立體車(chē)庫(kù)出租協(xié)議

立體車(chē)庫(kù)出租協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話(huà)：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話(huà)：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有合法的立體車(chē)庫(kù)經(jīng)營(yíng)權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要使用立體車(chē)庫(kù)，并愿意支付相應(yīng)的租金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條租賃物

1.1甲方同意將其位于____________________的立體車(chē)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積等詳細(xì)情況見(jiàn)附件一《立體車(chē)庫(kù)平面圖及說(shuō)明》。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照每月人民幣_(tái)___元（￥____）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

3.2支付方式：租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前支付當(dāng)季度租金。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

第四條租賃物的交付與返還

4.1甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物返還給甲方。

4.3返還租賃物時(shí)，乙方應(yīng)保證租賃物的完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證對(duì)租賃物擁有合法的出租權(quán)，并保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運(yùn)行。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金，并有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物，并有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃物。

6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間因使用租賃物所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

6.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

6.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)立體車(chē)庫(kù)使用的法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。

第七條保密條款

7.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

7.2保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按本協(xié)議約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元（￥____）。

8.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

8.3任何一方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。

9.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或延期履行。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議的變更與解除

11.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方書(shū)面確認(rèn)。

11.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

11.3一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條其他

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：________________