2025年度文化旅游項(xiàng)目收購居間代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化旅游項(xiàng)目收購居間代理合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目收購背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2收購目的3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.居間代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理事項(xiàng)4.2代理權(quán)限4.3代理期限5.居間代理費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.項(xiàng)目信息保密7.1保密義務(wù)7.2保密措施7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1項(xiàng)目資料13.2其他附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.項(xiàng)目收購背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.1.1項(xiàng)目歷史：2.1.2項(xiàng)目現(xiàn)狀：2.2收購目的2.2.1甲方收購目的：2.2.2乙方代理目的：3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：3.3項(xiàng)目規(guī)模：3.3.1占地面積：3.3.2建筑面積：3.4項(xiàng)目類型：3.4.1文化旅游項(xiàng)目類型：3.4.2項(xiàng)目發(fā)展階段：4.居間代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理事項(xiàng)4.1.1尋找潛在買家：4.1.2協(xié)助洽談收購事宜：4.1.3協(xié)助準(zhǔn)備收購文件：4.2代理權(quán)限4.2.1乙方有權(quán)代表甲方進(jìn)行項(xiàng)目收購談判：4.2.2乙方有權(quán)獲取項(xiàng)目相關(guān)信息：4.3代理期限4.3.1代理期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目收購?fù)瓿芍罩梗?.居間代理費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1居間代理服務(wù)費(fèi)：5.1.2其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用：5.2費(fèi)用支付方式5.2.1支付比例：5.2.2支付時(shí)間：5.3費(fèi)用結(jié)算5.3.1結(jié)算方式：5.3.2結(jié)算時(shí)間：6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行居間代理服務(wù)：6.1.2甲方有義務(wù)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息：6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取居間代理費(fèi)用：6.2.2乙方有義務(wù)按照甲方要求完成居間代理服務(wù)：7.項(xiàng)目信息保密7.1保密義務(wù)7.1.1雙方對(duì)本合同涉及的任何項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)：7.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露項(xiàng)目信息：7.2保密措施7.2.1雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保項(xiàng)目信息的安全：7.2.2任何因泄露項(xiàng)目信息而給對(duì)方造成的損失，由泄露方承擔(dān)全部責(zé)任：7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：7.3.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失：8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按約定支付居間代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算：8.1.2如甲方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無法履行居間代理職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：8.1.3如甲方違反保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目信息，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和商譽(yù)損失：8.2乙方違約責(zé)任8.2.2如乙方違反保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目信息，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和商譽(yù)損失：8.2.3如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目收購，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還代理費(fèi)用：9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同：9.1.2在不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同：9.2合同終止條件9.2.1項(xiàng)目收購?fù)瓿?，合同自?dòng)終止：9.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同：9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)：9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算居間代理費(fèi)用：9.3.3雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目信息，確保信息安全：10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議：10.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟：10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商確定的爭議解決機(jī)構(gòu)：10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決的具體程序：11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自生效之日起生效：11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議：12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1.1項(xiàng)目介紹；12.1.1.2甲方授權(quán)委托書；12.1.1.3乙方居間代理授權(quán)書：12.2其他約定事項(xiàng)12.2.1如有其他約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)以書面形式補(bǔ)充：13.合同附件13.1項(xiàng)目資料13.1.