二零二五年度公共停車場停車位租賃管理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公共停車場停車位租賃管理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.停車場基本信息2.1停車場名稱2.2停車場地址2.3停車場面積及停車位數(shù)量2.4停車場設(shè)施及服務(wù)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付及滯納金5.租賃費用及費用調(diào)整5.1租賃費用構(gòu)成5.2費用調(diào)整機制5.3費用調(diào)整通知6.使用規(guī)則6.1停車區(qū)域及規(guī)定6.2車輛停放要求6.3違規(guī)停放及處理6.4停車時間限制7.保養(yǎng)及維護7.1停車場設(shè)施保養(yǎng)7.2停車場綠化維護7.3車輛損壞及賠償8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力通知11.3不可抗力處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：停車場平面圖14.2附件二：租賃車輛清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：市停車管理有限公司地址：市區(qū)路號乙方：公司地址：市區(qū)路號1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx56782.停車場基本信息2.1停車場名稱市區(qū)公共停車場2.2停車場地址市區(qū)路號2.3停車場面積及停車位數(shù)量停車場面積：10000平方米停車位數(shù)量：200個2.4停車場設(shè)施及服務(wù)1.停車場內(nèi)設(shè)有照明、監(jiān)控等安全設(shè)施；2.提供24小時保安巡邏服務(wù)；3.提供車輛清潔服務(wù)；4.提供臨時停車服務(wù)。3.租賃期限3.1租賃起始日期2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期2025年12月31日3.3租賃期限延長租賃期滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，最長不超過三年。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金人民幣伍萬元整（￥50000.00）。4.2租金支付時間每月1日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。4.4逾期支付及滯納金如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。5.租賃費用及費用調(diào)整5.1租賃費用構(gòu)成租賃費用包括租金、物業(yè)管理費、停車服務(wù)費等。5.2費用調(diào)整機制租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因?qū)е伦赓U費用發(fā)生變動的，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整租賃費用。5.3費用調(diào)整通知甲方應(yīng)在租賃費用調(diào)整前一個月內(nèi)向乙方發(fā)出書面通知。6.使用規(guī)則6.1停車區(qū)域及規(guī)定乙方應(yīng)在甲方指定的停車區(qū)域內(nèi)停放車輛，并遵守停車場的各項規(guī)定。6.2車輛停放要求1.乙方車輛停放時，應(yīng)按照停車場的指示標(biāo)志停放；2.嚴(yán)禁占用消防通道、應(yīng)急車道等；3.嚴(yán)禁在停車場內(nèi)進行非法改裝、維修車輛。6.3違規(guī)停放及處理1.如乙方違規(guī)停放車輛，甲方有權(quán)立即將車輛拖離；2.乙方應(yīng)承擔(dān)因違規(guī)停放產(chǎn)生的所有費用；3.甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。6.4停車時間限制停車場內(nèi)車輛停放時間不限，但乙方應(yīng)遵守停車場規(guī)定的夜間停車時間。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按時支付租金或逾期支付租金超過30天；2.乙方違反停車規(guī)定，造成停車場設(shè)施損壞或影響他人正常使用；3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變停車場用途；4.乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或分租停車位；5.甲方未按合同約定提供停車場設(shè)施或服務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的1.5倍；2.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的1.5倍；3.因違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金及賠償違約金和賠償金應(yīng)在本合同約定的支付期限內(nèi)支付，逾期支付的，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。9.合同解除9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施，且違約行為無法補救；4.合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)，就合同解除事宜達成協(xié)議；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租賃期限內(nèi)的相關(guān)事宜。9.3合同解除后的處理1.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用停車位，并清理現(xiàn)場；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金中未使用部分的款項；3.雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的其他事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會。10.3爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)向仲裁委員會提出仲裁申請；2.仲裁委員會受理仲裁申請后，應(yīng)按照仲裁規(guī)則進行審理；3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.不可抗力11.1不可抗力事件1.自然災(zāi)害；2.政府行為；3.社會事件；4.其他不可抗力事件。11.2不可抗力通知1.發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)在5日內(nèi)以書面形式通知對方；2.雙方應(yīng)共同協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。11.3不可抗力處理1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可以部分或全部免除責(zé)任；2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租賃期限內(nèi)的相關(guān)事宜。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。14.合同附件14.1附件一：停車場平面圖14.2附件二：租賃車輛清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形1.甲方或乙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)意見；2.合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；3.合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入的程序1.雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項及第三方的基本信息；2.雙方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)；3.第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)限于其直接責(zé)任范圍內(nèi)；2.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)意見的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風(fēng)險等因素確定。15.5第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入的事項，不影響甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)；2.第三方僅就其提供的專業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)意見負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方之間合同履行的連帶責(zé)任；3.第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。16.額外條款及說明16.1甲方的額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其介入事項；2.甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方不對合同內(nèi)容進行泄露；3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保第三方按照約定履行職責(zé)。16.2乙方的額外條款1.乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的協(xié)助和便利；2.乙方應(yīng)確保第三方提供的專業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)意見符合合同約定；3.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保第三方按照約定履行職責(zé)。16.3第三方的額外條款1.第三方應(yīng)遵守合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何合同內(nèi)容；3.第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作，并對工作成果負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)意見時，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2第三方在介入事項中，未履行合同約定的職責(zé)或違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.3第三方在介入事項中，因不可抗力導(dǎo)致無法履行職責(zé)，不承擔(dān)責(zé)任；17.4第三方在介入事項中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致無法履行職責(zé)，不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；18.2協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁；18.3仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注停車位分布、出入口位置、消防設(shè)施等。