2025年度無房產(chǎn)房產(chǎn)維修合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度無房產(chǎn)房產(chǎn)維修合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1維修項目概述2.2維修范圍及內(nèi)容2.3維修項目清單3.維修費用及支付方式3.1維修費用總額3.2費用支付方式3.3付款時間及進度4.維修工期及驗收4.1維修工期安排4.2驗收標準及程序4.3驗收時間及方式5.維修材料及設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)方式5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料設(shè)備驗收標準6.維修過程中的變更及調(diào)整6.1變更原因及程序6.2調(diào)整方式及費用6.3變更后的工期及驗收7.保密條款7.1保密范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償標準及方式9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：維修項目清單12.2附件二：維修費用清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及補充13.1變更程序13.2補充條款13.3附件變更及補充14.其他約定事項14.1合同附件及補充條款的效力14.2合同簽訂及生效日期14.3合同語言及法律適用14.4合同份數(shù)及送達方式第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條合同標的及范圍2.1維修項目概述本合同約定甲方委托乙方對無房產(chǎn)范圍內(nèi)的房屋進行維修。2.2維修范圍及內(nèi)容維修范圍包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、門窗、墻面、地面等部位的修復(fù)。2.3維修項目清單[此處詳細列出維修項目清單，包括項目名稱、維修內(nèi)容、預(yù)計費用等]第三條維修費用及支付方式3.1維修費用總額維修費用總額為人民幣[金額]元。3.2費用支付方式維修費用采用分期支付方式，具體支付進度如下：首付款：[金額]元，于合同簽訂后[天數(shù)]天內(nèi)支付；中間款：[金額]元，于維修進度達到[百分比]時支付；尾款：[金額]元，于維修驗收合格后[天數(shù)]天內(nèi)支付。3.3付款時間及進度[詳細列出每筆款項的支付時間及對應(yīng)的維修進度]第四條維修工期及驗收4.1維修工期安排維修工期自合同簽訂之日起[天數(shù)]天內(nèi)完成。4.2驗收標準及程序驗收標準：維修項目達到合同約定的質(zhì)量標準，符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標準。驗收程序：甲方指定驗收人員，乙方在維修完成后通知甲方進行驗收。4.3驗收時間及方式驗收時間：維修工程完成后[天數(shù)]天內(nèi)。驗收方式：現(xiàn)場實地驗收，雙方共同確認。第五條維修材料及設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)方式乙方負責(zé)提供維修所需的材料及設(shè)備。5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求材料及設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，具有合格證明文件。5.3材料設(shè)備驗收標準驗收標準：材料及設(shè)備應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求，經(jīng)甲方驗收合格后方可使用。第六條維修過程中的變更及調(diào)整6.1變更原因及程序因不可抗力、設(shè)計變更、甲方要求等原因?qū)е戮S修項目及費用的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認。6.2調(diào)整方式及費用變更后的維修項目及費用，應(yīng)按照實際發(fā)生進行調(diào)整，并相應(yīng)調(diào)整合同金額。6.3變更后的工期及驗收變更后的維修工期及驗收標準，應(yīng)按照變更后的實際情況重新約定。第八條保密條款7.1保密范圍本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密信息。7.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3賠償標準及方式賠償標準：根據(jù)違約造成的損失，參照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定確定賠償金額。賠償方式：違約方應(yīng)在收到對方索賠通知后[天數(shù)]天內(nèi)支付賠償金。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同解除條件及程序10.1解除條件一方嚴重違約；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同目的不能實現(xiàn)。10.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的維修項目、費用支付、材料設(shè)備等事宜。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或因其他原因終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的維修項目、費用支付、材料設(shè)備等事宜。第十二條合同附件12.1附件一：維修項目清單12.2附件二：維修費用清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同變更及補充13.1變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同。13.2補充條款補充條款與本合同具有同等法律效力。13.3附件變更及補充附件變更及補充應(yīng)與本合同同時生效。第十四條其他約定事項14.1合同附件及補充條款的效力合同附件及補充條款與本合同具有同等法律效力。14.2合同簽訂及生效日期本合同于[日期]簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同語言及法律適用本合同以中文為準，適用中華人民共和國法律。14.4合同份數(shù)及送達方式本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。雙方簽字（或蓋章）：甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評估服務(wù)、技術(shù)支持等。第十六條第三方介入的程序與條件16.1介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2介入條件第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方介入內(nèi)容與合同目的相符；第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方在介入過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲取相應(yīng)的報酬，并享有合同約定范圍內(nèi)的權(quán)利。