2024年租房協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租房協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任8.裝修及改動(dòng)8.1裝修規(guī)定8.2改動(dòng)審批9.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)9.1水電費(fèi)支付方式9.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式10.退租及違約責(zé)任10.1退租條件10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：押金收據(jù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義“出租方”指甲方，即房屋的合法所有權(quán)人。“承租方”指乙方，即租賃房屋的自然人或法人?！胺课荨敝副竞贤s定的租賃房屋，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施等?！白赓U期限”指乙方租賃房屋的時(shí)間范圍?！白饨稹敝敢曳綉?yīng)支付給出租方的租賃費(fèi)用?！把航稹敝敢曳皆谧赓U房屋前向出租方支付的保證金。1.2解釋本合同中的定義與解釋以本合同為準(zhǔn)，如有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。2.雙方信息2.1出租方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：__________________2.2承租方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：__________________3.房屋信息3.1房屋地址房屋所在地：____________________房屋具體地址：____________________3.2房屋面積房屋面積：____________________平方米3.3房屋用途房屋用途：____________________4.租賃期限4.1租賃開始日期租賃開始日期：____________________4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____________________5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額：____________________元/月5.2租金支付方式租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3逾期支付處理如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元滯納金。6.押金及退還6.1押金金額押金金額：____________________元6.2押金退還條件在租賃期滿且乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。6.3押金退還方式押金退還方式：乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)，向甲方提交房屋租賃清單及相關(guān)憑證，甲方在收到乙方提交的資料后____日內(nèi)退還押金。7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于房屋的清潔、維修等。8.裝修及改動(dòng)8.1裝修規(guī)定乙方未經(jīng)出租方書面同意，不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)。任何裝修或改動(dòng)所產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。8.2改動(dòng)審批如乙方需要進(jìn)行房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)施的改動(dòng)，應(yīng)提前向出租方提交書面申請，并附上改動(dòng)方案。出租方有權(quán)在____日內(nèi)對申請進(jìn)行審批，若不同意改動(dòng)，乙方應(yīng)立即停止施工。9.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)9.1水電費(fèi)支付方式乙方應(yīng)按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)，每月____日前向供水、供電部門繳納。9.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式物業(yè)管理費(fèi)按月繳納，金額為____元/月，于每月____日前支付。10.退租及違約責(zé)任10.1退租條件租賃期滿或合同約定的退租條件成就時(shí)，乙方有權(quán)退租。10.2違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，造成出租方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同因下列原因之一終止：租賃期滿，乙方退租；出租方因房屋損壞等原因解除合同；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，按法律規(guī)定執(zhí)行。13.2其他約定條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單附件一詳細(xì)列明了房屋的具體情況，包括但不限于房間數(shù)量、面積、設(shè)施等。14.2附件二：租金支付憑證附件二為乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。14.3附件三：押金收據(jù)附件三為乙方支付押金時(shí)的收據(jù)，證明乙方已支付押金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方履行合同，保障合同各方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，提供信息對接、合同起草、交易撮合等服務(wù)。評估服務(wù)：第三方作為評估機(jī)構(gòu)，對房屋、資產(chǎn)等進(jìn)行評估。擔(dān)保服務(wù)：第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲方或乙方的履約行為提供擔(dān)保。法律服務(wù)：第三方作為律師事務(wù)所，提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：對于中介服務(wù)，第三方責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____倍。對于評估服務(wù)，第三方責(zé)任限額為評估服務(wù)費(fèi)用的一倍。對于擔(dān)保服務(wù)，第三方責(zé)任限額為擔(dān)保金額的一倍。對于法律服務(wù)，第三方責(zé)任限額為法律服務(wù)費(fèi)用的一倍。16.2責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；因甲方或乙方違約導(dǎo)致合同無法履行；因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：收取合理的中介費(fèi)、評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)或法律服務(wù)費(fèi)；要求甲方或乙方提供必要的文件和資料；在甲方或乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要的法律措施。17.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得濫用權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.3與合同履行的關(guān)系第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。19.第三方變更與終止19.1第三方變更在合同履行期間，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2第三方終止甲乙雙方協(xié)商一致；20.保密條款20.1保密義務(wù)第三方在合同履行期間，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。20.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。列明房屋內(nèi)的家具、電器等物品的清單及新舊程度。列明房屋的附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室等。說明：該清單為房屋租賃的重要依據(jù)，雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)共同確認(rèn)。