2024年社區(qū)安保服務(wù)合同解除合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年社區(qū)安保服務(wù)合同解除合同版本合同目錄一覽一、定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2社區(qū)范圍1.3安保服務(wù)內(nèi)容1.4解除合同的條件二、服務(wù)期限與解除合同的條件2.1服務(wù)期限2.2解除合同的條件2.3解除合同的程序三、解除合同的后果3.1解除合同后的服務(wù)終止3.2解除合同前的服務(wù)履行3.3解除合同后的費(fèi)用處理四、解除合同的提前通知4.1提前通知的期限4.2提前通知的方式4.3提前通知的無效情況五、解除合同的違約責(zé)任5.1解除合同的違約金5.2解除合同的違約損失賠償5.3解除合同的違約責(zé)任免除六、解除合同的爭議解決6.1爭議解決的方式6.2爭議解決的時(shí)效6.3爭議解決的地點(diǎn)與適用法律七、解除合同的效力7.1解除合同的生效條件7.2解除合同的生效時(shí)間7.3解除合同的失效條件八、解除合同的信息披露8.1解除合同的信息披露要求8.2解除合同的信息披露方式8.3解除合同的信息披露時(shí)間九、解除合同的保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的泄露后果十、解除合同的強(qiáng)制執(zhí)行10.1強(qiáng)制執(zhí)行的條件10.2強(qiáng)制執(zhí)行的程序10.3強(qiáng)制執(zhí)行的法院選擇十一、解除合同的第三方受益11.1第三方受益的條件11.2第三方受益的范圍11.3第三方受益的履行責(zé)任十二、解除合同的不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果12.3不可抗力的證明責(zé)任十三、解除合同的附件13.1附件的說明13.2附件的效力13.3附件的修改與補(bǔ)充十四、解除合同的其他條款14.1其他條款的說明14.2其他條款的效力14.3其他條款的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：一、定義與術(shù)語解釋1.1合同主體甲方：指社區(qū)居民委員會(huì)或其合法授權(quán)的代表。乙方：指承擔(dān)社區(qū)安保服務(wù)的公司或個(gè)人。1.2社區(qū)范圍1.3安保服務(wù)內(nèi)容（1）日常治安巡邏；（2）安全檢查與隱患排除；（3）突發(fā)事件應(yīng)急處置；（4）安全宣傳教育；（5）其他雙方約定的安保服務(wù)。1.4解除合同的條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)；（3）乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，影響甲方利益；（4）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同條件。二、服務(wù)期限與解除合同的條件2.1服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2解除合同的條件甲方解除合同的條件如下：（1）乙方未能按照合同約定提供安保服務(wù)；（2）乙方違反合同規(guī)定，影響甲方利益；（3）不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同條件。2.3解除合同的程序甲方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知乙方。雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜，包括但不限于費(fèi)用處理、違約責(zé)任等。三、解除合同的后果3.1解除合同后的服務(wù)終止自合同解除之日起，乙方不再提供安保服務(wù)。3.2解除合同前的服務(wù)履行乙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行至合同解除之日的工作。3.3解除合同后的費(fèi)用處理（1）合同解除后，乙方已收取的安保服務(wù)費(fèi)用不予退還；（2）因合同解除導(dǎo)致的乙方損失，由責(zé)任方承擔(dān)；（3）合同解除后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。四、解除合同的提前通知4.1提前通知的期限甲方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知乙方。4.2提前通知的方式提前通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至乙方指定的聯(lián)系方式。4.3提前通知的無效情況提前通知無效的情況包括：（1）通知不符合書面形式要求；（2）通知未發(fā)送至乙方指定的聯(lián)系方式；（3）通知未提前規(guī)定的時(shí)間發(fā)送。五、解除合同的違約責(zé)任5.1解除合同的違約金違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同解除違約金，違約金金額為合同總金額的____%。5.2解除合同的違約損失賠償違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.3解除合同的違約責(zé)任免除（1）不可抗力因素導(dǎo)致違約；（2）一方因?qū)Ψ降脑驅(qū)е逻`約。六、解除合同的爭議解決6.1爭議解決的方式雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的時(shí)效雙方在合同爭議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)未能解決的，視為雙方同意通過訴訟解決。6.3爭議解決的地點(diǎn)與適用法律本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為____國法律。八、解除合同的信息披露8.1解除合同的信息披露要求乙方應(yīng)在合同解除之日起____小時(shí)內(nèi)向甲方披露與解除合同相關(guān)的所有信息，包括但不限于合同解除的原因、違約方、違約事實(shí)等。8.2解除合同的信息披露方式信息披露應(yīng)以書面形式發(fā)送至甲方指定的聯(lián)系方式。8.3解除合同的信息披露時(shí)間乙方應(yīng)在合同解除之日起____小時(shí)內(nèi)完成信息披露。九、解除合同的保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、運(yùn)營策略等。9.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同解除之日起____年。