二零二五年住宅房屋漏水鑒定與賠償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年住宅房屋漏水鑒定與賠償協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構4.漏水鑒定4.1鑒定時間4.2鑒定機構4.3鑒定費用4.4鑒定結果5.賠償范圍5.1賠償方式5.2賠償金額5.3賠償期限6.賠償責任6.1甲方責任6.2乙方責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋漏水鑒定報告12.2附件二：相關證據(jù)材料13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指房屋所有權人；（2）“乙方”指承擔房屋漏水鑒定與賠償責任的單位；（3）“房屋”指甲方擁有的住宅房屋；（4）“漏水”指房屋在正常使用條件下，由于防水措施不完善或損壞等原因?qū)е碌氖覂?nèi)滲水現(xiàn)象；（5）“鑒定”指乙方對房屋漏水原因、程度及維修方案進行的調(diào)查和評估；（6）“賠償”指乙方根據(jù)鑒定結果，對甲方因漏水所造成的損失進行的經(jīng)濟補償。1.2解釋本合同中未定義的術語，按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方信息（1）姓名/名稱：__________（2）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________（3）聯(lián)系方式：__________2.2乙方信息（1）單位名稱：__________（2）法人代表：__________（3）聯(lián)系方式：__________3.房屋基本情況3.1房屋位置：__________3.2房屋面積：__________平方米3.3房屋結構：__________4.漏水鑒定4.1鑒定時間：__________4.2鑒定機構：__________4.3鑒定費用：__________4.4鑒定結果：__________5.賠償范圍5.1賠償方式：__________5.2賠償金額：__________5.3賠償期限：__________6.賠償責任6.1甲方責任（1）甲方應向乙方提供真實、完整的房屋漏水情況及相關證明材料；（2）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查、鑒定及維修工作。6.2乙方責任（1）乙方應按照約定的時間、地點進行漏水鑒定；（2）乙方應保證鑒定結果的客觀、公正、準確；（3）乙方應根據(jù)鑒定結果，對甲方因漏水所造成的損失進行賠償。7.爭議解決7.1爭議解決方式：__________7.2爭議解決機構：__________8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均屬于本合同的保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.合同生效與終止9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止（1）本合同因約定的終止條件成就而終止；（2）本合同因雙方協(xié)商一致解除而終止；（3）本合同因不可抗力導致無法履行而終止；（4）本合同因一方違約而終止。10.違約責任10.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反合同約定的其他義務。10.2違約責任（1）違約方應承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應承擔由此給對方造成的間接經(jīng)濟損失；（3）違約方應承擔由此給對方造成的名譽損失；（4）違約方應承擔合同約定的違約金或賠償金。11.合同解除11.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）雙方應在接到解除通知之日起____日內(nèi)，就合同解除事宜達成協(xié)議；（3）未能達成協(xié)議的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構申請解決。12.合同附件12.1附件一：房屋漏水鑒定報告12.2附件二：相關證據(jù)材料13.其他約定13.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定條款（1）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署14.1簽署時間：__________14.2簽署地點：__________14.3簽署人簽字：（1）甲方代表：__________（2）乙方代表：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同目的而參與合同關系的任何自然人、法人或其他組織。第三方可能包括但不限于鑒定機構、維修單位、評估機構、法律顧問、仲裁機構等。15.2第三方責任15.2.1責任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由合同雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。15.2.2責任承擔（1）第三方在履行本合同過程中，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方在履行本合同過程中，若因不可抗力或甲方、乙方的過錯導致的損失，其責任按法律規(guī)定或合同約定承擔。