2025版體育場館物業(yè)托管與服務(wù)外包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版體育場館物業(yè)托管與服務(wù)外包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)與背景2.1合同簽訂的法律依據(jù)2.2合同簽訂的背景介紹3.物業(yè)托管范圍與內(nèi)容3.1物業(yè)托管場所3.2物業(yè)托管內(nèi)容3.3物業(yè)托管期限4.服務(wù)外包范圍與內(nèi)容4.1服務(wù)外包項(xiàng)目4.2服務(wù)外包期限4.3服務(wù)外包標(biāo)準(zhǔn)5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1物業(yè)托管方權(quán)利與義務(wù)5.2服務(wù)外包方權(quán)利與義務(wù)6.物業(yè)管理費(fèi)用與支付方式6.1物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成6.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式6.3物業(yè)管理費(fèi)用支付時(shí)間7.服務(wù)外包費(fèi)用與支付方式7.1服務(wù)外包費(fèi)用構(gòu)成7.2服務(wù)外包費(fèi)用支付方式7.3服務(wù)外包費(fèi)用支付時(shí)間8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定內(nèi)容14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1托管方：[托管方全稱]1.1.2服務(wù)外包方：[服務(wù)外包方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1托管方地址：[托管方詳細(xì)地址]1.2.2服務(wù)外包方地址：[服務(wù)外包方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1托管方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.3.2服務(wù)外包方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1托管方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]1.4.2服務(wù)外包方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]2.合同簽訂依據(jù)與背景2.1合同簽訂的法律依據(jù)2.1.1《中華人民共和國合同法》2.1.2《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》2.2合同簽訂的背景介紹2.2.1[背景介紹內(nèi)容]3.物業(yè)托管范圍與內(nèi)容3.1物業(yè)托管場所3.1.1[具體場所名稱]3.1.2[具體場所地址]3.2物業(yè)托管內(nèi)容3.2.1[物業(yè)設(shè)施維護(hù)]3.2.2[環(huán)境衛(wèi)生管理]3.2.3[安全管理與消防管理]3.3物業(yè)托管期限3.3.1托管期限：自[起始日期]至[終止日期]4.服務(wù)外包范圍與內(nèi)容4.1服務(wù)外包項(xiàng)目4.1.1[服務(wù)外包項(xiàng)目一]4.1.2[服務(wù)外包項(xiàng)目二]4.2服務(wù)外包期限4.2.1服務(wù)外包期限：自[起始日期]至[終止日期]4.3服務(wù)外包標(biāo)準(zhǔn)4.3.1[服務(wù)外包標(biāo)準(zhǔn)一]4.3.2[服務(wù)外包標(biāo)準(zhǔn)二]5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1物業(yè)托管方權(quán)利與義務(wù)5.1.1權(quán)利：[托管方權(quán)利內(nèi)容]5.1.2義務(wù)：[托管方義務(wù)內(nèi)容]5.2服務(wù)外包方權(quán)利與義務(wù)5.2.1權(quán)利：[服務(wù)外包方權(quán)利內(nèi)容]5.2.2義務(wù)：[服務(wù)外包方義務(wù)內(nèi)容]6.物業(yè)管理費(fèi)用與支付方式6.1物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成6.1.1[費(fèi)用項(xiàng)目一]6.1.2[費(fèi)用項(xiàng)目二]6.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式6.2.1[支付方式一]6.2.2[支付方式二]6.3物業(yè)管理費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1[支付時(shí)間一]6.3.2[支付時(shí)間二]7.服務(wù)外包費(fèi)用與支付方式7.1服務(wù)外包費(fèi)用構(gòu)成7.1.1[費(fèi)用項(xiàng)目一]7.1.2[費(fèi)用項(xiàng)目二]7.2服務(wù)外包費(fèi)用支付方式7.2.1[支付方式一]7.2.2[支付方式二]7.3服務(wù)外包費(fèi)用支付時(shí)間7.3.1[支付時(shí)間一]7.3.2[支付時(shí)間二]8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1合同內(nèi)容及相關(guān)資料8.1.2雙方的商業(yè)秘密8.1.3雙方在履行合同過程中知悉的對方業(yè)務(wù)信息8.2保密義務(wù)8.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露8.2.2保密義務(wù)不因合同終止而終止，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)至合同終止后[保密期限]年9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按合同約定履行義務(wù)9.1.2故意或重大過失造成對方損失9.1.3違反保密義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1承擔(dān)違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算9.2.2恢復(fù)損失，包括直接損失和合理預(yù)期損失9.2.3采取補(bǔ)救措施，修復(fù)違約造成的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[可選的仲裁委員會名稱]11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂地相關(guān)政府部門備案11.2合同終止條件11.2.1合同約定的托管期限或服務(wù)外包期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1附件一：物業(yè)管理細(xì)則12.1.2附件二：服務(wù)外包明細(xì)12.1.3附件三：雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件12.2合同附件內(nèi)容12.2.1附件一內(nèi)容：[具體細(xì)則內(nèi)容]12.2.2附件二內(nèi)容：[具體明細(xì)內(nèi)容]12.2.3附件三內(nèi)容：[具體復(fù)印件內(nèi)容]13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.1.