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方介入后，其責(zé)任劃分如下：第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任；甲乙雙方對合同整體履行承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2權(quán)利劃分第三方介入后，其權(quán)利劃分如下：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的配合；甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出意見和建議。第十九條第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中“第三方責(zé)任限額”指第三方因違約行為造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過第三方介入服務(wù)報酬的[百分比]。19.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在介入過程中因違約行為造成的損失，不適用于甲乙雙方自身違約行為導(dǎo)致的損失。第二十條第三方介入的合同變更20.1變更程序第三方介入后，如需對合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、報酬等。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.3爭議解決費用第三方介入引發(fā)的爭議解決費用，由責(zé)任方承擔(dān)。第二十二條第三方介入的合同終止22.1終止條件第三方介入服務(wù)完成；第三方介入服務(wù)被解除；合同約定的其他終止條件。22.2終止程序合同終止應(yīng)書面通知甲乙雙方和第三方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。22.3終止后的處理合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照約定處理剩余的維修項目、費用支付、材料設(shè)備等事宜。第二十三條第三方介入的合同解除23.1解除條件第三方嚴重違約；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同目的不能實現(xiàn)。23.2解除程序合同解除應(yīng)書面通知甲乙雙方和第三方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。23.3解除后的處理合同解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照約定處理剩余的維修項目、費用支付、材料設(shè)備等事宜。第二十四條第三方介入的合同效力24.1合同效力第三方介入后的合同，仍具有原合同的法律效力。24.2合同變更第三方介入后的合同變更，仍需遵守原合同的相關(guān)約定。第二十五條第三方介入的其他事項25.1其他事項本合同中未明確的事項，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定協(xié)商解決。25.2通知甲乙雙方和第三方之間的通知，應(yīng)以書面形式進行，并按照各自提供的聯(lián)系方式送達。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維修項目清單詳細列出維修項目的名稱、描述、預(yù)計費用、工期等信息。清單需由甲乙雙方共同確認，并作為合同附件。2.附件二：維修費用清單列出各項維修費用的具體金額、支付方式、支付時間等信息。清單需由甲乙雙方共同確認，并作為合同附件。3.附件三：第三方合作協(xié)議列出第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、報酬等信息。協(xié)議需由甲乙雙方和第三方共同確認，并作為合同附件。4.附件四：驗收報告記錄維修項目的驗收結(jié)果，包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。驗收報告需由甲乙雙方共同確認，并作為合同附件。5.附件五：變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。變更協(xié)議需由甲乙雙方共同確認，并作為合同附件。6.附件六：違約賠償協(xié)議記錄違約行為的認定、違約責(zé)任、賠償金額等信息。賠償協(xié)議需由違約方和受損方共同確認，并作為合同附件。7.附件七：爭議解決協(xié)議記錄爭議解決的方式、程序、費用等信息。爭議解決協(xié)議需由甲乙雙方共同確認，并作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時支付維修費用；b.未按時驗收維修項目；c.提供虛假維修項目清單或費用清單。乙方違約行為：a.未按時完成維修項目；b.維修質(zhì)量不符合合同約定；c.提供虛假材料或設(shè)備。第三方違約行為：a.未按時完成服務(wù)；b.服務(wù)質(zhì)量不符合合作協(xié)議；c.提供虛假信息。2.責(zé)任認定標準：甲方違約責(zé)任：a.未按時支付維修費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的[百分比]；b.未按時驗收維修項目，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用；c.提供虛假維修項目清單或費用清單，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用和損失。乙方違約責(zé)任：b.維修質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)重新維修或賠償損失；c.提供虛假材料或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用和損失。第三方違約責(zé)任：b.服務(wù)質(zhì)量不符合合作協(xié)議，應(yīng)重新提供服務(wù)或賠償損失；c.提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用和損失。示例說明：甲方未按時支付維修費用，逾期[天數(shù)]天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的5%。全文完。2024年度無房產(chǎn)房產(chǎn)維修合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同雙方的基本信息2.1維修方基本信息2.2承租方基本信息3.維修項目的范圍與內(nèi)容3.1維修項目的具體范圍3.2維修項目的具體內(nèi)容4.維修項目的進度安排4.1維修項目的起始時間4.2維修項目的完成時間5.維修費用的計算與支付5.1維修費用的計算方式5.2維修費用的支付方式5.3維修費用的支付時間6.材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料與設(shè)備的供應(yīng)方式6.2材料與設(shè)備的供應(yīng)時間7.維修過程中的責(zé)任與義務(wù)7.1維修方的責(zé)任與義務(wù)7.2承租方的責(zé)任與義務(wù)8.維修過程中的質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證的具體內(nèi)容8.2質(zhì)量保證的有效期限9.