二零二五年度二手房買賣及鄰里糾紛處理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度二手房買賣及鄰里糾紛處理合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（買方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在二手房買賣過程中的權(quán)利、義務和責任，確保買賣雙方在交易過程中合法權(quán)益的實現(xiàn)，并妥善處理鄰里糾紛，維護社區(qū)和諧。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）二手房：指已經(jīng)過一手房交易，并取得房屋所有權(quán)證的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物。（2）鄰里糾紛：指因房屋買賣、租賃、物業(yè)管理等事項引起的相鄰關(guān)系糾紛。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法定證明文件。（2）物業(yè)管理：指對住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇等物業(yè)進行管理、維護、服務等活動。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。（2）甲方應保證房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。（3）甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。（2）乙方應按照合同約定支付購房款。（3）乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，甲方應在合同生效后____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方名下位于_________的二手房。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照合同約定支付購房款。（2）甲方應按照合同約定交付房屋。（3）雙方應按照合同約定履行物業(yè)管理義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，且雙方已履行完畢各自義務。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同解除后，雙方應按照約定退還已支付的購房款。（2）因合同解除產(chǎn)生的損失，由責任方承擔。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）房屋總價款：_________元。（2）稅費：包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，具體金額根據(jù)國家稅法規(guī)定及實際情況確定。（3）中介服務費：若涉及中介服務，雙方應另行協(xié)商中介服務費及支付方式。（4）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金等，具體費用根據(jù)實際情況確定。7.2支付方式：（1）購房款支付：乙方應按照合同約定分期支付購房款，具體支付方式和時間如下：首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方支付首付款_________元。尾款：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，乙方支付尾款_________元。（2）稅費支付：乙方應按照國家稅法規(guī)定及實際情況，自行承擔并支付相關(guān)稅費。7.3支付時間：（1）首付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。（2）尾款支付時間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）支付方式：購房款及稅費可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。（2）支付憑證：乙方支付購房款及稅費后，應保留相應的支付憑證，并在支付后____個工作日內(nèi)將憑證復印件交付甲方。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為_________元/日，直至交付房屋為止。（2）甲方未能保證房屋所有權(quán)清晰的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為_________元/日，直至支付完畢為止。（2）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算：違約金的計算以實際損失為基礎(chǔ)，最高不超過合同總價款的____%。（2）賠償方式：違約方應按照合同約定或?qū)嶋H損失支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件，如戰(zhàn)爭、動亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：（1）地震導致房屋損壞；（2）政府調(diào)整房產(chǎn)政策，導致合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向具有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同性質(zhì)決定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間對房屋進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間對房屋進行合理使用的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）任何一方違反合同約定，對方有權(quán)采取必要措施保護自身合法權(quán)益。（2）在合同履行期間，如發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定的特殊情況，雙方有權(quán)行使特殊權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）任何修改和補充的條款，自雙方簽字之日起生效。14.2修改和補充效力：修改和補充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應相互配合，確保合同順利履行。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應通過電話、電子郵件、書面函件等方式進行溝通。（2）雙方應按照合同約定的時間、地點，完成各自義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：____年____月____日（蓋章）乙方（買方）：____年____月____日（蓋章）甲方（賣方）簽字：____________乙方（買方）簽字：____________見證人：____年____月____日（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋買賣合同3.房屋評估報告4.稅費繳納憑證5.物業(yè)管理相關(guān)資料6.鄰里糾紛調(diào)解協(xié)議（如有）7.