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份13.2其他約定內(nèi)容13.2.1[其他約定內(nèi)容一]13.2.2[其他約定內(nèi)容二]14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.1.1[簽署日期]14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1[簽署地點(diǎn)]14.3合同簽署代表14.3.1托管方代表：[姓名]14.3.2服務(wù)外包方代表：[姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：合同履行的監(jiān)督、評估、咨詢、監(jiān)理、調(diào)解、仲裁等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1合同雙方一致同意引入第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2程序16.2.1合同雙方共同協(xié)商確定第三方的選擇。16.2.2合同雙方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2.3第三方介入后，應(yīng)向合同雙方提供書面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：介入目的、介入過程、介入結(jié)果等。17.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任17.1.1第三方在介入過程中應(yīng)恪守職業(yè)道德，公正、公平地履行職責(zé)。17.1.2第三方因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)及時(shí)向合同雙方報(bào)告介入情況，確保雙方了解介入進(jìn)展。17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1明確第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方與第三方在協(xié)議中約定。18.1.2責(zé)任限額包括但不限于：因第三方介入不當(dāng)造成的損失、因第三方違反保密義務(wù)造成的損失等。18.2限額計(jì)算方式18.2.1責(zé)任限額可根據(jù)合同標(biāo)的額的一定比例計(jì)算，或根據(jù)第三方介入的具體情況協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對合同雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。19.1.2合同雙方應(yīng)各自對第三方承擔(dān)的義務(wù)負(fù)責(zé)，第三方不對合同雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方與合同內(nèi)容的關(guān)系19.2.1第三方的介入內(nèi)容僅限于合同約定的范圍，第三方不得超越合同約定范圍行事。19.2.2合同雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守合同約定。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同雙方一致同意終止第三方介入。20.1.2第三方完成介入任務(wù)，合同雙方認(rèn)為無需繼續(xù)介入。20.2終止程序20.2.1合同雙方書面通知第三方終止介入。20.2.2第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止介入活動(dòng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理細(xì)則要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程及費(fèi)用等。說明：本附件作為合同附件，是物業(yè)管理服務(wù)執(zhí)行的詳細(xì)指南。2.附件二：服務(wù)外包明細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)外包的具體項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。說明：本附件作為合同附件，是服務(wù)外包執(zhí)行的詳細(xì)指南。3.附件三：雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照的彩色或黑白復(fù)印件。說明：本附件用于證明雙方具備合法經(jīng)營資格。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用及期限等。說明：本附件作為合同附件，是第三方介入執(zhí)行的詳細(xì)協(xié)議。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用等。說明：本附件作為合同附件，是爭議解決的詳細(xì)指南。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)資料的保密義務(wù)。說明：本附件作為合同附件，是雙方保密義務(wù)的詳細(xì)規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)。未按合同約定提供服務(wù)外包服務(wù)。違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。未按合同約定支付費(fèi)用。故意或重大過失造成對方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由受損方提出違約指控。合同雙方根據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，共同認(rèn)定違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。3.示例說明：示例一：若托管方未按時(shí)完成物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)外包方有權(quán)要求違約金，違約金為物業(yè)管理費(fèi)用的一定比例。示例二：若服務(wù)外包方泄露托管方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償托管方因此遭受的損失。全文完。2024版體育場館物業(yè)托管與服務(wù)外包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1托管方信息1.2服務(wù)外包方信息1.3合同簽訂日期2.體育場館基本情況2.1場館名稱2.2場館地址2.3場館面積2.4場館設(shè)施及設(shè)備3.托管范圍及服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)3.2場地租賃服務(wù)3.3場館設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)3.4場館安全與消防3.5場館清潔與綠化4.服務(wù)外包內(nèi)容及要求4.1服務(wù)外包方職責(zé)4.2服務(wù)外包內(nèi)容4.3服務(wù)外包質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4服務(wù)外包期限5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2服務(wù)費(fèi)用結(jié)算周期5.3支付方式及時(shí)間5.4逾期付款責(zé)任6.合同期限及續(xù)簽6.1合同期限6.2續(xù)簽條件6.3續(xù)簽程序7.違約責(zé)任7.1托管方違約責(zé)任7.2服務(wù)外包方違約責(zé)任7.3違約賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除后的處理10.