2024年租房合同范本匯編

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租房合同范本匯編本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條押金3.1押金金額3.2押金退還條件及時(shí)間第四條房屋使用及維護(hù)4.1租賃期間房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任第五條房屋維修5.1維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3轉(zhuǎn)租租金分配第八條房屋毀損或滅失8.1毀損或滅失責(zé)任8.2賠償金額及支付方式第九條合同解除9.1解除條件9.2解除通知期限9.3解除后押金處理第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律第十二條通知12.1通知方式12.2通知期限第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3維修預(yù)約及進(jìn)入房屋規(guī)定第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改方式14.3合同終止條件及后續(xù)事宜第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述甲方將位于【地址】的【房屋面積】平方米的【房屋類型】房屋租賃給乙方使用。房屋內(nèi)設(shè)施包括：【列舉房屋內(nèi)設(shè)施，如家具、家電等】。1.2租賃期限本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣【金額】元整。租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前【提前支付天數(shù)】天內(nèi)支付租金。2.2租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。賬戶信息如下：【賬戶名稱】：【賬戶號(hào)碼】【開戶銀行】：【銀行名稱】2.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前【提前支付天數(shù)】天內(nèi)支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期支付利率】作為滯納金。第三條押金3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【金額】元整。3.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還時(shí)間】內(nèi)退還乙方押金。如乙方逾期支付租金、水電費(fèi)等，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第四條房屋使用及維護(hù)4.1租賃期間房屋使用范圍乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，妥善保管房屋內(nèi)的物品，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。第五條房屋維修5.1維修責(zé)任租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后【維修響應(yīng)時(shí)間】小時(shí)內(nèi)予以維修。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)因正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)甲方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條房屋毀損或滅失8.1毀損或滅失責(zé)任租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施因不可抗力導(dǎo)致毀損或滅失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施毀損或滅失，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2賠償金額及支付方式租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施因乙方原因?qū)е職p或滅失，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額向甲方支付賠償金。賠償金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第九條合同解除9.1解除條件雙方同意提前解除本合同時(shí)，可協(xié)商確定解除條件。如乙方提前解除合同，應(yīng)支付一個(gè)月租金作為違約金。9.2解除通知期限甲乙雙方應(yīng)提前【通知期限】天書面通知對(duì)方解除合同。9.3解除后押金處理合同解除后，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還時(shí)間】內(nèi)退還乙方押金。第十條違約責(zé)任10.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總金額【違約金比例】的違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律本合同爭議的解決地點(diǎn)為【地點(diǎn)】，適用法律為中華人民共和國法律。第十二條通知12.1通知方式甲乙雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。12.2通知期限甲乙雙方應(yīng)提前【通知期限】天書面通知對(duì)方。第十三條其他約定13.1寵物管理乙方不得在租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離。13.2訪客管理乙方可邀請(qǐng)?jiān)L客入住，但應(yīng)提前通知甲方。訪客入住時(shí)間不得超過【限制時(shí)間】。13.3維修預(yù)約及進(jìn)入房屋規(guī)定甲方如需進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行維修，應(yīng)提前【通知期限】天通知乙方。乙方應(yīng)在甲方進(jìn)入房屋時(shí)提供方便。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改方式合同的修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同終止條件及后續(xù)事宜合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還時(shí)間】內(nèi)退還乙方押金。合同終止后，雙方的其他權(quán)利義務(wù)隨之終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未簽署合同的個(gè)體或組織。1.2第三方介入的情況包括但不限于：中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司、法院、政府部門等。第二條第三方介入的義務(wù)2.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定履行各自義務(wù)。2.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的質(zhì)量和效果，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的費(fèi)用和報(bào)酬。3.2第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方介入的責(zé)任限制4.