《購物中心運維系統(tǒng)研究的國內(nèi)外文獻(xiàn)綜述》3300字

購物中心運維系統(tǒng)研究的國內(nèi)外文獻(xiàn)綜述1國內(nèi)研究現(xiàn)狀與國外相比，國內(nèi)購物中心的建設(shè)和發(fā)展滯后。還沒有形成系統(tǒng)化的發(fā)展模式。購物中心的建設(shè)、管理等環(huán)節(jié)聯(lián)系不足。百貨公司今后的經(jīng)營出現(xiàn)赤字等問題，不能長期經(jīng)營了。從國內(nèi)購物中心關(guān)于智能系統(tǒng)建設(shè)的研究來看，系統(tǒng)開發(fā)主要集中在收銀機(jī)、監(jiān)控、結(jié)算等方面，以千元實現(xiàn)購物中心的日常運營管理。購物中心的運營和維護(hù)工作沒有被充分重視。專業(yè)的復(fù)古智能系統(tǒng)的開發(fā)還沒有完成。目前，在商城科技水平的測定中，智能控制系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)用管理平臺的經(jīng)濟(jì)建設(shè)受到重視。OA、互聯(lián)網(wǎng)視頻會議等系統(tǒng)得到了集成應(yīng)用，為購物中心的各種業(yè)務(wù)開展企業(yè)提供支持。該系統(tǒng)通過各種消費點設(shè)備和商業(yè)終端設(shè)備的連接，完成了消費數(shù)據(jù)的統(tǒng)一收集，在店鋪管理中支持購物中心的財務(wù)審計和業(yè)務(wù)管理。有學(xué)者認(rèn)為，應(yīng)該發(fā)布為管理者提供新聞、租賃信息等的平臺，完成自動化管理系統(tǒng)的開發(fā)，由LAN發(fā)展為灣域網(wǎng)絡(luò)，實現(xiàn)信息交換，為百貨公司管理提供數(shù)據(jù)支持。有位學(xué)者以大數(shù)據(jù)為背景研究購物中心的管理信息系統(tǒng)的開發(fā)。他們認(rèn)為通過利用大數(shù)據(jù)，可以加強(qiáng)購物中心運營數(shù)據(jù)的收集和分析，為購物中心的運營決策和業(yè)務(wù)發(fā)展提供技術(shù)支持。在建筑維護(hù)管理工作方面，國外一些學(xué)者借鑒國外發(fā)展經(jīng)驗在基礎(chǔ)上，引進(jìn)BIM技術(shù)企業(yè)完成了維護(hù)數(shù)據(jù)庫的建立，借助軟件設(shè)計實現(xiàn)社會系統(tǒng)數(shù)據(jù)的集成，資產(chǎn)、從公共交通安全和空間等角度看一個建筑經(jīng)濟(jì)的運行維護(hù)在建筑智能化建筑理論的研究方法方面有一些學(xué)者可以利用BIM技術(shù)和物聯(lián)網(wǎng)，分析中國建筑物的現(xiàn)狀、問題和成因通過共同采用其他學(xué)生信息系統(tǒng)，可以完成三維智能化運營維護(hù)管理制度的框架構(gòu)筑?？傮w來看，與海外數(shù)千家公司相比，國內(nèi)對購物中心智能系統(tǒng)開發(fā)的研究還不夠。針對國內(nèi)外的研究現(xiàn)狀，可以從購物中心的運營和維護(hù)管理的角度嘗試完成相應(yīng)智能系統(tǒng)的設(shè)計開發(fā)，引進(jìn)BIM、大數(shù)據(jù)等技術(shù)加強(qiáng)信息的綜合收集完成功能豐富的運行和維護(hù)系統(tǒng)的開發(fā)，為購物中心的運營和維護(hù)管理提供支持，推動知識性建筑的發(fā)展。2海外研究的現(xiàn)狀在購物中心建設(shè)發(fā)展中，歐美國家通過企業(yè)采取了計劃、投資、開發(fā)、管理等各種措施，完成了包括巨大產(chǎn)業(yè)鏈在內(nèi)的購物中心城市建設(shè)。因此，在購物中心的管理方面，將重點放在購物中心的運營和維護(hù)管理上，要求相應(yīng)的機(jī)構(gòu)（保證購物中心的管理水平）的完成。但是，從海外開發(fā)的研究結(jié)果來看，在購物中心的運營維護(hù)管理業(yè)務(wù)方面，強(qiáng)調(diào)在海外要完成自己的專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊的建設(shè)。