維修過程中的安全與環(huán)保9.1安全與環(huán)保的具體要求9.2安全與環(huán)保的責(zé)任與義務(wù)10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件11.違約責(zé)任11.1維修方的違約責(zé)任11.2承租方的違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1爭議解決的原則12.2爭議解決的途徑13.合同的生效與終止13.1合同生效的條件13.2合同終止的條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.2合同訂立的目的1.2.1明確維修方與承租方在房產(chǎn)維修過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2.2確保維修項目按期、按質(zhì)完成，保障雙方合法權(quán)益。2.合同雙方的基本信息2.1維修方基本信息2.1.1名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注冊地址：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2承租方基本信息2.2.1名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注冊地址：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.維修項目的范圍與內(nèi)容3.1維修項目的具體范圍3.1.1房產(chǎn)地址：____________________3.1.2維修項目包括但不限于：墻面、地面、門窗、水電等設(shè)施的維修。3.2維修項目的具體內(nèi)容3.2.1維修項目清單詳見附件一。4.維修項目的進度安排4.1維修項目的起始時間4.1.1維修項目于____年____月____日開始。4.2維修項目的完成時間4.2.1維修項目于____年____月____日前完成。5.維修費用的計算與支付5.1維修費用的計算方式5.1.1維修費用根據(jù)實際維修工程量及材料價格計算。5.2維修費用的支付方式5.2.1維修費用分階段支付，具體支付比例及時間詳見附件二。5.3維修費用的支付時間5.3.1首次支付：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付總額的____%。5.3.2第二次支付：維修項目完成并驗收合格后____個工作日內(nèi)支付總額的____%。5.3.3第三次支付：維修項目質(zhì)保期滿后____個工作日內(nèi)支付剩余總額的____%。6.材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料與設(shè)備的供應(yīng)方式6.1.1材料與設(shè)備由維修方負責(zé)供應(yīng)。6.2材料與設(shè)備的供應(yīng)時間6.2.1材料與設(shè)備在維修項目開始前____個工作日內(nèi)供應(yīng)完畢。7.維修過程中的責(zé)任與義務(wù)7.1維修方的責(zé)任與義務(wù)7.1.1按照合同約定，按時、按質(zhì)完成維修項目。7.1.2嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行維修。7.1.3對維修過程中發(fā)生的意外事故負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2承租方的責(zé)任與義務(wù)7.2.1提供維修所需的場地、通道等便利條件。7.2.2配合維修方進行現(xiàn)場協(xié)調(diào)和溝通。7.2.3對維修過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物負責(zé)清理。8.維修過程中的質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證的具體內(nèi)容8.1.1維修方確保維修工程符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范。8.1.2維修方對維修工程提供____個月的質(zhì)保期。8.1.3質(zhì)保期內(nèi)如因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，維修方應(yīng)無償進行修復(fù)。8.2質(zhì)量保證的有效期限8.2.1質(zhì)量保證自維修工程驗收合格之日起計算。9.維修過程中的安全與環(huán)保9.1安全與環(huán)保的具體要求9.1.1維修方在施工過程中必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)。9.1.2維修方應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工安全。9.1.3施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求進行處理。9.2安全與環(huán)保的責(zé)任與義務(wù)9.2.1維修方負責(zé)施工過程中的安全與環(huán)保工作。9.2.2承租方應(yīng)配合維修方做好安全與環(huán)保工作。10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.1.1合同任何一方因不可抗力原因無法履行合同義務(wù)時，可向?qū)Ψ教岢鲎兏贤蟆?0.1.2合同任何一方因重大誤解或顯失公平等原因，可提出變更合同要求。10.2合同解除的條件10.2.1合同任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施，對方有權(quán)解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.違約責(zé)任11.1維修方的違約責(zé)任11.1.1維修方未按約定時間完成維修工程，每延遲一天，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。11.1.2維修方未按約定質(zhì)量完成維修工程，承租方有權(quán)要求重新維修，維修費用由維修方承擔(dān)。11.2承租方的違約責(zé)任11.2.1承租方未按約定支付維修費用，每逾期一天，應(yīng)向維修方支付____%的滯納金。11.2.2承租方未配合維修方進行現(xiàn)場協(xié)調(diào)和溝通，導(dǎo)致維修工程無法按時完成，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.爭議解決方式12.1爭議解決的原則12.1.1爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。12.2爭議解決的途徑12.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.2.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同的生效與終止13.1合同生效的條件13.1.1雙方簽署合同，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止的條件13.2.1合同約定的維修項目完成并驗收合格。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件一：維修項目清單。14.1.2本合同附件二：維修費用支付計劃。