2025年度消防設施維護保養(yǎng)與檢修合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防設施維護保養(yǎng)與檢修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1消防設施類型2.2檢修保養(yǎng)范圍2.3檢修保養(yǎng)周期3.檢修保養(yǎng)標準3.1檢修保養(yǎng)項目3.2檢修保養(yǎng)方法3.3檢修保養(yǎng)質量要求4.檢修保養(yǎng)費用4.1費用構成4.2費用支付方式4.3費用結算時間5.合同履行5.1履行期限5.2履行地點5.3履行方式6.質量保證6.1質量承諾6.2質量檢驗6.3質量糾紛處理7.安全生產責任7.1安全生產要求7.2安全事故處理7.3安全責任追究8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件清單12.2附件內容13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同補充條款14.2合同解釋權14.3合同簽訂時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：消防設施維護保養(yǎng)公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1消防設施類型甲方擁有的消防設施包括但不限于：火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)、消防電源系統(tǒng)等。2.2檢修保養(yǎng)范圍乙方負責對甲方消防設施進行全面檢查、維護保養(yǎng)和定期檢修，確保設施處于良好工作狀態(tài)。2.3檢修保養(yǎng)周期消防設施的檢修保養(yǎng)周期為每半年一次，具體日期以合同附件為準。3.檢修保養(yǎng)標準3.1檢修保養(yǎng)項目包括但不限于：系統(tǒng)自檢、設備清潔、部件檢查、功能測試、故障排除等。3.2檢修保養(yǎng)方法按照國家相關標準和規(guī)范進行，確保檢修保養(yǎng)工作符合要求。3.3檢修保養(yǎng)質量要求檢修保養(yǎng)后的消防設施應達到正常工作狀態(tài)，確保安全可靠。4.檢修保養(yǎng)費用4.1費用構成包括但不限于：人工費、材料費、設備使用費、交通費等。4.2費用支付方式甲方應在乙方完成檢修保養(yǎng)工作后15日內支付費用。4.3費用結算時間費用結算時間為每年的3月31日和9月30日。5.合同履行5.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2履行地點甲方指定的消防設施所在地點。5.3履行方式乙方應按照合同約定的時間、地點和質量要求，全面完成消防設施的檢修保養(yǎng)工作。6.質量保證6.1質量承諾乙方保證所提供的檢修保養(yǎng)服務符合國家相關標準和規(guī)范。6.2質量檢驗甲方有權對乙方提供的檢修保養(yǎng)服務進行檢驗，檢驗不合格的，乙方應免費進行整改。6.3質量糾紛處理如發(fā)生質量糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.合同變更與解除8.1合同變更任何一方需變更合同內容，應提前30日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除8.2.1甲方原因解除如甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.2.2乙方原因解除如乙方未能履行合同義務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3合同終止合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因導致合同無法履行時，合同終止。9.違約責任9.1違約情形任何一方違反合同約定，均構成違約。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得低于實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。10.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。12.合同附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于：消防設施清單檢修保養(yǎng)計劃費用明細表12.2附件內容附件內容與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1合同解除條件如發(fā)生合同解除情形，雙方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定辦理。13.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、不可抗力等。14.其他約定14.1合同補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。14.3合同簽訂時間本合同簽訂時間為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構、咨詢顧問、保險機構等。15.2第三方介入原因1.甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務；2.合同履行過程中，需要第三方進行監(jiān)督、檢驗或評估；3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方介入程序1.任何一方擬引入第三方時，應提前30日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果；2.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體方案，包括第三方職責、權限、費用等；3.第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，確保第三方工作順利進行。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，以勝任其介入的工作；2.甲方應向第三方提供必要的信息和資料，以支持其工作；3.甲方應承擔第三方介入產生的合理費用。16.2乙方額外條款1.乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利；2.乙方應向第三方提供其工作所需的設施和條件；3.乙方應承擔第三方介入產生的合理費用。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方在本合同中的責任范圍限于其職責和權限，不包括因甲乙雙方違反合同約定或自身過錯導致的損失。17.2責任限額1.第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過合同總價款的10%；2.第三方因不可抗力導致甲乙雙方遭受損失的，不負賠償責任；3.第三方責任限額的確定應以合同總價款為基準，按比例計算。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方應向甲方負責，接受甲方的監(jiān)督和指導。18.2第三方與乙方的關系第三方應向乙方負責，接受乙方的監(jiān)督和指導。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方在履行職責時，應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害任何一方的利益。19.第三方介入的終止19.1終止條件1.合同履行完畢；2.第三方完成其介入任務；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；4.出現(xiàn)不可抗力導致第三方無法繼續(xù)介入。19.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應共同確認，并書面通知第三方。第三方應在接到通知后7日內完成其工作，并提交相關報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防設施清單詳細列明甲方所有消防設施的型號、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等信息。