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；13.1.2項(xiàng)目規(guī)劃方案；13.1.3項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表：13.2其他附件13.2.1雙方協(xié)商確定的附件：14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1合同簽署日期：14.2簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)：14.3簽署人員14.3.1甲方代表簽字：14.3.2乙方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與項(xiàng)目收購過程中的其他主體，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目收購的透明度、專業(yè)性和安全性，確保項(xiàng)目收購的順利進(jìn)行。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е碌娜魏螕p失，由第三方自行承擔(dān)。2.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。3.第三方介入程序3.1第三方介入程序3.1.1甲方或乙方提出需要第三方介入的申請(qǐng)，并說明介入的目的和需求。3.1.2雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂合作協(xié)議。3.1.3第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)，并定期向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展。4.第三方責(zé)任與權(quán)利4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露項(xiàng)目信息。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目評(píng)估、審計(jì)等專業(yè)的服務(wù)。5.1.2第三方應(yīng)配合甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審核，并提出專業(yè)意見。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目收購過程中的專業(yè)建議和服務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行談判，確保乙方利益。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系5.3.1第三方之間應(yīng)相互尊重，避免利益沖突。5.3.2如有利益沖突，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。6.第三方介入的保密義務(wù)6.1第三方保密義務(wù)6.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露項(xiàng)目信息。6.1.2第三方應(yīng)采取必要措施，確保項(xiàng)目信息的安全。7.第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任7.1.1如第三方違反保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任。7.1.2如第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目收購無法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方費(fèi)用8.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)。8.1.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方爭議解決9.1.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。10.第三方介入的合同變更10.1第三方介入的合同變更10.1.1第三方介入的合同變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。10.1.2合同變更應(yīng)以書面形式簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目介紹詳細(xì)描述項(xiàng)目背景、地理位置、規(guī)模、類型等信息。2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告分析項(xiàng)目的可行性，包括市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。3.項(xiàng)目規(guī)劃方案提供項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、建設(shè)計(jì)劃、運(yùn)營管理方案等。4.項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表包括項(xiàng)目前期的財(cái)務(wù)狀況、投資預(yù)算、資金使用計(jì)劃等。5.甲方授權(quán)委托書證明甲方授權(quán)乙方代表其進(jìn)行項(xiàng)目收購談判的文件。6.乙方居間代理授權(quán)書證明乙方被授權(quán)代表甲方進(jìn)行項(xiàng)目收購的文件。7.第三方合作協(xié)議與評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等第三方簽訂的合作協(xié)議。8.居間代理費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)列出居間代理費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、結(jié)算時(shí)間等。9.項(xiàng)目收購協(xié)議甲方與潛在買家簽訂的項(xiàng)目收購正式協(xié)議。10.項(xiàng)目收購合同甲方與潛在買家簽訂的項(xiàng)目收購正式合同。11.項(xiàng)目交接文件項(xiàng)目收購?fù)瓿珊螅追脚c乙方之間的項(xiàng)目交接文件。12.爭議解決協(xié)議雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。13.其他相關(guān)文件與項(xiàng)目收購相關(guān)的其他文件，如政府批文、土地證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付居間代理費(fèi)用：甲方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)信息：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因信息不完整或錯(cuò)誤而導(dǎo)致的損失。違反保密義務(wù)：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和商譽(yù)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定完成居間代理服務(wù)：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。未按約定履行保密義務(wù)：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和商譽(yù)損失。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目收購：乙方應(yīng)退還代理費(fèi)用，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)賠償因此給甲方或乙方造成的損失。泄露項(xiàng)目信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付居間代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并要求甲方賠償因延遲付款而導(dǎo)致的利息損失。若第三方在項(xiàng)目評(píng)估過程中泄露項(xiàng)目信息，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的商譽(yù)損失，并可能面臨法律訴訟。全文完。