休閑農(nóng)業(yè)房產(chǎn)買賣合同模板

休閑農(nóng)業(yè)房產(chǎn)買賣合同模板合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.2房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。1.4房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)：甲方對(duì)所出售房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)和使用權(quán)，保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、債務(wù)等法律問(wèn)題。第二條價(jià)款及支付方式2.1乙方向甲方支付的房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方支付價(jià)款的方式如下：（1）乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)支付給甲方。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方交付房產(chǎn)。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證在過(guò)戶過(guò)程中提供的資料真實(shí)、完整、有效，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付價(jià)款，否則甲方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款的____%。4.2甲方如未能按照本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)，向乙方支付相當(dāng)于房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款萬(wàn)分之____的逾期交付違約金。4.3乙方如未能按照本合同約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)，向甲方支付相當(dāng)于房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款萬(wàn)分之____的逾期支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明2.房產(chǎn)現(xiàn)狀證明3.產(chǎn)權(quán)證號(hào)證明4.買方身份證明5.賣方身份證明6.定金收據(jù)7.房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)文件8.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，屬于違約行為。2.甲方提供的房產(chǎn)信息不實(shí)，屬于違約行為。3.乙方未能按照約定時(shí)間支付價(jià)款，屬于違約行為。4.乙方在過(guò)戶過(guò)程中提供的資料不真實(shí)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)：指房屋的所有人依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施行使的所有權(quán)。2.定金：指合同一方為了保證合同的履行，提前支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。4.逾期交付：指合同約定的交付時(shí)間超過(guò)后，仍未交付的行為。5.逾期支付：指合同約定的支付時(shí)間超過(guò)后，仍未支付的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。解決辦法：甲方應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)，向乙方支付逾期交付違約金，并盡快交付房產(chǎn)。2.問(wèn)題：乙方未能按照約定時(shí)間支付價(jià)款。解決辦法：乙方應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)，向甲方支付逾期支付違約金，并盡快支付價(jià)款。3.問(wèn)題：房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，提供真實(shí)、完整、有效的資料，如有需要，可尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為房