2025年度委托購房協(xié)議書：房產(chǎn)交易全程服務(wù)保障合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托購房協(xié)議書：房產(chǎn)交易全程服務(wù)保障合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)交易信息3.1房產(chǎn)基本信息3.2交易價格3.3交易時間4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1甲方提供資料4.2乙方服務(wù)內(nèi)容4.3服務(wù)范圍5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.2支付方式5.3付款時間6.服務(wù)期限6.1服務(wù)起始時間6.2服務(wù)結(jié)束時間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指委托購房的當(dāng)事人。1.1.2“乙方”指提供房產(chǎn)交易全程服務(wù)保障的機構(gòu)。1.1.3“房產(chǎn)”指甲方擬購買的房產(chǎn)。1.1.4“服務(wù)”指乙方提供的包括但不限于房產(chǎn)信息查詢、合同起草、交易過戶等全程服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中如未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方聯(lián)系地址：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方聯(lián)系地址：2.2.4乙方聯(lián)系電話：3.房產(chǎn)交易信息3.1房產(chǎn)基本信息3.1.1房產(chǎn)地址：3.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：3.1.3房產(chǎn)建筑面積：3.1.4房產(chǎn)用途：3.2交易價格3.2.1房產(chǎn)交易總價：3.2.2交易價格構(gòu)成：3.3交易時間3.3.1交易合同簽訂時間：3.3.2房產(chǎn)過戶時間：4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1甲方提供資料4.1.1甲方身份證復(fù)印件；4.1.2房產(chǎn)買賣合同；4.1.3其他乙方要求提供的資料。4.2乙方服務(wù)內(nèi)容4.2.1房產(chǎn)信息查詢；4.2.2合同起草與審核；4.2.3交易過戶手續(xù)辦理；4.2.4協(xié)助甲方與賣方進行談判；4.2.5其他乙方認(rèn)為必要的輔助服務(wù)。4.3服務(wù)范圍4.3.1房產(chǎn)交易全程；4.3.2房產(chǎn)交易相關(guān)法律咨詢；4.3.3房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他服務(wù)。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.1.1乙方服務(wù)費用總額：5.1.2服務(wù)費用構(gòu)成：5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起支付乙方服務(wù)費用的50%；5.2.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付乙方服務(wù)費用的剩余50%。5.3付款時間5.3.1甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付乙方服務(wù)費用。6.服務(wù)期限6.1服務(wù)起始時間6.1.1本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起開始計算。6.2服務(wù)結(jié)束時間6.2.1本合同服務(wù)期限至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間支付服務(wù)費用的；8.1.2乙方未按約定提供服務(wù)的；8.1.3任何一方違反保密條款的；8.1.4任何一方違反合同約定的其他條款的。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費用的10%；8.2.2乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用，并賠償甲方因此遭受的直接損失；8.2.3違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.4違反合同約定的其他條款的，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；10.2.2合同解除后的終止。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進行通知；11.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進行。11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方地址]11.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方地址]12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后合同生效；12.1.2合同自簽訂之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同任何一方的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；12.2.2未經(jīng)雙方書面同意的任何修改均無效。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；13.1.2本合同如有未盡事宜，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準(zhǔn)。13.2其他約定條款13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1房產(chǎn)信息查詢報告；14.1.2房產(chǎn)買賣合同；14.1.3交易過戶手續(xù)辦理文件；14.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的，參與房產(chǎn)交易全程服務(wù)保障過程中的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2“第三方服務(wù)”指第三方為甲乙雙方提供的服務(wù)，如房產(chǎn)評估、法律咨詢、交易代理等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)本合同約定或自身需求，決定引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。15.2.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其提供的服務(wù)職責(zé)。16.1.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，因第三方服務(wù)導(dǎo)致的損失由第三方承擔(dān)。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.3利益16.3.1第三方在提供服務(wù)的合理范圍內(nèi)，享有因提供服務(wù)而獲得的經(jīng)濟利益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方僅對甲方提供服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，不直接對乙方承擔(dān)責(zé)任。17.1.2甲方對第三方的選擇和引入承擔(dān)責(zé)任，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方僅對乙方提供服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，不直接對甲方承擔(dān)責(zé)任。17.2.2乙方對第三方的選擇和引入承擔(dān)責(zé)任，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方均為合同外第三方，各自獨立承擔(dān)法律責(zé)任。17.3.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，尊重甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的約定18.1.1雙方在本合同中可約定第三方的責(zé)任限額，以限制第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險等因素合理確定。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行18.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.2超過責(zé)任限額的損失，由甲方或乙方自行承擔(dān)。18.3責(zé)任限額的變更18.3.1雙方可協(xié)商變更本合同約定的第三方責(zé)任限額。18.3.2責(zé)任限額的變更應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1第三方在提供完約定的服務(wù)后，有權(quán)退出本合同。19.1.2因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，第三方有權(quán)退出。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出需提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.2.2第三方退出后，其責(zé)任和義務(wù)按照本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息查詢報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊環(huán)境、市場價值等。