要求：清單應加蓋甲方公章，并由雙方簽字確認。2.檢修保養(yǎng)計劃列明每個消防設施的檢修保養(yǎng)時間、項目、方法、預期效果等。要求：計劃應詳細具體，包含風險評估和應急預案。3.費用明細表列明檢修保養(yǎng)項目的具體費用，包括人工費、材料費、設備使用費等。要求：費用明細應清晰，便于雙方核對。4.第三方資質證明文件如有第三方介入，需提供第三方資質證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。要求：資質證明文件應真實有效，加蓋第三方公章。5.第三方工作計劃如有第三方介入，需提供第三方工作計劃，包括工作內容、時間安排、人員配置等。要求：工作計劃應詳細具體，確保第三方工作有序進行。6.檢修保養(yǎng)記錄記錄每次檢修保養(yǎng)的時間、項目、結果、責任人等信息。要求：記錄應完整、真實，便于跟蹤和追溯。7.違約通知當一方違反合同時，另一方應發(fā)出違約通知，明確違約事實和責任。要求：違約通知應書面形式，加蓋雙方公章。8.爭議解決協(xié)議如雙方協(xié)商不成，需提交爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、機構、程序等。要求：協(xié)議應具體明確，確保爭議得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約未按時支付費用；未按約定提供消防設施清單、檢修保養(yǎng)計劃等資料；未按時配合第三方工作。1.2乙方違約未按時完成檢修保養(yǎng)工作；工作質量不符合合同約定；未按時提交檢修保養(yǎng)記錄。1.3第三方違約未按時完成工作；工作質量不符合合同約定；未按時提交工作計劃。2.責任認定標準2.1違約責任認定根據(jù)合同約定，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額可根據(jù)違約行為嚴重程度和損失情況確定。2.2賠償責任認定賠償金額根據(jù)實際損失確定，但不得低于實際損失。如雙方對損失金額有爭議，可委托第三方評估機構進行評估。3.違約示例說明3.1甲方違約示例甲方未按時支付費用，導致乙方無法正常開展工作，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔由此產生的損失。3.2乙方違約示例乙方未按時完成檢修保養(yǎng)工作，導致甲方財產損失，乙方應承擔賠償責任，并支付違約金。3.3第三方違約示例第三方未按時完成工作，導致甲方財產損失，第三方應承擔賠償責任，并支付違約金。全文完。2024年度消防設施維護保養(yǎng)與檢修合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，消防安全問題日益凸顯。為保障甲方消防安全，提高消防設施的使用效率，確保消防設施處于良好狀態(tài)，根據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，明確雙方的權利義務，共同維護消防安全。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《消防設施維護保養(yǎng)規(guī)定》、《消防設施檢修規(guī)范》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.消防設施：指用于火災預防、報警、滅火、疏散和人員安全救助的各種設備和設施。2.維護保養(yǎng)：指對消防設施進行定期檢查、維修、清潔、保養(yǎng)等，確保消防設施正常運行。3.檢修：指對消防設施進行必要的檢查、檢測、維修、更換零部件等，使消防設施恢復正常功能。3.2關鍵詞解釋1.本合同所指的“消防設施”包括但不限于：滅火器、消防栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等。2.本合同所指的“維護保養(yǎng)”包括但不限于：清潔、潤滑、緊固、更換零部件等。3.本合同所指的“檢修”包括但不限于：檢查、檢測、維修、更換零部件等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定，對消防設施進行定期維護保養(yǎng)和檢修。2.甲方有權監(jiān)督乙方履行合同義務，確保消防設施處于良好狀態(tài)。3.甲方應按合同約定支付乙方服務費用。4.1乙方的權利和義務1.乙方應按照本合同約定，對甲方消防設施進行定期維護保養(yǎng)和檢修。2.乙方應確保消防設施處于良好狀態(tài)，保障甲方消防安全。3.乙方應按照甲方要求，提供必要的維修、更換零部件等服務。4.乙方應按照合同約定，收取服務費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點消防設施所在地。5.3合同履行方式乙方應按照甲方要求，定期對消防設施進行維護保養(yǎng)和檢修，確保消防設施處于良好狀態(tài)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同期限屆滿，雙方無異議的。2.合同約定的終止條件成就的。3.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內糾正的。6.3終止程序1.一方提出終止合同，應書面通知另一方。2.雙方應在接到終止合同通知之日起____日內，對合同終止事宜進行協(xié)商。3.經(jīng)協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定結算服務費用。2.雙方應各自承擔合同終止后的法律責任。3.本合同終止不影響雙方因違約而產生的索賠權利。七、費用與支付7.1費用構成1.定期維護保養(yǎng)費用：根據(jù)甲方消防設施的類型、數(shù)量和復雜程度，乙方將提供詳細的維護保養(yǎng)計劃，并據(jù)此計算相應的費用。2.檢修費用：針對消防設施出現(xiàn)故障或損壞時，乙方將進行的檢修工作及其相關費用。3.人工費用：乙方派遣的專業(yè)技術人員執(zhí)行本合同服務所產生的人工費用。4.材料費用：乙方在維護保養(yǎng)和檢修過程中使用的所有材料費用。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應在____日內支付合同總金額的____%作為預付款。2.按月支付：乙方每月提交服務報告及發(fā)票后，甲方應在____日內支付當月服務費用的____%。3.期末支付：合同期滿后，甲方應在____日內支付剩余服務費用的____%。7.3支付時間1.預付款：合同簽訂后____日內。2.按月支付：每月一個工作日之前。3.期末支付：合同期滿后____日內。7.4支付條款1.甲方應確保支付款項的及時性和準確性。2.乙方應在收到甲方支付款項后，向甲方提供相應的收據(jù)或發(fā)票。3.如甲方未按約定時間支付款項，乙方有權暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付逾期支付的利息。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按照合同約定提供必要信息的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供服務的，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按合同約定進行維護保養(yǎng)和檢修的，應立即進行整改，并承擔由此產生的費用。3.乙方在維護保養(yǎng)和檢修過程中造成甲方財產損失的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金，并承擔由此產生的直接損失和合理的間接損失。賠償金額和方式應在違約發(fā)生后雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密內容。9.2保密期限本合同履行期間及合同終止后____年內，雙方均應承擔保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，防止保密信息的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調整合同履行期限或解除合同。3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應相互理解，合理分擔由此產生的損失。10.4不可抗力實例地震、洪水、政府政策調整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式轉移合同的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.