2025年度無證房產(chǎn)交易合同規(guī)范范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度無證房產(chǎn)交易合同規(guī)范范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2交易雙方基本信息1.3房產(chǎn)基本信息2.交易價格及支付方式2.1交易價格2.2支付方式2.3付款時間節(jié)點3.房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1過戶手續(xù)辦理3.2相關(guān)費用及承擔3.3過戶時間節(jié)點4.房產(chǎn)權(quán)屬確認4.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件4.2房產(chǎn)權(quán)屬確認方式4.3權(quán)屬爭議解決5.房產(chǎn)瑕疵及風險承擔5.1房產(chǎn)瑕疵描述5.2風險承擔原則5.3瑕疵處理方式6.房產(chǎn)抵押及貸款6.1抵押情況說明6.2貸款情況說明6.3抵押及貸款相關(guān)手續(xù)7.房產(chǎn)稅費承擔7.1稅費種類及金額7.2稅費承擔原則7.3稅費繳納方式8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任承擔8.3合同解除程序9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容及效力12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期12.3合同生效日期13.其他約定事項13.1其他約定事項說明13.2其他約定事項效力14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：1.2交易雙方基本信息1.2.1出賣方：1.2.1.1全稱：_______1.2.1.2簡稱：_______1.2.1.3住所地：_______1.2.1.4聯(lián)系人：_______1.2.1.5聯(lián)系電話：_______1.2.2購買方：1.2.2.1全稱：_______1.2.2.2簡稱：_______1.2.2.3住所地：_______1.2.2.4聯(lián)系人：_______1.2.2.5聯(lián)系電話：_______1.3房產(chǎn)基本信息1.3.1房產(chǎn)位置：_______1.3.2房產(chǎn)面積：_______平方米1.3.3房產(chǎn)用途：_______1.3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______1.3.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______2.交易價格及支付方式2.1交易價格：人民幣_______元整2.2支付方式：2.2.1首付款：人民幣_______元整，于_______前支付；2.2.2尾款：人民幣_______元整，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付；2.3付款時間節(jié)點：2.3.1首付款支付時間：_______2.3.2尾款支付時間：_______3.房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1過戶手續(xù)辦理：3.1.1出賣方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.1.2購買方應積極配合出賣方辦理過戶手續(xù)；3.2相關(guān)費用及承擔：3.2.1房產(chǎn)過戶稅費：_______元整，由_______方承擔；3.2.2其他相關(guān)費用：_______元整，由_______方承擔；3.3過戶時間節(jié)點：3.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理時間：_______3.3.2房產(chǎn)過戶登記時間：_______4.房產(chǎn)權(quán)屬確認4.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：4.1.1出賣方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件；4.1.2購買方有權(quán)查閱房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件；4.2房產(chǎn)權(quán)屬確認方式：4.2.1雙方共同到房產(chǎn)登記機構(gòu)查詢房產(chǎn)權(quán)屬情況；4.2.2出賣方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰無爭議；4.3權(quán)屬爭議解決：4.3.1如出現(xiàn)權(quán)屬爭議，雙方應友好協(xié)商解決；4.3.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.房產(chǎn)瑕疵及風險承擔5.1房產(chǎn)瑕疵描述：5.1.2瑕疵程度：_______；5.2風險承擔原則：5.2.1出賣方保證房產(chǎn)無重大瑕疵，如存在重大瑕疵，由出賣方承擔相應責任；5.2.2購買方自行承擔因房產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的風險；5.3瑕疵處理方式：5.3.1如房產(chǎn)存在瑕疵，雙方協(xié)商處理；5.3.2協(xié)商不成，可依法解決。6.房產(chǎn)抵押及貸款6.1抵押情況說明：6.1.1房產(chǎn)目前無抵押；6.1.2如房產(chǎn)存在抵押，由出賣方負責解除抵押；6.2貸款情況說明：6.2.1房產(chǎn)交易涉及貸款，由購買方負責辦理；6.2.2貸款金額：_______元整；6.3抵押及貸款相關(guān)手續(xù)：6.3.1出賣方應協(xié)助購買方辦理抵押及貸款手續(xù)；6.3.2購買方應按時償還貸款本息。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1出賣方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，經(jīng)催告后仍未履行的；8.1.2購買方未按時支付約定款項的；8.1.3房產(chǎn)存在嚴重瑕疵，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決的；8.1.4合同約定的其他解除條件；8.2違約責任承擔8.2.1出賣方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向購買方支付_______元整的違約金；8.2.2購買方未按時支付約定款項的，應向出賣方支付_______元整的違約金；8.2.3房產(chǎn)存在嚴重瑕疵的，出賣方應退還購買方已支付的款項，并支付_______元整的賠償金；8.2.4合同約定的其他違約責任；8.3合同解除程序8.3.1一方違約，另一方應書面通知對方解除合同；8.3.2解除合同后，雙方應立即終止合同履行；8.3.3雙方應妥善處理合同解除后的房產(chǎn)及款項。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.1.1雙方應本著誠實信用、公平合理的原則解決爭議；9.1.2優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議；9.2爭議解決方式9.2.1協(xié)商：雙方應在_______日內(nèi)協(xié)商解決爭議；9.2.2仲裁：協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁；9.3爭議解決機構(gòu)9.3.1仲裁機構(gòu)：_______；9.3.2法院：_______。