2024版房產(chǎn)投資咨詢合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)投資咨詢合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢公司名稱、地址、法定代表人1.2投資人名稱、地址、法定代表人2.投資咨詢內(nèi)容2.1房產(chǎn)市場(chǎng)分析2.2房產(chǎn)項(xiàng)目選擇2.3投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.4投資方案制定3.服務(wù)期限3.1咨詢服務(wù)開始時(shí)間3.2咨詢服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用4.1咨詢服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3費(fèi)用變更及調(diào)整5.保密條款5.1信息保密義務(wù)5.2保密信息范圍5.3違反保密義務(wù)的責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1投資咨詢成果歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.違約責(zé)任7.1投資咨詢公司違約責(zé)任7.2投資人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.其他約定11.1法律適用11.2通知送達(dá)11.3合同附件12.合同份數(shù)及生效12.1合同份數(shù)12.2合同生效日期13.合同簽署13.1合同簽署人身份證明13.2合同簽署日期14.合同附件清單14.1附件1：房產(chǎn)投資咨詢報(bào)告14.2附件2：服務(wù)費(fèi)用支付憑證14.3附件3：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1投資咨詢公司名稱：房產(chǎn)投資咨詢有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：1.2投資人名稱：地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：第二條投資咨詢內(nèi)容2.1房產(chǎn)市場(chǎng)分析：包括全國(guó)及地方房地產(chǎn)市場(chǎng)概況、政策分析、市場(chǎng)供需分析、價(jià)格走勢(shì)預(yù)測(cè)等。2.2房產(chǎn)項(xiàng)目選擇：根據(jù)投資人的需求，提供符合其投資目標(biāo)和風(fēng)險(xiǎn)承受能力的房產(chǎn)項(xiàng)目推薦。2.3投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)推薦項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。2.4投資方案制定：根據(jù)投資人的風(fēng)險(xiǎn)承受能力和投資目標(biāo)，制定具體的投資方案，包括投資比例、投資期限等。第三條服務(wù)期限3.1咨詢服務(wù)開始時(shí)間：2024年1月1日3.2咨詢服務(wù)結(jié)束時(shí)間：2024年12月31日第四條服務(wù)費(fèi)用4.1咨詢服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間：投資人應(yīng)于簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向投資咨詢公司支付全部咨詢服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用變更及調(diào)整：如因市場(chǎng)變化或政策調(diào)整導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。第五條保密條款5.1信息保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容、投資咨詢過程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2保密信息范圍：包括但不限于市場(chǎng)數(shù)據(jù)、項(xiàng)目信息、客戶信息等。5.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1投資咨詢成果歸屬：本合同項(xiàng)下的投資咨詢成果歸投資人所有。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同保護(hù)投資咨詢成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自復(fù)制、泄露或用于其他用途。第七條違約責(zé)任7.1投資咨詢公司違約責(zé)任：如投資咨詢公司未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，或泄露保密信息，應(yīng)向投資人支付違約金，并賠償實(shí)際損失。7.2投資人違約責(zé)任：如投資人未按約定支付費(fèi)用，或泄露保密信息，應(yīng)向投資咨詢公司支付違約金，并賠償實(shí)際損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同履行完畢或任何一方違約，本合同即告終止。9.3合同解除條件：在合同履行期間，如遇不可抗力或其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。第十條合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2通知送達(dá)：任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方，自通知發(fā)出之日起視為送達(dá)。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)投資咨詢報(bào)告、服務(wù)費(fèi)用支付憑證等，附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同份數(shù)及生效12.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：合同簽署日期為2024年1月1日。第十三條合同簽署13.1合同簽署人身份證明：雙方簽署合同前，應(yīng)出示有效身份證明文件。13.2合同簽署日期：本合同簽署日期為2024年1月1日。第十四條合同附件清單14.1附件1：房產(chǎn)投資咨詢報(bào)告14.2附件2：服務(wù)費(fèi)用支付憑證14.3附件3：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、中介、擔(dān)保或其他相關(guān)協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2.2中介機(jī)構(gòu)，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、投資顧問公司等。1.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)，如擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。1.2.4其他相關(guān)協(xié)助方，如技術(shù)支持、咨詢服務(wù)提供者等。第二條第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保提供的服務(wù)符合合同約定。2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)。2.3第三方在履行職責(zé)過程中，產(chǎn)生的合理費(fèi)用由甲乙雙方按約定分擔(dān)。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人。3.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3第三方的費(fèi)用及支付方式。3.2.4第三方的責(zé)任范圍及責(zé)任限額。3.2.