合同中明確約定不得轉讓的情形。2.乙方的主要技術人員或管理人員變更，可能影響合同履行的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.乙方保留對消防設施維護保養(yǎng)與檢修技術的所有權和使用權。2.乙方保留對合同中涉及的技術秘密和商業(yè)秘密的保密權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對消防設施的所有權。2.甲方保留對消防設施使用權的最終決定權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，成為合同的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同確保消防設施的安全和有效運行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定，及時溝通，解決問題。2.雙方應提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于消防設施維護保養(yǎng)與檢修的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未規(guī)定的其他事項，雙方應友好協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______見證人（簽字）：_______附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防設施清單及詳細信息2.維護保養(yǎng)計劃及檢修方案3.服務報告及發(fā)票模板4.保密協(xié)議5.爭議解決機制說明6.不可抗力事件清單7.協(xié)作與配合指南二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用的，認定為甲方違約。未按照合同約定提供必要信息的，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定提供服務的，認定為乙方違約。未按合同約定進行維護保養(yǎng)和檢修的，認定為乙方違約。在維護保養(yǎng)和檢修過程中造成甲方財產損失的，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.消防設施：指用于火災預防、報警、滅火、疏散和人員安全救助的各種設備和設施。2.維護保養(yǎng)：指對消防設施進行定期檢查、維修、清潔、保養(yǎng)等，確保消防設施正常運行。3.檢修：指對消防設施進行必要的檢查、檢測、維修、更換零部件等，使消防設施恢復正常功能。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可采取調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：消防設施出現(xiàn)故障，乙方未能及時維修。解決辦法：甲方應及時通知乙方，乙方應在接到通知后____小時內響應并安排維修。2.問題：甲方未按時支付費用，導致乙方服務中斷。解決辦法：甲方應立即支付欠款，并支付____%的逾期付款利息。3.問題：合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商調整合同履行期限或解除合同，并合理分擔損失。4.問題：合同履行過程中，雙方出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應立即采取措施，防止信息進一步泄露，并追究泄露方的責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應對其提供的消防設施維護保養(yǎng)與檢修服務承擔全部責任。第三方應確保其服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定，獨立開展消防設施維護保養(yǎng)與檢修工作。第三方有權獲得合同約定的服務費用。3.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間、地點和質量要求，完成消防設施維護保養(yǎng)與檢修工作。第三方應配合甲方和乙方的監(jiān)督和管理。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。乙方有權要求甲方提供必要的工作條件和環(huán)境。乙方有權要求甲方在合同期限內不得將消防設施維護保養(yǎng)與檢修業(yè)務轉交給其他第三方。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的預付款。乙方有權獲得合同約定的按月支付款項。乙方有權獲得合同約定的期末支付款項。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付服務費用，乙方有權暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付違約金。若甲方未提供必要的工作條件和環(huán)境，乙方有權要求甲方立即整改，否則有權拒絕服務。若甲方將消防設施維護保養(yǎng)與檢修業(yè)務轉交給其他第三方，乙方有權要求甲方承擔違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定提供消防設施維護保養(yǎng)與檢修服務。甲方可要求乙方提供詳細的服務報告和發(fā)票。甲方可要求乙方對消防設施進行定期檢查，確保其處于良好狀態(tài)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的預付款。甲方可獲得乙方提供的按月支付款項。甲方可獲得乙方提供的期末支付款項。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時提供服務，甲方有權要求乙方支付違約金。若乙方未按照合同約定提供詳細的服務報告和發(fā)票，甲方有權要求乙方補正。若乙方未能確保消防設施處于良好狀態(tài)，甲方有權要求乙方進行整改，否則有權要求乙方承擔賠償責任。全文完。2024年度消防設施維護保養(yǎng)與檢修合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同期限1.5合同金額1.6合同履行地點1.7合同簽訂日期1.8合同附件第二章合同主體2.1合同甲方2.2合同乙方2.3合同主體資格2.4合同主體義務2.5合同主體責任第三章消防設施范圍3.1消防設施種類3.2消防設施數(shù)量3.3消防設施分布3.4消防設施清單3.5消防設施維護保養(yǎng)標準第四章維護保養(yǎng)內容4.1定期檢查4.2故障排除4.3檢修計劃4.4檢修標準4.5維護保養(yǎng)記錄4.6技術支持4.7人員培訓第五章檢修內容5.1檢修項目5.2檢修方法5.3檢修周期5.4檢修標準5.5檢修記錄5.6檢修報告5.7檢修費用第六章質量保證6.1質量標準6.2質量檢驗6.3質量認證6.4質量保證期限6.5質量保證責任第七章合同履行7.1履行時間7.2履行地點7.3履行方式7.4履行進度7.5履行驗收7.6履行變更7.7履行終止第八章合同費用8.1費用構成8.2費用支付方式8.3費用支付時間8.4費用調整8.5費用爭議解決第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3變更與解除條件9.4變更與解除程序9.5變更與解除責任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償11.4違約爭議解決第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止責任第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力范圍13.3不可抗力處理13.4不可抗力責任第十四章其他約定14.1保密條款14.2通知方式14.3合同生效14.4合同份數(shù)14.5合同附件14.6合同解釋14.7合同爭議管轄合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度消防設施維護保養(yǎng)與檢修合同”。1.2合同雙方甲方：_________（單位名稱）乙方：_________（單位名稱）1.3合同目的本合同旨在明確甲方消防設施在2024年度的維護保養(yǎng)與檢修工作，確保消防設施的正常運行和消防安全。