說明：該報告由第三方提供，作為甲方?jīng)Q策購房的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的姓名、地址、房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式、交付時間等。說明：該合同為甲乙雙方簽訂的正式交易文件，具有法律效力。3.交易過戶手續(xù)辦理文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括房產(chǎn)過戶所需的各類證明、申請表、費用清單等。說明：該文件由乙方協(xié)助準(zhǔn)備，用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：該報告由第三方評估機構(gòu)提供，用于確定房產(chǎn)交易價格。5.法律意見書詳細(xì)要求：意見書應(yīng)包含對房產(chǎn)交易法律風(fēng)險的評估、建議等。說明：該意見書由律師事務(wù)所提供，為甲乙雙方提供法律保障。6.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含付款金額、付款時間、付款方式等。說明：該憑證作為甲方已支付服務(wù)費用的證明。7.服務(wù)費用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明各項服務(wù)費用及其計算方式。說明：該清單作為甲方支付服務(wù)費用的依據(jù)。8.通知及送達(dá)憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含通知內(nèi)容、發(fā)送時間、接收人等信息。說明：該憑證作為通知及送達(dá)的有效證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時間支付服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費用的10%。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付乙方服務(wù)費用的50%，如逾期未支付，則每日按未支付金額的1%支付違約金。1.2未按約定提供資料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因未提供資料導(dǎo)致的服務(wù)延誤或損失。示例：甲方未在約定時間內(nèi)提供房產(chǎn)信息查詢所需的資料，導(dǎo)致乙方無法及時提供查詢報告，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用，并賠償甲方因此遭受的直接損失。示例：乙方未按約定提供房產(chǎn)評估報告，導(dǎo)致甲方無法及時了解房產(chǎn)價值，乙方應(yīng)退還甲方已支付的評估費用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)對其提供的信息的真實性負(fù)責(zé)，如提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方在提供房產(chǎn)信息查詢報告時，故意隱瞞房產(chǎn)的瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定要求而產(chǎn)生的責(zé)任。示例：第三方未按約定提供房產(chǎn)評估報告，導(dǎo)致甲方無法及時了解房產(chǎn)價值，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：第三方對其提供的信息的真實性負(fù)責(zé)，如提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方在提供房產(chǎn)評估報告時，故意提供虛假數(shù)據(jù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度委托購房協(xié)議書：房產(chǎn)交易全程服務(wù)保障合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2房產(chǎn)信息1.3交易金額1.4服務(wù)內(nèi)容2.合同簽訂與生效2.1簽訂時間2.2生效條件2.3合同文本3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時間3.2服務(wù)結(jié)束時間3.3服務(wù)延期4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1房產(chǎn)市場調(diào)研4.2房產(chǎn)交易談判4.3房產(chǎn)交易過戶4.4產(chǎn)權(quán)登記4.5貸款申請與審批4.6交房與驗收4.7爭議解決5.服務(wù)費用與支付5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3付款時間與期限5.4違約責(zé)任6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.產(chǎn)權(quán)瑕疵與風(fēng)險7.1產(chǎn)權(quán)瑕疵定義7.2風(fēng)險承擔(dān)7.3糾紛處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1房產(chǎn)信息表12.2服務(wù)費用明細(xì)12.3其他相關(guān)文件13.合同變更與補充13.1變更程序13.2補充協(xié)議14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同解除與終止的通知14.3合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)14.4其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體本合同所指的合同主體包括但不限于委托人、受托人、房產(chǎn)賣方、房產(chǎn)買方以及任何其他相關(guān)當(dāng)事人。1.2房產(chǎn)信息房產(chǎn)信息包括但不限于房產(chǎn)的地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、交易價格、稅費等信息。1.3交易金額交易金額是指房產(chǎn)交易涉及的購買價格及可能產(chǎn)生的相關(guān)費用總額。1.4服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容主要包括但不限于市場調(diào)研、交易談判、過戶手續(xù)、貸款申請、交房驗收等。2.合同簽訂與生效2.1簽訂時間本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。2.2生效條件合同生效前，雙方當(dāng)事人應(yīng)確保已完成房產(chǎn)交易前的所有準(zhǔn)備工作，包括但不限于房產(chǎn)信息的確認(rèn)、交易資金的籌集等。2.3合同文本本合同一式兩份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時間服務(wù)開始時間以雙方約定為準(zhǔn)，通常為合同簽訂之日起。3.2服務(wù)結(jié)束時間服務(wù)結(jié)束時間以房產(chǎn)過戶手續(xù)完成且雙方無爭議為準(zhǔn)。3.3服務(wù)延期如遇特殊情況，服務(wù)期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延期。4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1房產(chǎn)市場調(diào)研受托人負(fù)責(zé)對委托人指定的房產(chǎn)進行市場調(diào)研，包括但不限于周邊環(huán)境、配套設(shè)施、房產(chǎn)價格走勢等。4.2房產(chǎn)交易談判受托人負(fù)責(zé)與房產(chǎn)賣方進行交易談判，包括但不限于交易價格、支付方式、交房時間等。4.3房產(chǎn)交易過戶受托人負(fù)責(zé)協(xié)助辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)證、繳納稅費等。4.4產(chǎn)權(quán)登記受托人負(fù)責(zé)協(xié)助辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.5貸款申請與審批受托人負(fù)責(zé)協(xié)助委托人申請房產(chǎn)貸款，包括但不限于收集材料、提交申請等。4.6交房與驗收受托人負(fù)責(zé)協(xié)助委托人對房產(chǎn)進行交房驗收，確保房產(chǎn)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.服務(wù)費用與支付5.1服務(wù)費用總額服務(wù)費用總額包括但不限于市場調(diào)研費、談判費、過戶手續(xù)費、貸款申請費等。5.2費用支付方式費用支付方式為分期支付，具體支付時間與金額由雙方協(xié)商確定。5.3付款時間與期限付款時間與期限根據(jù)服務(wù)內(nèi)容的具體要求確定，并應(yīng)在合同中明確約定。5.4違約責(zé)任如委托人未按時支付費用，應(yīng)向受托人支付違約金；如受托人未按時提供服務(wù)，應(yīng)向委托人支付違約金。6.保密條款6.1保密信息保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、交易價格、市場調(diào)研數(shù)據(jù)等。6.2保密義務(wù)雙方當(dāng)事人對本合同涉及的一切保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）受托人未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)；（2）委托人未按照合同約定支付服務(wù)費用；（3）房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)重大信息誤報或隱瞞；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方未按約定時間履行合同解除或終止程序。