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2合同已辦理相關(guān)登記手續(xù)；10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；10.2.2合同約定的其他終止條件；10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應立即終止合同履行；10.3.2雙方應妥善處理合同解除后的房產(chǎn)及款項。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；11.1.2房產(chǎn)測繪圖；11.1.3雙方身份證復印件；11.1.4其他相關(guān)文件；11.2附件內(nèi)容及效力11.2.1合同附件是合同不可分割的組成部分；11.2.2合同附件與合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點：_______12.2合同簽署日期：_______12.3合同生效日期：_______13.其他約定事項13.1其他約定事項說明13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；13.1.2本合同其他約定事項具有同等法律效力；13.2其他約定事項效力13.2.1本合同其他約定事項的變更或補充，應經(jīng)雙方書面同意。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；14.2合同保管責任14.2.1合同由雙方各自妥善保管；14.2.2合同保管人應確保合同的安全及完整性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為促成本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入方式2.1第三方介入本合同，應事先獲得甲乙雙方的書面同意；2.2第三方介入的具體方式及職責，應在合同中明確約定。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；3.2第三方的責任限額，由甲乙雙方根據(jù)實際情況在合同中約定，但不得超過合同交易總額的一定比例，如_______%。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費用；4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。5.第三方義務(wù)5.1第三方應在本合同約定的范圍內(nèi)，盡職盡責地為甲乙雙方提供服務(wù)；5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同義務(wù)；6.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方之間的爭議導致的損失，第三方不承擔責任；6.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自簽訂的合同另行約定。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1第三方介入后，甲乙雙方應將第三方作為合同履行的一部分，積極配合第三方履行職責；7.2甲乙雙方應根據(jù)第三方提供的服務(wù)，支付相應的服務(wù)費用；7.4第三方介入期間，甲乙雙方應遵守本合同的約定，不得單方面解除合同。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應書面同意，并通知第三方；8.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方根據(jù)原合同約定的權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方可解除合同；10.2解除合同后，甲乙雙方應立即終止合同履行，并妥善處理合同解除后的房產(chǎn)及款項。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入期間，如合同約定的終止條件成就，合同終止；11.2合同終止后，甲乙雙方應妥善處理合同終止后的房產(chǎn)及款項。12.第三方介入后的合同保管12.1第三方介入期間，甲乙雙方應各自妥善保管本合同及相關(guān)文件；12.2合同保管人應確保合同的安全及完整性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件要求：復印件須加蓋房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)登記機構(gòu)公章，并注明“與原件一致”字樣。說明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬的合法性和有效性。2.房產(chǎn)測繪圖要求：測繪圖須由具有相應資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，并注明測繪日期。說明：用于明確房產(chǎn)的具體位置、面積等信息。3.雙方身份證復印件要求：復印件須加蓋身份證所在地的公安機關(guān)公章，并注明“與原件一致”字樣。說明：用于證明甲乙雙方的身份信息。4.房產(chǎn)交易合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。說明：本合同的主要文件，用于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.房產(chǎn)過戶申請書要求：申請書內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，并注明提交日期。說明：用于向房產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.房產(chǎn)過戶費用繳納憑證要求：憑證內(nèi)容完整，加蓋房產(chǎn)登記機構(gòu)公章，并注明繳納日期。說明：用于證明已繳納房產(chǎn)過戶相關(guān)費用。7.房產(chǎn)抵押解除證明要求：證明內(nèi)容完整，加蓋銀行公章，并注明解除日期。說明：用于證明房產(chǎn)抵押已解除。8.房產(chǎn)貸款合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。說明：用于明確房產(chǎn)貸款的金額、期限、利率等信息。9.房產(chǎn)貸款還款計劃要求：計劃內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。說明：用于明確房產(chǎn)貸款的還款方式、時間節(jié)點等信息。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供，內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：其他可能涉及到的文件，如評估報告、維修記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定1.1出賣方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責任認定：出賣方應向購買方支付_______元整的違約金；1.2出賣方提供的房產(chǎn)存在重大瑕疵責任認定：出賣方應退還購買方已支付的款項，并支付_______元整的賠償金；1.3出賣方未履行合同約定的其他義務(wù)責任認定：根據(jù)合同約定，出賣方應承擔相應的違約責任。