1.4合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.5合同金額本合同總金額為人民幣_________元。1.6合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的消防設施所在地點。1.7合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.8合同附件1.消防設施清單2.維護保養(yǎng)與檢修計劃3.費用支付方式及時間表第二章合同主體2.1合同甲方甲方為_________（單位名稱），負責提供消防設施維護保養(yǎng)與檢修所需的場地、設備以及相關資料。2.2合同乙方乙方為_________（單位名稱），具備消防設施維護保養(yǎng)與檢修的專業(yè)資質，負責本合同的履行。2.3合同主體資格甲方和乙方均具備履行本合同所需的主體資格，并承諾按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行操作。2.4合同主體義務甲方義務：（1）提供消防設施清單及相關資料；（2）配合乙方進行現(xiàn)場檢查、維護保養(yǎng)與檢修工作；（3）按照合同約定支付費用。乙方義務：（1）按照合同約定提供專業(yè)的維護保養(yǎng)與檢修服務；（2）確保消防設施的正常運行和消防安全；（3）按照合同約定進行現(xiàn)場檢查、維護保養(yǎng)與檢修工作；（4）提供相關技術支持和服務。2.5合同主體責任甲方和乙方應各自承擔合同履行過程中的法律責任，確保合同的有效履行。第三章消防設施范圍3.1消防設施種類本合同涉及的消防設施包括但不限于：滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)等。3.2消防設施數(shù)量本合同涉及的消防設施數(shù)量為_________件。3.3消防設施分布消防設施分布地點為甲方指定的場所。3.4消防設施清單詳見附件一：消防設施清單。3.5消防設施維護保養(yǎng)標準詳見附件二：消防設施維護保養(yǎng)標準。第四章維護保養(yǎng)內容4.1定期檢查乙方應按照合同約定，對消防設施進行定期檢查，確保設施正常運行。4.2故障排除發(fā)現(xiàn)消防設施故障時，乙方應在第一時間進行處理，確保消防設施恢復正常運行。4.3檢修計劃乙方應根據(jù)消防設施實際情況，制定檢修計劃，并報甲方審批。4.4檢修標準詳見附件三：消防設施檢修標準。4.5維護保養(yǎng)記錄乙方應詳細記錄消防設施的維護保養(yǎng)情況，包括檢查日期、檢查內容、處理措施等。4.6技術支持乙方應提供必要的技術支持，確保消防設施的正常運行。4.7人員培訓乙方應對甲方相關人員進行消防設施操作和維護保養(yǎng)培訓。第五章檢修內容5.1檢修項目詳見附件四：消防設施檢修項目。5.2檢修方法詳見附件五：消防設施檢修方法。5.3檢修周期詳見附件六：消防設施檢修周期。5.4檢修標準詳見附件七：消防設施檢修標準。5.5檢修記錄乙方應詳細記錄消防設施的檢修情況，包括檢修日期、檢修內容、處理措施等。5.6檢修報告檢修完成后，乙方應向甲方提交檢修報告。5.7檢修費用詳見附件八：消防設施檢修費用。第六章質量保證6.1質量標準詳見附件九：消防設施質量標準。6.2質量檢驗乙方應按照質量標準對消防設施進行檢驗，確保設施質量。6.3質量認證乙方應取得相關消防設施質量認證。6.4質量保證期限本合同質量保證期限為自合同簽訂之日起____年。6.5質量保證責任若消防設施在質量保證期限內出現(xiàn)質量問題，乙方應負責修復或更換，直至符合質量標準。第七章合同履行7.1履行時間乙方應按照合同約定的時間完成消防設施的維護保養(yǎng)與檢修工作。7.2履行地點本合同履行地點為甲方指定的消防設施所在地點。7.3履行方式乙方應按照合同約定的方式，對消防設施進行維護保養(yǎng)與檢修。7.4履行進度乙方應按照合同約定的進度，向甲方報告工作進展情況。7.5履行驗收甲方應對乙方完成的維護保養(yǎng)與檢修工作進行驗收，驗收合格后方可支付費用。7.6履行變更如遇特殊情況，甲方和乙方可協(xié)商變更合同履行內容、時間和地點。7.7履行終止如一方違反合同約定，另一方有權終止合同，并要求賠償損失。第八章合同費用8.1費用構成（1）消防設施維護保養(yǎng)費用；（2）消防設施檢修費用；（3）材料費；（4）人工費；（5）其他相關費用。8.2費用支付方式甲方應按照合同約定的時間和方式支付費用。8.3費用支付時間（1）首付款：合同簽訂后____個工作日內支付；（2）進度款：每個維護保養(yǎng)與檢修周期結束后____個工作日內支付；（3）尾款：合同履行完畢且驗收合格后____個工作日內支付。8.4費用調整如遇國家政策調整、市場價格變動等不可抗力因素導致費用發(fā)生變化，雙方應協(xié)商調整費用。8.5費用爭議解決如發(fā)生費用爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第九章合同變更與解除9.1合同變更本合同簽訂后，如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除（1）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同；（2）一方違約，另一方有權解除合同，并要求賠償損失；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.3變更與解除條件詳見合同附件十：合同變更與解除條件。9.4變更與解除程序詳見合同附件十一：合同變更與解除程序。9.5變更與解除責任詳見合同附件十二：合同變更與解除責任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成，提交_________（仲裁機構或人民法院）仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構如選擇仲裁，爭議解決機構為_________（仲裁機構名稱）。10.3爭議解決程序詳見合同附件十三：爭議解決程序。10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一章違約責任11.1違約情形（1）甲方未按合同約定支付費用；（2）乙方未按合同約定履行維護保養(yǎng)與檢修義務；（3）一方違反合同約定，造成另一方損失的。11.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失；（2）違約方應承擔違約產生的其他責任。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.4違約爭議解決違約爭議解決方式同第十章。第十二章合同終止12.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同履行完畢。12.2合同終止程序合同終止時，雙方應簽訂書面終止協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。12.3合同終止責任合同終止后，雙方應承擔相應的終止責任。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力范圍詳見合同附件十四：不可抗力范圍。13.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力時，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。13.4不可抗力責任因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。第十四章其他約定14.1保密條款雙方對本合同內容及履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。14.2通知方式雙方應以書面形式進行通知，通知自送達對方之日起生效。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.5合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。_________（甲方單位名稱）法定代表人（或授權代表）：_________簽字：_________日期：____年____月____日_________（乙方單位名稱）法定代表人（或授權代表）：_________簽字：_________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的監(jiān)督與檢查條款：甲方有權對乙方進行定期或不定期的現(xiàn)場監(jiān)督與檢查，以確保乙方按照合同約定進行消防設施的維護保養(yǎng)與檢修。