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）受托人未履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向委托人支付違約金，金額為未履行部分服務(wù)費用的百分之五十；（2）委托人未支付服務(wù)費用，應(yīng)向受托人支付違約金，金額為未支付部分服務(wù)費用的百分之十；（3）因房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)重大信息誤報或隱瞞導(dǎo)致合同無法履行，責(zé)任方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失；（4）違反保密義務(wù)的，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金；（5）未按約定時間履行合同解除或終止程序的，應(yīng)支付對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)或法院裁決。9.合同解除與終止9.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)提前通知對方，并說明解除理由；（2）對方收到解除通知后，如有異議，應(yīng)在收到通知之日起五個工作日內(nèi)提出；（3）雙方應(yīng)在收到異議之日起七個工作日內(nèi)協(xié)商解決；（4）協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁機構(gòu)或法院提起訴訟。9.3終止條件合同終止條件與解除條件相同。9.4終止程序合同終止程序與解除程序相同。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為雙方所在地的人民法院或仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)則和程序進行。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院合同爭議的管轄法院為房產(chǎn)所在地的人民法院。12.合同附件12.1房產(chǎn)信息表12.2服務(wù)費用明細(xì)12.3其他相關(guān)文件13.合同變更與補充13.1變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。13.2補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同解除與終止的通知合同解除與終止的通知應(yīng)以書面形式進行，送達(dá)對方指定地址。14.3合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理。14.4其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、貸款機構(gòu)等，其介入本合同旨在提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易完成或履行合同中的特定職責(zé)。15.2第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）協(xié)助進行交易談判；（3）執(zhí)行合同中的特定條款；（4）提供資金或貸款服務(wù)；（5）執(zhí)行過戶手續(xù)等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方根據(jù)其提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體責(zé)任范圍應(yīng)在合同中明確約定。15.3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定進行確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用；（3）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)時采取必要的措施。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方之間的關(guān)系由合同約定，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。15.5.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與乙方之間的關(guān)系由合同約定，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同執(zhí)行過程中的輔助和配合關(guān)系，第三方應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成交易。16.第三方變更16.1第三方變更條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方因自身原因無法履行合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。16.2第三方變更程序（1）甲乙雙方書面同意變更第三方；（2）原第三方退出合同關(guān)系；（3）新第三方介入合同關(guān)系，并簽訂補充協(xié)議。17.第三方責(zé)任免除17.1免責(zé)條件（1）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)；（3）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因法律法規(guī)變動導(dǎo)致合同無法履行。17.2免責(zé)程序（1）第三方應(yīng)在免責(zé)條件發(fā)生之日起五個工作日內(nèi)書面通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方應(yīng)在收到通知之日起七個工作日內(nèi)確認(rèn)免責(zé)；（3）確認(rèn)免責(zé)后，第三方不再承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方糾紛處理18.1糾紛處理方式第三方糾紛的處理方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。18.2糾紛處理機構(gòu)第三方糾紛的處理機構(gòu)為合同約定的爭議解決機構(gòu)。18.3糾紛處理程序第三方糾紛的處理程序按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)則和程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、交易價格、稅費等信息，需提供相關(guān)證明文件。附件說明：房產(chǎn)信息表是合同的重要組成部分，用于明確交易房產(chǎn)的基本情況。2.服務(wù)費用明細(xì)詳細(xì)要求：列出各項服務(wù)費用的具體金額、支付時間、支付方式等。附件說明：服務(wù)費用明細(xì)用于明確雙方在合同期間的費用承擔(dān)情況。3.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由第三方評估機構(gòu)出具，評估房產(chǎn)的市場價值。4.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：由甲乙雙方簽訂，明確交易房產(chǎn)的基本條款和條件。附件說明：交易合同是房產(chǎn)交易的核心文件，需在合同中明確約定。5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況。附件說明：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件用于核實房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。6.貸款合同詳細(xì)要求：由甲乙雙方與貸款機構(gòu)簽訂，明確貸款金額、利率、還款方式等。附件說明：貸款合同用于明確貸款事宜，確保交易資金的籌集。7.交房驗收報告詳細(xì)要求：由第三方或甲乙雙方共同出具，對房產(chǎn)交房情況進行驗收。附件說明：交房驗收報告用于確認(rèn)房產(chǎn)是否符合合同約定。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方簽訂，明確爭議解決的方式和程序。附件說明：爭議解決協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，明確雙方的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未支付部分服務(wù)費用的百分之十作為違約金。示例說明：若合同約定服務(wù)費用為10萬元，甲乙雙方未按約定支付，則應(yīng)支付1萬元違約金。2.受托人未按約定履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行部分服務(wù)費用的百分之五十作為違約金。示例說明：若合同約定服務(wù)費用為10萬元，受托人未按約定履行服務(wù)義務(wù)，則應(yīng)支付5萬元違約金。3.房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)重大信息誤報或隱瞞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任方賠償對方因此遭受的全部損失。示例說明：若因信息誤報導(dǎo)致甲方遭受5萬元損失，則責(zé)任方應(yīng)賠償5萬元。4.違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。示例說明：若因保密信息泄露導(dǎo)致甲方遭受2萬元損失，則責(zé)任方應(yīng)賠償2萬元并支付違約金。5.未按約定時間履行合同解除或終止程序責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：支付對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。示例說明：若因未按約定時間履行合同解除程序?qū)е录追皆馐?萬元損失，則責(zé)任方應(yīng)賠償1萬元并支付違約金。全文完。2024年度委托購房協(xié)議書：房產(chǎn)交易全程服務(wù)保障合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同中用語的含義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1委托方信息2.2代理方信息3.