從項目設(shè)計到項目使用，實行全生命周期管理。借助幾個智能控制系統(tǒng)，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)購物中心的業(yè)務(wù)風(fēng)險管理。在商業(yè)自動化技術(shù)領(lǐng)域，一些海外購物中心利用電子信息數(shù)據(jù)交換（EDI）系統(tǒng)，即電子商務(wù)數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)，可以按照海外企業(yè)的商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)來實現(xiàn)社會事務(wù)構(gòu)造化處理。具體而言，根據(jù)談判協(xié)議，將商業(yè)文件標(biāo)準(zhǔn)化、格式化化，形成相應(yīng)的計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)，確保貿(mào)易伙伴之間的數(shù)據(jù)自動交換和處理。在美國，一些大型零售企業(yè)采用EDI系統(tǒng)實現(xiàn)個人信息的連接，構(gòu)成中國的互聯(lián)網(wǎng)商業(yè)網(wǎng)絡(luò)，可以用于購物中心的城市管理。在系統(tǒng)的運營和維護(hù)管理方面，海外通常使用BIM技術(shù)。在建設(shè)技術(shù)的設(shè)計、運營、維護(hù)等方面，完成相應(yīng)的建筑企業(yè)信息的集成化BIM模型，研究開發(fā)項目風(fēng)險管理知識庫，實現(xiàn)中國建筑運營維護(hù)的探孔，為優(yōu)化資源管理決策的開發(fā)提供相關(guān)數(shù)據(jù)依據(jù)為建筑維護(hù)管理人員提供共同平臺。提高維護(hù)管理的效率。關(guān)于建筑物的不動產(chǎn)管理，幾個海外企業(yè)也完成了基于數(shù)據(jù)傳輸格式的設(shè)施管理（IFC）模型的構(gòu)筑。本文通過實施大量的下部技術(shù)開發(fā)，整合BIM運營商設(shè)施，數(shù)據(jù)模型采用國際通用標(biāo)準(zhǔn)，實現(xiàn)信息的無損傳輸和共享，為運營管理框架提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。在設(shè)備工程管理的領(lǐng)域，在海外制定了建筑信息交換基準(zhǔn)。該標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一各種設(shè)備管理信息，利用標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)格式將設(shè)備和系統(tǒng)的空間位置和性能信息傳達(dá)給業(yè)主。通過將BIM技術(shù)和RFID技術(shù)結(jié)合起來，建議海外部分研究人員對企業(yè)構(gòu)建自動收集設(shè)備信息并存儲的系統(tǒng)。一般來說，在百貨公司的運營維護(hù)信息管理方面，在海外從建筑全生命周期的角度構(gòu)建智能系統(tǒng)，保證系統(tǒng)信息的相互連接，支持建筑管理各方面的發(fā)展。他們不是專門為百貨公司的運營維護(hù)而開發(fā)相應(yīng)的智能系統(tǒng)，而是利用各種輔助技術(shù)來提供建筑運營維護(hù)管理的幫助。在購物中心主義建設(shè)發(fā)展方面，歐美國家可以通過企業(yè)采取規(guī)劃、招商、開發(fā)和管理等各種措施，完成了一個包含龐大產(chǎn)業(yè)鏈的購物中心城市建設(shè)。所以在購物中心的管理上，相對側(cè)重于購物中心的運營和維護(hù)管理，要求完成相應(yīng)的機(jī)構(gòu)(以保證購物中心的管理水平)。