說明：此條款確保甲方對合同執(zhí)行情況的監(jiān)督權，有助于保障消防設施的安全性和合同的有效性。1.2甲方指定技術標準條款：甲方有權指定消防設施的技術標準，乙方應嚴格按照甲方指定標準進行維護保養(yǎng)與檢修。說明：此條款保障甲方對消防設施技術標準的控制權，確保消防設施的安全性和可靠性。1.3甲方提供必要條件條款：甲方應提供乙方進行消防設施維護保養(yǎng)與檢修所需的必要條件，如工作場所、安全防護措施等。說明：此條款確保乙方能夠正常開展工作，提高工作效率，降低施工風險。1.4甲方責任承擔條款：如因甲方提供的信息不準確或提供的條件不符合要求導致乙方工作出現(xiàn)失誤，甲方應承擔相應責任。說明：此條款明確甲方在提供信息及條件方面的責任，避免因甲方原因導致乙方工作失誤。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的工作安排條款：乙方有權根據(jù)消防設施的實際情況，制定維護保養(yǎng)與檢修計劃，并報甲方審批。說明：此條款賦予乙方一定的自主權，使乙方能夠根據(jù)實際情況調整工作計劃，提高工作效率。2.2乙方技術更新條款：乙方應定期對消防設施維護保養(yǎng)與檢修技術進行更新，提高服務質量和效率。說明：此條款要求乙方不斷更新技術，確保消防設施維護保養(yǎng)與檢修工作緊跟行業(yè)發(fā)展趨勢。2.3乙方責任承擔條款：如因乙方技術或操作失誤導致消防設施損壞或安全事故，乙方應承擔相應責任。說明：此條款明確乙方在技術操作方面的責任，保障甲方權益。2.4乙方保密義務條款：乙方在合同履行過程中，應對甲方提供的資料和商業(yè)秘密予以保密。說明：此條款確保乙方對甲方資料的保密，維護甲方商業(yè)秘密權益。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的職責條款：第三方中介負責監(jiān)督合同的履行，確保雙方按照合同約定進行消防設施的維護保養(yǎng)與檢修。說明：此條款明確第三方中介的職責，保障合同履行過程中的公正性和透明度。3.2第三方中介的權益條款：第三方中介有權收取合同履行過程中的監(jiān)督費用，并享有相應的權益。說明：此條款保障第三方中介的合理收益，提高其參與合同監(jiān)督的積極性。3.3第三方中介的獨立性條款：第三方中介應保持獨立性，不受甲方或乙方的影響，公正地履行監(jiān)督職責。說明：此條款確保第三方中介的獨立性，避免其在監(jiān)督過程中出現(xiàn)偏袒一方的情況。3.4第三方中介的報告義務條款：第三方中介應定期向甲方和乙方提交合同履行情況的報告，包括監(jiān)督結果和建議等。說明：此條款保障甲方和乙方對合同履行情況的了解，便于雙方發(fā)現(xiàn)問題并及時解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.消防設施清單2.維護保養(yǎng)與檢修計劃3.消防設施維護保養(yǎng)標準4.消防設施檢修標準5.消防設施檢修項目6.消防設施檢修方法7.消防設施檢修周期8.消防設施質量標準9.合同變更與解除條件10.合同變更與解除程序11.合同變更與解除責任12.爭議解決程序13.不可抗力范圍14.第三方中介職責15.第三方中介權益16.第三方中介獨立性17.第三方中介報告義務二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費用；乙方未按合同約定履行維護保養(yǎng)與檢修義務；一方違反合同約定，造成另一方損失；第三方中介未公正履行監(jiān)督職責。2.違約認定：違約行為應通過書面證據(jù)或第三方中介的監(jiān)督報告進行認定；雙方協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議的一種法律程序。4.保密：指對特定信息進行保密，防止信息泄露給未授權的人員。5.獨立性：指第三方中介在履行職責過程中，不受任何一方影響，保持公正和中立。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按計劃完成檢修工作。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解原因，并根據(jù)實際情況調整計劃或采取其他措施。2.問題：消防設施出現(xiàn)故障，乙方未及時處理。解決辦法：甲方應要求乙方立即處理故障，如乙方無法立即處理，甲方可委托第三方進行處理。3.問題：第三方中介未履行監(jiān)督職責。解決辦法：甲方和乙方應與第三方中介溝通，要求其履行職責，如溝通無效，可更換第三方中介。五、所有應用場景：1.企業(yè)、事業(yè)單位的消防設施維護保養(yǎng)與檢修。2.公共場所、住宅小區(qū)的消防設施維護保養(yǎng)與檢修。3.重大活動、特殊時期的消防設施安全保障。4.消防設施制造商、安裝商的售后服務。全文完。2024年度消防設施維護保養(yǎng)與檢修合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同雙方注冊號1.6合同雙方開戶行及賬號2.合同標的及范圍2.1合同標的2.2合同范圍2.3合同執(zhí)行期限2.4合同維護保養(yǎng)項目2.5合同檢修項目3.合同價格及支付方式3.1合同價格3.2價格構成3.3支付方式3.4付款時間3.5付款方式3.6逾期付款責任4.維護保養(yǎng)內容4.1定期檢查4.2定期保養(yǎng)4.3故障排除4.4技術指導4.5文件資料4.6緊急情況處理4.7質量保證5.檢修內容5.1故障排除5.2檢修標準5.3檢修時間5.4檢修費用5.5質量保證5.6文件資料6.技術要求及標準6.1技術要求6.2維護保養(yǎng)標準6.3檢修標準6.4質量標準6.5安全標準7.責任與義務7.1合同雙方責任7.2質量責任7.3安全責任7.4保密責任7.5違約責任8.合同履行及變更8.1合同履行8.2合同變更8.3合同解除8.4合同續(xù)簽9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用9.4爭議解決期限10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除11.4合同續(xù)簽12.其他約定12.1其他約定事項12.2不可抗力12.3法律法規(guī)12.4合同附件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：消防設施維護保養(yǎng)公司乙方：企業(yè)1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956781.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六1.5合同雙方注冊號甲方注冊號：05乙方注冊號：098761.6合同雙方開戶行及賬號甲方開戶行：銀行分行賬號：05乙方開戶行：銀行分行賬號：987652.合同標的及范圍2.1合同標的本合同標的為甲方提供的消防設施維護保養(yǎng)與檢修服務。2.2合同范圍合同范圍包括乙方場所內所有消防設施的定期檢查、保養(yǎng)、檢修及故障排除。2.3合同執(zhí)行期限本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.4合同維護保養(yǎng)項目1.消防設施的日常檢查和維護；2.滅火器的檢查和更換；3.消防泵和消防水池的維護；4.消防報警系統(tǒng)的檢查和測試；5.消防疏散指示標志的檢查和維護。2.5合同檢修項目1.消防設施的故障排除；2.消防設施的維修和更換；3.消防設施的改造和升級。3.合同價格及支付方式3.1合同價格本合同總價為人民幣萬元整。3.2價格構成1.定期檢查費；2.定期保養(yǎng)費；3.故障排除費；4.檢修費。3.3支付方式1.乙方于合同簽訂后支付合同總價款的30%作為預付款；2.乙方于每月末支付當月服務費用的50%；3.乙方于合同執(zhí)行完畢后支付剩余20%的款項。3.4付款時間1.預付款：合同簽訂后5個工作日內；2.每月服務費用：每月末；3.合同執(zhí)行完畢款項：合同執(zhí)行完畢后30個工作日內。3.5付款方式1.銀行轉賬；2.現(xiàn)金支付。3.6逾期付款責任若乙方逾期付款，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。4.維護保養(yǎng)內容4.1定期檢查1.