合同附件10.1附件一：場館設(shè)施清單10.2附件二：服務(wù)外包方案10.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表11.合同生效及通知11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3通知方式及送達(dá)地址12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同終止13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2份數(shù)分配14.3保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1托管方信息托管方名稱：體育場館管理有限公司托管方地址：市區(qū)路號托管方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138000000001.2服務(wù)外包方信息服務(wù)外包方名稱：物業(yè)管理服務(wù)有限公司服務(wù)外包方地址：市區(qū)路號服務(wù)外包方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139000000001.3合同簽訂日期：2024年3月15日2.體育場館基本情況2.1場館名稱：體育場館2.2場館地址：市區(qū)路號2.3場館面積：5000平方米2.4場館設(shè)施及設(shè)備：籃球場、足球場、游泳池、健身房、更衣室等3.托管范圍及服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)場館日常保潔場館綠化養(yǎng)護(hù)場館設(shè)施設(shè)備維護(hù)場館安全管理3.2場地租賃服務(wù)提供各類場地租賃信息協(xié)助場地租賃合同的簽訂場地租賃合同的履行監(jiān)督3.3場館設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)定期檢查場館設(shè)施設(shè)備及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施設(shè)備更新陳舊設(shè)施設(shè)備3.4場館安全與消防制定并實(shí)施安全管理制度定期進(jìn)行消防安全檢查組織消防演練3.5場館清潔與綠化定期進(jìn)行場館清潔工作維護(hù)場館綠化環(huán)境4.服務(wù)外包內(nèi)容及要求4.1服務(wù)外包方職責(zé)負(fù)責(zé)場館的物業(yè)管理服務(wù)負(fù)責(zé)場館的場地租賃服務(wù)4.2服務(wù)外包內(nèi)容場館的日常保潔場館的綠化養(yǎng)護(hù)場館的設(shè)施設(shè)備維護(hù)場館的安全管理4.3服務(wù)外包質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)場館安全管理無事故4.4服務(wù)外包期限服務(wù)外包期限為一年，自2024年3月15日至2025年3月14日5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成場館物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用場地租賃服務(wù)費(fèi)用5.2服務(wù)費(fèi)用結(jié)算周期每月結(jié)算一次5.3支付方式及時(shí)間服務(wù)外包方每月15日前向托管方提交費(fèi)用結(jié)算單托管方收到費(fèi)用結(jié)算單后10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用5.4逾期付款責(zé)任逾期付款的，每逾期一日，按當(dāng)期服務(wù)費(fèi)用的千分之五支付滯納金6.合同期限及續(xù)簽6.1合同期限合同期限為一年，自2024年3月15日至2025年3月14日6.2續(xù)簽條件雙方均同意繼續(xù)合作的6.3續(xù)簽程序雙方應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)，協(xié)商續(xù)簽事宜，并簽訂續(xù)簽協(xié)議7.違約責(zé)任7.1托管方違約責(zé)任未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，按逾期付款責(zé)任支付滯納金未履行合同約定，導(dǎo)致服務(wù)外包方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.2服務(wù)外包方違約責(zé)任未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向托管方支付違約金未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會8.3爭議解決程序雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力9.合同解除9.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的合同雙方協(xié)商一致解除合同的9.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)作出答復(fù)9.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題10.合同附件10.1附件一：場館設(shè)施清單詳細(xì)列出場館內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息10.2附件二：服務(wù)外包方案詳細(xì)說明服務(wù)外包方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等10.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表列出服務(wù)費(fèi)用的具體構(gòu)成，包括物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用和場地租賃服務(wù)費(fèi)用11.合同生效及通知11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效11.2合同生效日期2024年3月15日11.3通知方式及送達(dá)地址通知方式：書面通知送達(dá)地址：雙方在合同中約定的地址12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任12.2合同變更合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.3合同終止合同因解除、履行完畢等原因終止13.合同簽署13.1簽署日期2024年3月15日13.2簽署地點(diǎn)市區(qū)路號13.3簽署人員托管方代表：服務(wù)外包方代表：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)正本兩份，雙方各執(zhí)一份14.2份數(shù)分配托管方一份，服務(wù)外包方一份14.3保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方指在合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或服務(wù)提供，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍限于合同約定的具體服務(wù)內(nèi)容，如審計(jì)、評估、咨詢、技術(shù)支持等。15.3第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等條款。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任提供必要的信息和資料，配合第三方完成服務(wù)。