14.2合同附件的效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于：監(jiān)理方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、保險機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，為保障合同各方權(quán)益，由合同任一方或雙方共同邀請的，具有專業(yè)資質(zhì)或職能的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：工程質(zhì)量監(jiān)督、費用評估、糾紛調(diào)解、事故鑒定等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請16.1.1合同任一方或雙方認為需要第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明介入原因及需求。16.1.2收到通知后，對方應(yīng)在____個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。16.2第三方介入的確定16.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方機構(gòu)或個人。16.2.2第三方機構(gòu)或個人應(yīng)在接到邀請后____個工作日內(nèi)，向合同雙方提交書面承諾。17.第三方介入的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成合同各方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督，并提出合理化建議。18.第三方介入的費用18.1第三方介入的費用由合同任一方或雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。18.2第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明及合同約定進行確定。19.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方因自身原因造成的損失、第三方因違反合同約定造成的損失等。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與維修方、承租方的劃分說明20.1.1第三方對維修方、承租方在合同履行過程中的職責(zé)劃分進行監(jiān)督。20.1.2第三方對維修方、承租方的違約行為進行評估，并提出處理建議。20.2第三方與監(jiān)理方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)的劃分說明20.2.1監(jiān)理方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等第三方，根據(jù)合同約定及專業(yè)職責(zé)，對維修項目進行監(jiān)督、評估和鑒定。20.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，與維修方、承租方保持溝通，確保合同順利履行。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式解決。21.2第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，合同任一方或雙方可邀請第三方介入，共同協(xié)商解決。22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止的條件22.1.1合同約定的維修項目完成并驗收合格。22.1.2第三方職責(zé)履行完畢，合同各方無異議。22.2第三方介入終止的程序22.2.1第三方在職責(zé)履行完畢后，向合同雙方提交書面報告。22.2.2合同雙方在收到報告后____個工作日內(nèi)，確認第三方介入終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維修項目清單詳細要求：詳細列明維修項目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、單價、總價等，并附上相關(guān)圖片或圖紙。附件說明：本清單為合同履行過程中維修工作的依據(jù)，需雙方簽字確認。2.附件二：維修費用支付計劃詳細要求：詳細列明維修費用的支付方式、支付比例、支付時間、支付條件等。附件說明：本支付計劃為合同履行過程中費用支付的依據(jù)，需雙方簽字確認。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的范圍、責(zé)任、權(quán)利、費用等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議為合同履行過程中第三方介入的依據(jù)，需三方簽字確認。4.附件四：工程質(zhì)量驗收報告詳細要求：詳細記錄工程質(zhì)量驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。附件說明：本報告為合同履行過程中工程質(zhì)量驗收的依據(jù)，需雙方簽字確認。5.附件五：維修工程變更通知詳細要求：詳細記錄維修工程變更的原因、內(nèi)容、時間、影響等。附件說明：本通知為合同履行過程中維修工程變更的依據(jù)，需雙方簽字確認。6.附件六：違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議詳細要求：詳細列明違約行為、違約責(zé)任、責(zé)任認定標準等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議為合同履行過程中違約責(zé)任承擔(dān)的依據(jù)，需雙方簽字確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.維修方違約行為未按時完成維修工程：每延遲一天，維修方應(yīng)向承租方支付____%的違約金。維修質(zhì)量不符合約定：承租方有權(quán)要求重新維修，維修費用由維修方承擔(dān)。故意損壞房產(chǎn)設(shè)施：維修方應(yīng)賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約行為未按時支付維修費用：每逾期一天，承租方應(yīng)向維修方支付____%的滯納金。故意阻礙維修工作：承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及延期費用。未按約定提供維修所需的場地、通道等便利條件：承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。3.第三方違約行為第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成合同各方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方違反合同約定，故意泄露合同各方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：維修方未在合同約定的期限內(nèi)完成維修工程，導(dǎo)致工程延期2周，維修方應(yīng)向承租方支付2周的維修費用作為違約金。承租方未在約定時間內(nèi)支付維修費用，逾期1個月，承租方應(yīng)向維修方支付1個月的維修費用作為滯納金。