每季度對消防設施進行一次全面檢查；2.檢查內容包括但不限于：消防設施的完好性、性能、運行狀態(tài)等。4.2定期保養(yǎng)1.每半年對消防設施進行一次保養(yǎng)；2.保養(yǎng)內容包括但不限于：清潔、潤滑、緊固、調整等。4.3故障排除1.甲方接到乙方故障報告后，應在24小時內進行響應；2.甲方應在48小時內完成故障排除。4.4技術指導1.甲方應向乙方提供必要的技術指導；2.技術指導內容包括但不限于：消防設施的日常操作、維護保養(yǎng)等。4.5文件資料1.甲方應定期向乙方提供消防設施的相關文件資料；2.文件資料包括但不限于：檢查報告、保養(yǎng)記錄、故障排除記錄等。4.6緊急情況處理1.甲方應制定應急預案，以應對緊急情況；2.甲方應在緊急情況下及時采取有效措施，確保消防設施的正常運行。5.檢修內容5.1故障排除1.甲方應在接到乙方故障報告后，立即進行故障排除；2.故障排除內容包括但不限于：維修、更換、調整等。5.2檢修標準1.檢修標準應符合國家相關消防設施標準；2.檢修質量應符合甲方要求。5.3檢修時間1.甲方應在接到乙方檢修通知后，根據(jù)實際情況確定檢修時間；2.檢修時間一般不超過3個工作日。5.4檢修費用1.檢修費用根據(jù)實際情況確定；2.檢修費用包括但不限于：人工費、材料費、運輸費等。5.5質量保證1.甲方應保證檢修質量，確保消防設施正常運行；2.質量保證期限為檢修后6個月。5.6文件資料1.甲方應向乙方提供檢修報告和驗收報告；2.文件資料包括但不限于：檢修記錄、驗收記錄等。6.技術要求及標準6.1技術要求1.甲方應按照國家相關消防設施標準和乙方要求，進行維護保養(yǎng)與檢修；2.甲方應確保消防設施的性能、運行狀態(tài)和安全可靠性。6.2維護保養(yǎng)標準1.甲方應按照合同約定，定期對消防設施進行維護保養(yǎng)；2.維護保養(yǎng)標準應符合國家相關消防設施標準。6.3檢修標準1.檢修標準應符合國家相關消防設施標準；2.檢修質量應符合甲方要求。6.4質量標準1.消防設施的質量標準應符合國家相關消防設施標準；2.甲方應確保消防設施的質量符合乙方要求。6.5安全標準1.消防設施的安全標準應符合國家相關消防設施標準；2.甲方應確保消防設施的安全可靠性。8.責任與義務8.1合同雙方責任1.甲方責任：a.按照合同約定，提供合格的消防設施維護保養(yǎng)與檢修服務；b.確保維護保養(yǎng)與檢修工作的質量和安全；c.及時處理乙方提出的合理要求；d.在緊急情況下，及時響應并提供必要的幫助。2.乙方責任：a.按照合同約定，支付服務費用；b.提供必要的場地和條件，配合甲方進行維護保養(yǎng)與檢修；c.及時報告消防設施的使用情況和存在的問題；d.對甲方人員在其工作期間的安全負責。8.2質量責任1.甲方保證提供的服務質量符合國家相關標準；2.若因甲方原因導致服務不合格，甲方應無償進行整改，直至滿足質量要求。8.3安全責任1.甲方在維護保養(yǎng)與檢修過程中，應采取必要的安全措施，確保人員和財產安全；2.若因甲方原因導致安全事故，甲方應承擔相應責任。8.4保密責任1.雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。8.5違約責任1.若甲方未按合同約定提供服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失；2.若乙方未按合同約定支付費用，甲方有權停止服務，并要求乙方支付違約金。9.合同履行及變更9.1合同履行1.雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務；2.如有變更，雙方應書面確認，并簽署補充協(xié)議。9.2合同變更1.合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；2.合同變更不影響已履行部分的效力。9.3合同解除a.合同約定的解除條件成就；b.一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未履行；c.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.合同解除應書面通知對方，并采取必要措施防止損失擴大。9.4合同續(xù)簽1.本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽；2.續(xù)簽合同應按照原合同條款執(zhí)行，或雙方另行協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構1.爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院；2.雙方應遵守法院的判決和裁定。10.3爭議解決費用1.爭議解決費用由敗訴方承擔；2.若雙方均非違約，爭議解決費用由雙方分擔。10.4爭議解決期限1.爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算，一般不超過6個月。11.合同解除條件11.1合同解除條件1.一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未履行；2.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。11.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應書面通知對方；2.對方應在收到通知后，給予合理期限的答復；3.合同解除自對方答復之日起生效。12.合同生效及終止12.1合同生效1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同終止1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止；2.合同終止后，雙方應按照約定辦理結算和資料移交。13.其他約定13.1其他約定事項1.雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務；2.雙方應誠實守信，公平交易。13.2不可抗力1.不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的事件；2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取必要措施減少損失；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。13.3法律法規(guī)1.本合同受中華人民共和國法律管轄；2.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同義務。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期1.本合同于2024年X月X日簽署。14.2合同生效日期1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方約定，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、評估或其他協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式a.中介方：在合同履行過程中，為甲乙雙方提供信息傳遞、溝通協(xié)調等中介服務；b.專業(yè)機構：提供專業(yè)技術支持、咨詢服務；c.監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查和評估；d.評估機構：對合同履行效果進行評估。15.3第三方選擇1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方；2.第三方應具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔法律責任。16.第三方責任16.1第三方責任限額1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；2.第三方責任限額包括但不限于：因第三方原因導致的服務質量不合格、安全事故、合同違約等；3.第三方責任限額應根據(jù)第三方服務內容、服務質量、風險程度等因素確定。16.2第三方責任范圍1.第三方的責任范圍應限于其在合同中的職責和權限；2.第三方應在合同約定的范圍內承擔責任，超出范圍的責任由甲乙雙方自行承擔。16.3第三方責任承擔1.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的責任，由第三方自行承擔；2.