其他雙方認為需要附上的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付房屋；乙方未按合同約定支付購房款；甲方未能保證房屋所有權(quán)清晰；乙方違反物業(yè)管理規(guī)定；雙方未按合同約定履行保密義務；因不可抗力導致合同無法履行；其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定和法律法規(guī)為準；任何一方認為對方違約，應提供充分證據(jù)；雙方協(xié)商不成時，可申請仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法定證明文件。2.物業(yè)管理：指對住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇等物業(yè)進行管理、維護、服務等活動。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.違約金：指合同一方因違約行為應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~。5.調(diào)解：指在第三方調(diào)解下，雙方就爭議事項達成一致意見。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理期限內(nèi)交付房屋。2.問題：乙方未按合同約定支付購房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在合理期限內(nèi)支付購房款。3.問題：房屋存在權(quán)屬糾紛。解決辦法：雙方應盡快解決權(quán)屬糾紛，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：鄰里糾紛影響房屋使用。解決辦法：雙方應積極協(xié)商解決鄰里糾紛，如協(xié)商不成，可申請物業(yè)管理或相關(guān)部門調(diào)解。5.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力。解決辦法：雙方應根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問題。6.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責任：第三方作為中介機構(gòu)，應保證提供的信息真實、準確、完整。第三方應協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)收取中介服務費，具體費用由雙方在合同中約定。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務，以確保交易順利進行。4.第三方義務：第三方應遵守法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應確保交易過程中的資金安全，不得挪用甲乙雙方的款項。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。乙方有權(quán)在房屋交付前進行房屋查驗，確保房屋符合合同約定。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方承擔因房屋質(zhì)量問題導致的維修費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金。甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的，應承擔相應的法律責任。甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。甲方可要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋交付后，承擔房屋的維修保養(yǎng)責任。甲方可要求乙方在房屋租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付購房款的，應向甲方支付違約金。乙方違反物業(yè)管理規(guī)定或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔相應的法律責任。乙方不得在合同約定的期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)賣房屋。全文完。二零二五年度二手房買賣及鄰里糾紛處理合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3房產(chǎn)信息1.4鄰里信息第二章房產(chǎn)買賣基本情況2.1房產(chǎn)基本情況2.2交易價格2.3付款方式2.4交房時間第三章房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1過戶時間3.2過戶費用3.3過戶手續(xù)辦理3.4過戶后房產(chǎn)權(quán)屬第四章鄰里糾紛處理原則4.1糾紛處理原則4.2糾紛處理方式4.3糾紛處理期限4.4糾紛處理費用第五章鄰里糾紛處理機制5.1鄰里糾紛調(diào)解5.2鄰里糾紛仲裁5.3鄰里糾紛訴訟5.4鄰里糾紛調(diào)解委員會第六章違約責任6.1賣方違約責任6.2買方違約責任6.3鄰里糾紛違約責任6.4違約責任承擔方式第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用7.4爭議解決期限第八章合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序8.4合同解除后果第九章合同附件9.1房產(chǎn)證復印件9.2買賣合同附件9.3鄰里糾紛處理協(xié)議9.4其他相關(guān)文件第十章合同履行監(jiān)督10.1履行監(jiān)督機構(gòu)10.2履行監(jiān)督方式10.3履行監(jiān)督期限10.4履行監(jiān)督費用第十一章合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋方法11.3合同解釋效力11.4合同解釋爭議解決第十二章合同變更與補充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補充條款12.4合同變更與補充的效力第十三章合同解除后的處理13.1解除合同后的房產(chǎn)權(quán)屬13.2解除合同后的違約責任13.3解除合同后的費用承擔13.4解除合同后的爭議解決第十四章合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理14.4合同終止后的爭議解決合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方全稱賣方法定代表人賣方住所地聯(lián)系電話身份證號碼1.2買方信息買方全稱買方法定代表人買方住所地聯(lián)系電話身份證號碼1.3房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址房產(chǎn)面積房產(chǎn)用途房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號房產(chǎn)現(xiàn)狀1.4鄰里信息鄰里姓名鄰里聯(lián)系電話鄰里住所地第二章房產(chǎn)買賣基本情況2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)裝修情況房產(chǎn)配套設(shè)施2.2交易價格房產(chǎn)總價付款方式（如：一次性付款、分期付款等）2.3付款方式付款比例付款時間節(jié)點付款方式變更2.4交房時間預計交房日期交房條件第三章房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1過戶時間過戶辦理時間