住宅小區(qū)招投標政策解讀

住宅小區(qū)招投標政策解讀合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：聯系方式：代表人：乙方：（全稱名稱）地址：聯系方式：代表人：一、招投標活動的組織與實施1.1甲方委托乙方代理本次住宅小區(qū)的招投標活動，包括但不限于招標文件的編制、發(fā)布、報名、資格審查、開標、評標、定標等工作。1.2乙方應按照甲方的要求，制定詳細的招投標方案，并提交甲方審批。1.3乙方應保證招投標活動的公開、公平、公正，嚴格按照國家相關法律法規(guī)和甲方要求進行操作。二、招投標文件的編制與提交2.1乙方負責編制招標文件，包括但不限于招標公告、招標文件、投標文件、評標標準等。2.2乙方應確保招標文件的準確性和完整性，并提交甲方審批。2.3乙方應在甲方規(guī)定的時間內，接收并審核投標文件，確保所有投標文件均符合招標文件的要求。三、招投標活動的組織與實施3.1乙方負責組織招投標活動，包括但不限于開標、評標、定標等工作。3.2乙方應確保招投標活動的公開、公平、公正，接受甲方監(jiān)督。3.3乙方應在招投標活動結束后，向甲方提交招投標報告。四、保密條款4.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協議外，雙方應對本協議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。4.2本保密條款在本協議終止后仍然有效。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2乙方如違反國家相關法律法規(guī)和甲方要求，導致招投標活動無法正常進行，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的法律責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.甲方授權委托書3.乙方資質證明文件4.招標文件5.投標文件6.評標標準及評分細則7.招投標活動記錄8.招投標報告9.保密協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供招標文件，或提供的招標文件不符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.乙方未按約定時間完成招投標活動，或未按甲方要求公開、公平、公正進行招投標。3.乙方未按約定保密合同內容，泄露甲方商業(yè)秘密。4.乙方違反國家相關法律法規(guī)和甲方要求，導致招投標活動無法正常進行。5.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.招投標：指招標人發(fā)布招標公告，邀請不特定法人或者其他組織參加投標，通過評審選擇中標人的活動。2.甲方：指住宅小區(qū)的開發(fā)商，具有招標需求的單位。3.乙方：指具有相關資質的招投標代理機構，負責組織招投標活動。4.招標文件：指招標人發(fā)布的，用于指導投標人編制投標文件的文件。5.投標文件：指投標人按照招標文件要求編制的，響應招標需求的文件。6.評標：指評審委員會根據招標文件和投標文件，對投標人的投標資格、投標報價、技術方案等方面進行評價的過程。7.定標：指招標人在評標結束后，確定中標人的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.招投標文件不符合要求：重新編制招標文件，提交甲方審批。2.招投標活動時間緊張：合理安排招投標活動時間表，確?；顒禹樌M行。3.投標人資格不符合要求：對投標人進行嚴格審查，確保合格投標人參與投標。4.招投標過程中出現糾紛：及時溝通協商，查找問題原因，采取相應措施解決。5.保密信息泄露：加強保密措施，簽訂保密協議，對違約行為進行追究。五、所有應用場