2024年度文化旅游項(xiàng)目收購居間代理合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目簡介2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目地點(diǎn)三、居間代理職責(zé)3.1居間代理的義務(wù)3.2居間代理的權(quán)利3.3居間代理的服務(wù)內(nèi)容3.4居間代理的保密義務(wù)四、收購方職責(zé)4.1收購方的義務(wù)4.2收購方的權(quán)利4.3收購方的支付義務(wù)4.4收購方的配合義務(wù)五、代理費(fèi)用及支付5.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2代理費(fèi)用支付方式5.3代理費(fèi)用支付時(shí)間5.4代理費(fèi)用調(diào)整六、保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3保密期限七、違約責(zé)任7.1居間代理違約責(zé)任7.2收購方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期十一、合同附件11.1項(xiàng)目收購協(xié)議11.2居間代理服務(wù)協(xié)議11.3其他相關(guān)文件十二、合同簽署12.1簽署方式12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)十三、合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)十四、其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年度文化旅游項(xiàng)目收購居間代理合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方：居間代理方：_______收購方：_______1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______二、項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目簡介：_______2.2項(xiàng)目目標(biāo)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模：_______2.4項(xiàng)目地點(diǎn)：_______三、居間代理職責(zé)3.1居間代理的義務(wù)：a.在合同有效期內(nèi)，為收購方提供項(xiàng)目信息及咨詢服務(wù)。b.按照收購方要求，協(xié)助其進(jìn)行項(xiàng)目盡職調(diào)查。c.協(xié)助收購方與項(xiàng)目方進(jìn)行談判，促成收購協(xié)議的簽訂。d.保護(hù)收購方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。3.2居間代理的權(quán)利：a.根據(jù)合同約定收取居間代理費(fèi)用。b.在合同約定的范圍內(nèi)，代表收購方與項(xiàng)目方進(jìn)行溝通和談判。3.3居間代理的服務(wù)內(nèi)容：a.提供項(xiàng)目背景資料。b.協(xié)助收購方進(jìn)行盡職調(diào)查。c.協(xié)助談判和簽訂收購協(xié)議。3.4居間代理的保密義務(wù)：a.對(duì)項(xiàng)目信息及收購方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)收購方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。四、收購方職責(zé)4.1收購方的義務(wù)：a.按照合同約定支付居間代理費(fèi)用。b.按時(shí)提供相關(guān)資料和文件。c.對(duì)居間代理提供的信息保密。4.2收購方的權(quán)利：a.要求居間代理提供專業(yè)咨詢服務(wù)。b.對(duì)居間代理的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.3收購方的支付義務(wù)：a.在居間代理達(dá)成收購協(xié)議后，支付居間代理費(fèi)用。b.按照合同約定支付其他相關(guān)費(fèi)用。4.4收購方的配合義務(wù)：a.積極配合居間代理的工作。b.在必要時(shí)提供必要的協(xié)助。五、代理費(fèi)用及支付5.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：a.居間代理費(fèi)用為項(xiàng)目收購總金額的_______%。5.2代理費(fèi)用支付方式：a.在收購協(xié)議簽訂后，支付居間代理費(fèi)用的一半。b.在項(xiàng)目收購?fù)瓿珊?，支付剩余的居間代理費(fèi)用。5.3代理費(fèi)用支付時(shí)間：a.居間代理費(fèi)用支付時(shí)間為合同約定的日期。5.4代理費(fèi)用調(diào)整：a.如項(xiàng)目收購總金額發(fā)生變化，代理費(fèi)用將相應(yīng)調(diào)整。六、保密條款6.1保密信息范圍：a.與項(xiàng)目相關(guān)的所有信息。b.收購方的商業(yè)秘密和財(cái)務(wù)信息。6.2保密義務(wù)：a.居間代理和收購方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)。6.3保密期限：a.保密期限自合同簽訂之日起_______年。七、違約責(zé)任7.1居間代理違約責(zé)任：a.未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.泄露收購方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.2收購方違約責(zé)任：a.未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.拖欠居間代理費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金。7.3違約金計(jì)算：a.違約金按合同約定金額的_______%計(jì)算。八、爭議解決8.1爭議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：a.無8.3爭議解決程序：a.雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行爭議解決。九、合同解除9.1合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致同意解除合同。b.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。c.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序：a.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。b.雙方應(yīng)在接到解除通知之日起_______日內(nèi)確認(rèn)解除合同。9.3合同解除后果：a.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。b.合同解除后，未履行完畢的義務(wù)應(yīng)終止。十、合同生效及終止10.1合同生效條件：a.雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期：a.合同簽訂日期。10.3合同終止條件：a.合同約定的終止條件成就。b.雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止日期：a.合同約定的終止日期。十一、合同附件11.1項(xiàng)目收購協(xié)議11.2居間代理服務(wù)協(xié)議11.3其他相關(guān)文件十二、合同簽署12.1簽署方式：a.雙方代表簽字蓋章。12.2簽署日期：a._______12.3簽署地點(diǎn)：a._______十三、合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：a._______13.2備案時(shí)間：a._______13.3備案手續(xù)：a.雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求辦理備案手續(xù)。十四、其他約定14.1法律適用：a.本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：a.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.3合同附件清單：a.本合同附件清單如下：1.項(xiàng)目收購協(xié)議2.