2.購買方違約行為及責任認定2.1購買方未按時支付約定款項責任認定：購買方應向出賣方支付_______元整的違約金；2.2購買方擅自解除合同責任認定：購買方應向出賣方支付_______元整的違約金；2.3購買方未履行合同約定的其他義務(wù)責任認定：根據(jù)合同約定，購買方應承擔相應的違約責任。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)責任認定：第三方應向甲乙雙方支付_______元整的違約金；3.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任；3.3第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.出賣方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致購買方無法按時入住，購買方要求出賣方支付違約金。根據(jù)合同約定，出賣方應支付_______元整的違約金。全文完。2024年度無證房產(chǎn)交易合同規(guī)范范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.交易雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2相關(guān)費用承擔5.3過戶時間6.房產(chǎn)交付6.1房產(chǎn)交付條件6.2房產(chǎn)交付時間6.3房產(chǎn)交付方式7.房產(chǎn)質(zhì)量及保修7.1房產(chǎn)質(zhì)量7.2保修期限7.3保修責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效日期12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)基本情況表13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立本合同由買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，就買賣雙方就無證房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：1.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置出賣房屋位于省市區(qū)街道號，具體坐落見附件一。2.2房產(chǎn)面積出賣房屋建筑面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證載明的面積為準。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)出賣房屋為層單元，具體結(jié)構(gòu)見附件一。2.4房產(chǎn)用途出賣房屋為用途，具體用途見附件一。3.交易雙方信息3.1買方信息買方名稱：____________________買方法定代表人（或負責人）：____________________買方地址：____________________3.2賣方信息賣方名稱：____________________賣方法定代表人（或負責人）：____________________賣方地址：____________________4.交易價格及支付方式4.1交易價格出賣房屋的交易價格為人民幣元整。4.2支付方式買方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將交易款項一次性支付給賣方。4.3付款時間買方應于年月日前將交易款項支付至賣方指定的銀行賬戶。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理賣方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買方應予以配合。5.2相關(guān)費用承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，由買賣雙方按國家規(guī)定各自承擔。5.3過戶時間賣方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至買方名下。6.房產(chǎn)交付6.1房產(chǎn)交付條件賣方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)交付給買方。6.2房產(chǎn)交付時間賣方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。6.3房產(chǎn)交付方式賣方應將房產(chǎn)交付給買方，買方應接受交付。8.違約責任8.1違約情形若一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。8.2違約責任承擔8.2.1若賣方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應向買方支付元人民幣的違約金。8.2.2若買方未按約定時間支付交易款項，每逾期一日，應向賣方支付元人民幣的違約金。8.2.3若任何一方違反合同約定導致合同解除，應賠償對方因此遭受的直接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會人民法院10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；10.1.2因不可抗力致使合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方；10.2.2收到解除合同通知的一方，應在收到通知之日起日內(nèi)答復；10.2.3雙方在規(guī)定時間內(nèi)未答復的，視為同意解除合同。11.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同變更與解除12.1合同變更任何一方對本合同的變更，均應以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.2合同解除合同解除按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)基本情況表13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為年月日。14.2合同份數(shù)本合同一式份，買賣雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以本合同附件為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除買賣雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行；15.2.2法律法規(guī)要求或合同約定必須引入第三方；15.2.3任何一方認為引入第三方有利于合同履行。15.3第三方介入方式15.3.1作為中介方促成交易；15.3.2提供法律服務(wù)；15.3.3進行房產(chǎn)評估；15.3.4提供資金擔保；15.3.5提供其他有助于合同履行的服務(wù)。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行本合同過程中，因其自身過錯導致的損失，責任限額由買賣雙方與第三方另行約定；16.1.2若第三方未履行其應盡職責，導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任；16.1.3第三方責任限額應在本合同附件中明確列出。