2025版帶院子的精裝修住宅租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶院子的精裝修住宅租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義術(shù)語(yǔ)1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋裝修狀況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期付款處理6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3損壞賠償7.物業(yè)費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)用包含內(nèi)容7.2物業(yè)費(fèi)用支付方式7.3物業(yè)費(fèi)用變動(dòng)處理8.附屬設(shè)施使用8.1附屬設(shè)施清單8.2附屬設(shè)施使用規(guī)定8.3附屬設(shè)施損壞賠償9.附屬服務(wù)9.1附屬服務(wù)內(nèi)容9.2附屬服務(wù)費(fèi)用9.3附屬服務(wù)提供方式10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍10.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.3保險(xiǎn)理賠程序11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止的程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他條款14.1法律適用14.2通知方式14.3合同生效14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義術(shù)語(yǔ)（3）“房屋”指甲方提供給乙方的帶院子的精裝修住宅。（4）“租賃期限”指乙方租賃使用房屋的起止日期。（5）“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。（6）“物業(yè)費(fèi)用”指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付的相關(guān)費(fèi)用。（7）“附屬設(shè)施”指房屋內(nèi)的附屬設(shè)備、設(shè)施，如家具、電器等。第二條雙方基本信息2.1出租方信息（1）甲方名稱(chēng)：_______（2）甲方地址：_______（3）甲方聯(lián)系方式：_______2.2承租方信息（1）乙方名稱(chēng)：_______（2）乙方地址：_______（3）乙方聯(lián)系方式：_______第三條房屋信息3.1房屋地址：_______3.2房屋面積：_______平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：_______3.4房屋裝修狀況：_______第四條租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______4.3租賃續(xù)約條款：若乙方希望在租賃期滿(mǎn)后繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)提前_______日向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，甲方在_______日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。第五條租金及支付方式5.1租金金額：_______元/月5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。5.3付款日期：每月_______日5.4逾期付款處理：若乙方逾期付款，應(yīng)按每日_______%向甲方支付滯納金。第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照房屋的設(shè)計(jì)用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)，保持房屋整潔，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得造成損壞。6.3損壞賠償：若乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條物業(yè)費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)用包含內(nèi)容：物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維修費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)等。7.2物業(yè)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，每月_______日前支付物業(yè)費(fèi)用至物業(yè)管理處。7.3物業(yè)費(fèi)用變動(dòng)處理：若物業(yè)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)按照新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付。第八條附屬設(shè)施使用8.1附屬設(shè)施清單：家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。8.2附屬設(shè)施使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得擅自拆卸、改造或出售。8.3附屬設(shè)施損壞賠償：若乙方損壞附屬設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。第九條附屬服務(wù)9.1附屬服務(wù)內(nèi)容：家政服務(wù)、維修服務(wù)、安保服務(wù)等。9.2附屬服務(wù)費(fèi)用：附屬服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際需求另行計(jì)費(fèi)。9.3附屬服務(wù)提供方式：乙方可通過(guò)電話(huà)或書(shū)面形式向甲方提出服務(wù)需求，甲方將在_______小時(shí)內(nèi)予以響應(yīng)。第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：房屋及附屬設(shè)施因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損失。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付。10.3保險(xiǎn)理賠程序：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方將協(xié)助乙方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供房屋或未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。11.2承租方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力、房屋被征收或征用、房屋存在嚴(yán)重安全隱患等情形，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除或終止的程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書(shū)面協(xié)議。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)對(duì)方后生效。14.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱(chēng)的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助或咨詢(xún)的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋中介、物業(yè)管理、法律服務(wù)、保險(xiǎn)代理、維修服務(wù)等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入的引入方式包括甲乙雙方協(xié)商一致引入，或根據(jù)本合同的約定或法律法規(guī)的要求引入。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定，并在合同中明確。17.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)合同中約定的責(zé)任限額。18.第三方介入的具體條款18.1第三方資質(zhì)要求：第三方提供服務(wù)的，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并在合同中提供相關(guān)證明文件。18.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。18.3服務(wù)期限：第三方提供服務(wù)的期限應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)需求確定，并在合同中明確。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分：第三方介入后，甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分如下：（1）甲乙雙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督及管理承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)，應(yīng)按照合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）若第三方在履行服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入的變更與解除20.1變更：若甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或期限，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。