2025有關(guān)拆遷委托合同的范本

?合同編號(hào)：甲方（委托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、委托事項(xiàng)1.乙方作為甲方的代理人，全權(quán)代表甲方辦理拆遷事宜，包括但不限于與政府部門溝通、協(xié)調(diào)拆遷政策、辦理拆遷手續(xù)、簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議等。2.乙方應(yīng)確保甲方在拆遷過程中的合法權(quán)益得到充分保障，包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估、拆遷補(bǔ)償款的落實(shí)等。二、委托期限本委托合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年，自委托事項(xiàng)完成之日終止。三、費(fèi)用及支付1.乙方在辦理拆遷事宜過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于通訊費(fèi)、差旅費(fèi)、資料制作費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。2.乙方完成委托事項(xiàng)后，甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式支付乙方代理費(fèi)用。四、保密條款1.乙方應(yīng)對(duì)在辦理拆遷事宜過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方披露。2.乙方應(yīng)確保其工作人員遵守本保密條款，對(duì)知悉的甲方信息保密。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.若乙方未按約定完成委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)合同雙方的法人資格、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人等進(jìn)行審查，確保合法有效。2.明確合同標(biāo)的，確保合同約定的拆遷房產(chǎn)位置、面積、性質(zhì)等清晰明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述房產(chǎn)的具體位置、面積、用途等，并可附上房產(chǎn)證等相關(guān)證明材料。3.注意合同約定的委托事項(xiàng)是否全面，避免因遺漏導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出委托事項(xiàng)，包括但不限于與政府部門溝通、協(xié)調(diào)拆遷政策、辦理拆遷手續(xù)、簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議等。4.明確委托期限，確保合同在有效期內(nèi)完成。解決辦法：在合同中約定明確的委托期限，并約定延長委托期限的條件和方式。5.明確費(fèi)用及支付方式，避免因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中約定清楚費(fèi)用及支付方式，包括支付時(shí)間、支付方式等。6.保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，避免信息泄露。解決辦法：在合同中加入保密條款，明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。7.約定違約責(zé)任，確保合同履行。解決辦法：在合同中明確約定違約責(zé)任，包括違約金、賠償損失等。8.明確爭議解決方式，確保合同糾紛得到妥善處理。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.拆遷：指政府為了公共利益需要，對(duì)合法建筑進(jìn)行拆除，并對(duì)拆除建筑的所有人給予補(bǔ)償?shù)男袨椤?.委托方：指委托乙方辦理拆遷事宜的一方，通常為房產(chǎn)所有人。3.受托方：指接受委托方委托，代為辦理拆遷事宜的一方。4.拆遷補(bǔ)償：指政府根據(jù)拆遷政策，對(duì)被拆除建筑的所有人給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和其他待遇。5.房產(chǎn)證：指不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)給房屋所有人的權(quán)利證書，證明其對(duì)房屋的所有權(quán)。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.保密條款：指合同雙方約定，對(duì)合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息進(jìn)行保密的條款。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應(yīng)用場合：1.城市更新項(xiàng)目中的拆遷安置。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中的土地征收與補(bǔ)償。3.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的拆遷代辦服務(wù)。4.個(gè)人或企業(yè)因政府征收、征用等原因需要拆遷的情況。補(bǔ)充條款：1.不可抗力條款：明確不可抗力事件的概念及對(duì)應(yīng)的處理方式，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。2.強(qiáng)制性條款：對(duì)于法律、法規(guī)要求必須遵守的事項(xiàng)進(jìn)行明確。3.保險(xiǎn)條款：要求乙方為委托事項(xiàng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確合同執(zhí)行過程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及保護(hù)責(zé)任。5.環(huán)境和安全條款：確保拆遷過程中符合環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的要求。6.審計(jì)和監(jiān)督條款：允許甲方對(duì)乙方的工作進(jìn)行審計(jì)和監(jiān)督，確保合規(guī)性。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件或掃描件。2.委托方的法定代表人身份證明