2025關(guān)于房地產(chǎn)代理的合同范本

?合同編號：合同各方當(dāng)事人：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為出售/購買房地產(chǎn)事宜，委托乙方作為其房地產(chǎn)代理，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條委托事項1.1甲方委托乙方代理的房地產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號/土地使用權(quán)證號為。1.2乙方作為甲方的房地產(chǎn)代理，應(yīng)盡最大努力，按照甲方的要求，完成房地產(chǎn)出售/購買的相關(guān)事宜。第二條代理權(quán)限2.1乙方代理權(quán)限為：（具體代理權(quán)限內(nèi)容）。2.2乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越代理權(quán)限。第三條代理費用3.1乙方代理費用為：元（人民幣）。3.2乙方應(yīng)在代理事項完成后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)向乙方提供與房地產(chǎn)有關(guān)的全部真實、有效的文件和信息。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時辦理房地產(chǎn)出售/購買事宜。4.3雙方應(yīng)共同努力，確保合同的順利履行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為個月。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.準(zhǔn)確填寫合同中的空白部分，包括但不限于房產(chǎn)證號、土地使用權(quán)證號、聯(lián)系方式等。3.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特別是代理權(quán)限和違約責(zé)任。4.確保合同約定的條款符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.在簽訂合同前，充分了解房地產(chǎn)市場的行情和政策，以便合理設(shè)定合同內(nèi)容。6.簽訂合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同順利實施。解決辦法：1.若合同雙方主體資格存在問題，應(yīng)及時補充相關(guān)材料，符合條件的可以重新簽訂合同。2.如有填寫作虛假信息的，應(yīng)立即更正，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.雙方可通過協(xié)商補充或修改合同條款，確保合同的合法性和實用性。4.如發(fā)現(xiàn)合同約定不符合法律法規(guī)的，應(yīng)咨詢法律專業(yè)人士，及時修改合同內(nèi)容。5.合同簽訂后，雙方如有疑問或需要解釋的，應(yīng)及時溝通，共同解決合同履行過程中的問題。6.如發(fā)生違約行為，應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以依法向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指委托乙方代理其房地產(chǎn)事宜的一方。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，為甲方代理房地產(chǎn)事宜的一方。3.代理權(quán)限：指乙方在授權(quán)范圍內(nèi)，代為辦理甲方房地產(chǎn)事宜的權(quán)利。4.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。6.土地使用權(quán)證：指土地使用權(quán)人依法取得的，證明其土地使用權(quán)屬的法律文件。7.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.甲方出售/購買房地產(chǎn)，需要委托乙方作為代理進行相關(guān)事宜。2.乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)代理機構(gòu)，為甲方提供房地產(chǎn)交易服務(wù)。補充條款：1.甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后，向甲方提供代理服務(wù)流程和時間安排的詳細(xì)說明。3.如甲方要求乙方提供額外服務(wù)，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議，并明確服務(wù)內(nèi)容、費用等。4.雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)，如有政策變動，應(yīng)及時通知對方并作出相應(yīng)調(diào)整。5.合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解