2025年度工業(yè)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范例3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工業(yè)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范例合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同適用范圍二、轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.轉(zhuǎn)讓方信息2.受讓方信息3.合同雙方法定代表人或授權(quán)代表三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.工業(yè)廠房的基本情況2.工業(yè)廠房的權(quán)屬證明3.工業(yè)廠房的配套設(shè)施四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定2.支付方式及期限3.付款違約責(zé)任五、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)1.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理2.稅費(fèi)承擔(dān)3.稅費(fèi)繳納期限六、交付及驗(yàn)收1.工業(yè)廠房交付條件2.工業(yè)廠房交付時(shí)間3.工業(yè)廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序七、使用及維護(hù)1.工業(yè)廠房的使用范圍2.工業(yè)廠房的維護(hù)責(zé)任3.工業(yè)廠房的維修責(zé)任八、合同期限及續(xù)約1.合同期限2.合同續(xù)約條件3.合同續(xù)約程序九、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任2.受讓方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十三、合同附件1.工業(yè)廠房權(quán)屬證明2.工業(yè)廠房配套設(shè)施清單3.合同雙方簽字蓋章頁(yè)十四、其他約定事項(xiàng)1.通知送達(dá)方式2.合同解釋及適用法律3.合同附件效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方）就甲方擁有的工業(yè)廠房使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致。2.合同目的本合同目的在于明確甲方將工業(yè)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)。3.合同適用范圍本合同適用于甲方將工業(yè)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的全過(guò)程，包括轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理、使用及維護(hù)等。二、轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.轉(zhuǎn)讓方信息甲方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.受讓方信息乙方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________3.合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：____________________乙方授權(quán)代表：____________________三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.工業(yè)廠房的基本情況廠房地址：____________________建筑面積：____________________建筑結(jié)構(gòu)：____________________建成年代：____________________2.工業(yè)廠房的權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供工業(yè)廠房的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。3.工業(yè)廠房的配套設(shè)施本廠房配套設(shè)施包括：____________________四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。2.支付方式及期限乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。3.付款違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。五、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)1.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理工業(yè)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方予以配合。2.稅費(fèi)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。3.稅費(fèi)繳納期限稅費(fèi)應(yīng)在____________________前繳納完畢。六、交付及驗(yàn)收1.工業(yè)廠房交付條件2.工業(yè)廠房交付時(shí)間甲方應(yīng)在____________________前完成工業(yè)廠房的交付。3.工業(yè)廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在收到工業(yè)廠房后____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。七、使用及維護(hù)1.工業(yè)廠房的使用范圍乙方應(yīng)按照工業(yè)廠房的用途進(jìn)行合法使用，不得擅自改變用途。2.工業(yè)廠房的維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)工業(yè)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。3.工業(yè)廠房的維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的工業(yè)廠房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。八、合同期限及續(xù)約1.合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___________________年。2.合同續(xù)約條件如雙方同意，合同期滿(mǎn)前____________________個(gè)月，任何一方均可提出續(xù)約意向。3.合同續(xù)約程序續(xù)約時(shí)，雙方應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議，并約定續(xù)約后的相關(guān)條款。九、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間完成工業(yè)廠房的交付，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。2.受讓方違約責(zé)任如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，或未按約定使用工業(yè)廠房，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。3.第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁定。十一、合同解除1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。2.合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前____________________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理工業(yè)廠房及相關(guān)事宜。十二、合同生效及終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理工業(yè)廠房及相關(guān)事宜。十三、合同附件1.工業(yè)廠房權(quán)屬證明2.工業(yè)廠房配套設(shè)施清單3.合同雙方簽字蓋章頁(yè)十四、其他約定事項(xiàng)1.通知送達(dá)方式本合同項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)。2.合同解釋及適用法律本合同以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，以中文文本為準(zhǔn)。本合同適用中華人民共和國(guó)法律。3.合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。____________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：____________________乙方（受讓方）簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方有權(quán)決定工業(yè)廠房的使用用途；b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方按照約定用途使用工業(yè)廠房；c.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行處罰。2.工業(yè)廠房使用監(jiān)督條款說(shuō)明：甲方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)或人員對(duì)工業(yè)廠房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)使用記錄和資料。3.工業(yè)廠房維護(hù)責(zé)任條款4.工業(yè)廠房使用限制條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在工業(yè)廠房?jī)?nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行限制，包括但不限于禁止乙方從事任何違法活動(dòng)，或與甲方利益沖突的活動(dòng)。5.工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓限制條款說(shuō)明：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓工業(yè)廠房使用權(quán)或以其他方式處分工業(yè)廠房。