2025年度旅游地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)（2025版）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)（2024版）本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.項(xiàng)目基本信息3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目性質(zhì)3.4項(xiàng)目規(guī)模3.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)階段4.認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)位置4.2房產(chǎn)面積4.3房產(chǎn)類型4.4房產(chǎn)價(jià)格5.認(rèn)購(gòu)流程5.1認(rèn)購(gòu)時(shí)間5.2認(rèn)購(gòu)方式5.3認(rèn)購(gòu)手續(xù)5.4認(rèn)購(gòu)確認(rèn)6.認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)6.1款項(xiàng)支付方式6.2款項(xiàng)支付時(shí)間6.3款項(xiàng)支付比例6.4款項(xiàng)支付憑證7.認(rèn)購(gòu)房屋交付7.1交付時(shí)間7.2交付條件7.3交付方式7.4交付責(zé)任8.履約保證8.1履約保證金8.2履約保證期限8.3履約保證方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3生效方式12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更責(zé)任14.其他條款14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同解釋14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“旅游地產(chǎn)”是指位于旅游風(fēng)景區(qū)、旅游度假區(qū)內(nèi)，用于旅游休閑、度假、居住等用途的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.2“認(rèn)購(gòu)”是指受讓方對(duì)出讓方擬出售的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行購(gòu)買意向的確認(rèn)。1.1.3“本合同”是指《2024年度旅游地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特別說(shuō)明，均按照通常理解進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人信息2.1出讓方信息2.1.1出讓方名稱：___________2.1.2出讓方法定代表人：___________2.1.3出讓方住所：___________2.1.4出讓方聯(lián)系方式：___________2.2受讓方信息2.2.1受讓方名稱：___________2.2.2受讓方法定代表人：___________2.2.3受讓方住所：___________2.2.4受讓方聯(lián)系方式：___________3.項(xiàng)目基本信息3.1項(xiàng)目名稱：___________3.2項(xiàng)目位置：___________3.3項(xiàng)目性質(zhì)：旅游地產(chǎn)3.4項(xiàng)目規(guī)模：___________3.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)階段：___________4.認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)位置：___________4.2房產(chǎn)面積：___________4.3房產(chǎn)類型：___________4.4房產(chǎn)價(jià)格：___________5.認(rèn)購(gòu)流程5.1認(rèn)購(gòu)時(shí)間：___________5.2認(rèn)購(gòu)方式：___________5.3認(rèn)購(gòu)手續(xù)：___________5.4認(rèn)購(gòu)確認(rèn)：___________6.認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)6.1款項(xiàng)支付方式：___________6.2款項(xiàng)支付時(shí)間：___________6.3款項(xiàng)支付比例：___________6.4款項(xiàng)支付憑證：___________8.履約保證8.1履約保證金8.1.1出讓方應(yīng)于本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向受讓方支付人民幣_(tái)___元作為履約保證金。8.1.2履約保證金用于確保出讓方按照本合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。8.2履約保證期限8.2.1履約保證期限自本合同簽訂之日起至受讓方實(shí)際收到房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證之日止。8.3履約保證方式8.3.1履約保證金可以以銀行保函、現(xiàn)金支票或銀行匯票的形式提供。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出讓方未按照本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)的，構(gòu)成違約。9.1.2受讓方未按照本合同約定支付款項(xiàng)的，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出讓方違約，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本合同約定房?jī)r(jià)款的____%。9.2.2受讓方違約，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為本合同約定房?jī)r(jià)款的____%。9.3違約賠償9.3.1雙方任何一方違約，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后，本合同自之日起生效。11.2生效時(shí)間11.2.1本合同自____年____月____日起生效。11.3生效方式11.3.1本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.1.2發(fā)生不可抗力，致使本合同無(wú)法履行的，雙方可以解除本合同。12.2解除程序12.2.1雙方解除本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.3解除責(zé)任12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。13.2變更程序13.2.1變更本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。13.3變更責(zé)任13.3.1變更合同后，雙方應(yīng)按照變更后的合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)確認(rèn)書(shū)、付款憑證等。14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、快遞、傳真或電子郵箱等方式送達(dá)。14.3合同解釋14.3.1本合同條款如發(fā)生歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)受讓方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估報(bào)告、擔(dān)保服務(wù)等。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或報(bào)告的準(zhǔn)確性、完整性，并對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)或報(bào)告錯(cuò)誤承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方介入程序15.5.1.1雙方書(shū)面同意第三方介入；15.5.1.2第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件；15.5.1.3第三方按照甲乙雙方的要求，提供所需服務(wù)或報(bào)告；15.5.1.4第三方完成服務(wù)或報(bào)告后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。16.甲乙雙方額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；16.1.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方完成其職責(zé)；16.1.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：17.1.1第三方因提供錯(cuò)誤服務(wù)或報(bào)告導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)甲乙雙方實(shí)際損失額的____%；17.1.2第三方因違反本合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其與甲乙雙方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)如下：18.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系以本合同為準(zhǔn)；18.1.2第三方與其他相關(guān)方（如政府部門(mén)、其他合同當(dāng)事人等）之間的關(guān)系由各自合同或法律法規(guī)規(guī)定；18.1.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如與其他相關(guān)方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方自行解決。19.第三方介入的終止19.1.1第三方未能履行其合同義務(wù)；19.1.2第三方違反本合同約定或法律法規(guī)；19.1.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入本合同事項(xiàng)過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。21.本合同的修改21.1本合同如有關(guān)于第三方介入的條款需要修改，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：確認(rèn)書(shū)應(yīng)包含房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)的基本信息，包括房產(chǎn)位置、面積、價(jià)格、認(rèn)購(gòu)時(shí)間等，并由雙方當(dāng)事人簽字或蓋章。說(shuō)明：該確認(rèn)書(shū)為本合同的組成部分，用于證明雙方認(rèn)購(gòu)意向的有效性。2.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包含付款時(shí)間、付款金額、付款方式等信息，并由收款方簽字或蓋章。說(shuō)明：該憑證用于證明付款行為的真實(shí)性，是雙方履行合同的重要依據(jù)。3.履約保證金繳納憑證詳細(xì)要求：繳納憑證應(yīng)包含保證金金額、繳納時(shí)間、繳納方式等信息，并由銀行或財(cái)務(wù)部門(mén)簽字或蓋章。說(shuō)明：該憑證用于證明履約保證金的實(shí)際繳納情況。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰完整，包含房產(chǎn)登記信息，并由產(chǎn)權(quán)人簽字或蓋章。說(shuō)明：該復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的基本信息，包括第三方名稱、職責(zé)、責(zé)任限額等，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。說(shuō)明：該協(xié)議為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確第三方介入的具體事宜。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的基本信息，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：該協(xié)議為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合同變更的基本信息，包括變更內(nèi)容、變更原因等，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：該協(xié)議為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確合同變更的具體內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為本合同約定房?jī)r(jià)款的____%。示例：如約定交付時(shí)間為2024年6月1日，實(shí)際交付時(shí)間為2024年7月1日，則出讓方應(yīng)支付違約金。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為本合同約定房?jī)r(jià)款的____%。示例：如約定付款時(shí)間為2024年6月1日，實(shí)際付款時(shí)間為2024