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。3.2.6第三方介入的生效條件。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用總額。4.2如第三方因自身原因?qū)е逻`約，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的實(shí)際損失。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并修改第三方介入?yún)f(xié)議。第五條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分：5.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定提供專業(yè)服務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助。5.1.3甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：5.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求和合同約定提供專業(yè)服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助。5.2.3乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與投資咨詢公司的權(quán)利義務(wù)劃分：5.3.1第三方應(yīng)協(xié)助投資咨詢公司完成相關(guān)服務(wù)。5.3.2投資咨詢公司應(yīng)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量。5.3.3投資咨詢公司應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與甲乙雙方的關(guān)系。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與終止6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。6.2.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。6.2.2甲乙雙方同意終止第三方介入?yún)f(xié)議。6.2.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的生效與備案7.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2第三方介入?yún)f(xié)議需報(bào)相關(guān)政府部門備案，備案手續(xù)由甲乙雙方負(fù)責(zé)辦理。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式與合同約定的爭(zhēng)議解決方式一致。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決費(fèi)用由爭(zhēng)議方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)投資咨詢報(bào)告要求：詳細(xì)的市場(chǎng)分析、項(xiàng)目推薦、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、投資方案等內(nèi)容。說明：該報(bào)告應(yīng)作為投資決策的重要依據(jù)，由投資咨詢公司提供。2.服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：清晰的支付記錄，包括支付金額、支付日期、收款人信息等。說明：該憑證作為服務(wù)費(fèi)用支付的證據(jù)，由投資人提供。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方身份、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：該協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件，需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等內(nèi)容。說明：該協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中爭(zhēng)議的依據(jù)。5.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：該協(xié)議是合同變更的法律文件。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括房產(chǎn)證、土地證、評(píng)估報(bào)告等。說明：這些文件是合同執(zhí)行過程中可能涉及到的其他重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資咨詢公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)提供投資咨詢報(bào)告或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：投資咨詢公司應(yīng)賠償由此給投資人造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。示例：投資咨詢公司未在約定時(shí)間內(nèi)提供投資咨詢報(bào)告，導(dǎo)致投資人錯(cuò)過投資時(shí)機(jī)，投資咨詢公司應(yīng)賠償投資人的潛在收益損失。2.投資人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用或泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：投資人應(yīng)支付違約金，并賠償由此給投資咨詢公司造成的損失。示例：投資人未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，投資咨詢公司可要求投資人支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的利息損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。示例：第三方泄露保密信息，導(dǎo)致甲乙雙方商業(yè)秘密泄露，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方的損失。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間或程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)未在約定時(shí)間內(nèi)作出裁決，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償損失。全文完。2024版房產(chǎn)投資咨詢合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述1.2適用法律及法規(guī)2.合同主體2.1投資咨詢方信息2.2投資方信息2.3第三方信息（如有）3.投資咨詢內(nèi)容與范圍3.1投資咨詢項(xiàng)目概述3.2投資咨詢具體內(nèi)容3.3投資咨詢范圍界定4.投資咨詢費(fèi)用及支付方式4.1投資咨詢費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方式4.3支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.投資咨詢成果交付5.1成果形式及內(nèi)容5.2交付時(shí)間及地點(diǎn)5.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告6.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)及期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.合同解除后的處理10.1投資咨詢費(fèi)用結(jié)算10.2投資咨詢成果返還10.3其他應(yīng)處理事項(xiàng)11.