2.附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求：包含租金支付日期、金額、支付方式等信息。包含支付方的身份證號碼或公司名稱。說明：該憑證為乙方支付租金的有效證據(jù)。3.附件三：押金收據(jù)詳細(xì)要求：包含押金支付日期、金額、支付方式等信息。包含收款的甲方名稱及收款人簽名。說明：該收據(jù)為乙方支付押金的有效憑證。4.附件四：房屋裝修及改動(dòng)同意書詳細(xì)要求：包含乙方裝修或改動(dòng)房屋的方案及圖紙。包含出租方對乙方裝修或改動(dòng)方案的同意或不同意意見。說明：該同意書為乙方進(jìn)行房屋裝修或改動(dòng)的重要依據(jù)。5.附件五：水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求：包含繳費(fèi)日期、金額、繳費(fèi)方式等信息。包含繳費(fèi)人的姓名或單位名稱。說明：該憑證為乙方支付水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)的有效證據(jù)。6.附件六：退租清單詳細(xì)要求：列明房屋退租時(shí)的具體情況，如房屋的清潔、損壞等。包含甲乙雙方對退租情況的確認(rèn)意見。說明：該清單為房屋退租的重要依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含雙方就爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等的約定。包含雙方簽字或蓋章。說明：該協(xié)議為解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元滯納金。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，視為逾期支付，需支付每日____元的滯納金。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。示例：若甲方未在合同約定的交付日期前交付房屋，視為逾期交付，需支付每日____元的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。示例：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對房屋進(jìn)行裝修，需恢復(fù)原狀，并賠償甲方因裝修造成的損失。4.違約行為：第三方提供虛假信息或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供虛假信息或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。示例：若中介機(jī)構(gòu)提供虛假房屋信息，導(dǎo)致甲乙雙方簽訂的合同無效，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024年租房協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期支付處理3.房屋使用及維護(hù)3.1使用范圍及限制3.2房屋設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.3裝修及改造4.租賃押金4.1押金金額及支付4.2押金退還條件及流程4.3押金損失賠償5.退租及續(xù)租5.1退租條件及流程5.2續(xù)租條件及流程5.3租金調(diào)整6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3合同解除7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1房屋租賃合同9.2房屋租賃合同附件9.3其他相關(guān)文件10.合同修改及補(bǔ)充10.1合同修改程序10.2合同補(bǔ)充條款11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.1.4乙方（承租方）名稱：1.1.5乙方住所：1.1.6乙方聯(lián)系方式：1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：1.2.2房屋面積：1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：1.2.4房屋設(shè)施：1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：1.3.2租賃終止日期：1.3.3租賃期間為：第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金總額：2.1.2每月租金：2.2租金支付方式2.2.1支付時(shí)間：2.2.2支付方式：2.3逾期支付處理2.3.1逾期天數(shù)：2.3.2逾期違約金：第三條房屋使用及維護(hù)3.1使用范圍及限制3.1.1房屋僅用于居住用途：3.1.2禁止從事經(jīng)營活動(dòng)：3.2房屋設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)：3.2.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施及日常維護(hù)：3.3裝修及改造3.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進(jìn)行裝修或改造：3.3.2乙方若需裝修或改造，需提前向甲方提出申請：第四條租賃押金4.1押金金額及支付4.1.1押金總額：4.1.2押金支付時(shí)間：4.2押金退還條件及流程4.2.1乙方在租賃期滿且房屋及設(shè)施完好無損時(shí)，可申請退還押金：4.2.2乙方需在租賃期滿前30日內(nèi)提出退還押金申請：4.3押金損失賠償4.3.1若乙方違反合同約定，造成房屋及設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償：4.3.2押金不足賠償?shù)模曳綉?yīng)在接到甲方通知后10日內(nèi)補(bǔ)足：第五條退租及續(xù)租5.1退租條件及流程5.1.1乙方可在租賃期滿前30日提出退租申請：5.1.2乙方需提前書面通知甲方，并按照合同約定辦理退租手續(xù)：5.2續(xù)租條件及流程5.2.1甲方同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前30日提出續(xù)租申請：5.2.2雙方應(yīng)在租賃期滿前協(xié)商確定續(xù)租期限及租金：5.3租金調(diào)整5.3.1租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定：5.3.2租金調(diào)整應(yīng)在租賃期滿前60日通知乙方：第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金：6.1.2甲方未按約定維修房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金：6.2.2乙方違反合同約定，造成房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：6.3合同解除6.3.1雙方協(xié)商一致，可解除合同：6.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同：第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議：8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟：8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，提交仲裁解決爭議：8.2.2若未約定仲裁機(jī)構(gòu)，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院：8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定承擔(dān)：8.3.2爭議解決過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方根據(jù)責(zé)任承擔(dān)原則分?jǐn)偅旱诰艞l合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同后，自合同簽訂之日起生效：9.1.2雙方簽署合同并支付首月租金后，合同生效：9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同：9.2.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同：9.3合同解除條件9.3.1甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合合同約定：9.3.2乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定：第十條合同附件10.1房屋租賃合同10.1.1房屋租賃合同為本合同附件一：10.1.2房屋租賃合同為本合同不可分割的一部分：10.2房屋租賃合同附件10.2.1房屋租賃合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、租賃保證金收據(jù)等：10.2.2房屋租賃合同附件與本合同具有同等法律效力：10.3其他相關(guān)文件10.3.1雙方簽署的其他文件，作為本合同的補(bǔ)充部分：10.3.2其他相關(guān)文件與本合同具有同等法律效力：第十一條合同修改及補(bǔ)充11.1合同修改程序11.1.