2025抵押借款合同范本2

?合同編號：合同各方：抵押人（甲方）：地址：聯(lián)系方式：借款人（乙方）：地址：聯(lián)系方式：貸款人（丙方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意以其名下的財(cái)產(chǎn)為乙方提供抵押擔(dān)保，乙方愿意向丙方借款，丙方同意向乙方提供貸款，為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額、用途和期限1.丙方同意向乙方貸款人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，用于用途。2.貸款期限為年，自年月日起至年月日止。第二條貸款利率和還款方式1.貸款利率為%，按年計(jì)息，不足一年的按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息。2.乙方應(yīng)按月向丙方還款，每月還款金額為元，還款日期為每月的日。3.還款方式為（等額本息/等額本金/按期還息到期還本）。第三條抵押物（1）房產(chǎn)證號：的房產(chǎn)；（2）車牌號：的車輛；（3）其他財(cái)產(chǎn)：。2.抵押物價(jià)值不低于貸款金額的%。3.本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。第四條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，各方應(yīng)嚴(yán)格履行。2.合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五條違約責(zé)任1.乙方未按約定用途使用貸款，或未按約定還款的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供抵押擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.丙方未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保所有合同方的信息準(zhǔn)確無誤，包括姓名、地址和聯(lián)系方式。如有變更，應(yīng)及時(shí)更新。解決辦法：在合同簽訂前，各方應(yīng)核實(shí)對方提供的信息，并在合同履行過程中定期檢查信息的準(zhǔn)確性。2.明確貸款金額、用途、期限、利率和還款方式，確保各方對貸款條件有清晰的理解和共識。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明貸款的各項(xiàng)條款，并由各方仔細(xì)閱讀和確認(rèn)。3.確保抵押物的價(jià)值不低于貸款金額的一定比例，以保障貸款人的利益。解決辦法：在合同中明確抵押物的價(jià)值和評估方法，必要時(shí)可委托第三方進(jìn)行評估。4.注意合同的變更和解除條件，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明變更和解除的條件，以及違約責(zé)任的具體規(guī)定。5.了解爭議解決的方式和適用法律。解決辦法：在合同中明確爭議解決的條款，包括協(xié)商、調(diào)解和訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.抵押人：提供抵押物作為債務(wù)擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。解釋：抵押人以其名下的財(cái)產(chǎn)為借款人的債務(wù)提供擔(dān)保，以確保貸款人在借款人違約時(shí)能夠通過抵押物實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.借款人：向貸款人借款的自然人、法人或其他組織。解釋：借款人同意按照合同約定向貸款人借款，并按照約定的還款方式和期限償還貸款。3.貸款人：提供貸款的自然人、法人或其他組織。解釋：貸款人同意按照合同約定向借款人提供貸款，并收取相應(yīng)的利息。4.抵押物：抵押人提供作為債務(wù)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。解釋：抵押物是抵押人為了擔(dān)保債務(wù)的履行而提供給貸款人的財(cái)產(chǎn)，貸款人在借款人違約時(shí)有權(quán)通過抵押物實(shí)現(xiàn)債權(quán)。5.抵押權(quán)：貸款人對抵押物享有的一種擔(dān)保權(quán)利。解釋：抵押權(quán)是貸款人在借款人違約時(shí)，按照合同約定和法律規(guī)定，通過對抵押物進(jìn)行變賣或處置來實(shí)現(xiàn)債權(quán)的權(quán)利。6.逾期利息：借款人未按約定還款時(shí)間還款所產(chǎn)生的額外利息。解釋：逾期利息是借款人未能按照合同約定的還款期限還款時(shí)，需要支付給貸款人的額外利息。7.違約責(zé)任：借款人和抵押人未履行合同義務(wù)時(shí)所需承擔(dān)的責(zé)任。解釋：違約責(zé)任是當(dāng)借款人和抵押人未能按照合同約定履行其義務(wù)時(shí)，需要承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決：解決合同爭議的方式和程序。解釋：爭議解決是指當(dāng)合同各方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式來解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)向金融機(jī)構(gòu)申請貸款。2.個(gè)人或企業(yè)之間相互借款，需提供抵押擔(dān)保。3.房地產(chǎn)開發(fā)商向銀行申請貸款，以在建工程或已完成工程作為抵押物。4.企業(yè)為滿足經(jīng)營需要，向合作伙伴或金融機(jī)構(gòu)申請貸款。補(bǔ)充條款：1.抵押物的評估和價(jià)值確認(rèn)：明確抵押物的評估方法、評估機(jī)構(gòu)和評估有效期。2.貸款的用途限制：約定貸款不得用于非法用途，如賭博、等。3.貸款的保險(xiǎn)：約定借款人應(yīng)辦理貸款抵押物保險(xiǎn)，并將貸款人列為第一受益人。4.合同的轉(zhuǎn)讓：約定合同在未經(jīng)各方同意的情況下，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。5.貸款的提前還款：約定借款人提前還款的條件、手續(xù)和可能的違約金或利息調(diào)整。6.抵押物的處置：明確貸款人在借款人違約時(shí)，對抵押物進(jìn)行處置的程序和方式。附件列表：1.借款申請書或貸款申請表格。2.借款人和抵押人的身