二零二五年度農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與農(nóng)村社區(qū)治理合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與農(nóng)村社區(qū)治理合作協(xié)議本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓宅基地的坐落位置、面積、四至范圍等基本信息。2.2轉(zhuǎn)讓宅基地的用途、規(guī)劃條件、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。2.3轉(zhuǎn)讓宅基地的附屬設(shè)施、配套設(shè)施等。第三條轉(zhuǎn)讓宅基地的條件及限制3.1甲方須保證轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)合法、有效，且不存在任何爭(zhēng)議。3.2乙方須在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.3甲方須在合同約定的期限內(nèi)辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.4乙方在使用宅基地時(shí)，須遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。第四條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。第五條合同履行及違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3違約責(zé)任包括但不限于：賠償對(duì)方因此遭受的損失、支付違約金等。第六條合同解除及終止（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條農(nóng)村社區(qū)治理合作內(nèi)容8.1雙方就農(nóng)村社區(qū)治理目標(biāo)達(dá)成一致，包括但不限于提升農(nóng)村人居環(huán)境、促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展、加強(qiáng)農(nóng)村基層組織建設(shè)等。8.2甲方負(fù)責(zé)提供農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息，協(xié)助乙方了解轉(zhuǎn)讓過程中的法律法規(guī)和政策要求。8.3乙方負(fù)責(zé)制定農(nóng)村社區(qū)治理的具體方案，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生整治、公共設(shè)施建設(shè)、文化娛樂活動(dòng)組織等。8.4雙方共同參與農(nóng)村社區(qū)治理項(xiàng)目的實(shí)施，確保項(xiàng)目按照既定目標(biāo)和計(jì)劃推進(jìn)。第九條合作期限及調(diào)整9.1本合作協(xié)議的有效期為自2025年1月1日起至2025年12月31日止。9.2如需延長(zhǎng)合作期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條費(fèi)用承擔(dān)與資金管理10.1農(nóng)村社區(qū)治理合作項(xiàng)目的費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況共同承擔(dān)。10.2項(xiàng)目資金由乙方負(fù)責(zé)管理，專款專用，并定期向甲方報(bào)告資金使用情況。10.3雙方應(yīng)確保項(xiàng)目資金的安全，不得挪用或侵占。第十一條信息保密11.1雙方對(duì)本合作協(xié)議內(nèi)容及合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。第十二條不可抗力12.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決。12.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第十三條合同的變更與解除13.1本協(xié)議的變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2如因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，并各自承擔(dān)因不可抗力造成的損失。第十四條爭(zhēng)議解決與法律適用14.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助本合同的履行而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。第二條第三方介入的范圍與方式2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行等。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行評(píng)估、實(shí)施監(jiān)理、提供法律意見等。第三條第三方介入的審批與通知3.1任何第三方介入本合同前，甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。3.2未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何第三方不得介入本合同。第四條第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)向甲乙雙方提出警告，并要求其改正。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。5.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任不得超過本條規(guī)定的責(zé)任限額。5.3第三方的責(zé)任限額不適用于因故意或重大過失造成的損失。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。6.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在介入本合同后，應(yīng)向甲乙雙方提供工作進(jìn)展報(bào)告，并及時(shí)溝通解決問題。第七條第三方的更換與退出7.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。7.2第三方退出本合同，應(yīng)提前____________________個(gè)工作日通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方在介入本合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方提供專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況共同承擔(dān)。9.2第三方介入本合同后，其產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。第十條第三方介入的合同附件10.1本合同附件中包含第三方介入的具體條款和協(xié)議。10.2附件與本合同具有同等法律效力。第十一條本合同修正的生效11.1本合同修正自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同修正對(duì)本合同原有條款的修改，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《二零二五年度農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》詳細(xì)要求：包括轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、宅基地的具體信息、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、支付方式等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的主要依據(jù)。2.《農(nóng)村社區(qū)治理合作協(xié)議》詳細(xì)要求：包括合作雙方的基本信息、合作目標(biāo)、具體措施、費(fèi)用承擔(dān)、監(jiān)督機(jī)制等。說明：本附件為雙方在農(nóng)村社區(qū)治理方面的合作內(nèi)容，是雙方共同推進(jìn)農(nóng)村社區(qū)治理的指導(dǎo)文件。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入范圍、責(zé)任與權(quán)利、費(fèi)用承擔(dān)、爭(zhēng)議解決等。說明：本附件為第三方介入本合同的詳細(xì)協(xié)議，明確了第三方的角色和職責(zé)。4.《農(nóng)村宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)清單》詳細(xì)要求：包括過戶所需材料、辦理流程、辦理時(shí)限等。說明：本附件為辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)的具體指南，幫助雙方了解過戶流程。5.《農(nóng)村社區(qū)治理項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃》詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目目標(biāo)、具體措施、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。說明：本附件為農(nóng)村社區(qū)治理項(xiàng)目的實(shí)施計(jì)劃，明確了項(xiàng)目推進(jìn)的具體步驟和目標(biāo)。6.《農(nóng)村社區(qū)治理項(xiàng)目資金使用明細(xì)》詳細(xì)要求：包括資金來源、使用項(xiàng)目、使用金額、使用時(shí)間等。說明：本附件為項(xiàng)目資金使用情況的詳細(xì)記錄，確保資金使用的透明度和合規(guī)性。7.《爭(zhēng)議解決機(jī)制》詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決結(jié)果等。說明：本附件為雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決機(jī)制，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按照約定履行農(nóng)村社區(qū)治