15.3第三方權利（1）第三方有權要求甲方、乙方提供必要的資料和條件，以便其履行合同義務；（2）第三方有權要求甲方、乙方支付其合理的服務費用；（3）第三方有權在合同約定范圍內(nèi)，對房屋進行必要的勘查、鑒定、維修等工作。15.4第三方義務（1）第三方應按照合同約定，及時、高效地履行其合同義務；（2）第三方應保證其提供的鑒定、評估、維修等結果的真實性、準確性；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保護甲方、乙方的合法權益。16.第三方介入的程序16.1介入申請（1）甲方或乙方需第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的原因和目的；（2）對方應在接到申請后____日內(nèi)，書面回復是否同意第三方介入。16.2介入?yún)f(xié)議（1）雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂相應的協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任；（2）介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責劃分（1）第三方在履行本合同過程中，其職責應與甲方、乙方的職責明確劃分；（2）甲方、乙方應配合第三方履行其職責，不得無故干擾。17.2權利劃分（1）第三方在履行本合同過程中，其權利應與甲方、乙方的權利明確劃分；（2）甲方、乙方不得侵犯第三方在合同范圍內(nèi)的合法權益。17.3責任劃分（1）第三方在履行本合同過程中，其責任應與甲方、乙方的責任明確劃分；（2）甲方、乙方應承擔各自在合同范圍內(nèi)的責任，不得推諉。18.第三方介入的終止18.1終止條件（1）合同約定的第三方介入終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務。18.2終止程序（1）任何一方需終止第三方介入時，應書面通知對方及第三方；（2）對方及第三方應在接到通知后____日內(nèi)，書面回復是否同意終止第三方介入；（3）如各方同意終止，應及時辦理相關手續(xù)，并結清相關費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋漏水鑒定報告詳細要求：鑒定報告應包含房屋漏水原因、程度、鑒定日期、鑒定人簽字等詳細信息。說明：本附件作為合同重要依據(jù)，用于確定漏水原因和賠償范圍。2.附件二：相關證據(jù)材料詳細要求：包括房屋漏水前后的照片、維修記錄、維修費用單據(jù)等。說明：本附件用于證明房屋漏水情況及維修過程，作為賠償依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的原因、職責、權利、義務及責任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同中的行為，保障各方權益。4.附件四：維修方案及預算詳細要求：方案應包含維修項目、維修方法、預計工期、維修費用等。說明：本附件用于指導維修工作，確保維修質(zhì)量。5.附件五：維修合同詳細要求：合同應明確維修單位、維修內(nèi)容、維修期限、驗收標準等。說明：本附件作為維修工作的法律依據(jù)，保障維修質(zhì)量。6.附件六：驗收報告詳細要求：報告應包含維修完成情況、驗收日期、驗收人簽字等。說明：本附件用于證明維修工作已完成，并達到合同要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按約定時間提供相關證明材料；未按約定時間支付鑒定費用、維修費用等；隱瞞房屋漏水情況。（2）乙方違約行為：未按約定時間進行鑒定、維修；鑒定結果不真實、不準確；維修質(zhì)量不符合約定標準。2.責任認定標準（1）甲方違約責任：乙方有權要求甲方支付違約金；乙方有權要求甲方承擔因違約造成的損失。（2）乙方違約責任：甲方有權要求乙方支付違約金；乙方有權要求甲方承擔因違約造成的損失。3.違約示例說明（1）甲方未按約定時間提供相關證明材料，導致鑒定工作延誤，乙方有權要求甲方支付違約金____元。（2）乙方鑒定結果不真實，導致維修工作出現(xiàn)重大偏差，甲方有權要求乙方承擔由此造成的損失____元。全文完。二零二四年住宅房屋漏水鑒定與賠償協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同目的1.3適用法律2.房屋漏水鑒定2.1鑒定程序2.2鑒定機構2.3鑒定費用2.4鑒定結果3.賠償責任3.1賠償范圍3.2賠償標準3.3賠償方式3.4賠償期限4.賠償金支付4.1支付方式4.2支付時間4.3支付條件4.4支付證明5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構5.3爭議解決費用5.4爭議解決程序6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后果7.通知與送達7.1通知方式7.2送達方式7.3送達地址8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.合同附件9.1附件清單9.2附件內(nèi)容9.3附件效力10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效證明11.合同變更11.1變更方式11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止后果13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件13.3不可抗力處理14.