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方：11.1.2雙方協(xié)商一致后，簽署書面修改協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分：11.2合同補(bǔ)充條款11.2.1合同補(bǔ)充條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力：11.2.2合同補(bǔ)充條款的簽署日期不得晚于本合同簽訂日期：第十二條法律適用及管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律：12.1.2本合同未涉及的事項(xiàng)，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)：12.2管轄法院12.2.1雙方約定合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄：12.2.2若未約定，合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄：第十三條合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1本合同簽署日期為：13.1.2本合同自雙方簽署之日起生效：13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為：13.2.2合同簽署地點(diǎn)為本合同生效地點(diǎn)：第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.1.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址：14.1.2通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到時(shí)間為準(zhǔn)：14.2合同解釋14.2.1本合同如有歧義，應(yīng)以有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋：14.2.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，對因其過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。15.3.2.1對甲方或乙方造成的人身傷害；15.3.2.2對甲方或乙方財(cái)產(chǎn)的損害；15.3.2.3對合同履行造成的影響或損失。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.4.2.1第三方介入的目的和范圍；15.4.2.2第三方介入的時(shí)間；15.4.2.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；15.4.2.4第三方介入的責(zé)任及責(zé)任限額；15.4.2.5第三方介入的終止條件。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的介入?yún)f(xié)議內(nèi)容，與合同其他條款無關(guān)。15.5.2第三方介入期間，甲乙雙方仍需按照本合同履行各自的義務(wù)。15.5.3第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、介入目的、介入時(shí)間等。16.2甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式，并在合同附件中明確列出。16.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的責(zé)任及責(zé)任限額，并在合同附件中明確列出。16.4甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的終止條件，并在合同附件中明確列出。16.5甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入期間的爭議解決方式，并在合同附件中明確列出。16.6甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入期間的保密義務(wù)，并在合同附件中明確列出。16.7甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入期間的合同履行責(zé)任，并在合同附件中明確列出。16.8甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入期間的違約責(zé)任，并在合同附件中明確列出。16.9甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入期間的合同解除條件，并在合同附件中明確列出。16.10甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入期間的合同變更程序，并在合同附件中明確列出。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：房屋租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護(hù)、租賃押金、退租及續(xù)租、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：房屋租賃合同為本合同主體部分，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋設(shè)施清單要求：房屋設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：房屋設(shè)施清單作為房屋狀況的附件，用于證明房屋交付時(shí)的設(shè)施狀況。3.租金收據(jù)要求：租金收據(jù)應(yīng)詳細(xì)列明收據(jù)編號、日期、收款人、付款人、金額、用途等。說明：租金收據(jù)作為支付租金的憑證，用于證明租金的支付情況。4.押金收據(jù)要求：押金收據(jù)應(yīng)詳細(xì)列明收據(jù)編號、日期、收款人、付款人、金額、用途等。說明：押金收據(jù)作為收取押金的憑證，用于證明押金的收取情況。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方名稱、介入目的、介入時(shí)間、費(fèi)用及支付方式、責(zé)任及責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。6.合同修改協(xié)議要求：合同修改協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明修改內(nèi)容、修改日期、雙方簽字等。說明：合同修改協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于記錄合同修改的詳細(xì)情況。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確爭議解決的途徑和費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房屋，若未按時(shí)交付，每逾期一日應(yīng)向乙方支付合同約定比例的違約金。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在2024年1月1日交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為1月5日，甲方應(yīng)向乙方支付4天的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金，若未按時(shí)支付，每逾期一日應(yīng)向甲方支付合同約定比例的違約金。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為6日，乙方應(yīng)向甲方支付1天的違約金。3.違約行為：房屋設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若房屋設(shè)施損壞，由責(zé)任方根據(jù)合同約定承擔(dān)維修責(zé)任，若無法確定責(zé)任方，則由甲乙雙方共同承擔(dān)。示例說明：若房屋內(nèi)的家電損壞，經(jīng)鑒定為乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.違約行為：合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金等。