國際會(huì)展中心代建單位管理辦法

國際會(huì)展中心代建單位管理辦法合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（代建方）：__________鑒于甲方委托乙方代建國際會(huì)展中心，為確保雙方權(quán)益，明確雙方責(zé)任，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：國際會(huì)展中心1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目內(nèi)容：__________第二條雙方權(quán)益2.1甲方權(quán)益（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付代建費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對乙方的代建工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)任務(wù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約、侵權(quán)等行為所產(chǎn)生的賠償責(zé)任。2.2乙方權(quán)益（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取代建費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與項(xiàng)目的施工、設(shè)備采購等活動(dòng)。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等。第三條代建范圍與內(nèi)容3.1乙方代建的范圍包括：（1）項(xiàng)目施工：根據(jù)甲方提供的圖紙和標(biāo)準(zhǔn)，完成建筑施工任務(wù)。（2）設(shè)備采購：根據(jù)甲方要求，負(fù)責(zé)采購項(xiàng)目所需的設(shè)備。（3）項(xiàng)目管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的管理。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，完成代建任務(wù)。第四條代建費(fèi)用與支付4.1代建費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：_______________________元整）。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，向乙方支付代建費(fèi)用。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付代建費(fèi)用。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1乙方按照合同約定，完成代建任務(wù)。5.2甲方對乙方的代建工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按量完成。5.3雙方定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成代建任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代建費(fèi)用的__________%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付代建費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。6.3雙方因違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.國際會(huì)展中心設(shè)計(jì)圖紙2.項(xiàng)目施工計(jì)劃書3.設(shè)備采購清單4.項(xiàng)目管理手冊5.代建費(fèi)用支付明細(xì)表6.違約金計(jì)算公式7.法律文件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成代建任務(wù)：包括但不限于工程延期、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、安全事故等。2.甲方未按照約定時(shí)間支付代建費(fèi)用：包括但不限于遲延付款、少付、拒付等。3.雙方其他違反合同約定的行為：包括但不限于合同條款的解釋、變更、終止等。三、法律名詞及解釋：1.代建費(fèi)用：乙方為完成代建任務(wù)所收取的費(fèi)用。2.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.滯納金：因遲延履行合同而應(yīng)支付的違約金。4.項(xiàng)目管理：乙方對項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的管理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)追加合同價(jià)款。2.工程質(zhì)量問題：乙方立即整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.設(shè)計(jì)變更：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并調(diào)整合同價(jià)款。4.費(fèi)用支付爭議：雙方查閱合同條款，參照附件7解決。5.安全事故：乙方立即報(bào)告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大，依照相關(guān)法律法規(guī)處理。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為國際會(huì)展中心的所有權(quán)人，乙方為專業(yè)的代建單位。2.甲方委托乙方代建國際會(huì)展中心，乙方按照約定