居間代理服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件居間代理方（蓋章）：代表簽字：____________________日期：____________________收購方（蓋章）：代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款：a.甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的文化旅游項(xiàng)目收購享有最終決定權(quán)。b.甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整項(xiàng)目收購方案和交易條件。c.居間代理方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時(shí)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。1.2項(xiàng)目評(píng)估條款：a.甲方有權(quán)委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)文化旅游項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估。b.居間代理方應(yīng)協(xié)助甲方完成項(xiàng)目評(píng)估工作，包括但不限于提供相關(guān)資料和信息。c.項(xiàng)目評(píng)估結(jié)果作為甲方?jīng)Q定是否收購的重要依據(jù)。1.3交易談判條款：a.居間代理方應(yīng)代表甲方與項(xiàng)目方進(jìn)行交易談判。b.居間代理方在談判過程中應(yīng)充分尊重甲方的意愿和利益。c.交易談判結(jié)果需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可簽訂正式協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：a.乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的文化旅游項(xiàng)目收購享有最終決定權(quán)。b.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整項(xiàng)目收購方案和交易條件。c.居間代理方應(yīng)根據(jù)乙方的指示，及時(shí)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。2.2項(xiàng)目篩選條款：a.乙方有權(quán)對(duì)潛在的文化旅游項(xiàng)目進(jìn)行篩選，并提出收購意向。b.居間代理方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目篩選，并提供相關(guān)市場(chǎng)信息。c.項(xiàng)目篩選結(jié)果作為乙方?jīng)Q定是否收購的重要依據(jù)。2.3交易執(zhí)行條款：a.居間代理方應(yīng)代表乙方執(zhí)行交易，包括但不限于與項(xiàng)目方簽訂收購協(xié)議。b.居間代理方在交易執(zhí)行過程中應(yīng)充分尊重乙方的意愿和利益。c.交易執(zhí)行結(jié)果需經(jīng)乙方確認(rèn)后方可生效。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介條款：a.本合同項(xiàng)下的文化旅游項(xiàng)目收購可引入第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。b.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及權(quán)利義務(wù)由雙方另行協(xié)商確定。c.居間代理方應(yīng)與第三方中介機(jī)構(gòu)保持良好溝通，確保項(xiàng)目收購順利進(jìn)行。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)條款：a.第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。b.居間代理方在引入第三方中介機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意。c.第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方與居間代理方協(xié)商確定。3.3中介責(zé)任條款：a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.居間代理方應(yīng)監(jiān)督第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量，確保其符合合同約定。c.如第三方中介機(jī)構(gòu)存在違約行為，居間代理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目收購協(xié)議2.居間代理服務(wù)協(xié)議3.項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告4.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.雙方簽字蓋章的合同文本6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.居間代理方違約行為：a.未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。b.泄露收購方商業(yè)秘密。c.未按時(shí)收取代理費(fèi)用。d.未按約定完成項(xiàng)目評(píng)估或提供項(xiàng)目信息。2.收購方違約行為：a.未按時(shí)支付居間代理費(fèi)用。b.未履行合同約定的配合義務(wù)。c.未按約定完成項(xiàng)目收購。d.違反保密條款。3.違約行為認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)具有明確的事實(shí)依據(jù)。b.違約行為應(yīng)與合同約定一致。c.違約行為應(yīng)造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.居間代理：指在合同約定范圍內(nèi)，為委托方提供信息、咨詢、談判等服務(wù)的第三方。2.盡職調(diào)查：指在交易過程中，對(duì)目標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行全面、詳盡的調(diào)查，以了解其真實(shí)情況。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.訴訟解決：指通過法律途徑解決爭議，包括起訴、答辯、審理等程序。5.第三方中介：指在合同約定范圍內(nèi)，為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目信息不準(zhǔn)確。解決辦法：加強(qiáng)盡職調(diào)查，確保項(xiàng)目信息的準(zhǔn)確性。2.問題：交易談判破裂。解決辦法：尋求雙方共同認(rèn)可的第三方調(diào)解或仲裁。3.問題：居間代理方服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：設(shè)定服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)居間代理方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.問題：收購方違約。解決辦法：根據(jù)合同約定追究收購方違約責(zé)任，包括支付違約金、解除合同等。5.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化旅游項(xiàng)目收購。2.居間代理提供專業(yè)咨詢服務(wù)。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與項(xiàng)目評(píng)估或談判。4.合同違約行為的處理。5.爭議解決機(jī)制的執(zhí)行。全文完。2024年度文化旅游項(xiàng)目收購居間代理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（收購方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（居間代理方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：隨著我國文化旅游產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，甲方有意收購一家具有良好發(fā)展前景的文化旅游項(xiàng)目。