合同解除與終止的后果14.1解除后的財產(chǎn)返還14.2解除后的賠償14.3解除后的其他事宜第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.2“鑒定機構”指具備相應資質(zhì)，能夠進行房屋漏水鑒定的第三方專業(yè)機構。1.1.3“鑒定費用”指鑒定機構根據(jù)鑒定工作所需支付的費用。1.1.4“賠償范圍”指因房屋漏水導致的直接經(jīng)濟損失。1.1.5“賠償標準”指根據(jù)鑒定結果和雙方協(xié)商確定的賠償金額。1.1.6“賠償方式”指現(xiàn)金支付、維修服務或其他雙方約定的方式。1.1.7“賠償期限”指自鑒定結果生效之日起____個工作日內(nèi)支付賠償金。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在房屋漏水鑒定及賠償事宜中的權利、義務和責任，保障雙方的合法權益。1.3適用法律本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)，并遵循公平、公正、誠實信用的原則。2.房屋漏水鑒定2.1鑒定程序2.1.1雙方應共同選定具備資質(zhì)的鑒定機構進行房屋漏水鑒定。2.1.2鑒定機構應在收到鑒定委托書后____個工作日內(nèi)完成鑒定工作。2.1.3鑒定結果應以書面形式提交雙方，并附有必要的照片、圖表等資料。2.2鑒定機構2.2.1具有相關資質(zhì)證書；2.2.3具有豐富的鑒定經(jīng)驗。2.3鑒定費用鑒定費用由鑒定機構根據(jù)鑒定工作所需支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.4鑒定結果鑒定結果應客觀、公正、準確，如鑒定結果存在爭議，雙方可另行委托鑒定。3.賠償責任3.1賠償范圍賠償范圍包括但不限于：3.1.1漏水造成的房屋結構、裝修、設備等損壞；3.1.2漏水造成的第三方財產(chǎn)損失；3.1.3因漏水導致的其他直接經(jīng)濟損失。3.2賠償標準賠償標準應根據(jù)鑒定結果和雙方協(xié)商確定，具體金額以書面形式約定。3.3賠償方式賠償方式包括但不限于：3.3.1現(xiàn)金支付；3.3.2維修服務；3.3.3其他雙方約定的方式。3.4賠償期限賠償期限自鑒定結果生效之日起____個工作日內(nèi)支付賠償金。4.賠償金支付4.1支付方式賠償金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.2支付時間賠償金支付時間為鑒定結果生效之日起____個工作日內(nèi)。4.3支付條件賠償金支付條件為鑒定結果生效，且雙方無爭議。4.4支付證明支付證明包括但不限于銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.爭議解決5.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。5.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商確定。5.4爭議解決程序爭議解決程序依照我國相關法律法規(guī)執(zhí)行。6.通知與送達6.1通知方式通知方式包括但不限于書面信函、電子郵件、電話等。6.2送達方式送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達、公告送達等。6.3送達地址送達地址為雙方在合同中約定的地址。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務信息等；8.1.2任何一方提供的涉及合同內(nèi)容的文件、資料、數(shù)據(jù)等；8.1.3任何一方在合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)計劃、發(fā)展戰(zhàn)略等。8.2保密期限8.2.1本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.2.2如合同終止后，雙方仍有保密義務的，保密期限自保密信息知悉之日起計算。8.3違約責任8.3.1如任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；8.3.2違約方還應承擔因其違約行為給對方造成的名譽損失、信譽損失等非直接經(jīng)濟損失。9.合同附件9.1附件清單本合同附件清單如下：9.1.1鑒定機構資質(zhì)證明；9.1.2鑒定委托書；9.1.3鑒定報告；9.1.4賠償協(xié)議；9.1.5其他雙方約定的文件。9.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應與本合同內(nèi)容一致，作為本合同的組成部分。9.3附件效力附件與本合同具有同等法律效力。10.合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期為____年____月____日。10.3生效證明本合同生效后，雙方應相互提供合同生效的書面證明。11.合同變更11.1變更方式合同變更應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2變更程序11.2.1一方提出變更要求，應提前____個工作日書面通知對方；11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；11.2.3變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3變更通知變更通知應以書面形式發(fā)送至對方約定的送達地址。