20.2解除：若第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，或存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第十三條爭(zhēng)議解決方式處理。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，應(yīng)由甲乙雙方按比例分擔(dān)。22.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及金額應(yīng)在合同中明確約定。23.第三方介入的保密條款23.1保密條款：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。24.第三方介入的合同解除24.1合同解除：若第三方在履行服務(wù)過(guò)程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施清單，包括家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)施等，并注明其新舊程度。說(shuō)明：本清單作為房屋交付和歸還時(shí)的核對(duì)依據(jù)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本憑證作為租金支付的有效憑證。3.物業(yè)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括物業(yè)費(fèi)用支付時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本憑證作為物業(yè)費(fèi)用支付的有效憑證。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本合同作為第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件。5.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說(shuō)明：本合同作為房屋及附屬設(shè)施保險(xiǎn)的有效憑證。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本協(xié)議作為解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更生效條件等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同變更的有效文件。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除生效條件等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同解除的有效文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自約定的支付日期起超過(guò)_______日未支付租金。示例說(shuō)明：若乙方未在每月5日前支付租金，視為逾期支付。2.損壞房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用房屋或附屬設(shè)施過(guò)程中，造成損壞或丟失。示例說(shuō)明：若乙方在使用過(guò)程中損壞了廚房電器，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或未按照約定使用房屋。示例說(shuō)明：若乙方擅自拆除房屋內(nèi)的隔斷墻，視為違反使用規(guī)定。4.逾期支付物業(yè)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自約定的支付日期起超過(guò)_______日未支付物業(yè)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方未在每月15日前支付物業(yè)費(fèi)用，視為逾期支付。5.違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。示例說(shuō)明：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)或存在嚴(yán)重違約行為。示例說(shuō)明：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版帶院子的精裝修住宅租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.1.租賃雙方基本信息1.1.2.房屋基本情況1.1.3.租賃期限1.1.4.租金及支付方式1.1.5.房屋交付及使用1.1.6.房屋維護(hù)與維修責(zé)任1.1.7.附屬設(shè)施使用與管理1.1.8.房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及分租1.1.9.房屋租賃押金1.1.10.爭(zhēng)議解決方式1.1.11.合同解除條件及程序1.1.12.違約責(zé)任1.1.13.其他約定事項(xiàng)1.1.14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.1.1.租賃雙方基本信息1.1.1.2.甲方身份證號(hào)碼：________________1.1.1.3.甲方聯(lián)系方式：________________1.1.1.5.乙方身份證號(hào)碼：________________1.1.1.6.乙方聯(lián)系方式：________________1.1.2.房屋基本情況1.1.2.1.房屋地址：________________1.1.2.2.房屋結(jié)構(gòu)：________________1.1.2.3.房屋面積：________________平方米1.1.2.4.房屋裝修情況：精裝修1.1.2.5.房屋內(nèi)部設(shè)施：________________1.1.2.6.房屋附屬設(shè)施：________________1.1.3.租賃期限1.1.3.1.租賃起始日期：________________1.1.3.2.租賃終止日期：________________1.1.3.3.租賃期間為_(kāi)_______________年。1.1.4.租金及支付方式1.1.4.1.租金總額：________________元1.1.4.2.租金支付方式：________________1.1.4.3.每月租金支付日：________________1.1.4.4.逾期支付租金的違約金：________________1.1.5.房屋交付及使用1.1.5.1.甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將房屋交付乙方使用。1.1.5.2.乙方應(yīng)在收到房屋后立即對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)誤后簽署房屋驗(yàn)收單。1.1.5.3.乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。1.1.6.房屋維護(hù)與維修責(zé)任1.1.6.1.房屋日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。1.1.6.2.房屋重大維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)提前通知甲方。1.1.6.3.乙方在使用過(guò)程中因自身原因造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.1.7.附屬設(shè)施使用與管理1.1.7.1.乙方應(yīng)遵守甲方對(duì)附屬設(shè)施的管理規(guī)定。1.1.7.2.乙方不得擅自改變附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)及用途。1.1.7.3.附屬設(shè)施的維修責(zé)任按照1.1.6條款執(zhí)行。8.1.1.房屋租賃押金8.1.1.1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金________________元。8.1.1.2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。8.1.1.3.若乙方違反合同約定造成房屋或附屬設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。9.1.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.1.1.合同解除條件及程序10.1.1.1.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.1.1.2.解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.1.1.3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及附屬設(shè)施的歸還事宜。11.1.1.違約責(zé)任11.1.1.1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.1.2.違約金的計(jì)算方式：按照合同約定金額的百分之________________計(jì)算。11.1.1.3.甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金________________元。12.1.1.其他約定事項(xiàng)12.1.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.1.1.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.1.合同生效及終止13.1.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.1.2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，本合同自行終止。14.1.1.附件14.1.1.1.本合同附件包括但不限于房屋租賃押金收據(jù)、房屋驗(yàn)收單等。14.1.1.2.附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方介入的概念與范圍15.1.1.本合同所述“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.1.1.2.第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、房屋維修服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)、保險(xiǎn)理賠服務(wù)等。