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.1投資咨詢方責(zé)任11.2投資方責(zé)任11.3第三方責(zé)任（如有）12.違約責(zé)任12.1投資咨詢方違約責(zé)任12.2投資方違約責(zé)任12.3第三方違約責(zé)任（如有）13.其他13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同解除14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方當(dāng)事人的意愿，經(jīng)友好協(xié)商一致，訂立本合同。1.2適用法律及法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及政策，并受其管轄。2.合同主體2.1投資咨詢方信息投資咨詢方名稱：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________2.2投資方信息投資方名稱：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________2.3第三方信息（如有）第三方名稱：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________3.投資咨詢內(nèi)容與范圍3.1投資咨詢項(xiàng)目概述本合同涉及的房產(chǎn)投資咨詢項(xiàng)目為：__________3.2投資咨詢具體內(nèi)容包括但不限于：（1）對(duì)房產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研；（2）項(xiàng)目可行性分析；（3）投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（4）投資建議；（5）其他雙方約定的投資咨詢服務(wù)。3.3投資咨詢范圍界定本合同約定的投資咨詢范圍限于上述第3.2款所列內(nèi)容。4.投資咨詢費(fèi)用及支付方式4.1投資咨詢費(fèi)用總額本合同約定的投資咨詢費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。4.2費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方式投資咨詢費(fèi)用包括但不限于：（1）市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)；（2）可行性分析費(fèi)；（3）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。費(fèi)用計(jì)算方式為：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。4.3支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)投資咨詢費(fèi)用支付方式為：__________支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)為：__________5.投資咨詢成果交付5.1成果形式及內(nèi)容投資咨詢成果形式為：__________成果內(nèi)容包括但不限于：（1）市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；（2）可行性分析報(bào)告；（3）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；（4）投資建議書；（5）其他相關(guān)文件。5.2交付時(shí)間及地點(diǎn)投資咨詢成果交付時(shí)間為：__________交付地點(diǎn)為：__________5.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）內(nèi)容完整、準(zhǔn)確；（2）符合雙方約定的投資咨詢服務(wù)要求；（3）符合相關(guān)法律法規(guī)及政策。6.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法采用定量與定性相結(jié)合的方法，對(duì)投資咨詢項(xiàng)目進(jìn)行全面風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告投資咨詢方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，向投資方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。6.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施針對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告中提出的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)共同制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：__________仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何一方對(duì)本合同的變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議，該變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）合同約定的履行期限屆滿，投資咨詢方未按時(shí)交付投資咨詢成果；（2）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同解除后的處理10.1投資咨詢費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算投資咨詢費(fèi)用。10.2投資咨詢成果返還投資咨詢方應(yīng)將已交付的投資咨詢成果返還給投資方。10.3其他應(yīng)處理事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。11.違約責(zé)任11.1投資咨詢方違約責(zé)任投資咨詢方未按時(shí)交付投資咨詢成果或交付成果不符合約定的，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為合同約定費(fèi)用總額的__________%。11.2投資方違約責(zé)任投資方未按時(shí)支付投資咨詢費(fèi)用的，應(yīng)向投資咨詢方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。11.3第三方違約責(zé)任（如有）第三方違約的，按照雙方與第三方簽訂的合同約定處理。12.其他12.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；（2）可行性分析報(bào)告；（3）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；（4）投資建議書；（5）其他相關(guān)文件。12.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸投資咨詢方所有。12.3合同解除本合同一經(jīng)解除，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同自簽署之日起生效。14.合同份數(shù)本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、服務(wù)或其他相關(guān)業(yè)務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的引入2.1引入方式甲乙雙方可以在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際需要，引入第三方參與合同相關(guān)事務(wù)。