房產(chǎn)交易內(nèi)容3.1房產(chǎn)基本情況3.2交易價格與付款方式4.服務(wù)范圍4.1市場調(diào)研與分析4.2法規(guī)咨詢與審查4.3房產(chǎn)評估與談判4.4簽約與備案4.5放款與過戶4.6交房與售后服務(wù)5.服務(wù)費用及支付5.1服務(wù)費用總額5.2支付方式5.3支付時間6.權(quán)利與義務(wù)6.1委托方權(quán)利6.2委托方義務(wù)6.3代理方權(quán)利6.4代理方義務(wù)7.保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3爭議解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)交易信息表12.2附件二：房產(chǎn)評估報告12.3附件三：交易雙方簽字頁13.合同解除后的處理13.1解除合同后的費用結(jié)算13.2房產(chǎn)過戶及交房處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同中用語的含義1.1.1“本合同”指《2024年度委托購房協(xié)議書：房產(chǎn)交易全程服務(wù)保障合同》。1.1.2“委托方”指簽訂本合同的一方，即購買房產(chǎn)的當(dāng)事人。1.1.3“代理方”指簽訂本合同另一方，即提供房產(chǎn)交易全程服務(wù)保障的機構(gòu)。1.1.4“房產(chǎn)”指委托方擬購買的房產(chǎn)。1.1.5“服務(wù)范圍”指代理方根據(jù)本合同約定，為委托方提供的房產(chǎn)交易全程服務(wù)保障。1.2術(shù)語解釋1.2.1“交易價格”指房產(chǎn)買賣雙方約定的成交價格。1.2.2“付款方式”指交易價格的支付方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。1.2.3“過戶”指房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至委托方的法律手續(xù)。2.合同雙方2.1委托方信息2.1.1委托方名稱：2.1.2委托方地址：2.1.3委托方聯(lián)系人：2.1.4委托方聯(lián)系方式：2.2代理方信息2.2.1代理方名稱：2.2.2代理方地址：2.2.3代理方聯(lián)系人：2.2.4代理方聯(lián)系方式：3.房產(chǎn)交易內(nèi)容3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)坐落地址：3.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：3.1.3房產(chǎn)面積：3.1.4房產(chǎn)用途：3.2交易價格與付款方式3.2.1交易價格：人民幣______元整。3.2.2付款方式：______。4.服務(wù)范圍4.1市場調(diào)研與分析4.1.1對房產(chǎn)所在地區(qū)市場進行調(diào)查。4.1.2分析房產(chǎn)周邊配套設(shè)施及環(huán)境。4.1.3提供市場行情及價格走勢。4.2法規(guī)咨詢與審查4.2.1咨詢房產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)。4.2.2審查房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。4.2.3提供法律意見及風(fēng)險提示。4.3房產(chǎn)評估與談判4.3.1對房產(chǎn)進行評估。4.3.2協(xié)助委托方進行談判。4.3.3助力達(dá)成房產(chǎn)交易。4.4簽約與備案4.4.1協(xié)助委托方與賣方簽訂購房合同。4.4.2辦理房產(chǎn)交易備案手續(xù)。4.5放款與過戶4.5.1協(xié)助委托方辦理貸款手續(xù)。4.5.2辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.6交房與售后服務(wù)4.6.1協(xié)助委托方辦理交房手續(xù)。4.6.2提供房產(chǎn)售后服務(wù)。5.服務(wù)費用及支付5.1服務(wù)費用總額：人民幣______元整。5.2支付方式：______。5.3支付時間：______。6.權(quán)利與義務(wù)6.1委托方權(quán)利6.1.1要求代理方按照本合同約定提供服務(wù)。6.1.2要求代理方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。6.1.3要求代理方保守商業(yè)秘密。6.2委托方義務(wù)6.2.1向代理方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息。6.2.2按照本合同約定支付服務(wù)費用。6.2.3配合代理方完成相關(guān)手續(xù)。6.3代理方權(quán)利6.3.1要求委托方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息。6.3.2拒絕提供虛假、不準(zhǔn)確或不完整的個人信息。6.3.3保密委托方商業(yè)秘密。6.4代理方義務(wù)6.4.1按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。6.4.2完成委托方要求的各項手續(xù)。6.4.3保守委托方商業(yè)秘密。8.保密條款8.1保密范圍8.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其執(zhí)行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密范圍包括但不限于交易價格、談判策略、交易對手信息等。8.2保密期限8.2.1本合同項下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后______年。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц顿r償金。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)；9.1.2一方違反保密義務(wù)；9.1.3一方故意或因重大過失導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失。9.2.2如違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3爭議解決9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1本合同爭議的解決方式為訴訟。10.1.2訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確；11.1.3合同雙方均具備相應(yīng)的民事行為能力。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；11.2.2合同因違約而解除；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)在______日內(nèi)答復(fù)；12.2.2雙方就解除事宜達(dá)成一致；12.2.3雙方簽署解除合同協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)交易信息表13.2附件二：房產(chǎn)評估報告13.3附件三：交易雙方簽字頁14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指本合同雙方以外的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，因需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，而引入的第三方主體。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)及可能產(chǎn)生的風(fēng)險進行評估，并明確責(zé)任限額。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨列明，并由第三方簽署確認(rèn)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利15.3.1.1根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.3.1.2要求委托方或代理方提供必要的信息和資料；15.3.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)獨立作出判斷和決策。15.3.2第三方義務(wù)15.3.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；15.3.2.2保守委托方或代理方的商業(yè)秘密；15.3.2.3對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.3第三方責(zé)任15.3.3.1第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；15.3.3.2第三方對其故意或重大過失造成的損失承擔(dān)責(zé)任；15.3.3.3第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1委托方額外條款16.1.1委托方應(yīng)確保第三方具備提供所需服務(wù)的資質(zhì)和能力；16.1.2委托方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)；16.1.3委托方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量。16.2代理方額外條款16.2.1代理方應(yīng)協(xié)助委托方選擇合適的第三方；16.2.2代理方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保其符合合同約定；16.2.3代理方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與委托方17.1.1第三方應(yīng)直接向委托方提供服務(wù)，并與委托方簽訂服務(wù)協(xié)議；17.1.2委托方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)報告和成果；17.1.3第三方對委托方負(fù)有保密義務(wù)。