第三方在工程質(zhì)量鑒定過程中，因自身失誤導(dǎo)致鑒定結(jié)果不準確，給維修方和承租方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度無房產(chǎn)房產(chǎn)維修合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.合同雙方基本信息2.1房屋所有人信息2.2維修施工單位信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋結(jié)構(gòu)3.3房屋面積4.維修項目及內(nèi)容4.1維修項目4.2維修內(nèi)容4.3維修期限5.維修費用及支付方式5.1維修費用總額5.2費用支付方式5.3支付時間6.材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)7.維修施工質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量驗收8.施工進度安排8.1施工階段劃分8.2各階段施工時間9.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)要求9.2環(huán)境保護要求10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同終止14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知方式14.3合同份數(shù)及保管14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的2.合同雙方基本信息2.1房屋所有人信息甲方名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________2.2維修施工單位信息乙方名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________3.房屋基本情況3.1房屋位置房屋位于：________________3.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________________3.3房屋面積房屋總面積：________________平方米4.維修項目及內(nèi)容4.1維修項目本次維修項目包括但不限于：________________4.2維修內(nèi)容具體維修內(nèi)容包括：________________4.3維修期限維修期限自合同簽訂之日起______日內(nèi)完成。5.維修費用及支付方式5.1維修費用總額本次維修費用總額為人民幣：________________元。5.2費用支付方式維修費用支付方式為：________________5.3支付時間甲方應(yīng)在維修施工開始前支付全部維修費用。6.材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方負責(zé)提供維修所需材料，材料質(zhì)量應(yīng)符合國家標準和行業(yè)標準。6.2設(shè)備供應(yīng)乙方負責(zé)提供維修所需設(shè)備，設(shè)備性能應(yīng)符合合同要求。7.維修施工質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標準維修施工質(zhì)量應(yīng)符合國家標準和行業(yè)標準，確保維修后的房屋安全、可靠、美觀。7.2質(zhì)量驗收甲方有權(quán)對維修施工質(zhì)量進行驗收，乙方應(yīng)積極配合。驗收不合格部分，乙方應(yīng)在驗收后______日內(nèi)免費進行返修。8.施工進度安排8.1施工階段劃分（1）施工準備階段：______日；（2）主體施工階段：______日；（3）細部施工階段：______日；（4）驗收階段：______日。8.2各階段施工時間具體施工時間安排如下：（1）施工準備階段：自合同簽訂之日起______日內(nèi)完成；（2）主體施工階段：自施工準備階段完成后______日內(nèi)完成；（3）細部施工階段：自主體施工階段完成后______日內(nèi)完成；（4）驗收階段：自細部施工階段完成后______日內(nèi)完成。9.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)要求乙方在施工過程中應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。9.2環(huán)境保護要求乙方應(yīng)采取措施，減少施工對環(huán)境的影響，確保環(huán)境保護工作。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決方式爭議解決方式為：________________11.合同解除條件11.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴重影響對方權(quán)益；（2）一方因不可抗力無法履行合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前______日書面通知對方，并說明解除原因。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方隱瞞重要事實或提供虛假信息；（3）一方未按時支付維修費用。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。13.合同生效、變更與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.3合同終止合同履行完畢或因其他原因終止，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、施工組織設(shè)計等。14.2通知方式（1）書面通知；（2）電話通知；（3）電子郵件通知。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同生效日期為：________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估或其他輔助服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方同意引入第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）合同中約定需第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況選擇合適的第三方，并就第三方資質(zhì)、能力、信譽等方面進行評估。17.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供咨詢服務(wù)；（2）進行監(jiān)理、評估；（3）參與爭議調(diào)解或仲裁。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)費用；（2）獨立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干擾；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估等職責(zé)；（2）確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用，并配合第三方履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用，并配合第三方履行職責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入合同的簽訂20.1合同簽