16.2.第三方介入的程序與條件16.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定。16.2.2.第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同中明確約定，包括介入的原因、介入的內(nèi)容、介入的期限等。17.3.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.3.1.第三方根據(jù)甲乙雙方的要求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3.2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3.3.第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)而導(dǎo)致的甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.4.第三方的責(zé)任限額18.4.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。18.4.2.對(duì)于房屋租賃中介服務(wù)，第三方責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的百分之________________。18.4.3.對(duì)于物業(yè)管理服務(wù)，第三方責(zé)任限額不超過(guò)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的百分之________________。18.4.4.對(duì)于維修服務(wù)，第三方責(zé)任限額根據(jù)維修項(xiàng)目的性質(zhì)和費(fèi)用確定。19.5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.5.1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托提供相關(guān)服務(wù)，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.5.2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托提供相關(guān)服務(wù)，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.5.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。20.6.第三方介入的具體條款20.6.1.中介服務(wù)條款：20.6.1.1.中介方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供房屋租賃信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。20.6.1.2.中介方應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得泄露甲乙雙方的隱私信息。20.6.1.3.中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。20.6.2.物業(yè)管理服務(wù)條款：20.6.2.1.物業(yè)管理方應(yīng)按照物業(yè)管理合同提供物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。20.6.2.2.物業(yè)管理方應(yīng)維護(hù)小區(qū)環(huán)境，保障業(yè)主的居住安全。20.6.2.3.物業(yè)管理方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照物業(yè)管理合同約定支付。20.6.3.維修服務(wù)條款：20.6.3.1.維修方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，及時(shí)修復(fù)房屋及附屬設(shè)施的損壞。20.6.3.2.維修方應(yīng)使用合格材料，保證維修質(zhì)量。20.6.3.3.維修方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。20.6.4.保險(xiǎn)理賠服務(wù)條款：20.6.4.1.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，對(duì)房屋及附屬設(shè)施因意外事故造成的損失進(jìn)行理賠。20.6.4.2.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按時(shí)支付理賠款項(xiàng)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。20.6.4.3.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照保險(xiǎn)合同約定支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)需注明押金金額、交付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：此收據(jù)作為乙方支付押金的憑證，由甲方出具。2.房屋驗(yàn)收單要求：驗(yàn)收單需詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的狀況，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.房屋租賃合同要求：合同需包含雙方基本信息、房屋情況、租賃期限、租金等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：此合同為雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，具有法律效力。4.物業(yè)管理合同要求：合同需明確物業(yè)管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：此合同為甲方與物業(yè)管理公司簽訂的協(xié)議，保障物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。5.保險(xiǎn)合同要求：合同需明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：此合同為甲乙雙方與保險(xiǎn)公司簽訂的協(xié)議，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。6.維修服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需明確維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：此協(xié)議為甲方與維修服務(wù)提供者簽訂的協(xié)議，確保維修服務(wù)的及時(shí)和質(zhì)量。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：此協(xié)議為甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，共同選擇的解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的萬(wàn)分之五作為違約金。示例：若每月租金為5000元，乙方逾期3天，應(yīng)支付違約金15元。2.甲方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付每日租金的百分之十作為違約金。示例：若每月租金為5000元，甲方逾期3天，應(yīng)支付違約金150元。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致?lián)p失5000元，乙方應(yīng)賠償5000元。4.甲方未履行房屋維護(hù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方未履行房屋維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例：若房屋因甲方未維護(hù)導(dǎo)致?lián)p失3000元，甲方應(yīng)賠償3000元。5.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任。示例：若乙方在小區(qū)內(nèi)亂扔垃圾，物業(yè)管理公司可要求乙方承擔(dān)清理費(fèi)用。全文完。2024版帶院子的精裝修住宅租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期1.3合同期限2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃雙方信息3.1房東信息3.2租客信息3.3房東代理人信息（如有）3.4租客代理人信息（如有）4.租賃用途4.1房屋用途規(guī)定4.2禁止用途5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時(shí)間5.4逾期支付處理6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.房屋維護(hù)與修繕7.1房屋維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修通知及期限8.房屋使用限制8.1使用范圍8.2禁止行為9.水電燃?xì)獾荣M(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)9.2費(fèi)用結(jié)算9.3費(fèi)用繳納期限10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1房屋保險(xiǎn)10.2人員保險(xiǎn)10.3責(zé)任保險(xiǎn)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.2合同附件14.3合同簽署地點(diǎn)14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2合同生效日期：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條房屋基本信息2.1房屋地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室。