17.2第三方與代理方17.2.1第三方應(yīng)接受代理方的監(jiān)督和指導(dǎo)；17.2.2第三方應(yīng)向代理方報告工作進度和質(zhì)量；17.2.3代理方有權(quán)要求第三方改進工作，直至滿足合同要求。17.3第三方與房產(chǎn)交易17.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；17.3.2第三方應(yīng)協(xié)助房產(chǎn)交易雙方完成交易手續(xù)；17.3.3第三方對房產(chǎn)交易過程中的風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交易信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的基本信息、交易價格、付款方式、產(chǎn)權(quán)狀況等。說明：本附件用于記錄房產(chǎn)交易的基本信息，作為合同附件之一。2.附件二：房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由專業(yè)評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：本附件用于證明房產(chǎn)的評估價值，作為合同附件之一。3.附件三：交易雙方簽字頁詳細(xì)要求：包含交易雙方簽字、日期、聯(lián)系方式等信息。說明：本附件用于證明合同已由雙方簽署，作為合同附件之一。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密條款等。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任，作為合同附件之一。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護交易雙方的商業(yè)秘密，作為合同附件之一。6.附件六：服務(wù)報告詳細(xì)要求：包含服務(wù)內(nèi)容、工作進度、成果、存在問題及建議等。說明：本附件用于記錄代理方提供的服務(wù)情況，作為合同附件之一。7.附件七：解除合同協(xié)議詳細(xì)要求：包含解除原因、解除日期、雙方簽字等。說明：本附件用于證明合同已解除，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定履行合同義務(wù)；違約方泄露對方商業(yè)秘密；違約方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行；違約方未按約定支付服務(wù)費用；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的實際損失進行賠償；違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對方造成的名譽損失；第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)因其服務(wù)或協(xié)助不當(dāng)造成的損失。3.示例說明示例一：代理方未按約定時間完成房產(chǎn)評估報告，導(dǎo)致委托方錯過最佳購房時機，造成損失。代理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例二：第三方泄露委托方商業(yè)秘密，導(dǎo)致委托方遭受經(jīng)濟損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度委托購房協(xié)議書：房產(chǎn)交易全程服務(wù)保障合同3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.房產(chǎn)交易信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)交易價格2.3房產(chǎn)交易稅費3.委托事項及服務(wù)內(nèi)容3.1委托事項概述3.2乙方服務(wù)內(nèi)容3.3乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)期限及費用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費用4.3費用支付方式5.房產(chǎn)交易流程及風(fēng)險控制5.1房產(chǎn)交易流程5.2風(fēng)險控制措施5.3風(fēng)險責(zé)任劃分6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金計算7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.附件及補充條款9.1附件一：房產(chǎn)交易流程圖9.2附件二：房產(chǎn)交易費用明細(xì)表9.3補充條款10.通知及送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)方式10.3送達(dá)地址11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同備案12.1備案機構(gòu)12.2備案手續(xù)13.合同變更及補充13.1變更條件13.2補充條款14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2協(xié)議乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.房產(chǎn)交易信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)用途：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________2.2房產(chǎn)交易價格交易價格：____________________支付方式：____________________2.3房產(chǎn)交易稅費稅費承擔(dān)方：____________________稅費計算依據(jù)：____________________3.委托事項及服務(wù)內(nèi)容3.1委托事項概述（1）房產(chǎn)信息查詢；（2）房產(chǎn)交易談判；（3）房產(chǎn)交易合同起草；（4）房產(chǎn)交易資金監(jiān)管；（5）房產(chǎn)交易過戶手續(xù)辦理；（6）房產(chǎn)交易貸款辦理。3.2乙方服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方進行房產(chǎn)信息查詢；（2）協(xié)助甲方進行房產(chǎn)交易談判；（3）起草房產(chǎn)交易合同；（4）監(jiān)管房產(chǎn)交易資金；（5）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（6）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易貸款。3.3乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）準(zhǔn)確、及時地完成甲方委托事項；（2）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）維護甲方的合法權(quán)益。4.服務(wù)期限及費用4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自雙方簽署之日起至房產(chǎn)交易過戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.2服務(wù)費用服務(wù)費用總額為：____________________支付方式：____________________5.房產(chǎn)交易流程及風(fēng)險控制5.1房產(chǎn)交易流程（1）乙方協(xié)助甲方進行房產(chǎn)信息查詢；（2）乙方協(xié)助甲方進行房產(chǎn)交易談判；（3）乙方起草房產(chǎn)交易合同；（4）乙方監(jiān)管房產(chǎn)交易資金；（5）乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（6）乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易貸款。5.2風(fēng)險控制措施（1）乙方對房產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行評估；（2）乙方采取必要措施，降低甲方損失；（3）乙方在房產(chǎn)交易過程中，對甲方提供的信息保密。5.3風(fēng)險責(zé)任劃分（1）因甲方提供虛假信息導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)；（2）因乙方違反合同約定導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)；（3）因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方協(xié)商解決。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）甲方或乙方違反合同約定，給對方造成重大損失；（2）出現(xiàn)合同約定的其他解除條件。6.2違約責(zé)任（1）甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）乙方未按時完成委托事項，應(yīng)向甲方支付違約金。6.3違約金計算違約金按服務(wù)費用總額的百分之十計算。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）房產(chǎn)交易過戶手續(xù)辦理完畢，合同目的實現(xiàn)；（2）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（3）合同解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.附件及補充條款9.1附件一：房產(chǎn)交易流程圖（此處插入房產(chǎn)交易流程圖）9.2附件二：房產(chǎn)交易費用明細(xì)表（此處插入房產(chǎn)交易費用明細(xì)表）9.3補充條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）補充條款與本合同具有同等法律效力。10.