9.3保密信息的泄露后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)由此給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。十、解除合同的強(qiáng)制執(zhí)行10.1強(qiáng)制執(zhí)行的條件雙方同意，如一方不履行合同解除后的義務(wù)，另一方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。10.2強(qiáng)制執(zhí)行的程序申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的一方應(yīng)按照法律程序向人民法院提交相關(guān)材料。10.3強(qiáng)制執(zhí)行的法院選擇雙方約定，合同解除后的強(qiáng)制執(zhí)行法院為合同簽訂地的人民法院。十一、解除合同的第三方受益11.1第三方受益的條件本合同的解除不影響第三方根據(jù)合同約定享有的權(quán)益。11.2第三方受益的范圍第三方受益的范圍包括但不限于合同解除前已產(chǎn)生的權(quán)利和利益。11.3第三方受益的履行責(zé)任第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障。十二、解除合同的不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力的證明責(zé)任主張不可抗力一方應(yīng)承擔(dān)證明不可抗力情況的責(zé)任。十三、解除合同的附件13.1附件的說明附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.2附件的效力附件中的條款與條款有沖突的，以附件條款為準(zhǔn)。13.3附件的修改與補(bǔ)充附件的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十四、解除合同的其他條款14.1其他條款的說明本合同未涉及的其他事項(xiàng)，按照我國法律法規(guī)和雙方的協(xié)商辦理。14.2其他條款的效力本合同其他條款對(duì)雙方具有法律約束力。14.3其他條款的修改與補(bǔ)充本合同其他條款的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：安保服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：社區(qū)范圍詳細(xì)地圖附件三：安保服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件四：解除合同的條件和程序說明附件五：保密信息具體范圍和例外情況附件六：爭議解決方式詳細(xì)流程附件七：強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書范本附件八：第三方受益證明文件附件九：不可抗力情況證明文件附件十：附件修改和補(bǔ)充協(xié)議模板附件一：安保服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列舉了乙方應(yīng)提供的安保服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于治安巡邏、安全檢查、突發(fā)事件應(yīng)急處置等。附件二：社區(qū)范圍詳細(xì)地圖本附件提供了社區(qū)的具體地理位置、范圍和重要設(shè)施分布圖。附件三：安保服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了安保服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付schedule。附件四：解除合同的條件和程序說明本附件詳細(xì)說明了合同解除的條件和必須遵循的程序，包括提前通知期限和方式。附件五：保密信息具體范圍和例外情況本附件明確了保密信息的范圍，例如商業(yè)秘密、客戶信息等，并列出了不屬于保密信息的例外情況。附件六：爭議解決方式詳細(xì)流程本附件詳細(xì)描述了雙方在發(fā)生爭議時(shí)應(yīng)遵循的解決流程，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等步驟。附件七：強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書范本本附件提供了強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書的模板，供一方在對(duì)方不履行解除合同后的義務(wù)時(shí)使用。附件八：第三方受益證明文件本附件用于證明第三方根據(jù)合同約定享有的權(quán)益，例如已支付的服務(wù)費(fèi)用、已享有的服務(wù)權(quán)益等。附件九：不可抗力情況證明文件本附件提供了不可抗力情況的證明模板，用于證明因不可抗力導(dǎo)致合同解除的情況。附件十：附件修改和補(bǔ)充協(xié)議模板本附件提供了附件修改和補(bǔ)充協(xié)議的模板，供雙方在合同履行過程中對(duì)附件進(jìn)行修改和補(bǔ)充時(shí)使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定提供安保服務(wù)。2.乙方違反合同規(guī)定，影響甲方利益。3.甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)。4.雙方未能按照合同約定履行解除合同后的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同解除違約金，違約金金額為合同總金額的5%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。a.不可抗力因素導(dǎo)致違約；b.一方因?qū)Ψ降脑驅(qū)е逻`約。示例說明：如果乙方未能按照合同約定提供安保服務(wù)，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定的違約金條款要求乙方支付違約金。如果乙方違約行為導(dǎo)致甲方遭受直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方還可以要求乙方進(jìn)行損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指甲方和乙方，分別是社區(qū)居民委員會(huì)或其合法授權(quán)的代表和承擔(dān)社區(qū)安保服務(wù)的公司或個(gè)人。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償，作為對(duì)違約行為的懲罰。4.損失賠償：指違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決爭議的過程。6.強(qiáng)制執(zhí)行：指當(dāng)一