對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督。按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任同意第三方介入，并確保第三方的介入不會影響托管與服務(wù)外包的正常進(jìn)行。對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督。按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，一般不應(yīng)超過服務(wù)費(fèi)用的三倍。17.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行服務(wù)過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。因第三方服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.3第三方與合同其他方的劃分第三方不參與合同其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅對甲乙雙方提供服務(wù)。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。19.2合同變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，仍遵循本合同中約定的爭議解決方式。20.2第三方介入爭議的責(zé)任第三方介入爭議時(shí)，其行為應(yīng)遵循合同約定，如因第三方原因?qū)е聽幾h，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件第三方服務(wù)期限屆滿或服務(wù)協(xié)議終止。21.2合同終止后的處理合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供服務(wù)報(bào)告和資料。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場館設(shè)施清單詳細(xì)列出場館內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等信息。要求：清單應(yīng)與實(shí)際設(shè)施設(shè)備相符，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：服務(wù)外包方案詳細(xì)說明服務(wù)外包方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、人員配置等信息。要求：方案應(yīng)具體明確，可操作性強(qiáng)，并由雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表列出服務(wù)費(fèi)用的具體構(gòu)成，包括物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用和場地租賃服務(wù)費(fèi)用。要求：費(fèi)用明細(xì)應(yīng)清晰，包含各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和支付方式。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議約定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)完整，雙方權(quán)利義務(wù)明確，并由雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：合同變更協(xié)議約定合同變更的內(nèi)容、變更生效日期等。要求：變更協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與變更事項(xiàng)相符，并由雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：爭議解決協(xié)議約定爭議解決的途徑、方式、期限等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)合法有效，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的未履行合同約定，導(dǎo)致服務(wù)外包方權(quán)益受損的乙方違約行為：未按時(shí)提供服務(wù)的未按合同約定提供服務(wù)的第三方違約行為：服務(wù)質(zhì)量不符合約定的未按時(shí)完成服務(wù)的因自身原因造成甲乙雙方損失的2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：按逾期付款責(zé)任支付滯納金承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任乙方違約責(zé)任認(rèn)定：支付違約金承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第三方違約責(zé)任認(rèn)定：按合同約定支付違約金承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3.違約示例說明：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：如甲方應(yīng)于每月15日前支付服務(wù)費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為每月20日，則甲方需按逾期付款責(zé)任支付滯納金。乙方未按時(shí)提供服務(wù)：如乙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)完成場地租賃合同的簽訂，但實(shí)際完成時(shí)間為5個(gè)工作日，則乙方需支付違約金。第三方服務(wù)質(zhì)量不符合約定：如第三方提供的咨詢服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，則第三方需按合同約定支付違約金。全文完。2024版體育場館物業(yè)托管與服務(wù)外包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1托管方基本信息1.2服務(wù)外包方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1托管標(biāo)的2.2服務(wù)外包標(biāo)的3.托管方權(quán)利與義務(wù)3.1托管方權(quán)利3.2托管方義務(wù)4.服務(wù)外包方權(quán)利與義務(wù)4.1服務(wù)外包方權(quán)利4.2服務(wù)外包方義務(wù)5.托管費(fèi)用與服務(wù)外包費(fèi)用5.1托管費(fèi)用5.2服務(wù)外包費(fèi)用6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限7.違約責(zé)任7.1托管方違約責(zé)任7.2服務(wù)外包方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同簽署與備案12.1合同簽署12.2合同備案13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭議處理14.