通知及送達(dá)10.1通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）電話通知。10.2送達(dá)方式（1）書面通知：通過掛號信或快遞方式送達(dá)至對方住所；（2）電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱；（3）電話通知：通過電話直接通知對方。10.3送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：____________________乙方送達(dá)地址：____________________11.合同簽署11.1簽署時間本合同于____年____月____日簽署。11.2簽署地點本合同于____市____區(qū)____地點簽署。11.3簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________12.合同備案12.1備案機構(gòu)本合同需向____市____區(qū)房地產(chǎn)交易管理部門備案。12.2備案手續(xù)（1）雙方簽署的合同原件；（2）雙方的身份證明文件；（3）房產(chǎn)交易相關(guān)資料。13.合同變更及補充13.1變更條件本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2補充條款（1）本合同補充條款與本合同具有同等法律效力；（2）補充條款應(yīng)在合同簽署前達(dá)成一致。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。14.2法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為房產(chǎn)交易提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。15.2第三方介入情形在房產(chǎn)交易過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入程序（1）甲方、乙方應(yīng)書面通知第三方介入房產(chǎn)交易；（2）第三方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)，向甲方、乙方提交其服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)期限等材料。16.2第三方職責(zé)（1）提供房產(chǎn)交易相關(guān)咨詢；（2）協(xié)助甲方、乙方進行房產(chǎn)交易談判；（3）辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；（4）提供房產(chǎn)交易資金監(jiān)管服務(wù)；（5）提供其他相關(guān)服務(wù)。16.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照約定支付服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲方、乙方的委托，獨立行使相關(guān)權(quán)利。16.4第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方、乙方的委托，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量完成服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額計算（1）第三方責(zé)任限額為：____元；（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補甲方、乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)補充賠償責(zé)任。17.3責(zé)任限額的適用范圍（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方遭受的損失；（2）第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方遭受的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲方、乙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失；（2）第三方因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受的損失，由第三方承擔(dān)；（3）因不可抗力導(dǎo)致的損失，各方根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方應(yīng)按照甲方、乙方的委托，獨立行使權(quán)利，履行義務(wù)；（3）第三方與其他各方之間，不產(chǎn)生直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方變更及退出19.1第三方變更（1）如需更換第三方，甲方、乙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意；（2）更換后的第三方應(yīng)按照本合同約定，履行原第三方的職責(zé)。19.2第三方退出（1）第三方在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前____個工作日通知甲方、乙方；（2）第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)另行選擇第三方繼續(xù)履行合同。20.第三方介入合同的終止20.1終止條件（1）房產(chǎn)交易過戶手續(xù)辦理完畢；（2）第三方完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（3）合同約定的其他終止條件。20.2終止程序（1）甲方、乙方應(yīng)書面通知第三方終止合同；（2）第三方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)，完成合同終止前的相關(guān)工作；（3）合同終止后，各方應(yīng)按照約定結(jié)算服務(wù)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易流程圖詳細(xì)要求：清晰展示房產(chǎn)交易各階段流程，包括但不限于信息查詢、談判、合同簽訂、過戶手續(xù)辦理等。說明：此流程圖用于指導(dǎo)甲方、乙方了解整個房產(chǎn)交易過程，確保雙方對交易流程有清晰的認(rèn)識。2.房產(chǎn)交易費用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于稅費、中介費、評估費、貸款手續(xù)費等。說明：此費用明細(xì)表用于明確雙方在交易過程中需承擔(dān)的費用，避免后期產(chǎn)生爭議。3.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，明確約定雙方的權(quán)利義務(wù)、交易價格、稅費承擔(dān)、履約期限等。說明：此合同為雙方簽訂的正式協(xié)議，具有法律效力。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在房產(chǎn)交易過程中的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在交易過程中的行為，保障甲方、乙方的合法權(quán)益。5.房產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：明確資金監(jiān)管機構(gòu)、監(jiān)管方式、資金使用范圍等。說明：此協(xié)議用于確保交易資金的合法、安全使用。6.房產(chǎn)交易貸款合同詳細(xì)要求：明確貸款金額、利率、還款期限、還款方式等。說明：此合同用于規(guī)范貸款雙方的權(quán)利義務(wù)，確保貸款安全。7.房產(chǎn)交易過戶手續(xù)辦理材料清單詳細(xì)要求：列出辦理過戶手續(xù)所需的所有材料，包括但不限于身份證、戶口本、房產(chǎn)證等。說明：此清單用于指導(dǎo)甲方、乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)所需的材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時支付服務(wù)費用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的____%計算。示例：若甲方應(yīng)支付服務(wù)費用為10萬元，未按時支付，則應(yīng)支付違約金1萬元。（2）提供虛假信息：甲方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的全部損失。示例：若甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)全額賠償。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：若乙方未按時完成房產(chǎn)交易談判，導(dǎo)致甲方遭受損失，則應(yīng)支付違約金。（2）泄露商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的全部損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)全額賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：若第三方未按時完成房產(chǎn)交易過戶手續(xù)辦理，則應(yīng)支付違約金。（2）泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的全部損失。示例：若第三方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)全額賠償。全文完。2024年度委托購房協(xié)議書：房產(chǎn)交易全程服務(wù)保障合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂時間及地點2.