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致合同無法履行，第三方不承擔責任；16.2.2因買賣雙方未履行合同義務(wù)導致合同無法履行，第三方不承擔責任；16.2.3第三方在履行合同過程中，盡到合理注意義務(wù)，仍無法避免損失發(fā)生的，不承擔責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利取得第三方權(quán)利的取得應依據(jù)法律法規(guī)、合同約定或第三方自身權(quán)利。17.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應符合法律法規(guī)、合同約定及公平原則。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與買賣雙方的關(guān)系第三方與買賣雙方的關(guān)系為委托代理或獨立合同關(guān)系，具體關(guān)系由雙方另行約定。18.2第三方與合同履行的責任劃分第三方在合同履行過程中的責任，由買賣雙方與第三方另行約定，但不得免除買賣雙方依據(jù)本合同應承擔的責任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同履行，買賣雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；19.2第三方介入后，買賣雙方應按照本合同及與第三方達成的協(xié)議，共同確保合同履行。20.合同變更與解除20.1第三方介入后的合同變更，應經(jīng)買賣雙方與第三方協(xié)商一致；20.2第三方介入后的合同解除，應按本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。21.合同其他約定21.1第三方介入后的合同其他約定，由買賣雙方與第三方另行約定，并作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本情況表要求：詳細列出房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息；房產(chǎn)基本情況表應由賣方提供，并經(jīng)買方確認無誤；房產(chǎn)基本情況表作為本合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：付款憑證要求：付款憑證應真實、完整地反映買方支付交易款項的情況；付款憑證應包括付款時間、付款金額、付款方式等信息；付款憑證作為本合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本、房產(chǎn)評估報告等；其他相關(guān)文件應由買賣雙方提供，并經(jīng)對方確認無誤；其他相關(guān)文件作為本合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；買方未按約定時間支付交易款項；任何一方違反合同約定導致合同無法履行；第三方未履行其應盡職責，導致合同無法履行或造成損失。2.責任認定標準：賣方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應向買方支付元人民幣的違約金；買方未按約定時間支付交易款項，每逾期一日，應向賣方支付元人民幣的違約金；因任何一方違約導致合同無法履行，應賠償對方因此遭受的直接損失；第三方未履行其應盡職責，導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明：賣方應在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，但實際逾期5天，則應向買方支付元人民幣的違約金；買方應在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付交易款項，但實際逾期10天，則應向賣方支付元人民幣的違約金；若因賣方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致買方遭受元人民幣的損失，則賣方應賠償買方元人民幣。全文完。2024年度無證房產(chǎn)交易合同規(guī)范范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)信息2.房產(chǎn)交易基本條款2.1交易價格2.2付款方式2.3付款時間2.4交易稅費承擔3.房產(chǎn)交付與驗收3.1交付時間3.2驗收標準3.3驗收程序3.4驗收責任4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶時間4.2過戶費用4.3過戶責任4.4過戶程序5.合同解除與違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任5.3違約金5.4爭議解決6.爭議解決方式6.1訴訟6.2調(diào)解6.3仲裁7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.合同附件8.1房產(chǎn)證明文件8.2付款憑證8.3其他相關(guān)文件9.合同簽署9.1簽署地點9.2簽署時間9.3簽署人10.合同份數(shù)10.1正本份數(shù)10.2副本份數(shù)11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋方法12.合同變更與補充12.1變更條件12.2補充條款13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)證明文件13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1通知方式14.2通知送達地址14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1出賣方：姓名/名稱：________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________。1.1.2買受方：姓名/名稱：________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________。1.2聯(lián)系方式1.2.1出賣方聯(lián)系方式：電話：________，電子郵箱：________。1.2.2買受方聯(lián)系方式：電話：________，電子郵箱：________。1.3房產(chǎn)信息1.3.1房產(chǎn)地址：________。1.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________。1.3.3房產(chǎn)面積：________平方米。1.3.4房產(chǎn)用途：________。1.3.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：________。2.房產(chǎn)交易基本條款2.1交易價格2.1.1本合同約定的房產(chǎn)交易價格為人民幣________元整。2.2付款方式a)首付款：________元，于合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)支付；b)尾款：________元，于房產(chǎn)交付前________個工作日內(nèi)支付。2.3付款時間2.3.1首付款支付時間：合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)。2.3.2尾款支付時間：房產(chǎn)交付前________個工作日內(nèi)。2.4交易稅費承擔2.4.1交易過程中產(chǎn)生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由________方承擔。3.房產(chǎn)交付與驗收3.1交付時間3.1.1出賣方應于合同約定的交付時間前將房產(chǎn)交付給買受方。