合同其他事項(xiàng)14.1其他事項(xiàng)約定14.2合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1托管方基本信息1.1.1托管方名稱：____________________1.1.2托管方住所：____________________1.1.3托管方法定代表人：____________________1.1.4托管方聯(lián)系電話：____________________1.1.5托管方開戶銀行：____________________1.1.6托管方銀行賬戶：____________________1.2服務(wù)外包方基本信息1.2.1服務(wù)外包方名稱：____________________1.2.2服務(wù)外包方住所：____________________1.2.3服務(wù)外包方法定代表人：____________________1.2.4服務(wù)外包方聯(lián)系電話：____________________1.2.5服務(wù)外包方開戶銀行：____________________1.2.6服務(wù)外包方銀行賬戶：____________________2.合同標(biāo)的及范圍2.1托管標(biāo)的2.1.1托管標(biāo)的名稱：____________________2.1.2托管標(biāo)的詳細(xì)描述：____________________2.1.3托管標(biāo)的地理位置：____________________2.2服務(wù)外包標(biāo)的2.2.1服務(wù)外包標(biāo)的名稱：____________________2.2.2服務(wù)外包標(biāo)的詳細(xì)描述：____________________2.2.3服務(wù)外包標(biāo)的地理位置：____________________3.托管方權(quán)利與義務(wù)3.1托管方權(quán)利3.1.1對托管標(biāo)的享有使用權(quán)3.1.2對服務(wù)外包方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督3.1.3對服務(wù)外包方違約行為進(jìn)行處理3.2托管方義務(wù)3.2.1按合同約定支付托管費(fèi)用3.2.2提供必要的配合與支持3.2.3保證托管標(biāo)的的正常使用4.服務(wù)外包方權(quán)利與義務(wù)4.1服務(wù)外包方權(quán)利4.1.1按合同約定收取服務(wù)外包費(fèi)用4.1.2擁有服務(wù)外包過程中的知識產(chǎn)權(quán)4.1.3對托管方違約行為提出異議4.2服務(wù)外包方義務(wù)4.2.1按合同約定提供服務(wù)4.2.2確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)4.2.3及時(shí)報(bào)告服務(wù)過程中的問題5.托管費(fèi)用與服務(wù)外包費(fèi)用5.1托管費(fèi)用5.1.1托管費(fèi)用總額：____________________5.1.2托管費(fèi)用支付方式：____________________5.1.3托管費(fèi)用支付期限：____________________5.2服務(wù)外包費(fèi)用5.2.1服務(wù)外包費(fèi)用總額：____________________5.2.2服務(wù)外包費(fèi)用支付方式：____________________5.2.3服務(wù)外包費(fèi)用支付期限：____________________6.付款方式與期限6.1付款方式6.1.1托管費(fèi)用付款方式：____________________6.1.2服務(wù)外包費(fèi)用付款方式：____________________6.2付款期限6.2.1托管費(fèi)用付款期限：____________________6.2.2服務(wù)外包費(fèi)用付款期限：____________________7.違約責(zé)任7.1托管方違約責(zé)任7.1.1未按約定支付托管費(fèi)用的，應(yīng)向服務(wù)外包方支付滯納金。7.1.2未提供必要配合與支持的，應(yīng)向服務(wù)外包方支付違約金。7.2服務(wù)外包方違約責(zé)任7.2.1未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定的，應(yīng)向托管方支付違約金。7.2.2未及時(shí)報(bào)告服務(wù)過程中問題的，應(yīng)向托管方支付違約金。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方協(xié)商一致，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇和仲裁規(guī)則由雙方在爭議發(fā)生前書面約定。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方履行完畢合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。10.1.2合同需經(jīng)托管方所在地工商行政管理部門備案。10.2合同期限10.2.1合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。10.2.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件托管標(biāo)的清單服務(wù)外包內(nèi)容清單付款憑證11.2補(bǔ)充條款11.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署與備案12.1合同簽署12.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同備案12.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同送至托管方所在地工商行政管理部門備案。13.合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則。13.1.2合同條款的解釋應(yīng)與合同的目的、性質(zhì)及行業(yè)慣例相一致。13.2合同解釋爭議處理13.2.1如對本合同條款存在爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。13.2.2協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解釋。14.合同其他事項(xiàng)14.1其他事項(xiàng)約定14.1.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2合同未盡事宜處理14.2.1如合同在履行過程中發(fā)生任何爭議或變更，雙方應(yīng)立即書面通知對方，并采取必要措施予以解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，參與合同執(zhí)行或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方可能包括但不限于：監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)商、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，且符合合同約定的條件。15.2.2第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方責(zé)權(quán)利界定16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方在合同授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)行使合同所賦予的職責(zé)。16.1.2第三方有權(quán)獲取合同執(zhí)行所需的信息和數(shù)據(jù)。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同規(guī)定的職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3.2第三方責(zé)任包括但不限于：違約責(zé)任、賠償責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。17.甲乙雙方額外條款及說明17.