說明：本平面圖作為合同附件，用于明確停車場的基本布局和設(shè)施情況。2.附件二：租賃車輛清單要求：列出租賃車輛的品牌、型號、車牌號碼等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃車輛的基本信息。3.附件三：合同簽訂證明要求：包括雙方簽字蓋章的合同文本、身份證復(fù)印件等。說明：本證明作為合同附件，用于證明合同的真實性和合法性。4.附件四：租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。5.附件五：停車場設(shè)施及服務(wù)清單要求：詳細(xì)列出停車場內(nèi)的各項設(shè)施和服務(wù)內(nèi)容。說明：本清單作為合同附件，用于明確停車場提供的設(shè)施和服務(wù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方的基本信息、介入事項、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在每月1日前支付租金，逾期支付視為違約。示例說明：若乙方于每月2日支付租金，則構(gòu)成逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.違約行為：乙方違規(guī)停放車輛責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反停車規(guī)定，造成停車場設(shè)施損壞或影響他人正常使用。示例說明：若乙方在停車場內(nèi)違規(guī)停放車輛，導(dǎo)致他人無法正常使用停車位，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：甲方未按合同約定提供停車場設(shè)施或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定提供停車場設(shè)施或服務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。示例說明：若甲方未按時提供車輛清潔服務(wù)，導(dǎo)致乙方車輛受污，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。示例說明：若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：合同一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方損失。示例說明：若甲方泄露乙方提供的商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度公共停車場停車位租賃管理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擁有一定數(shù)量的公共停車場停車位，為提高停車位的利用率，實現(xiàn)資源的合理配置，甲方?jīng)Q定將部分停車位出租給乙方，乙方作為承租方，同意按照本合同約定進行租賃。2.2目的：本合同的簽訂目的在于明確甲乙雙方在公共停車場停車位租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.公共停車場：指由甲方投資建設(shè)或管理的，供社會公眾停車的場所。2.停車位：指公共停車場內(nèi)供停放車輛的具體位置。3.租賃期限：指甲方將停車位出租給乙方的時間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中提供停車位的主體。2.乙方：指本合同中承租停車位的主體。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。4.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對停車位進行管理，包括但不限于收費、維護、保養(yǎng)等。2.甲方應(yīng)確保停車位的數(shù)量、位置、使用狀況等符合合同約定。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供停車位的租賃服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車位，并按照合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用停車位，不得擅自改變停車位用途。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場管理制度，不得違反相關(guān)規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方所擁有的公共停車場。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照約定的租金支付方式向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照約定的使用方式使用停車位。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同租賃期滿，雙方無續(xù)租意向；2.甲方因城市規(guī)劃、公共利益等原因，需要收回停車位；3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議；2.甲方在終止通知送達乙方后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)搬離停車位。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；2.乙方應(yīng)按照合同約定，將停車位恢復(fù)原狀。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付停車位租賃費用。2.管理費：乙方需按照本合同約定的管理費標(biāo)準(zhǔn)支付停車位的管理費用。3.其他費用：如因乙方原因產(chǎn)生的額外費用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和管理費。2.乙方應(yīng)在合同約定的每個支付周期內(nèi)，將相應(yīng)費用匯入甲方指定賬戶。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在每個支付周期的開始日前，將租金匯入甲方指定賬戶。2.管理費支付：乙方應(yīng)在每個支付周期的開始日前，將管理費匯入甲方指定賬戶。7.4支付條款1.乙方支付款項時，應(yīng)在匯款憑證上注明“公共停車場停車位租賃費用”字樣，以便甲方核對。2.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供停車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。2.若甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或管理費，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。2.若乙方違反合同約定，擅自改變停車位用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金。2.如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應(yīng)按照實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在本合同簽訂及履行過程中涉及到的本合同內(nèi)容及任何相關(guān)信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例1.突發(fā)公共衛(wèi)生事件；2.自然災(zāi)害導(dǎo)致的交通中斷；3.政府政策調(diào)整導(dǎo)致的項目停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可按下列方式解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方均可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為停車場經(jīng)營主體，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為承租方，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對停車場的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方保留對停車場的經(jīng)營管理和調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，有權(quán)臨時調(diào)整停車位的使用權(quán)。2.甲方保留在合同履行期間，因城市規(guī)劃、公共利益等原因，提前終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充具有與原合同同等的法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容與原合同不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護停車場的正常運營。2.雙方應(yīng)積極解決在合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公共停車場停車位租賃管理協(xié)議2.停車位租賃費用明細(xì)表3.停車場管理制度4.不可抗力事件清單5.合同修改和補充記錄6.爭議解決協(xié)商記錄7.違約金支付憑證8.保密協(xié)議9.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供停車位，認(rèn)定違約。擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。未及時收取乙方支付的費用，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時支付租金或管理費，認(rèn)定違約。擅自改變停車位用途，認(rèn)定違約。未遵守停車場管理制度，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.違約金：指合同一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.合同主體：指簽訂合同的自然人、法人或其他組織。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，保護雙方商業(yè)秘密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，若乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：停車場設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)，若甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)要求賠償。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定合同是否繼續(xù)履行或解除合同，并按照不可抗力事件的影響程度，協(xié)商賠償事宜。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進行協(xié)商，若協(xié)商不成，