2025停車位購買合同協(xié)議書

?合同編號：甲方（出售方）：乙方（購買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其停車位出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車位基本情況1.1停車位位于（詳細(xì)地址），車位的規(guī)劃用途為停車位。1.2停車位的具體位置、編號、面積等詳見附件一。第二條購買停車位2.1乙方愿意購買甲方擁有的上述停車位，購買價(jià)為人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將購買停車位款項(xiàng)支付給甲方。2.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證其對所出售的停車位享有完整的所有權(quán)，并保證該停車位不存在任何權(quán)利瑕疵。3.2乙方購買停車位后，享有該停車位的使用權(quán)和處置權(quán)，但不得擅自改變停車位的用途。3.3甲方應(yīng)在停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方后，向物業(yè)管理公司辦理相關(guān)登記手續(xù)，將停車位使用權(quán)變更至乙方名下。3.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，按照約定的方式使用停車位，并按時(shí)支付停車費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議購買價(jià)的雙倍。4.2若甲方未能按照本協(xié)議約定時(shí)間將停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)按日向乙方支付停車位購買價(jià)萬分之五的違約金。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)、辦理手續(xù)等，否則可能面臨違約金、賠償金等法律后果。3.合同雙方在簽訂協(xié)議前，應(yīng)充分了解停車位的相關(guān)法律法規(guī)，以確保自身權(quán)益得到保障。4.合同雙方在履行合同過程中，如遇到爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.合同雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變停車位的用途，不得侵犯他人的合法權(quán)益。6.合同雙方應(yīng)按照約定的聯(lián)系方式及時(shí)溝通，確保合同順利履行。解決辦法：1.對于提供的信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的情況，合同雙方可以要求對方提供相關(guān)證明文件，或通過法律途徑追究其法律責(zé)任。2.對于未按約定時(shí)間和方式支付款項(xiàng)、辦理手續(xù)的情況，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償金，并盡快履行合同約定的義務(wù)。3.對于因未充分了解停車位相關(guān)法律法規(guī)而導(dǎo)致的損失，合同雙方可尋求法律專業(yè)人士的幫助，依法維權(quán)。4.對于協(xié)商解決的爭議，合同雙方應(yīng)充分溝通，表達(dá)自己的訴求和意見，尋求共同的解決方案。5.對于侵犯他人合法權(quán)益的行為，合同雙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.對于溝通不暢的情況，合同雙方可以嘗試更換聯(lián)系方式，或?qū)で蟮谌秸{(diào)解，以確保合同順利履行。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.物權(quán)法：是指調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等法律行為。3.所有權(quán)：是指所有人對物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括使用、收益、處置等權(quán)能。4.使用權(quán)：是指使用人在不改變物的前提下，享有使用物的權(quán)利。5.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.賠償金：是指當(dāng)事人因違約行為給對方造成損失時(shí)，按照實(shí)際損失金額支付的金錢。7.爭議解決：是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式，解決合同當(dāng)事人之間的糾紛。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出售停車位給購買者的場景。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購買者之間關(guān)于停車位購買權(quán)的協(xié)議。3.物業(yè)管理公司與業(yè)主之間關(guān)于停車位使用權(quán)的協(xié)議。4.任何需要明確停車位所有權(quán)、使用權(quán)和違約責(zé)任等法律關(guān)系的場合。補(bǔ)充條款：1.停車位的具體尺寸、形狀、設(shè)施等詳細(xì)信息。2.停車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)和所需的時(shí)間表。3.停車位的維護(hù)和管理責(zé)任分配。4.停車位的行使權(quán)利和限制條件。5.停車位使用費(fèi)用的支付方式和金額。6.合同的變更、解除和終止條件。7.違約行為的具體界定和違約責(zé)任的具體計(jì)算方式。8.爭議解決的額外途徑，如仲裁。9.合同的生效條