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方有權(quán)決定工業(yè)廠房的具體使用方式和內(nèi)容；b.乙方有權(quán)要求甲方提供工業(yè)廠房的詳細(xì)使用資料和技術(shù)支持；c.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的工業(yè)廠房進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。2.工業(yè)廠房改造條款說(shuō)明：乙方在取得甲方同意的情況下，有權(quán)對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行必要的改造，以提高其使用效率或適應(yīng)其經(jīng)營(yíng)需求。3.工業(yè)廠房使用費(fèi)用調(diào)整條款說(shuō)明：如因市場(chǎng)因素或其他原因?qū)е鹿I(yè)廠房使用費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的調(diào)整方案。4.工業(yè)廠房使用爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：如乙方在使用過(guò)程中與甲方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。5.工業(yè)廠房使用期限延長(zhǎng)條款說(shuō)明：如乙方因經(jīng)營(yíng)需要，可向甲方提出延長(zhǎng)使用期限的申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長(zhǎng)后的使用期限和相關(guān)條款。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款說(shuō)明：本合同涉及的中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等，中介服務(wù)費(fèi)用由____________________方承擔(dān)。2.中介保密條款說(shuō)明：中介方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。3.中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)失導(dǎo)致合同雙方利益受損的責(zé)任，包括但不限于退還中介服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。4.中介傭金支付條款說(shuō)明：中介方在合同達(dá)成后，應(yīng)向中介方支付____________________的傭金，支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。5.中介合同解除條款說(shuō)明：如中介方在合同履行過(guò)程中違反合同約定或出現(xiàn)重大過(guò)失，任何一方均有權(quán)解除中介合同，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工業(yè)廠房權(quán)屬證明文件（土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等）2.工業(yè)廠房配套設(shè)施清單3.合同雙方簽字蓋章頁(yè)4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.工業(yè)廠房改造方案（如有）6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時(shí)間完成工業(yè)廠房的交付；b.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；c.乙方未按約定用途使用工業(yè)廠房；d.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生應(yīng)具有客觀性，即事實(shí)已經(jīng)發(fā)生；b.違約行為應(yīng)具有違法性，即違反了合同約定的義務(wù)；c.違約行為應(yīng)具有可追究性，即違約行為對(duì)守約方造成了實(shí)際損害。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.保密：指未經(jīng)授權(quán)，不得向第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工業(yè)廠房交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償。2.問(wèn)題：乙方未按約定使用工業(yè)廠房。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工業(yè)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.工業(yè)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃結(jié)合。3.工業(yè)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與投資結(jié)合。4.工業(yè)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)合。全文完。2025年度工業(yè)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范例1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱(chēng)：_____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________2.乙方名稱(chēng)：_____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，工業(yè)廠房需求日益旺盛。為滿(mǎn)足甲方擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模的需要，甲方?jīng)Q定將現(xiàn)有工業(yè)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在工業(yè)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）工業(yè)廠房：指用于生產(chǎn)、加工、倉(cāng)儲(chǔ)等工業(yè)用途的建筑物。（2）使用權(quán)：指乙方在約定的期限內(nèi)，對(duì)甲方工業(yè)廠房擁有使用、收益的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄⒐I(yè)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。（2）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：指乙方為獲得工業(yè)廠房使用權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。（2）甲方應(yīng)保證工業(yè)廠房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，不存在權(quán)屬糾紛。（3）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付工業(yè)廠房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在約定的期限內(nèi)使用工業(yè)廠房。（2）乙方應(yīng)按照約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。（3）乙方應(yīng)合理使用工業(yè)廠房，不得擅自改變工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)和用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)甲方工業(yè)廠房所在地。5.3合同履行方式乙方按照約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方將工業(yè)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的有效期滿(mǎn)。（2）乙方未按照約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）如遇合同終止條件，任何一方有權(quán)通知對(duì)方終止合同。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將工業(yè)廠房歸還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方支付工業(yè)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___元。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方在使用工業(yè)廠房期間，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照約定支付公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)。（4）其他相關(guān)費(fèi)用：如因乙方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：（1）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi)，具體支付日期為每月____日。（3）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)按季度支付公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)，具體支付日期為每季度____日。（4）其他相關(guān)費(fèi)用：按照費(fèi)用產(chǎn)生時(shí)的約定支付方式。7.3支付時(shí)間（1）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。（2）物業(yè)管理費(fèi)：每月____日。（3）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：每季度____日。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收款憑證。