跨境電商物流倉庫租賃合同

跨境電商物流倉庫租賃合同合同編號：__________甲方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為從事跨境電商業(yè)務的企業(yè)，需租賃乙方提供的倉庫用于儲存貨物；乙方愿意出租倉庫給甲方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就倉庫租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃倉庫1.1乙方出租給甲方的倉庫位于__________，面積為__________平方米。1.2倉庫設施包括：__________（具體設施名稱）。1.3甲方租賃倉庫的使用范圍為：__________（具體使用范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知乙方，雙方協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1甲方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2甲方支付租金的方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。3.3租金支付周期為__________個月，每__________日前支付下一個月租金。第四條押金4.1甲方應在簽訂本合同時一次性向乙方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將倉庫交還乙方，乙方在確認無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應在__________日內(nèi)退還甲方押金。第五條合同的提前解除5.1任何一方提前解除本合同，應提前__________個月書面通知對方。5.2提前解除合同的，甲方應支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第六條維修及保養(yǎng)6.1乙方負責租賃期間的倉庫維修及保養(yǎng)，確保倉庫設施的正常使用。6.2因甲方使用不當導致設施損壞的，甲方應承擔維修費用。第七條保險7.1甲方應自行辦理倉庫內(nèi)貨物的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。7.2甲方不得以任何理由要求乙方承擔保險責任。第八條法律法規(guī)及爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.倉庫租賃合同2.倉庫設施清單3.租金支付證明4.押金收據(jù)5.保險單據(jù)6.甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本7.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本8.法定代表人身份證明9.授權代表授權書10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按時支付租金2.甲方未按約定使用倉庫3.乙方未按時維修保養(yǎng)倉庫設施4.乙方未按約定提供倉庫設施5.甲方未辦理貨物保險6.雙方未按約定解決爭議三、法律名詞及解釋：1.跨境電商：指不同關境的交易雙方通過電子商務平臺達成交易，進行支付結算，并通過跨境物流送達商品、完成交易的一種國際商業(yè)活動。2.租賃合同：指出租方將物品提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。3.押金：為確保合同履行，承租方支付給出租方的金錢，租賃期滿后，如無違約行為，出租方應退還給承租方。4.違約金：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔違約責任，違約金是一種違約責任的形式。5.跨境電商物流：指為跨境電商提供的物流服務，包括倉儲、配送、報關、運輸?shù)?。四、?zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金解決辦法：乙方應與甲方溝通，催促其按時支付租金；如甲方仍不支付，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題：倉庫設施損壞解決辦法：乙方應及時維修保養(yǎng)倉庫設施；如因甲方使用不當導致?lián)p壞，甲方應承擔維修費用。3.問題：貨物丟失或損壞解決辦法：甲方應辦理貨物保險，如發(fā)生丟失或損壞，甲方可向保險公司提出索賠。4.問題：合同爭議解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地