委托購房事項2.1房產(chǎn)交易地點及范圍2.2房產(chǎn)交易類型2.3房產(chǎn)交易價格及支付方式2.4房產(chǎn)交易時間安排3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)市場調(diào)研3.2房產(chǎn)交易談判3.3房產(chǎn)交易合同起草3.4房產(chǎn)交易合同審核3.5房產(chǎn)交易資金監(jiān)管3.6房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理4.服務(wù)費用及支付4.1服務(wù)費用總額4.2服務(wù)費用支付方式4.3服務(wù)費用支付時間5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時間5.2服務(wù)結(jié)束時間6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密責(zé)任的后果8.法律適用及爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式9.合同附件9.1房產(chǎn)交易合同9.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件9.3其他相關(guān)文件10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同變更及解除10.3合同附件效力11.合同簽署11.1雙方代表簽字11.2雙方蓋章11.3簽署日期12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2副本份數(shù)13.合同送達(dá)13.1送達(dá)方式13.2送達(dá)地址14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人法定代表人：[甲方法定代表人姓名]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.3合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：2024年[月]日合同簽訂地點：[具體地點]2.委托購房事項2.1房產(chǎn)交易地點及范圍交易地點：[具體城市、區(qū)縣]交易范圍：[具體樓盤名稱、樓棟號、單元號、房號]2.2房產(chǎn)交易類型交易類型：[具體交易類型，如買賣、租賃等]2.3房產(chǎn)交易價格及支付方式交易價格：[具體交易價格]支付方式：[具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]2.4房產(chǎn)交易時間安排交易時間：[具體交易時間]3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)市場調(diào)研乙方負(fù)責(zé)對甲方指定的房產(chǎn)交易地點及范圍內(nèi)的房產(chǎn)市場進行調(diào)研，包括但不限于房價、成交量、供需情況等。3.2房產(chǎn)交易談判乙方代表甲方與賣方進行房產(chǎn)交易談判，爭取對甲方有利的交易條件。3.3房產(chǎn)交易合同起草乙方根據(jù)雙方談判結(jié)果，起草房產(chǎn)交易合同，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及雙方利益。3.4房產(chǎn)交易合同審核乙方對房產(chǎn)交易合同進行審核，確保合同條款的合法性和完整性。3.5房產(chǎn)交易資金監(jiān)管乙方協(xié)助甲方進行交易資金的監(jiān)管，確保資金安全。3.6房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)文件、支付稅費等。4.服務(wù)費用及支付4.1服務(wù)費用總額服務(wù)費用總額：[具體服務(wù)費用]4.2服務(wù)費用支付方式服務(wù)費用支付方式：[具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]4.3服務(wù)費用支付時間服務(wù)費用支付時間：[具體支付時間]5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時間服務(wù)開始時間：[具體服務(wù)開始時間]5.2服務(wù)結(jié)束時間服務(wù)結(jié)束時間：[具體服務(wù)結(jié)束時間]6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件[具體合同解除條件]6.2違約責(zé)任及賠償[具體違約責(zé)任及賠償條款]7.保密條款7.1保密內(nèi)容[具體保密內(nèi)容]7.2保密期限保密期限：[具體保密期限]7.3違反保密責(zé)任的后果[具體違反保密責(zé)任的后果]8.法律適用及爭議解決8.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)及政策，并受其管轄。8.2爭議解決方式若本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同附件9.1房產(chǎn)交易合同附件一：房產(chǎn)交易合同，具體內(nèi)容詳見合同附件。9.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。9.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于購房合同、付款憑證、稅費繳納證明等。10.合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更及解除本合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。10.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1雙方代表簽字本合同一式[正本份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[副本份數(shù)]份，每份均具有同等法律效力。甲方代表[姓名]簽字，乙方代表[姓名]簽字。11.2雙方蓋章甲方蓋章：[甲方公章]乙方蓋章：[乙方公章]11.3簽署日期甲方簽署日期：[具體日期]乙方簽署日期：[具體日期]12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)正本份數(shù)：[具體正本份數(shù)]12.2副本份數(shù)副本份數(shù)：[具體副本份數(shù)]13.合同送達(dá)13.1送達(dá)方式合同送達(dá)方式：[具體送達(dá)方式，如直接交付、郵寄等]13.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方送達(dá)地址：[乙方詳細(xì)地址]14.其他約定事項14.1通知除非另有約定，任何一方給對方的書面通知應(yīng)以掛號信方式寄送至對方指定的地址，或者以電子郵件方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或者履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，受不可抗力影響的一方可免除責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體時間]內(nèi)通知對方。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易而介入合同關(guān)系的個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、銀行等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供咨詢、評估、交易撮合、法律咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式甲方或乙方有權(quán)引入第三方介入本合同，但應(yīng)事先通知對方，并取得對方的書面同意。16.2通知內(nèi)容通知內(nèi)容應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計介入時間等信息。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并對因其過失或疏忽導(dǎo)致的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2義務(wù)第三方應(yīng)：對其提供的服務(wù)進行真實、準(zhǔn)確、全面的調(diào)查和評估；遵守職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；對甲乙雙方的信息保密；按時完成其服務(wù)任務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、難度、風(fēng)險等因素，由甲乙雙方在合同中約定。18.2限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其可能承擔(dān)的責(zé)任，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對甲乙雙方因房產(chǎn)交易本身產(chǎn)生的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于根據(jù)合同約定獲得的服務(wù)費用和報酬，無權(quán)干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方的退出機制20.1退出條件第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。20.2退出程序第三方退出時，應(yīng)提前[具體時間]通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。21.第三方介入后的合同調(diào)整21.1合同補充第三方介入后，甲乙雙方可就第三方服務(wù)內(nèi)容、費用等事項進行補充協(xié)議。21.2合同修改如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面修改協(xié)議。22.第三方介入的合同終止22.1終止條件如第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方均可根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，終止第三方介入。