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)責(zé)任。但第三方對(duì)甲乙雙方的損失負(fù)有賠償責(zé)任的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。4.2除法律明確規(guī)定外，第三方對(duì)甲乙雙方的損失負(fù)有賠償責(zé)任的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)不超過合同總金額【責(zé)任限額比例】的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的合同變更5.1如第三方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。5.2甲乙雙方均有權(quán)拒絕第三方的變更要求，且不因此承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方介入的合同解除6.1如第三方因故不能履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。6.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于退還押金、支付賠償金等。第七條第三方介入的爭議解決7.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律為中華人民共和國法律。第八條甲乙雙方與第三方的通知與通知期限8.1甲乙雙方與第三方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。8.2甲乙雙方與第三方應(yīng)提前【通知期限】天書面通知對(duì)方。第九條甲乙雙方對(duì)第三方的授權(quán)9.1甲乙雙方在此授權(quán)第三方在合同約定范圍內(nèi)處理與合同有關(guān)的事務(wù)。9.2甲乙雙方對(duì)第三方的授權(quán)不得違反本合同的約定。第十條第三方介入的記錄保存10.1甲乙雙方與第三方應(yīng)妥善保存與合同履行相關(guān)的所有記錄，包括但不限于書面文件、電子郵件、短信等。10.2甲乙雙方與第三方應(yīng)保證記錄的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密。11.2保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。第十二條第三方介入的強(qiáng)制性規(guī)定12.1如本合同的履行受到法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定影響，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求執(zhí)行。12.2如法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。第十三條第三方介入的其他約定13.1甲乙雙方與第三方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。13.2甲乙雙方與第三方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)。第十四條第三方介入的效力14.1本合同第三方介入的修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同第三方介入的修正條款與本合同具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片及設(shè)施清單附件2：租金支付記錄附件3：押金收據(jù)附件4：房屋維修記錄附件5：保險(xiǎn)單據(jù)附件6：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件7：房屋毀損或滅失證明附件8：第三方服務(wù)提供合同附件9：授權(quán)書附件10：保密協(xié)議附件11：強(qiáng)制性規(guī)定證明文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：房屋照片及設(shè)施清單要求提供房屋內(nèi)外部的清晰照片，以及詳細(xì)的設(shè)施清單，包括家具、家電等。說明房屋的實(shí)際情況，以便乙方了解并核對(duì)租賃物的狀況。附件2：租金支付記錄要求記錄每次租金支付的日期、金額、方式等信息。說明租金支付的記錄，以便雙方核查支付情況。附件3：押金收據(jù)要求提供押金支付的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬證明。說明押金支付的憑證，以便雙方確認(rèn)押金的收取。附件4：房屋維修記錄要求記錄房屋維修的日期、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說明房屋維修的情況，以便雙方了解維修歷史和費(fèi)用。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)要求提供房屋保險(xiǎn)單據(jù)，顯示乙方為共同受益人。說明房屋保險(xiǎn)的購買情況，以確保乙方的權(quán)益。附件6：轉(zhuǎn)租協(xié)議如有轉(zhuǎn)租情況，要求提供轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租的條件和手續(xù)。說明轉(zhuǎn)租的約定，以便雙方遵守和執(zhí)行。附件7：房屋毀損或滅失證明如有房屋毀損或滅失情況，要求提供相關(guān)證明文件。說明房屋毀損或滅失的情況，以便雙方確認(rèn)并處理。附件8：第三方服務(wù)提供合同如有第三方服務(wù)提供，要求提供與第三方的服務(wù)提供合同。說明第三方服務(wù)的內(nèi)容和約定，以便雙方了解并履行合同。附件9：授權(quán)書要求提供甲乙雙方對(duì)第三方的授權(quán)書。說明甲乙雙方對(duì)第三方的授權(quán)范圍和條件。附件10：保密協(xié)議要求提供甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議。說明保密信息的保護(hù)和保密義務(wù)的履行。附件11：強(qiáng)制性規(guī)定證明文件如有法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定影響合同履行，要求提供相關(guān)證明文件。說明法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定對(duì)合同履行的影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供租賃房屋或設(shè)施。2.甲方未按照合同約定履行維修責(zé)任。3.乙方未按照合同約定支付租金或押金。4.乙方未按照合同約定使用租賃房屋。5.乙方未按照合同約定提前通知解除合同。6.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體金額根據(jù)違約程度確定。2.違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總金額【違約金比例】的違約金。3.違約方造成的損失，應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的損失金額。示例說明：1.如果甲方未按照合同約定提供租賃房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)未能提供房屋的違約責(zé)任，并支付乙方合同總金額的【違約金比例】作為違約金。2.如果乙方未按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)未支付租金的違約責(zé)任，并支付甲方合同總金額的【違約金比例】作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