但從國外發(fā)展研究結(jié)果來看，在購物中心運維管理工作方面國外強(qiáng)調(diào)完成自己專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊的建設(shè)，從項目設(shè)計開始，直至項目投入使用，都將進(jìn)行全生命周期管理，能夠始終結(jié)合中國市場經(jīng)濟(jì)需求、信息數(shù)據(jù)進(jìn)行商鋪和商品質(zhì)量管理規(guī)劃，借助一些智能控制系統(tǒng)輔助進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)購物中心經(jīng)營業(yè)務(wù)風(fēng)險管理。在商業(yè)自動化技術(shù)領(lǐng)域，一些國外購物中心可以采用電子信息數(shù)據(jù)交換(EDI)系統(tǒng)，即電子商務(wù)數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)，能夠按照國外企業(yè)商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)實現(xiàn)社會事務(wù)結(jié)構(gòu)化處理，利用我國電子傳輸方式方法進(jìn)行設(shè)計文檔數(shù)據(jù)傳輸。具體來說，就是按照談判協(xié)議對商業(yè)單據(jù)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化和格式化，形成相應(yīng)的計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)，確保貿(mào)易伙伴之間的數(shù)據(jù)自動交換和處理。在美國，一些大型零售企業(yè)可以采用EDI系統(tǒng)設(shè)計實現(xiàn)個人信息連通，構(gòu)成了中國互聯(lián)商業(yè)網(wǎng)絡(luò)，能夠用于購物中心城市管理。在系統(tǒng)的運維管理方面，國外通常BIM技術(shù)。在工程技術(shù)設(shè)計、運維等方面，完成相應(yīng)建筑企業(yè)信息集成化BIM模型可以建立，并對項目風(fēng)險管理知識庫進(jìn)行研究開發(fā)，能夠?qū)崿F(xiàn)中國建筑運維漏洞的查詢，為優(yōu)化資源管理決策的制定發(fā)展提供相關(guān)數(shù)據(jù)依據(jù)，從而為建筑運維管理人員提供協(xié)同平臺，使運維管理效率得到不斷提高。在建筑物業(yè)管理方面，一些國外公司也完成了基于數(shù)據(jù)傳輸格式的設(shè)施管理(IFC)模型的建立，本文通過實施大量的底層技術(shù)開發(fā)，對BIM載體設(shè)施進(jìn)行集成，數(shù)據(jù)模型采用國際通用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，保證實現(xiàn)信息的無損傳輸和共享，為運營管理框架提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。在設(shè)備工程管理領(lǐng)域，國外已經(jīng)制定了建筑信息交換標(biāo)準(zhǔn)，該標(biāo)準(zhǔn)可以統(tǒng)一各種設(shè)備管理信息，并利用標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)格式將設(shè)備和系統(tǒng)的空間位置和性能信息傳遞給業(yè)主。通過將BIM技術(shù)與RFID技術(shù)可以結(jié)合在一起，國外對于一些研究學(xué)者提出企業(yè)建立一個自動進(jìn)行收集和存儲設(shè)備信息的系統(tǒng)，用于建筑運維管理叫一般來說，在商場運營維護(hù)信息管理方面，國外從建筑全生命周期的角度建立智能系統(tǒng)，保證系統(tǒng)信息能夠互聯(lián)互通，為建筑管理各方面的發(fā)展提供支持。他們不是專門為商場運營維護(hù)開發(fā)相應(yīng)的智能系統(tǒng)，而是利用各種輔助技術(shù)為建筑運營維護(hù)管理提供幫助。源管理統(tǒng)系在信息系統(tǒng)運維中的應(yīng)用[J]．信息系統(tǒng)工程2019,10(04):62-63.林君達(dá)．大型購物中心五維動線系統(tǒng)設(shè)計研究[J]中國建筑裝飾裝修，2019,8(04):122-123.賈寧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