12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2因不可抗力導致合同無法履行；12.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后____個工作日內(nèi)仍未履行；12.2解除程序12.2.1提出解除的一方應以書面形式通知對方；12.2.2雙方應就解除事宜進行協(xié)商，達成一致；12.2.3解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3終止后果12.3.1雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務；12.3.2雙方應相互返還因合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)；12.3.3雙方應就合同解除后的責任進行協(xié)商，達成一致。13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力事件13.2.1地震、洪水、臺風等自然災害；13.2.2戰(zhàn)爭、罷工等社會事件；13.2.3政府政策、法律、法規(guī)的變更等。13.3不可抗力處理13.3.1發(fā)生不可抗力事件后，一方應及時通知對方并提供相關證明；13.3.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題；13.3.3如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.合同解除與終止的后果14.1解除后的財產(chǎn)返還14.1.1雙方應按照合同約定返還因合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)；14.1.2如有未履行完畢的義務，雙方應協(xié)商解決。14.2解除后的賠償14.2.1如一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的賠償責任；14.2.2如雙方均無違約行為，合同解除后不產(chǎn)生賠償責任。14.3解除后的其他事宜14.3.1雙方應就合同解除后的其他事宜進行協(xié)商，達成一致；14.3.2如有爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的中介方、鑒定機構、評估機構、監(jiān)理機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明、業(yè)務范圍等因素確定。15.2.2第三方責任限額應在合同中明確，如無約定，則第三方責任限額為第三方承擔全部責任的50%。15.3第三方責權利15.3.1第三方應遵守本合同約定，履行合同約定的職責。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。15.3.3第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關系為服務與被服務的關系，第三方應獨立承擔法律責任。15.4.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。15.4.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е缕錂嘁媸軗p，甲乙雙方應承擔相應的責任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方同意，根據(jù)合同履行需要，引入第三方介入。16.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。16.1.3第三方介入應符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致，并簽訂相關協(xié)議。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務和責任限額。16.2.3第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入的變更與解除16.3.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。16.3.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應按照合同約定的程序進行。17.第三方責任的具體規(guī)定17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同履行出現(xiàn)問題的，第三方不承擔賠償責任，但應及時通知甲乙雙方。17.3第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е缕錂嘁媸軗p的，甲乙雙方應承擔相應的責任。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應通過協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的其他規(guī)定19.1第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。19.2第三方介入期間，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務。