臨時住宿設(shè)施租賃與運營合同

臨時住宿設(shè)施租賃與運營合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有臨時住宿設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方提供的臨時住宿設(shè)施，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達成如下合同：第一條租賃設(shè)施及期限1.2乙方向甲方租賃設(shè)施的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式（1）每日租金為人民幣____元；（2）每增加一日，增加租金為人民幣____元。2.2乙方應(yīng)在每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途及保管3.1乙方同意按照甲方的要求，合理使用設(shè)施，并確保設(shè)施的安全、衛(wèi)生及正常運行。3.2乙方應(yīng)對設(shè)施進行妥善保管，防止設(shè)施損壞、丟失或被盜。如乙方保管不善導(dǎo)致設(shè)施損壞或丟失，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責(zé)設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。4.2乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在問題或安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)，予以修復(fù)或排除安全隱患。第五條合同的變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__天書面通知對方。5.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離設(shè)施，并支付合同解除日至實際搬離之日期間的租金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的__%作為滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行過程中所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.臨時住宿設(shè)施租賃合同2.設(shè)施清單3.租金支付證明4.設(shè)施損壞或丟失的證明5.維修與保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未能提供符合租賃用途的設(shè)施，或設(shè)施存在嚴重缺陷，影響乙方正常使用的，視為違約。2.甲方未能在約定時間內(nèi)修復(fù)設(shè)施或排除安全隱患，視為違約。3.乙方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金的，視為違約。4.乙方未按約定使用設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或丟失，未能按約定承擔(dān)賠償責(zé)任的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.臨時住宿設(shè)施：指為滿足臨時住宿需要而設(shè)置的設(shè)施，如活動房、集裝箱等。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于租賃和使用臨時住宿設(shè)施。3.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定向甲方支付的額外費用。4.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施損壞或丟失：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)修復(fù)或排除安全隱患。如甲方未能履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.租金支付：乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。如乙方未能支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同變更與解除：任何一方要求變更或解除合同時，應(yīng)提前書面通知對方。合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離設(shè)施，并支付合同解除日至實際搬離之日期間的租金。五、所有應(yīng)用場景：