2.2引入程序引入第三方需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約或損害甲乙雙方權(quán)益時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額約定甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額，并在合同中予以體現(xiàn)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。（2）第三方因自身原因?qū)е逻`約或損害甲乙雙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或賠償責(zé)任。4.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行合同職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行相關(guān)職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約或損害，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，按合同約定執(zhí)行。5.2權(quán)利劃分第三方在履行合同過程中，享有的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)。甲乙雙方的權(quán)利，按合同約定執(zhí)行。5.3利益劃分第三方在履行合同過程中，產(chǎn)生的利益歸第三方所有。甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的利益，按合同約定執(zhí)行。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)。6.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方書面通知對(duì)方引入第三方；（2）第三方簽署合同，明確其職責(zé)和權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照合同約定履行職責(zé)。7.第三方介入的合同變更7.1變更條件當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。7.2變更程序（1）甲乙雙方書面通知對(duì)方變更合同內(nèi)容；（2）第三方簽署變更后的合同；（3）變更后的合同生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資咨詢項(xiàng)目概述詳細(xì)描述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、規(guī)模等信息。2.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告包括市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)、目標(biāo)客戶群體等。3.可行性分析報(bào)告包括項(xiàng)目可行性分析、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。4.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等。5.投資建議書包括投資建議、投資策略、預(yù)期收益等。6.合同附件包括合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、保密協(xié)議等。7.第三方資質(zhì)證明包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。8.第三方服務(wù)協(xié)議包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。9.付款憑證包括發(fā)票、收據(jù)等證明已支付投資咨詢費(fèi)用的文件。10.爭(zhēng)議解決文件包括仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議等。11.合同解除協(xié)議包括合同解除原因、解除日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資咨詢方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)交付投資咨詢成果責(zé)任認(rèn)定：向投資方支付違約金，違約金為合同約定費(fèi)用總額的__________%。示例：投資咨詢方未在約定時(shí)間內(nèi)交付市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，應(yīng)向投資方支付違約金。1.2交付成果不符合約定責(zé)任認(rèn)定：重新提供符合約定的成果，或按實(shí)際損失賠償投資方。示例：投資咨詢方交付的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告不符合要求，需重新提供或賠償損失。2.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付投資咨詢費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：向投資咨詢方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。示例：投資方未在約定時(shí)間內(nèi)支付投資咨詢費(fèi)用，應(yīng)向投資咨詢方支付違約金。2.2明知投資咨詢方提供的成果存在重大缺陷仍使用責(zé)任認(rèn)定：投資方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。示例：投資方明知市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告存在缺陷，仍繼續(xù)使用，導(dǎo)致投資決策失誤。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時(shí)提供所需服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按時(shí)提供評(píng)估服務(wù)，需賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.2第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，重新提供符合約定服務(wù)或賠償損失。示例：第三方提供的評(píng)估報(bào)告不符合要求，需重新提供或賠償損失。全文完。2024版房產(chǎn)投資咨詢合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方信息1.2房產(chǎn)投資方信息2.合同簽訂目的和依據(jù)3.投資咨詢內(nèi)容與范圍3.1投資咨詢項(xiàng)目概述3.2投資咨詢具體內(nèi)容3.3投資咨詢成果形式4.投資咨詢費(fèi)用及支付方式4.1投資咨詢費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.投資咨詢期限5.1投資咨詢起始時(shí)間5.2投資咨詢結(jié)束時(shí)間6.投資咨詢成果交付與驗(yàn)收6.1成果交付方式6.2成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3成果驗(yàn)收時(shí)間7.投資咨詢成果保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.違約責(zé)任9.1投資咨詢方違約責(zé)任9.2房產(chǎn)投資方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定條款12.2附加條款13.合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方信息投資咨詢方名稱：房產(chǎn)投資咨詢有限公司注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：注冊(cè)資本：1000萬元統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440100MA5X3Y291.2房產(chǎn)投資方信息房產(chǎn)投資方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：注冊(cè)資本：5000萬元統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440100MA5X3Y302.