19.3第三方介入結束后，甲乙雙方應就第三方介入期間產(chǎn)生的費用進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.鑒定機構資質(zhì)證明要求：提供國家認可的鑒定機構資質(zhì)證書復印件，證明其具備進行房屋漏水鑒定的資質(zhì)。說明：鑒定機構資質(zhì)證明是確定鑒定機構合法性的重要依據(jù)。2.鑒定委托書要求：委托書應載明鑒定事項、鑒定機構、委托人信息、委托日期等。說明：鑒定委托書是鑒定機構進行鑒定的法律依據(jù)。3.鑒定報告要求：鑒定報告應詳細描述鑒定過程、鑒定結果、鑒定依據(jù)等。說明：鑒定報告是確定房屋漏水原因和程度的權威文件。4.賠償協(xié)議要求：賠償協(xié)議應明確賠償范圍、賠償標準、賠償方式、賠償期限等。說明：賠償協(xié)議是確定賠償事宜的法律文件。5.其他雙方約定的文件要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補充協(xié)議、通知函等。說明：其他雙方約定的文件是合同履行過程中的補充性文件，用于明確雙方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定時間支付鑒定費用責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金按鑒定費用總額的____%計算。示例：若約定鑒定費用為10000元，違約金為500元。2.第三方未按約定時間完成鑒定工作責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金按鑒定費用總額的____%計算。示例：若約定鑒定費用為10000元，違約金為500元。3.甲乙雙方未按約定時間支付賠償金責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金按賠償金額的____%計算。示例：若約定賠償金額為10000元，違約金為500元。4.第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，導致鑒定結果錯誤責任認定：第三方應承擔全部賠償責任，包括但不限于修復費用、損失賠償?shù)?。示例：若鑒定結果錯誤導致房屋損壞修復費用為10000元，第三方應承擔全部責任。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務責任認定：違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于違約金、損失賠償?shù)取Ｊ纠喝艏s定甲乙雙方應于某日完成某項工作，但甲乙雙方未按時完成，應承擔違約責任。全文完。二零二四年住宅房屋漏水鑒定與賠償協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2住宅房屋1.3漏水鑒定1.4賠償2.鑒定流程2.1鑒定申請2.2鑒定時間安排2.3鑒定人員資質(zhì)2.4鑒定報告3.責任歸屬3.1房屋產(chǎn)權人責任3.2維修單位責任3.3保險公司責任4.漏水鑒定費用4.1鑒定費用承擔4.2鑒定費用支付方式4.3鑒定費用結算5.賠償范圍5.1賠償項目5.2賠償標準5.3賠償金額6.賠償支付6.1支付方式6.2支付時間6.3支付憑證7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效時間9.2合同生效條件9.3合同生效效力10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.1.3雙方在合同中簡稱甲方和乙方。1.2住宅房屋1.2.1指甲方擁有的位于[具體地址]的住宅房屋。1.2.2房屋產(chǎn)權清晰，無權屬爭議。1.3漏水鑒定1.3.1指對甲方住宅房屋是否存在漏水現(xiàn)象進行的專業(yè)檢測。1.3.2鑒定應采用國家標準和行業(yè)標準。1.4賠償1.4.1指因漏水鑒定結果為陽性，由乙方承擔的修復費用和損失賠償。2.鑒定流程2.1鑒定申請2.1.1甲方應在發(fā)現(xiàn)漏水現(xiàn)象后[具體時間]內(nèi)向乙方提出鑒定申請。2.1.2甲方應提供漏水現(xiàn)象的相關證據(jù)和房屋產(chǎn)權證明。2.2鑒定時間安排2.2.1乙方應在收到甲方申請后[具體時間]內(nèi)安排鑒定時間。2.2.2鑒定時間應盡量滿足甲方需求。2.3鑒定人員資質(zhì)2.3.1乙方派出的鑒定人員應具備相關資質(zhì)和經(jīng)驗。2.3.2鑒定人員應向甲方出示相關資格證書。2.4鑒定報告2.4.1鑒定完成后，乙方應在[具體時間]內(nèi)向甲方提供書面鑒定報告。2.4.2鑒定報告應詳細說明漏水原因、程度和修復建議。3.責任歸屬3.1房屋產(chǎn)權人責任3.1.1甲方作為房屋產(chǎn)權人，對房屋的維修和保養(yǎng)負有責任。3.2維修單位責任3.2.1乙方作為維修單位，負責對漏水房屋進行修復。3.2.2乙方應按照鑒定報告提出的修復建議進行施工。3.3保險公司責任3.3.1如甲方購買了相關保險，保險公司應在保險責任范圍內(nèi)承擔賠償責任。4.漏水鑒定費用4.1鑒定費用承擔4.1.1鑒定費用由乙方承擔。4.1.2甲方應在鑒定過程中提供必要的協(xié)助。4.2鑒定費用支付方式4.2.1甲方應在鑒定前向乙方支付鑒定費用。4.2.2鑒定費用支付方式為[具體支付方式]。4.3鑒定費用結算4.3.1鑒定完成后，乙方應在[具體時間]內(nèi)向甲方提供費用結算單。5.賠償范圍5.1賠償項目5.1.1修復費用：包括但不限于維修材料費、人工費等。5.1.2損失賠償：包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失等。