2025上海戶外場(chǎng)地租賃合同

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于上海市的戶外場(chǎng)地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的戶外場(chǎng)地，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條場(chǎng)地描述甲方向乙方出租的戶外場(chǎng)地位于上海市，場(chǎng)地面積為平方米。乙方按照本合同約定使用該場(chǎng)地。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整場(chǎng)地租賃價(jià)格。第三條租賃費(fèi)用1.乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第四條使用范圍乙方按照本合同約定使用該場(chǎng)地，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于非法用途。乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。第五條維修責(zé)任1.租賃期間，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)場(chǎng)地的設(shè)施和環(huán)境。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施、乙方物品及人員安全。第七條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租賃費(fèi)用的__%。2.一方未盡保管義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實(shí)有效，如有虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)效或產(chǎn)生糾紛的，由提供虛假信息的一方承擔(dān)責(zé)任。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方的身份、資質(zhì)等信息，可要求對(duì)方提供相關(guān)證件或文件。2.租賃費(fèi)用、使用范圍、維修責(zé)任等條款需雙方充分溝通，達(dá)成一致。3.乙方需按照約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，如有違反，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定使用場(chǎng)地，如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。4.乙方應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。解決辦法：乙方應(yīng)在簽訂合同前購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件在租賃開始前提交給甲方。5.如一方未盡保管義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)盡到保管義務(wù)，保護(hù)對(duì)方的財(cái)產(chǎn)不受損失。如發(fā)生損失，應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同查明原因，的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有戶外場(chǎng)地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃戶外場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用場(chǎng)地的期限。4.租賃費(fèi)用：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.使用范圍：指乙方在租賃期間可以使用場(chǎng)地的具體范圍和用途。6.維修責(zé)任：指甲乙雙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)和修理責(zé)任。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的解決方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.上海市各類戶外活動(dòng)組織者租賃場(chǎng)地舉辦活動(dòng)。2.企業(yè)、機(jī)構(gòu)在上海市舉辦戶外展覽、促銷活動(dòng)的租賃合同。3.個(gè)人或團(tuán)體租賃上海市戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地進(jìn)行運(yùn)動(dòng)的合同。4.其他在上海市需要租賃戶外場(chǎng)地進(jìn)行的各類活動(dòng)的合同。補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)地的安全和環(huán)保要求：乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)確保場(chǎng)地安全，遵守環(huán)保法規(guī)，不得擅自排放污染物，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.場(chǎng)地的設(shè)施使用：乙方在使用場(chǎng)地設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守設(shè)施的使用規(guī)范，防止設(shè)施損壞，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.場(chǎng)地的清潔和衛(wèi)生：乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)保持場(chǎng)地的清潔和衛(wèi)生，使用完畢后，應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有需要，乙方應(yīng)支付清潔費(fèi)用。4.場(chǎng)地的噪音和擾民問(wèn)題：乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)盡量減少噪音污染，避免影響周邊居民，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件列表：1.甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施清單及使用說(shuō)明。2.乙方購(gòu)買的場(chǎng)地保險(xiǎn)單復(fù)印件。3.乙