為順利實(shí)現(xiàn)收購，甲方委托乙方作為居間代理，負(fù)責(zé)與相關(guān)方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成收購事宜。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在文化旅游項(xiàng)目收購過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保收購事宜的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）文化旅游項(xiàng)目：指以旅游、文化為核心，融合餐飲、住宿、娛樂、購物等多種業(yè)態(tài)的綜合服務(wù)項(xiàng)目。（2）居間代理：指乙方受甲方委托，在文化旅游項(xiàng)目收購過程中，為甲方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)、談判等服務(wù)的第三方。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）收購：指甲方以支付一定對(duì)價(jià)的方式，取得文化旅游項(xiàng)目所有權(quán)或控制權(quán)的法律行為。（2）居間代理費(fèi)：指乙方為甲方提供居間代理服務(wù)所應(yīng)得的報(bào)酬。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，并有權(quán)要求乙方對(duì)信息進(jìn)行補(bǔ)充或修正。（3）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，與相關(guān)方進(jìn)行協(xié)商，決定是否進(jìn)行收購。（4）甲方有權(quán)要求乙方在收購過程中，維護(hù)其合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方提供文化旅游項(xiàng)目相關(guān)信息。（2）乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方與相關(guān)方之間的溝通，促成收購事宜。（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，收取居間代理費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：（1）收集、整理文化旅游項(xiàng)目相關(guān)信息，并及時(shí)提供給甲方；（2）協(xié)助甲方與相關(guān)方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成收購事宜；（3）保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方返還已收取的居間代理費(fèi)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本信息收集費(fèi)：乙方為甲方提供文化旅游項(xiàng)目基本信息收集服務(wù)的費(fèi)用；（2）談判協(xié)調(diào)費(fèi)：乙方為甲方提供談判協(xié)調(diào)服務(wù)的費(fèi)用；（3）盡職調(diào)查費(fèi)：乙方為甲方提供盡職調(diào)查服務(wù)的費(fèi)用；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：因合同履行產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式：（1）基本信息收集費(fèi)：在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）談判協(xié)調(diào)費(fèi)：在談判協(xié)調(diào)工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）盡職調(diào)查費(fèi)：在盡職調(diào)查工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間向乙方支付居間代理費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方支付居間代理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的居間代理費(fèi)用后，向甲方開具合法的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付居間代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按合同約定履行收購義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償金額和方式，向守約方支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）文化旅游項(xiàng)目的商業(yè)信息；（2）甲乙雙方的談判內(nèi)容；（3）盡職調(diào)查報(bào)告；（4）其他涉及商業(yè)秘密的信息。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭；（3）政府行為；（4）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策變動(dòng)等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的信息；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方仍保留各自的權(quán)利，包括但不限于合同解除權(quán)、違約追究權(quán)等。（2）除非本合同另有約定，否則甲乙雙方的權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓或抵押。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行過程中對(duì)文化旅游項(xiàng)目進(jìn)行盡職調(diào)查的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行過程中對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行保密的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)文化旅游項(xiàng)目收購事宜。（2）甲方應(yīng)提供必要的文件和資料，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行談判和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就合同履行情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）甲乙雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款：（1）本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改、增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（收購方）：（此處填寫甲方簽字）乙方（居間代理方）：（此處填寫乙方簽字）日期：（此處填寫合同簽訂日期）蓋章：（此處填寫甲方公章）蓋章：（此處填寫乙方公章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.文化旅游項(xiàng)目相關(guān)資料4.盡職調(diào)查報(bào)告5.甲方支付居間代理費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.修改和補(bǔ)充合同的書面文件7.爭議解決的相關(guān)文件8.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付居間代理費(fèi)用。乙方未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。乙方泄露甲方商業(yè)秘密