醫(yī)療資源豐富區(qū)房產(chǎn)合同

醫(yī)療資源豐富區(qū)房產(chǎn)合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為具有醫(yī)療資源的豐富區(qū)域，擁有豐富的醫(yī)療設(shè)施和專(zhuān)業(yè)的醫(yī)療服務(wù)團(tuán)隊(duì)，愿意將該區(qū)域的房產(chǎn)進(jìn)行出租或出售；乙方為需要使用甲方醫(yī)療資源的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，愿意租賃或購(gòu)買(mǎi)甲方的房產(chǎn)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述房產(chǎn)面積：_________________平方米房產(chǎn)用途：_________________1.2乙方對(duì)甲方的房產(chǎn)描述無(wú)異議，并同意按照本合同的約定使用和維護(hù)房產(chǎn)。第二條租賃/購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1租賃/購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃/購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條租賃/購(gòu)買(mǎi)期限3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2購(gòu)買(mǎi)期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證房產(chǎn)的醫(yī)療資源充足，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)；（2）在合同有效期內(nèi)，不得將房產(chǎn)出租/出售給第三方；（3）負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和正常使用；（4）協(xié)助乙方解決在房產(chǎn)使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同的約定支付租賃/購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用；（2）合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途；（3）遵守甲方的規(guī)章制度，配合甲方進(jìn)行管理；（4）在合同期滿(mǎn)后，按照甲方的要求遷出房產(chǎn)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供醫(yī)療服務(wù)或房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用。5.3乙方未按約定支付租賃/購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)證明文件2.甲方醫(yī)療資源的相關(guān)證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃/購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用支付憑證5.房產(chǎn)維修和保養(yǎng)記錄6.甲方規(guī)章制度7.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供醫(yī)療服務(wù)或房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。2.乙方未按約定支付租賃/購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用。3.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方在合同期滿(mǎn)后未按甲方要求遷出房產(chǎn)。5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的其他違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有醫(yī)療資源豐富區(qū)域的房產(chǎn)所有權(quán)人。2.乙方：指需要使用甲方醫(yī)療資源的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.房產(chǎn)：指甲方擁有所有權(quán)的位于特定地址的房產(chǎn)。4.醫(yī)療資源：指甲方提供的醫(yī)療服務(wù)設(shè)施和專(zhuān)業(yè)醫(yī)療服務(wù)團(tuán)隊(duì)。5.租賃/購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方提供的醫(yī)療資源不足或服務(wù)品質(zhì)不符合約定：解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用。2.乙方未按時(shí)支付租賃/購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方在合同期滿(mǎn)后未遷出房產(chǎn)：解決辦法：甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方遷出，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.其他問(wèn)題的解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為具有醫(yī)療資源的豐富區(qū)域，擁有豐富的醫(yī)療設(shè)施和專(zhuān)業(yè)的醫(yī)療服務(wù)團(tuán)隊(duì)。2.