5.2賠償標準5.2.1修復費用按照鑒定報告提出的修復方案和實際施工情況確定。5.2.2損失賠償按照實際損失和合同約定進行計算。5.3賠償金額5.3.1乙方應在鑒定報告出具后[具體時間]內(nèi)向甲方支付賠償金額。6.賠償支付6.1支付方式6.1.1賠償金額支付方式為[具體支付方式]。6.2支付時間6.2.1乙方應在鑒定報告出具后[具體時間]內(nèi)支付賠償金額。6.3支付憑證6.3.1甲方應在收到賠償金額后向乙方提供支付憑證。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1爭議仲裁機構為[具體仲裁機構名稱]。8.2.2仲裁地點為[具體仲裁地點]。8.3爭議解決期限8.3.1爭議應在提交仲裁之日起[具體時間]內(nèi)解決。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2任何一方違約，另一方有權解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同需書面通知對方，并經(jīng)對方確認。9.2.2解除合同的通知應在[具體時間]內(nèi)送達對方。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應按照約定履行已發(fā)生的合同義務。9.3.2雙方應協(xié)商解決合同解除后的善后事宜。10.合同生效10.1合同生效時間10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件10.2.1雙方簽字（或蓋章）并交付合同文本。10.3合同生效效力10.3.1本合同對雙方具有法律約束力。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同內(nèi)容。11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應以書面形式記載，并由雙方簽字（或蓋章）。11.2.2變更內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同變更效力11.3.1合同變更不影響已履行部分的效力。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就。12.2合同終止程序12.2.1合同終止需書面通知對方。12.2.2合同終止的通知應在[具體時間]內(nèi)送達對方。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方應按照約定履行已發(fā)生的合同義務。12.3.2雙方應協(xié)商解決合同終止后的善后事宜。13.違約責任13.1違約情形13.1.1任何一方未按約定履行合同義務。13.2違約責任承擔13.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償13.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔責任。14.1.2不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。14.3合同解釋權14.3.1本合同解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同目的而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于鑒定機構、維修單位、保險公司、中介機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同時，其責任限額由合同具體約定，并在合同附件中明確列出。15.2.2若第三方責任超出其約定的責任限額，超出部分由甲方和乙方按約定的比例承擔。15.3第三方資質(zhì)要求15.3.1第三方介入前，甲方和乙方均有權對第三方的資質(zhì)進行審查，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等。15.3.2第三方應提供相關資質(zhì)證明，并在合同中承諾其資質(zhì)符合要求。15.4第三方權利與義務15.4.1.1獲得甲方和乙方提供的必要信息；15.4.1.2依據(jù)本合同約定，獨立履行其職責；15.4.1.3在其職責范圍內(nèi)，享有必要的決策權。15.4.2.1嚴格按照本合同約定和行業(yè)標準履行職責；15.4.2.2對其履行職責過程中知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密；15.4.2.3在其職責范圍內(nèi)，對甲方和乙方的合法權益予以維護。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關系：15.5.1.1第三方作為甲方委托的執(zhí)行主體，應按照甲方的要求和本合同的約定履行職責。15.5.1.2第三方對甲方負有直接的合同責任，甲方對第三方的違約行為有權追究責任。15.5.2第三方與乙方的關系：15.5.2.1第三方作為乙方委托的執(zhí)行主體，應按照乙方的要求和本合同的約定履行職責。15.5.2.2第三方對乙方負有直接的合同責任，乙方對第三方的違約行為有權追究責任。15.5.3第三方與甲方、乙方的共同責任：15.5.3.1在第三方介入的范圍內(nèi)，甲方、乙方與第三方共同承擔合同責任。15.5.3.2若第三方違約，甲方、乙方均有權追究其違約責任，并可要求第三方賠償損失。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1