3.2驗收標準a)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、面積、用途等符合合同約定；b)房產(chǎn)無重大質(zhì)量問題；c)房產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備齊全且正常運行。3.3驗收程序3.3.1買受方應在房產(chǎn)交付后________個工作日內(nèi)完成驗收。3.3.2驗收過程中，買受方有權(quán)要求出賣方陪同。3.3.3驗收完成后，雙方應簽署驗收報告。3.4驗收責任3.4.1出賣方保證房產(chǎn)符合驗收標準，若不符合，買受方有權(quán)要求出賣方修復或退還房款。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶時間4.1.1出賣方應于合同約定的過戶時間前辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2過戶費用4.2.1房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由________方承擔。4.3過戶責任4.3.1出賣方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保買受方順利取得房產(chǎn)證。4.4過戶程序a)準備過戶所需材料；b)向房產(chǎn)登記機構(gòu)提交過戶申請；c)領(lǐng)取房產(chǎn)證。5.合同解除與違約責任5.1合同解除條件5.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；5.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。5.2違約責任5.2.1出賣方未按合同約定交付房產(chǎn)，應向買受方支付________元違約金；5.2.2買受方未按合同約定支付房款，應向出賣方支付________元違約金。5.3違約金5.3.1違約金按逾期天數(shù)計算，逾期天數(shù)×________元/天。5.4爭議解決5.4.1雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件7.2.1本合同履行完畢；7.2.2本合同依法解除；7.2.3本合同約定的其他終止條件成就。7.3合同解除條件7.3.1出賣方或買受方違約，另一方有權(quán)解除本合同。8.合同附件8.1房產(chǎn)證明文件8.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證復印件；8.1.2房產(chǎn)測繪報告復印件；8.1.3房產(chǎn)維修基金繳納證明復印件；8.1.4房產(chǎn)他項權(quán)利證明文件復印件（如有）。8.2付款憑證8.2.1首付款支付憑證；8.2.2尾款支付憑證；8.2.3稅費繳納憑證。8.3其他相關(guān)文件8.3.1雙方身份證復印件；8.3.2房產(chǎn)交易稅費計算明細；8.3.3合同簽訂地房產(chǎn)登記機構(gòu)出具的房產(chǎn)過戶告知書。9.合同簽署9.1簽署地點9.1.1本合同在________地點簽署。9.2簽署時間9.2.1本合同于________年________月________日簽署。9.3簽署人9.3.1出賣方代表：________，身份證號碼：________。9.3.2買受方代表：________，身份證號碼：________。10.合同份數(shù)10.1正本份數(shù)10.1.1本合同一式________份，其中正本________份。10.2副本份數(shù)10.2.1本合同一式________份，其中副本________份。11.合同解釋11.1合同解釋原則11.1.1本合同的解釋應遵循法律法規(guī)的規(guī)定。11.1.2合同條款的含義應按照通常理解予以解釋。11.2合同解釋方法11.2.1合同條款文字表述不一致的，以簽署的合同為準。11.2.2合同條款有疑義的，應按照有利于維護非違約方權(quán)益的原則進行解釋。12.合同變更與補充12.1變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.1.2合同變更應以書面形式進行。12.2補充條款12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)證明文件13.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證復印件；13.1.2房產(chǎn)測繪報告復印件；13.1.3房產(chǎn)維修基金繳納證明復印件；13.1.4房產(chǎn)他項權(quán)利證明文件復印件（如有）。13.2附件二：付款憑證13.2.1首付款支付憑證；13.2.2尾款支付憑證；13.2.3稅費繳納憑證。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1雙方身份證復印件；13.3.2房產(chǎn)交易稅費計算明細；13.3.3合同簽訂地房產(chǎn)登記機構(gòu)出具的房產(chǎn)過戶告知書。14.合同其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，通知應以書面形式送達。14.2通知送達地址14.2.1出賣方送達地址：________。14.2.2買受方送達地址：________。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。15.2第三方責任15.2.1第三方應遵守法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，對其提供的服務(wù)承擔相應的責任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和技能，獨立提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)承擔責任。15.4.2第三方在提供服務(wù)過程中，其行為僅代表其自身，不代表甲乙任何一方。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.1第三方介入的目的和范圍應在合同中明確約定。16.1.2第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確列明。16.1.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和標準應在合同中詳細說明。16.2甲乙雙方應確保第三方在介入過程中，其行為符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因提供的服務(wù)或意見導致的損失，其責任限額為本合同交易價格的________%。17.1.2若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，其責任限額不受前款限制。17.2責任免除17.2.1若第三方因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準確或甲乙雙方違反合同約定等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔賠償責任。17.3責任追究17.3.1若第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的法律責任。18.第三方變更18.1若甲乙雙方需要更換第三方，應提前________個工作日通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。18.2更換第三方后，原第三方與甲