2025借用土地的合同范文

?合同編號：合同各方：法定名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：法定名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（土地位置）的土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)證編號為；鑒于乙方因（借用目的）需要借用甲方上述土地；雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方借用甲方土地事宜達成如下協(xié)議：第一條借用土地范圍及面積1.1甲方同意乙方借用位于（土地位置）的土地，土地使用權(quán)證編號為，借用面積為平方米。第二條借用期限2.1甲方同意乙方自年月日起至年月日止，借用上述土地。第三條借用費用3.1乙方應(yīng)按下列方式向甲方支付借用費用：（1）土地借用費：人民幣元/平方米·年；（2）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、公共維修基金等，具體費用按實際情況結(jié)算。第四條借用方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證甲方提供的土地符合借用方的需求；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)借用手續(xù)；（3）在借用期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常使用；（4）按照約定向乙方提供土地及配套設(shè)施；（5）按照約定向乙方提供相關(guān)咨詢服務(wù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付借用費用；（2）按照約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途；（3）在借用期限內(nèi)，按照約定進行土地歸還；（4）按照約定承擔其他相關(guān)費用；（5）遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法活動。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的%。5.2甲方未按約定提供土地或配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂合同的資格和能力。2.明確土地位置、面積等具體信息，確保土地權(quán)屬清晰，無爭議。3.約定借用期限，確保雙方對借用時間有明確約定，避免后期產(chǎn)生糾紛。4.明確借用費用，包括土地借用費和其他相關(guān)費用，以及費用的支付方式和時間。5.約定雙方的權(quán)益和義務(wù)，確保雙方在合同履行過程中有明確的權(quán)利和責任。6.約定違約責任，確保在合同履行過程中，一旦發(fā)生違約行為，有明確的違約責任承擔方式。7.約定爭議解決方式，確保在合同履行過程中發(fā)生爭議時，有明確的解決途徑。解決辦法：1.針對主體資格問題，合同雙方應(yīng)提供相關(guān)證件，如有疑問，可委托律師進行核實。2.針對土地權(quán)屬問題，可委托專業(yè)土地評估機構(gòu)進行土地權(quán)屬調(diào)查，確保土地權(quán)屬清晰。3.針對借用期限問題，可在合同中明確借用開始和結(jié)束時間，并約定續(xù)約條款。4.針對費用問題，可在合同中詳細列明各項費用，并約定支付方式和時間。5.針對權(quán)益和義務(wù)問題，可在合同中詳細列明雙方的權(quán)益和義務(wù)，包括但不限于土地使用、維護、保養(yǎng)等方面。6.針對違約責任問題，可在合同中約定明確的違約責任承擔方式，如支付違約金、賠償損失等。7.針對爭議解決問題，可在合同中約定明確的爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)與土地使用權(quán)分離，國家將土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)授予使用權(quán)人，由使用權(quán)人支付土地使用權(quán)出讓金，并在規(guī)定的范圍內(nèi)使用土地的權(quán)利。2.借用方：指在合同中約定借用土地的一方，也稱為乙方。3.借用費用：指借用方為使用土地而支付給所有權(quán)人的費用，包括土地借用費和其他相關(guān)費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金，用于彌補因違約行為造成的損失。5.爭議解決：指在合同履行過程中，當雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同爭議的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)需要臨時使用他人土地時。2.土地所有權(quán)人與使用人之間需要明確借用關(guān)系時。3.土地使用人需按照約定合理使用土地，并在借用期限內(nèi)歸還土地時。4.涉及土地借用費用支付及違約責任承擔時。5.需要明確雙方在借用土地過程中的權(quán)利和義務(wù)時。6.發(fā)生土地借用爭議，需要通過約定爭議解決方式解決時。補充條款：1.土地借用期間的維護與保養(yǎng)責任分配。2.土地借用期間，如遇政策調(diào)整或土地權(quán)屬變更，本合同的處理辦法。3.土地借用期間，借用方如欲轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)遵守的約定。4.土地借用期滿后，借用方的土地歸還及場地清理辦法。5.雙方對于合同的保密義務(wù)及信息披露約定。6.合同的變更、解除和終止條件及程序。7.雙方對于合同履行過程中產(chǎn)生知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用的約定。8.雙方對于不可抗力事件的處理辦法。9.雙方對于合同條款的解釋順序及適用法律的約定。10.其他雙方認為需要在合同中明確的事項。