第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因導致的責任，由甲乙雙方承擔相應責任。17.第三方權利17.1第三方權利1.第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬；2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系1.第三方與甲方之間的關系為委托服務關系，甲方為委托方；2.第三方應按照甲方的要求，履行合同約定的職責。18.2第三方與乙方的關系1.第三方與乙方之間的關系為委托服務關系，乙方為委托方；2.第三方應按照乙方的要求，履行合同約定的職責。18.3第三方與甲乙雙方的關系1.第三方與甲乙雙方之間的關系為獨立第三方關系；2.第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；3.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議1.第三方介入?yún)f(xié)議是合同的重要組成部分，應與合同同時簽署；a.第三方的基本信息；b.第三方介入的具體事項；c.第三方責任限額；d.第三方權利和義務；e.第三方介入期限；f.第三方報酬及支付方式。20.第三方變更20.1第三方變更1.如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方；2.第三方變更后，原第三方介入?yún)f(xié)議終止，新第三方介入?yún)f(xié)議生效。21.第三方終止21.1第三方終止1.第三方介入?yún)f(xié)議的終止，應按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式；2.第三方終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理結算和資料移交。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，確保信息真實有效。說明：用于證明合同雙方的合法身份和經(jīng)營資格。2.附件二：合同雙方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證復印件。說明：用于證明合同雙方法定代表人的身份。3.附件三：合同雙方開戶行及賬號信息要求：提供加蓋公章的銀行開戶許可證復印件和賬戶信息。說明：用于證明合同雙方銀行賬戶信息的真實性。4.附件四：消防設施清單及圖片要求：提供詳細列明消防設施名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等的清單，并附上設施圖片。說明：用于明確合同范圍內的消防設施。5.附件五：維護保養(yǎng)計劃及檢修計劃要求：提供詳細的維護保養(yǎng)計劃和檢修計劃，包括時間、內容、責任人等。說明：用于明確維護保養(yǎng)和檢修的具體安排。6.附件六：服務質量標準要求：提供服務質量標準文件，包括消防設施維護保養(yǎng)和檢修的標準要求。說明：用于確保服務質量達到合同要求。7.附件七：應急預案要求：提供針對緊急情況的應急預案，包括人員疏散、設備操作等。說明：用于應對突發(fā)事件，確保人員安全和設備正常運行。8.附件八：驗收報告要求：提供合同履行完畢后的驗收報告，包括驗收時間、結果、責任人等。說明：用于證明合同已按約定履行完畢。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供消防設施維護保養(yǎng)與檢修服務。責任認定標準：甲方應按照合同約定的時間、質量、數(shù)量等要求提供服務，如未達到要求，甲方應承擔違約責任。示例：甲方未按時完成消防設施的保養(yǎng)工作，導致設施出現(xiàn)故障，乙方有權要求甲方承擔修復費用及違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付服務費用。責任認定標準：乙方應按照合同約定的時間和方式支付服務費用，如逾期支付，乙方應承擔違約責任。示例：乙方未按時支付當月服務費用，甲方有權暫停服務，并要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應按照合同約定履行職責，如未達到要求，第三方應承擔違約責任。示例：第三方在監(jiān)理過程中未能及時發(fā)現(xiàn)甲方提供的消防設施存在安全隱患，導致事故發(fā)生，第三方應承擔相應責任。4.違約行為：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。責任認定標準：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，如無法履行合同，雙方互不承擔違約責任。示例：因自然災害導致甲方無法提供消防設施維護保養(yǎng)服務，雙方協(xié)商決定延期履行合同。5.違約行為：違反合同約定的保密義務。責任認定標準：雙方對本合同內容負有保密義務，如泄露保密信息，泄露方應承擔違約責任。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔違約責任。全文完。2024年度消防設施維護保養(yǎng)與檢修合同4合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、消防設施維護保養(yǎng)內容1.維護保養(yǎng)范圍2.維護保養(yǎng)周期3.維護保養(yǎng)標準4.維護保養(yǎng)方法5.維護保養(yǎng)記錄三、消防設施檢修內容1.檢修范圍2.檢修周期3.檢修標準4.檢修方法5.檢修記錄四、合同履行1.履行期限2.履行地點3.履行方式4.履行責任5.履行驗收五、費用及支付1.費用組成2.費用計算方法3.支付方式4.支付時間5.爭議解決六、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違約責任七、知識產權1.知識產權歸屬2.侵權責任3.合作開發(fā)八、不可抗力1.不可抗力事件2.通知義務3.履行責任4.爭議解決九、違約責任1.違約情形2.違約責任3.爭議解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除責任4.合同終止十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十三、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內容3.附件效力十四、其他約定事項合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度消防設施維護保養(yǎng)與檢修合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同雙方基本信息：二、消防設施維護保養(yǎng)內容1.維護保養(yǎng)范圍：甲方所有消防設施設備的定期檢查、清潔、潤滑、緊固等日常維護保養(yǎng)工作。甲方所有消防設施設備的年度全面檢查、測試、維修、更換等保養(yǎng)工作。2.維護保養(yǎng)周期：日常維護保養(yǎng)：每月至少一次。年度全面保養(yǎng)：每年至少一次。3.維護保養(yǎng)標準：符合國家相關消防設施維護保養(yǎng)標準及甲方要求。4.維護保養(yǎng)方法：采用專業(yè)設備和工具，按照操作規(guī)程進行。5.維護保養(yǎng)記錄：每次維護保養(yǎng)后，乙方應填寫《消防設施維護保養(yǎng)記錄表》，并交由甲方留存。三、消防設施檢修內容1.檢修范圍：甲方所有消防設施設備的定期檢查、測試、維修、更換等檢修工作。2.檢修周期：每季度至少一次全面檢修。3.檢修標準：符合國家相關消防設施檢修標準及甲方要求。4.檢修方法：采用專業(yè)設備和工具，按照操作規(guī)程進行。5.檢修記錄：每次檢修后，乙方應填寫《消防設施檢修記錄表》，并交由甲方留存。四、合同履行1.履行期限：自合同生效之日起至合同有效期屆滿之日止。2.履行地點：甲方指定的消防設施設備所在地。3.履行方式：乙方應按照合同約定的時間、地點和標準，完成消防設施維護保養(yǎng)與檢修工作。4.履行責任：乙方對維護保養(yǎng)與檢修工作的質量和安全負責。5.履行驗收：甲方應在乙方完成工作后，進行驗收，并簽署驗收單。五、費用及支付1.費用組成：日常維護保養(yǎng)費用。年度全面保養(yǎng)費用。檢修費用。2.費用計算方法：按照合同附件《費用明細表》執(zhí)行。3.支付方式：甲方在合同簽訂后支付定金，合同履行完畢后支付尾款。