示例說明：若因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的違約金。5.違約行為：第三方責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行其職責(zé)過程中，若因其過錯(cuò)造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方在房屋維修過程中損壞房屋，第三方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。全文完。2024年租房協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同的定義1.2術(shù)語解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.房屋修繕與維護(hù)7.1房屋修繕責(zé)任7.2維護(hù)費(fèi)用7.3維修請求及處理8.附屬設(shè)施與使用8.1附屬設(shè)施清單8.2附屬設(shè)施使用規(guī)定8.3附屬設(shè)施損壞賠償9.使用限制9.1房屋使用范圍9.2使用禁止事項(xiàng)9.3違規(guī)使用責(zé)任10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后果14.其他14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他條款解釋14.3其他未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同的定義1.2術(shù)語解釋本合同中使用的術(shù)語如下：（1）“租賃方”指出租房屋的當(dāng)事人；（2）“承租方”指承租房屋的當(dāng)事人；（3）“房屋”指租賃雙方約定的出租房屋；（4）“租金”指承租方按照本合同約定支付給租賃方的費(fèi)用；（5）“押金”指承租方在簽訂本合同時(shí)支付給租賃方作為擔(dān)保的金錢。2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.2承租方基本信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________3.房屋信息3.1房屋地址____________________3.2房屋面積____________________平方米3.3房屋用途____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期____________________4.2租賃終止日期____________________5.租金及支付方式5.1租金金額____________________元/月5.2支付時(shí)間每月____________________日前支付當(dāng)月租金5.3支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至租賃方指定賬戶。6.押金及退還6.1押金金額____________________元6.2押金退還條件（1）合同到期或提前解除合同后，房屋無損壞且附屬設(shè)施齊全；（2）承租方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)。6.3押金退還時(shí)間合同到期或提前解除合同后，租賃方應(yīng)在收到退還押金申請之日起____________________日內(nèi)退還押金。8.附屬設(shè)施與使用8.1附屬設(shè)施清單（1）家具：____________________（2）電器：____________________（3）廚具：____________________（4）其他：____________________8.2附屬設(shè)施使用規(guī)定（1）家具、電器、廚具等附屬設(shè)施僅限于房屋內(nèi)部使用；（2）禁止擅自拆裝、損壞或移走附屬設(shè)施；（3）如因使用不當(dāng)造成附屬設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3附屬設(shè)施損壞賠償（1）附屬設(shè)施損壞后，承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起____________________日內(nèi)通知租賃方；（2）租賃方收到通知后，應(yīng)在____________________日內(nèi)進(jìn)行檢查并確定損壞原因；（3）如屬承租方責(zé)任，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。9.使用限制9.1房屋使用范圍房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途。9.2使用禁止事項(xiàng)（1）禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、賣淫等非法活動(dòng)；（2）禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物（經(jīng)租賃方同意的除外）；（3）禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為。9.3違規(guī)使用責(zé)任如有違反上述使用限制的行為，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給租賃方造成的損失。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任（1）如租賃方未按約定提供房屋，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償；（2）如租賃方違反合同約定，造成承租方損失的，承租方有權(quán)要求賠償。10.2承租方違約責(zé)任（1）如承租方未按約定支付租金，租賃方有權(quán)解除合同并要求賠償；（2）如承租方違反合同約定，造成租賃方損失的，承租方有權(quán)要求賠償。10.3違約賠償違約方應(yīng)按合同約定或法律規(guī)定支付違約金或賠償金。11.合同解除11.1解除條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約且對方有權(quán)解除合同。11.2解除程序（1）解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）解除合同后，雙方應(yīng)立即通知對方；（3）解除合同后，承租方應(yīng)將房屋交還租賃方。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按約定或法律規(guī)定處理相關(guān)問題。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇向人民法院提起訴訟解決爭議。12.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按約定或法律規(guī)定處理相關(guān)問題。14.其他14.1其他約定事項(xiàng)雙方可就合同履行過程中產(chǎn)生的問題另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他條款解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3其他未盡事宜處理如本合同在履行過程中出現(xiàn)未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；（2）合同履行過程中，甲乙雙方因爭議需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中，因房屋或附屬設(shè)施需要第三方進(jìn)行評估、鑒定或維修。15.3第三方責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）第三方提供的服務(wù)或咨詢，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定；（2）第三方介入調(diào)解或仲裁，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定；（3）第三方進(jìn)行評估、鑒定或維修，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或咨詢時(shí)，享有根據(jù)約定收取費(fèi)用的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在調(diào)解或仲裁過程中，享有獨(dú)立判斷的權(quán)利，但應(yīng)遵循法律法規(guī)和本合同約定；（3）第三方在評估、鑒定或維修過程中，享有根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行操作的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任增加條款16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方提供