合同簽訂目的和依據(jù)3.投資咨詢內(nèi)容與范圍3.1投資咨詢項(xiàng)目概述投資咨詢項(xiàng)目：市區(qū)樓盤投資可行性分析3.2投資咨詢具體內(nèi)容市場(chǎng)調(diào)研：對(duì)市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，包括供需狀況、價(jià)格走勢(shì)、政策法規(guī)等。競(jìng)品分析：對(duì)同類項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)分析，包括項(xiàng)目定位、產(chǎn)品特性、營(yíng)銷策略等。投資回報(bào)分析：對(duì)項(xiàng)目的投資回報(bào)率、盈利能力進(jìn)行預(yù)測(cè)分析。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)項(xiàng)目可能面臨的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行分析。3.3投資咨詢成果形式投資咨詢報(bào)告：以書面形式提交，包括市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、競(jìng)品分析報(bào)告、投資回報(bào)分析報(bào)告、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告等。4.投資咨詢費(fèi)用及支付方式4.1投資咨詢費(fèi)用總額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）4.2費(fèi)用支付方式投資方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向咨詢方支付首期費(fèi)用人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。咨詢方完成投資咨詢報(bào)告并經(jīng)投資方確認(rèn)后，投資方應(yīng)在收到咨詢方提交的報(bào)告之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。4.3費(fèi)用支付時(shí)間首期費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)剩余費(fèi)用支付時(shí)間：咨詢報(bào)告提交并確認(rèn)后5個(gè)工作日內(nèi)5.投資咨詢期限5.1投資咨詢起始時(shí)間：自合同簽訂之日起5.2投資咨詢結(jié)束時(shí)間：自合同簽訂之日起60個(gè)工作日6.投資咨詢成果交付與驗(yàn)收6.1成果交付方式咨詢方將投資咨詢成果以電子文檔形式提交給投資方。6.2成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)投資方應(yīng)在收到咨詢方提交的投資咨詢成果后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：投資咨詢成果符合合同約定內(nèi)容，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，分析合理。6.3成果驗(yàn)收時(shí)間投資咨詢成果提交后5個(gè)工作日內(nèi)7.投資咨詢成果保密7.1保密內(nèi)容投資咨詢報(bào)告中的市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)、競(jìng)品分析數(shù)據(jù)、投資回報(bào)分析數(shù)據(jù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估數(shù)據(jù)等。7.2保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止后3年內(nèi)。7.3違約責(zé)任若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。8.合同解除與終止8.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件投資咨詢期限屆滿；合同解除；合同履行完畢。8.3解除或終止程序雙方應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方；在解除或終止合同前，應(yīng)確保已完成的工作和費(fèi)用結(jié)算。9.違約責(zé)任9.1投資咨詢方違約責(zé)任未按約定時(shí)間完成投資咨詢報(bào)告的，應(yīng)支付違約金，每逾期一日，支付相當(dāng)于合同金額的1%。投資咨詢成果不符合約定的，應(yīng)重新提供或賠償損失。9.2房產(chǎn)投資方違約責(zé)任未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，每逾期一日，支付相當(dāng)于未支付金額的1%。未按約定時(shí)間驗(yàn)收成果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)仲裁委員會(huì)。11.合同生效及修改11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效；法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。11.2合同修改程序雙方協(xié)商一致，簽訂書面修改協(xié)議；修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2附加條款本合同附件作為本合同不可分割的組成部分。13.合同附件投資咨詢委托書投資咨詢報(bào)告其他相關(guān)文件14.合同簽署日期本合同于2024年4月1日簽訂，合同雙方簽字蓋章生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與本合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并說明第三方介入的目的和預(yù)期效果。2.2第三方介入的同意甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)，就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見。2.3第三方介入的協(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或協(xié)助；參與合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利收取合理的報(bào)酬；在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；在必要時(shí)，有權(quán)向甲乙雙方提出整改建議。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙雙方共同要求的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并作為本合同的附件。5.2超出責(zé)任限額的處理若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。5.3責(zé)任限額的調(diào)整若甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后修改合作協(xié)議。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更的申請(qǐng)第三方介入的變更需由甲乙雙方共同提出申請(qǐng)，并說明變更原因。6.2合同變更的批準(zhǔn)甲乙雙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)，就合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見。6.3合同變更的執(zhí)行合同變更后，