4.支付時間：定金支付時間：合同簽訂后__日內。尾款支付時間：合同履行完畢后__日內。5.爭議解決：如雙方對費用有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。六、保密條款1.保密內容：甲方提供的消防設施設備技術資料、維護保養(yǎng)信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后__年。3.違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。七、知識產權1.知識產權歸屬：乙方在執(zhí)行合同過程中產生的技術成果、改進措施等知識產權歸乙方所有。2.侵權責任：任何一方侵犯對方知識產權的，應承擔相應的法律責任。3.合作開發(fā)：八、不可抗力1.不可抗力事件：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。2.通知義務：發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明。3.履行責任：不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。4.爭議解決：因不可抗力事件導致的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。九、違約責任1.違約情形：任何一方未按照合同約定履行義務的行為。2.違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.爭議解決：違約責任爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。十、爭議解決1.爭議解決方式：爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構：爭議解決機構為____仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照所選爭議解決方式的相關規(guī)定進行。4.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商分擔。十一、合同解除1.解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。一方嚴重違約，另一方有權解除合同。發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。2.解除程序：雙方應書面通知對方解除合同。3.解除責任：解除合同后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。4.合同終止：合同解除后，合同終止。十二、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序：雙方應書面通知對方合同終止。4.合同終止后的處理：雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜。十三、合同附件1.合同附件清單：《費用明細表》《消防設施維護保養(yǎng)記錄表》《消防設施檢修記錄表》2.合同附件內容：合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。十四、其他約定事項1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方指定：甲方有權指定消防設施設備的維護保養(yǎng)與檢修方案，乙方應予以執(zhí)行。甲方有權指定消防設施設備的維修供應商，乙方應予以配合。2.甲方監(jiān)督：甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、進度跟蹤等。乙方應接受甲方的監(jiān)督，并及時匯報工作進展。3.甲方變更：如甲方需要對消防設施設備進行改造或更換，乙方應予以配合，并按照甲方要求進行。甲方因改造或更換產生的額外費用，由甲方承擔。4.甲方通知：甲方應在維護保養(yǎng)與檢修前，提前通知乙方相關事宜，包括但不限于時間、地點、設備狀況等。乙方應在接到通知后，及時安排人員、設備進行工作。5.甲方驗收：甲方有權對乙方完成的工作進行驗收，驗收合格后，乙方方可撤離現(xiàn)場。如驗收不合格，乙方應在規(guī)定時間內進行整改，直至甲方驗收合格。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方建議：乙方有權根據(jù)消防設施設備的實際情況，提出維護保養(yǎng)與檢修建議，甲方應予以考慮。乙方的建議應基于專業(yè)知識和經(jīng)驗，確保消防設施設備的安全運行。2.乙方方案：乙方應根據(jù)消防設施設備的維護保養(yǎng)與檢修需求，制定詳細的方案，包括但不限于工作內容、時間安排、人員配置等。甲方應在收到乙方方案后，及時反饋意見，乙方應根據(jù)甲方意見進行調整。3.乙方材料：乙方應使用符合國家標準的消防設施設備配件和材料，確保工作質量。乙方應提供配件和材料的合格證明，甲方有權對材料進行抽檢。4.乙方培訓：乙方應定期對甲方人員進行消防設施設備的操作和維護培訓。甲方人員應參加培訓，并取得相應證書。5.乙方責任：乙方對維護保養(yǎng)與檢修過程中發(fā)生的事故承擔責任，包括但不限于人員傷亡、設備損壞等。乙方應采取措施，確保工作安全，防止事故發(fā)生。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介職責：第三方中介負責監(jiān)督合同的履行，確保雙方權益得到保障。中介有權對乙方的工作進行審查，并提出整改意見。2.中介費用：中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費用可在合同履行過程中分階段支付。3.中介報告：中介應在合同履行結束后，向雙方提交書面報告，包括但不限于工作完成情況、存在問題、改進建議等。4.中介爭議解決：如雙方對中介報告有異議，可提交仲裁或訴訟解決。5.中介變更：如需更換中介，雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.費用明細表2.消防設施維護保養(yǎng)記錄表3.消防設施檢修記錄表4.合同附件清單5.甲方指定消防設施設備技術資料6.第三方中介服務協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的時間、地點和標準完成消防設施維護保養(yǎng)與檢修工作。乙方使用不符合國家標準的配件和材料進行維修。甲方未按照合同約定支付費用。任何一方違反保密義務。任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)。甲方或乙方可向對方發(fā)出違約通知，要求對方在規(guī)定時間內改正。如對方未在規(guī)定時間內改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.知識產權：指權利人對其創(chuàng)造的智力成果所享有的專有權利。5.保密條款：指雙方在合同中約定的保密義務，包括保密內容、保密期限等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時完成工作。解決辦法：甲方發(fā)出違約通知，要求乙方在規(guī)定時間內完成工作；如乙方仍不履行，甲方可解除合同并要求賠償損失。2.問題：消防設施設備出現(xiàn)故障，乙方未及時處理。解決辦法：乙方應立即處理故障，如無法立即處理，應通知甲方，并盡快安排維修。3.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方可發(fā)出催款通知，如甲方仍未支付，乙方有權暫停工作，并要求賠償損失。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.適用于甲方擁有消防設施設備的企事業(yè)單位。2.適用于消防設施設備需要定期維護保養(yǎng)與檢修的單位。3.適用于需要第三方中介監(jiān)督合同履行的場合。4.適用于消防設施設備改造或更換的工程。全文完。2024年度消防設施維護保養(yǎng)與檢修合同5合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方對消防設施的安全性要求，為確保甲方場所消防安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方對甲方場所的消防設施進行年度維護保養(yǎng)與