2.2房屋面積：____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：____結(jié)構(gòu)。2.4房屋裝修情況：精裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、廚衛(wèi)設(shè)施等。第三條租賃雙方信息3.1房東信息：姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系方式：_______3.2租客信息：姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系方式：_______3.3房東代理人信息（如有）：姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系方式：_______3.4租客代理人信息（如有）：姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系方式：_______第四條租賃用途4.1房屋用途規(guī)定：僅限居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。4.2禁止用途：不得用于賭博、吸毒、違法活動(dòng)等。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)______元。5.2租金支付方式：每月_______日前，由租客將租金匯入房東指定賬戶(hù)。5.3支付時(shí)間：每月_______日前。5.4逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向房東支付_______元滯納金。第六條押金及退還6.1押金金額：人民幣_(tái)______元。6.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，水電燃?xì)赓M(fèi)用結(jié)清。6.3押金退還時(shí)間：租賃期滿(mǎn)后_______日內(nèi)，房東應(yīng)退還押金。第七條房屋維護(hù)與修繕7.1房屋維修責(zé)任：房屋在租賃期間發(fā)生的自然損耗，由房東負(fù)責(zé)維修；因租客使用不當(dāng)造成的損壞，由租客負(fù)責(zé)維修。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)：由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。7.3維修通知及期限：任何一方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在_______日內(nèi)進(jìn)行維修。第八條房屋使用限制8.1使用范圍：租客有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋及附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.2禁止行為：禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、堆放雜物、進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、擅自拆改水電設(shè)施等。第九條水電燃?xì)獾荣M(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)：房屋內(nèi)的水電燃?xì)赓M(fèi)用由租客承擔(dān)，每月結(jié)清，不得拖欠。9.2費(fèi)用結(jié)算：租客應(yīng)在每月_______日前支付上一個(gè)月的水電燃?xì)赓M(fèi)用。9.3費(fèi)用繳納期限：每月_______日前，租客應(yīng)將水電燃?xì)赓M(fèi)用支付至指定賬戶(hù)。第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1房屋保險(xiǎn)：房東應(yīng)自行投保房屋保險(xiǎn)，確保房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間的安全。10.2人員保險(xiǎn)：租客應(yīng)自行投保意外傷害保險(xiǎn)，確保自身在租賃期間的人身安全。10.3責(zé)任保險(xiǎn)：雙方應(yīng)協(xié)商一致，由一方或雙方共同投保責(zé)任保險(xiǎn)，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的意外責(zé)任。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，解除合同；11.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的解除情形；11.1.3一方違約，另一方提出解除。11.2合同終止條件：合同期限屆滿(mǎn)或雙方約定的終止條件成就。11.3解除或終止程序：解除或終止合同，雙方應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形：12.1.1逾期支付租金；12.1.2損壞房屋及附屬設(shè)施；12.1.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；12.1.4未能妥善保管房屋及附屬設(shè)施。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約金：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元的違約金。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他條款：雙方在合同中未約定的事項(xiàng)，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.2合同附件：合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署地點(diǎn)：合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______市_______區(qū)。14.4合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義：在本合同中，第三方介入指任何非合同甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)公司、法律顧問(wèn)等，其介入的目的是協(xié)助合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃過(guò)程中的信息提供、合同簽訂、租賃押金監(jiān)管、房屋及設(shè)施維修、物業(yè)服務(wù)、法律咨詢(xún)、爭(zhēng)議調(diào)解等。第二條甲乙雙方引入第三方的程序與責(zé)任2.1引入程序：甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ綍?shū)面通知，并說(shuō)明介入的原因、第三方的基本信息及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。2.2第三方責(zé)任：第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額的明確3.1責(zé)任限額的設(shè)定：第三方介入服務(wù)過(guò)程中，因第三方自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)_______元的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的適用：責(zé)任限額適用于第三方在提供中介、物業(yè)服務(wù)、維修服務(wù)、法律咨詢(xún)等過(guò)程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.3超額責(zé)任：如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第四條第三方介入的合同關(guān)系4.1第三方與甲方的合同關(guān)系：第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方的主合同關(guān)系，第三方應(yīng)直接向甲方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任。4.2第三方與乙方的合同關(guān)系：第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方的主合同關(guān)系，第三方應(yīng)直接向乙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在介入服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的主合同關(guān)系，不得擅自改變或影響甲乙雙方的權(quán)益。第五條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1服務(wù)費(fèi)用：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定承擔(dān)，未約定的，由受益方承擔(dān)。5.2服務(wù)費(fèi)用支付：服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后_______日內(nèi)支付，逾期未支付的，應(yīng)向受益方支付_______元的滯納金。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第七條第三方介入的終止與退出7.1終止條件：當(dāng)?shù)谌浇槿敕?wù)完成或甲乙雙方協(xié)商一致時(shí)，第三方應(yīng)終止介入服務(wù)。7.2退出程序：第三方退出服務(wù)前，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3退出責(zé)任：第三方退出服務(wù)后，對(duì)其介入期間產(chǎn)生的后果仍承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容：第三方在介入服務(wù)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，應(yīng)予以保密。8.2保密期限：保密期限自第三方介入服務(wù)開(kāi)始之