過戶所需材料3.2過戶費用過戶稅費明細過戶稅費承擔方3.3過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理流程需協(xié)助辦理的事項3.4過戶后房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬變更登記房產(chǎn)權(quán)屬證書領(lǐng)取第四章鄰里糾紛處理原則4.1糾紛處理原則公平公正原則協(xié)商解決原則和諧共贏原則4.2糾紛處理方式自行協(xié)商調(diào)解仲裁訴訟4.3糾紛處理期限糾紛處理時限糾紛處理結(jié)果生效4.4糾紛處理費用糾紛處理費用承擔費用結(jié)算方式第五章鄰里糾紛處理機制5.1鄰里糾紛調(diào)解調(diào)解機構(gòu)調(diào)解程序調(diào)解協(xié)議5.2鄰里糾紛仲裁仲裁機構(gòu)仲裁程序仲裁裁決5.3鄰里糾紛訴訟訴訟法院訴訟程序訴訟裁決5.4鄰里糾紛調(diào)解委員會調(diào)解委員會組成調(diào)解委員會職責第六章違約責任6.1賣方違約責任逾期交房責任房產(chǎn)質(zhì)量問題責任違約金6.2買方違約責任逾期付款責任拖欠稅費責任違約金6.3鄰里糾紛違約責任拖延糾紛處理責任故意造成鄰里糾紛責任違約金6.4違約責任承擔方式違約金計算方法違約責任履行第七章爭議解決7.1爭議解決方式協(xié)商調(diào)解仲裁訴訟7.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商機構(gòu)調(diào)解機構(gòu)仲裁機構(gòu)訴訟法院7.3爭議解決費用爭議解決費用承擔費用結(jié)算方式7.4爭議解決期限爭議解決時限爭議解決結(jié)果生效第八章合同生效與解除8.1合同生效條件合同簽訂買賣雙方簽字蓋章合同條款齊全8.2合同解除條件買賣雙方協(xié)商一致不可抗力因素違約行為導致合同無法履行8.3合同解除程序提出解除合同意向協(xié)商解除合同書面通知對方完成合同解除手續(xù)8.4合同解除后果房產(chǎn)權(quán)屬變更付款及退款事宜違約責任承擔第九章合同附件9.1房產(chǎn)證復印件房產(chǎn)證首頁房產(chǎn)證附圖9.2買賣合同附件房產(chǎn)信息確認表付款計劃表9.3鄰里糾紛處理協(xié)議鄰里糾紛處理條款鄰里糾紛處理協(xié)議書9.4其他相關(guān)文件房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄房產(chǎn)配套設(shè)施使用說明第十章合同履行監(jiān)督10.1履行監(jiān)督機構(gòu)履行監(jiān)督委員會履行監(jiān)督人員10.2履行監(jiān)督方式定期檢查不定期抽查質(zhì)量驗收10.3履行監(jiān)督期限履行監(jiān)督起始日期履行監(jiān)督結(jié)束日期10.4履行監(jiān)督費用履行監(jiān)督費用承擔費用結(jié)算方式第十一章合同解釋11.1合同解釋原則合同文義解釋合同目的解釋合同背景解釋11.2合同解釋方法直接解釋間接解釋推斷解釋11.3合同解釋效力合同解釋優(yōu)先合同解釋一致性合同解釋補充11.4合同解釋爭議解決合同解釋爭議協(xié)商合同解釋爭議仲裁合同解釋爭議訴訟第十二章合同變更與補充12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致法律法規(guī)變動不可抗力因素12.2合同變更程序提出變更意向書面通知對方變更內(nèi)容確認12.3合同補充條款補充條款內(nèi)容補充條款效力12.4合同變更與補充的效力變更與補充后的合同效力變更與補充后的爭議解決第十三章合同解除后的處理13.1解除合同后的房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬歸屬房產(chǎn)過戶手續(xù)13.2解除合同后的違約責任違約責任承擔違約金支付13.3解除合同后的費用承擔解除合同費用承擔費用結(jié)算方式13.4解除合同后的爭議解決爭議解決方式爭議解決機構(gòu)第十四章合同終止14.1合同終止條件合同履行完畢合同解除合同自動失效14.2合同終止程序合同終止通知合同終止確認合同終止手續(xù)14.3合同終止后的處理房產(chǎn)權(quán)屬處理費用結(jié)算爭議解決_______甲方（賣方）簽字：____________日期：____年____月____日乙方（買方）簽字：____________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方獨家代理權(quán)甲方在合同簽訂后，享有該房產(chǎn)的獨家代理權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得與第三方進行交易。甲方有權(quán)決定交易價格和交易條件，乙方需遵守甲方的決定。1.2甲方優(yōu)先購買權(quán)在合同有效期內(nèi)，若乙方有意向購買其他房產(chǎn)，甲方享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。甲方應在收到乙方購買意向后五個工作日內(nèi)明確是否行使優(yōu)先購買權(quán)。1.3甲方信息披露責任甲方應如實向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬、現(xiàn)狀、瑕疵等信息，如因甲方隱瞞信息導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。1.4甲方違約責任甲方未能按時交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付相當于房產(chǎn)總價1%的違約金。甲方未能保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，導致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應承擔過戶費用及相應的法律責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方付款條件乙方有權(quán)在合同簽訂后一定期限內(nèi)支付首付款，剩余款項可按雙方協(xié)商的分期付款計劃支付。乙方有權(quán)在支付首付款后，對房產(chǎn)進行實地考察，如發(fā)現(xiàn)重大問題，乙方有權(quán)解除合同。2.2乙方購房意向金乙方在簽訂合同時，需支付一定數(shù)額的意向金，作為對房產(chǎn)的誠意金。若乙方違約，意向金不予退還；若甲方違約，意向金應雙倍退還。2.3乙方合同解除權(quán)乙方在合同簽訂后一定期限內(nèi)，如因不可抗力或甲方嚴重違約，有權(quán)解除合同。乙方解除合同，應提前通知甲方，并按照合同約定支付違約金。2.4乙方房產(chǎn)驗收權(quán)乙方在收房時，有權(quán)對房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或退還房款。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用中介費用由買賣雙方按照約定比例承擔，具體比例由中介機構(gòu)提供。若因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應退還中介費用。3.2中介責任中介機構(gòu)應如實向買賣雙方提供房產(chǎn)信息，如因中介機構(gòu)提供虛假信息導致合同無法履行，中介機構(gòu)應承擔相應責任。3.3中介變更通知中介機構(gòu)在合同簽訂后，如需變更，應提前通知買賣雙方，并取得雙方同意。中介機構(gòu)變更后，原中介機構(gòu)仍對合同履行承擔連帶責任。