22.2終止程序終止第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)通知第三方，并協(xié)商處理相關(guān)后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：該合同應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房產(chǎn)交易價格、支付方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：該合同是本合同附件的核心文件，是房產(chǎn)交易的法律依據(jù)。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：該文件是房產(chǎn)交易合法性的重要證明文件。3.購房合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明甲乙雙方關(guān)于房產(chǎn)購買的具體條款，如購買價格、支付方式、交付時間等。說明：該合同是購房行為的具體體現(xiàn)。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明購房款項的支付。說明：該憑證是支付購房款項的重要證據(jù)。5.稅費繳納證明詳細(xì)要求：包括契稅、印花稅等稅費繳納的憑證。說明：該憑證是證明稅費已繳納的證明。6.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由第三方評估機構(gòu)出具，對房產(chǎn)的價值進行評估。7.法律咨詢意見書詳細(xì)要求：由律師出具，對房產(chǎn)交易的法律風(fēng)險進行評估。8.資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：約定資金監(jiān)管的具體方式、監(jiān)管機構(gòu)、監(jiān)管期限等。說明：該協(xié)議是保障資金安全的重要文件。9.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理委托書詳細(xì)要求：委托第三方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的書面文件。說明：該委托書是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的必要文件。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況，可能包括房產(chǎn)維修基金繳納證明、水電煤氣費繳納證明等。說明：這些文件是房產(chǎn)交易過程中可能涉及的其他證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時支付購房款：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時提供服務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。未按時完成交易：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時完成評估或咨詢：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。提供虛假信息：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按時支付購房款，導(dǎo)致乙方無法按時完成交易，甲方應(yīng)支付違約金人民幣[具體金額]，并賠償乙方因此遭受的損失人民幣[具體金額]。第三方評估機構(gòu)提供虛假評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方交易價格不合理，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失人民幣[具體金額]。全文完。2024年度委托購房協(xié)議書：房產(chǎn)交易全程服務(wù)保障合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)交易雙方名稱1.2房產(chǎn)交易雙方地址1.3房產(chǎn)交易雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所在城市2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.6房產(chǎn)交易價格3.交易流程及時間安排3.1交易流程概述3.2交易流程具體步驟3.3交易時間安排4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3付款方式變更5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3費用承擔(dān)6.房產(chǎn)查驗及交付6.1房產(chǎn)查驗6.2房產(chǎn)交付6.3房產(chǎn)交付條件7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止方式10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件10.2補充協(xié)議11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除12.合同簽署及生效12.1合同簽署12.2合同生效12.3合同備案13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)交易合同13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)交易雙方名稱甲方：________乙方：________1.2房產(chǎn)交易雙方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3房產(chǎn)交易雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所在城市：________2.2房產(chǎn)地址：________2.3房產(chǎn)類型：________2.4房產(chǎn)面積：________平方米2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________2.6房產(chǎn)交易價格：________元3.交易流程及時間安排3.1交易流程概述3.2交易流程具體步驟（1）甲方與乙方簽訂本合同；（2）乙方在合同簽訂后支付甲方定金________元；（3）甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付甲方尾款________元；（5）甲方在收到尾款后向乙方交付房產(chǎn)。3.3交易時間安排（1）合同簽訂后________個工作日內(nèi)支付定金；（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后________個工作日內(nèi)支付尾款；（3）房產(chǎn)交付后________個工作日內(nèi)完成交接手續(xù)。4.付款方式及期限4.1付款方式（1）定金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付定金至甲方指定賬戶；（2）尾款支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付尾款至甲方指定賬戶。4.2付款期限（1）定金支付期限：合同簽訂后________個工作日內(nèi)；（2）尾款支付期限：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后________個工作日內(nèi)。4.3付款方式變更如雙方協(xié)商一致，可對付款方式進行變更，但應(yīng)書面通知對方。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用（1）過戶稅費：乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費；（2）其他費用：如產(chǎn)生其他費用，由雙方協(xié)商確定。5.3費用承擔(dān)過戶費用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.房產(chǎn)查驗及交付6.1房產(chǎn)查驗（1）甲方應(yīng)在交付前對房產(chǎn)進行查驗，確保房產(chǎn)符合合同約定；（2）乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后________個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行查驗。6.2房產(chǎn)交付（1）甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后________個工作日內(nèi)向乙方交付房產(chǎn)；（2）交付時，雙方應(yīng)共同查驗房產(chǎn)，確認(rèn)無異議后辦理交接手續(xù)。6.3房產(chǎn)交付條件（1）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；（2）房產(chǎn)無任何法律糾紛；（3）房產(chǎn)無任何損害。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費用（1）因爭議而產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用及其他相關(guān)費用，由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方協(xié)商解決的爭議，其費用由雙方各自承擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的交易完成；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同終止方式（1）合同期滿自然終止；（2）合同約定的事由出現(xiàn)；（3）雙方書面協(xié)議終止。10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)交易合同；（3）雙方身份證復(fù)印件；（4）其他相關(guān)文件。10.2補充協(xié)議任何補充協(xié)議均應(yīng)以書面形式作出，并作為本合同的組成部分。11.其他約定事項11.1不可抗