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付工業(yè)廠房的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）甲方提供的工業(yè)廠房存在權(quán)屬糾紛或不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元違約金。（2）乙方擅自改變工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方在使用過(guò)程中造成工業(yè)廠房損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式（1）違約金：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金。（2）賠償金額：如一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。（3）賠償方式：違約方應(yīng)采取現(xiàn)金支付或等價(jià)賠償?shù)姆绞?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬保密范圍。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、政府禁令等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢。（2）存在違約行為。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)工業(yè)廠房的所有權(quán)。（2）乙方在使用工業(yè)廠房期間，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。（2）乙方在使用工業(yè)廠房期間，如需進(jìn)行任何改動(dòng)，應(yīng)事先獲得甲方的書(shū)面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照約定及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)遵守合同約定，不得相互推諉責(zé)任。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于工業(yè)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日（甲方簽字蓋章）（乙方簽字蓋章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明文件。2.工業(yè)廠房現(xiàn)狀描述及圖紙。3.物業(yè)管理規(guī)定及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。4.公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用明細(xì)。5.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。6.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。7.其他雙方認(rèn)為必要的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付工業(yè)廠房。工業(yè)廠房存在權(quán)屬糾紛或不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。未經(jīng)乙方同意，擅自對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造。2.乙方違約：未按約定支付費(fèi)用，包括使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。擅自改變工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)和用途。在使用過(guò)程中造成工業(yè)廠房損壞，未負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密條款：約定雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息保密的條款。3.違約金：合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律賦予智力成果創(chuàng)造人對(duì)其成果享有的專(zhuān)有權(quán)利。5.產(chǎn)權(quán)證明文件：證明權(quán)利人享有某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)權(quán)利的文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工業(yè)廠房交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后及時(shí)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可在滯納金達(dá)到一定數(shù)額后，要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：乙方擅自改變工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：_____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全性和合法性負(fù)責(zé)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守其提供服務(wù)的相關(guān)規(guī)定。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供必要的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行合同履行的相關(guān)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付工業(yè)廠房。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供工業(yè)廠房的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施清單等。（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間，如因甲方違約導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行改造和裝修。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定交付工業(yè)廠房或提供相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）甲方違反合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行改造的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定合理使用工業(yè)廠房。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在使用工業(yè)廠房過(guò)程中可能存在的違法行為進(jìn)行監(jiān)管。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行期間，如因乙方違約導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)不得進(jìn)行任何影響甲方權(quán)益的行為。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付____元違約金。（2）乙方違反合同約定，擅自改變工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2025年度工業(yè)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范例2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2通用定義2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.工業(yè)廠房基本情況3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1使用權(quán)范圍4.2使用權(quán)期限4.3使用權(quán)費(fèi)用5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓前提條件5.2轉(zhuǎn)讓限制條件5.3轉(zhuǎn)讓變更條件6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)6.2相關(guān)證明文件6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付7.使用權(quán)使用要求7.1使用用途7.2使用限制7.3使用管理8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1廠房維護(hù)責(zé)任8.2廠房保養(yǎng)要求8.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用9.稅費(fèi)承擔(dān)9.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)9.2使用稅費(fèi)9.3其他稅費(fèi)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.3合同變更與補(bǔ)充的效力14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“工業(yè)廠房”指位于[具體地址]的，擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的廠房，包括但不限于生產(chǎn)車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)域等。1.1.2“使用權(quán)”指受讓方在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)工業(yè)廠房享有使用、收益的權(quán)利，但不包括所有權(quán)。1.1.3“轉(zhuǎn)讓”指出讓方將其對(duì)工業(yè)廠房的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方。1.2通用定義1.2.1“本合同”指本《2025年度工業(yè)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。1.2.2“雙方”指本合同的出讓方和受讓方。1.2.3“相關(guān)法律法規(guī)”指中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)和政策。