙方地址2.3雙方聯(lián)系方式3.項目信息3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目面積3.4項目性質(zhì)4.服務內(nèi)容4.1包銷范圍4.2包銷期限4.3包銷價格4.4付款方式4.5交付方式5.合作方式5.1合作模式5.2合作期限5.3合作條件6.責任和義務6.1雙方責任6.2義務履行6.3違約責任7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢測7.3質(zhì)量責任8.市場推廣與宣傳8.1推廣方式8.2宣傳內(nèi)容8.3宣傳費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3解除條件12.合同的生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件13.其他約定13.1其他事項13.2附件14.合同簽署與附件14.1簽署日期14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024版綠色建筑房地產(chǎn)包銷服務協(xié)議。1.1.2“甲方”指（甲方全稱）。1.1.3“乙方”指（乙方全稱）。1.1.4“項目”指（項目名稱），位于（項目地址）。1.1.5“包銷服務”指乙方為甲方提供的房地產(chǎn)包銷服務。1.1.6“包銷期限”指本合同約定的乙方為甲方提供包銷服務的具體期限。1.1.7“包銷價格”指乙方同意支付給甲方的包銷費用。1.1.8“付款方式”指雙方約定的包銷費用的支付方式。1.1.9“交付方式”指乙方將包銷服務交付給甲方的具體方式。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則應按照本條所列的解釋執(zhí)行。第二條雙方的基本信息2.1雙方名稱2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2乙方全稱：（乙方全稱）2.2雙方地址2.2.1甲方地址：（甲方地址）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.3雙方聯(lián)系方式2.3.1甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.3.2甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.3.3乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）2.3.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）第三條項目信息3.1項目名稱：（項目名稱）3.2項目地址：（項目地址）3.3項目面積：（項目面積）3.4項目性質(zhì)：（項目性質(zhì)）第四條服務內(nèi)容4.1包銷范圍4.1.1乙方負責在包銷期限內(nèi)，按照約定的包銷價格，銷售甲方指定的項目房產(chǎn)。4.2包銷期限4.2.1包銷期限自（開始日期）起至（結(jié)束日期）止。4.3包銷價格4.3.1包銷價格為人民幣（包銷價格）元。4.4付款方式4.4.1乙方應在包銷服務開始前，按照本合同約定的付款方式向甲方支付包銷費用。4.5交付方式4.5.1乙方應將包銷服務以（具體交付方式）的方式交付給甲方。第五條合作方式5.1合作模式5.1.1本合同采用包銷合作模式。5.2合作期限5.2.1合作期限自（開始日期）起至（結(jié)束日期）止。5.3合作條件5.3.1雙方應按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。第六條責任和義務6.1雙方責任6.1.1甲方應保證項目信息的真實、準確、完整。6.1.2乙方應按照本合同約定提供包銷服務。6.2義務履行6.2.1甲方應在包銷服務期限內(nèi)，配合乙方完成包銷工作。6.3違約責任6.3.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。第八條質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標準8.1.1乙方提供的包銷服務應符合甲方要求的質(zhì)量標準。8.1.2乙方應確保項目房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。8.2質(zhì)量檢測8.2.1乙方應定期對項目房產(chǎn)進行質(zhì)量檢測，確保質(zhì)量符合要求。8.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供質(zhì)量檢測報告。8.3質(zhì)量責任8.3.1如因乙方提供的包銷服務導致項目房產(chǎn)質(zhì)量問題，乙方應承擔相應的質(zhì)量責任。第九條市場推廣與宣傳9.1推廣方式9.1.1乙方應采用多種推廣方式，包括但不限于線上推廣、線下推廣等。9.2宣傳內(nèi)容9.2.1宣傳內(nèi)容應真實、合法，不得含有虛假信息。9.3宣傳費用9.3.1宣傳費用由乙方承擔。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在（解決期限）內(nèi)解決爭議。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務。11.1.2保密內(nèi)容包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至（保密期限）止。11.3違約責任11.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2合同解除12.2.1合同解除需符合法律規(guī)定或本合同約定的條件。12.3解除條件12.3.1如發(fā)生不可抗力或一方嚴重違約等情況，雙方有權(quán)解除合同。第十三條合同的生效與終止13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同生效日期為（生效日期）。13.3終止條件13.3.1合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除等。第十四條合同簽署與附件14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2附件清單14.2.1本合同附件如下：1.項目簡介2.甲方授權(quán)委托書3.乙方授權(quán)委托書4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義15.1.1“第三方”指除甲方、乙方之外的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2“第三方介入”指在合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方同意，由第三方參與合同相關(guān)事務。15.2范圍1.提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務；2.協(xié)助進行市場推廣和宣傳；3.參與爭議解決；4.其他經(jīng)甲方和乙方同意的事項。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意16.1.1任何第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。16.2選擇16.2.1甲方和乙方有權(quán)共同選擇第三方，或由一方推薦后經(jīng)另一方同意。17.第三方的責任和權(quán)利17.1責任17.1.1第三方應對其介入行為負責，確保其行為符合法律法規(guī)及合同約定。17.1.2第三方應承擔因自身原因造成的損失或損害。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲得甲方和乙方支付的報酬。17.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方介入期間，其責任與甲方和乙方的責任劃分如下：第三方責任：第三方因自身原因造成的損失或損害。甲方責任：甲方在合同履行中的責任。乙方責任：乙方在合同履行中的責任。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方權(quán)利：第三方在合同履行中的權(quán)利，包括但不限于報酬請求權(quán)、協(xié)助請求權(quán)等。19.第三方的責任限額19.1限額定義19.1.1“責任限額”指第三方在介入合同履行過程中，因自身原因造成的損失或損害，應承擔的最高賠償金額。19.2限額確定19.2.1第三方的責任限額由甲方和乙方在合同中約定，或由第三方提供相應的擔保。19.3限額調(diào)整19.3.1如第三方責任限額不足以覆蓋損失或損害，甲方和乙方可共同決定調(diào)整責任限額。20.第三方的退出機制20.1退出條件第三方無法履行合同義務；第三方違反合同約定；第三方造成甲方或乙方的損失或損害。20.2退出程序20.2.1任何一方要求第三方退出時，應書面通知對方和第三方。20.2.2第三方應在接到退出通知后（退出期限）內(nèi)完成退出程序。20.3退出責任20.3.1第三方退出時