2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.1.1名稱(chēng)：[出讓方全稱(chēng)]2.1.2地址：[出讓方地址]2.1.3法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]2.2受讓方信息2.2.1名稱(chēng)：[受讓方全稱(chēng)]2.2.2地址：[受讓方地址]2.2.3法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]3.工業(yè)廠房基本情況3.1廠房位置3.1.1詳細(xì)地址：[廠房具體地址]3.1.2地圖坐標(biāo)：[廠房所在地的地圖坐標(biāo)]3.2廠房面積3.2.1總面積：[廠房總面積]3.2.2使用面積：[廠房可使用面積]3.3廠房結(jié)構(gòu)3.3.1建筑類(lèi)型：[廠房建筑類(lèi)型，如單層、多層等]3.3.2建筑面積：[廠房建筑面積]3.3.3建筑年代：[廠房建造年份]4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1使用權(quán)范圍4.1.1受讓方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。4.1.2受讓方有權(quán)對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行合理范圍內(nèi)的裝修和改造。4.2使用權(quán)期限4.2.1使用權(quán)期限自[具體日期]起至[具體日期]止。4.3使用權(quán)費(fèi)用4.3.1使用權(quán)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。4.3.2使用權(quán)費(fèi)用支付方式為[支付方式，如分期支付、一次性支付等]。5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓前提條件5.1.1出讓方須確保工業(yè)廠房所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。5.1.2出讓方須提供完整的工業(yè)廠房權(quán)屬證明文件。5.2轉(zhuǎn)讓限制條件5.2.1受讓方不得將工業(yè)廠房用于違法活動(dòng)。5.2.2受讓方不得改變工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)和用途。5.3轉(zhuǎn)讓變更條件5.3.1如需變更使用權(quán)期限或費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)6.1.1雙方應(yīng)于合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，辦理工業(yè)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。6.1.2登記手續(xù)完成后，受讓方取得工業(yè)廠房使用權(quán)證書(shū)。6.2相關(guān)證明文件6.2.1出讓方應(yīng)向受讓方提供工業(yè)廠房所有權(quán)證明文件。6.2.2受讓方應(yīng)向相關(guān)管理部門(mén)提供轉(zhuǎn)讓登記所需的全部文件。6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付6.3.1受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，支付第一筆使用權(quán)費(fèi)用。6.3.2以后的費(fèi)用支付按照合同約定的支付方式進(jìn)行。8.使用權(quán)使用要求8.1使用用途8.1.1受讓方應(yīng)按照合同約定的用途使用工業(yè)廠房，不得用于與合同約定用途不符的任何活動(dòng)。8.1.2受讓方不得將工業(yè)廠房出租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2使用限制8.2.1受讓方在使用工業(yè)廠房時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)。8.2.2受讓方不得在工業(yè)廠房?jī)?nèi)進(jìn)行有損結(jié)構(gòu)安全的活動(dòng)。8.3使用管理8.3.1受讓方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保工業(yè)廠房的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。8.3.2受讓方應(yīng)定期對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。9.稅費(fèi)承擔(dān)9.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)9.1.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由出讓方承擔(dān)。9.2使用稅費(fèi)9.2.1工業(yè)廠房使用期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，如房產(chǎn)稅、土地使用稅等，由受讓方承擔(dān)。9.3其他稅費(fèi)9.3.1除上述稅費(fèi)外，因使用工業(yè)廠房而產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出讓方未按約定提供工業(yè)廠房或提供的使用權(quán)不符合約定條件。10.1.2受讓方未按約定支付使用權(quán)費(fèi)用。10.1.3雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.3違約賠償10.3.1因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向工業(yè)廠房所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如一方違約嚴(yán)重等。12.2合同終止條件12.2.1使用權(quán)期限屆滿(mǎn)。12.2.2合同約定的其他終止條件。12.3合同解除與終止程序12.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)妥善處理工業(yè)廠房的移交事宜。12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.2.1合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更與補(bǔ)充的效力13.3.1合同變更或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同生效日期為[具體日期]。14.3合同附件14.3.1.1工業(yè)廠房所有權(quán)證明文件；14.3.1.2工業(yè)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)表；14.3.1.3雙方簽字蓋章的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、中介或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同、提供信息、協(xié)調(diào)談判等。1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)工業(yè)廠房的價(jià)值、使用狀況等進(jìn)行評(píng)估。1.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)工業(yè)廠房的施工、使用進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.2.4顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)：提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)。2.第三方介入的同意與程序2.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。2.2.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式。2.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)限。2.2.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式。2.2.4第三方介入的有效期限。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息。3.2.2在合同履行過(guò)程中，提出建議或要求。3.2.3收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方的責(zé)任包括：3.3.1確保其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.3.3對(duì)因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)質(zhì)量、合同約定等因素確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入的同意書(shū)中予以確認(rèn)。4.3第三方責(zé)任限額的確定方法如下：4.3.1以合同金額的一定比例確定責(zé)任限額。4.3.2以第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定責(zé)任限額。4.3.3以第三方自身資產(chǎn)的一定比例確定責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方的利益。5.2第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。5.3第三方不得利用其介入合同的機(jī)會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。6.2如合同未約定或約定不明確，費(fèi)用承擔(dān)原則如下：6.2.1中介方費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)。6.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)。6.2.3顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)費(fèi)用由委托方承擔(dān)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括：7.1.1合同履行完畢。7.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)