2025年度無抵押房產(chǎn)購置合同（含稅費）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度無抵押房產(chǎn)購置合同（含稅費）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.房產(chǎn)購置價格及支付方式2.1房產(chǎn)購置總價2.2首付款金額及支付時間2.3按揭貸款金額及還款方式2.4稅費及費用3.房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1過戶手續(xù)辦理時間3.2過戶手續(xù)費用3.3過戶手續(xù)辦理流程4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)驗收標準4.3驗收不合格的處理5.合同解除與違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任5.3違約金的計算及支付6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2仲裁或訴訟6.3爭議解決地點7.合同附件7.1房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件7.2房產(chǎn)測繪報告7.3其他相關文件8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更效力9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除效力10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止效力11.合同解除后的處理11.1房產(chǎn)返還11.2資金返還11.3違約責任12.合同履行12.1履行主體12.2履行時間12.3履行地點12.4履行方式13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)返還13.2資金返還13.3違約責任14.合同生效及終止日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）買方：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式（2）賣方：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式1.2房產(chǎn)基本信息（1）房產(chǎn)地址：具體門牌號碼（2）房產(chǎn)類型：住宅/商業(yè)/辦公等（3）房產(chǎn)面積：平方米（4）房產(chǎn)用途：自住/出租等1.3合同簽訂日期：2024年月日1.4合同生效日期：合同雙方簽字蓋章后立即生效2.房產(chǎn)購置價格及支付方式2.1房產(chǎn)購置總價：人民幣萬元整2.2首付款金額及支付時間：人民幣萬元整，于合同簽訂之日起日內支付2.3按揭貸款金額及還款方式：人民幣萬元整，按照銀行規(guī)定的貸款利率和還款方式執(zhí)行2.4稅費及費用（1）契稅：按照房產(chǎn)購置總價的一定比例計算（2）印花稅：按照房產(chǎn)購置總價的一定比例計算（3）其他相關稅費及費用：按照國家規(guī)定和實際發(fā)生情況計算3.房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1過戶手續(xù)辦理時間：合同簽訂之日起日內完成3.2過戶手續(xù)費用：人民幣萬元整，由買方承擔3.3過戶手續(xù)辦理流程（1）買方提供相關證明文件（2）賣方協(xié)助辦理過戶手續(xù)（3）辦理完畢后，買方取得房產(chǎn)證4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間：合同簽訂之日起日內4.2房產(chǎn)驗收標準（1）房產(chǎn)結構安全（2）房屋主體結構完好（3）房屋設施設備齊全4.3驗收不合格的處理（1）賣方應在驗收不合格之日起日內進行整改（2）整改后重新驗收，直至合格5.合同解除與違約責任5.1合同解除條件（1）一方違約（2）不可抗力5.2違約責任（1）違約方應向守約方支付違約金（2）違約金為合同總價的一定比例5.3違約金的計算及支付（1）違約金按照實際損失計算（2）違約金支付方式：人民幣萬元整，于違約之日起日內支付6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑（1）協(xié)商解決（2）仲裁（3）訴訟6.2仲裁或訴訟（1）仲裁機構：雙方協(xié)商確定（2）訴訟法院：雙方協(xié)商確定6.3爭議解決地點（1）仲裁地點：雙方協(xié)商確定（2）訴訟地點：雙方協(xié)商確定8.合同變更8.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致（2）法律法規(guī)或政策變化8.2合同變更程序（1）提出變更申請（2）雙方協(xié)商確定變更內容（3）簽訂變更協(xié)議8.3合同變更效力（1）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效（2）變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)協(xié)商無果（2）不可抗力導致合同無法履行9.2合同解除程序（1）提出解除合同申請（2）雙方協(xié)商確定解除事宜（3）簽訂解除協(xié)議9.3合同解除效力（1）解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效（2）解除協(xié)議終止原合同的權利義務10.合同終止10.1合同終止條件（1）合同履行完畢（2）合同解除（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形10.2合同終止程序（1）通知對方合同終止（2）辦理合同終止手續(xù)10.3合同終止效力（1）合同終止后，雙方權利義務終止（2）合同終止不影響雙方已履行部分的效力11.合同解除后的處理11.1房產(chǎn)返還（1）賣方應將房產(chǎn)返還給買方（2）買方應將房產(chǎn)證等文件返還給賣方11.2資金返還（1）買方已支付的款項應按合同約定返還（2）賣方應退還買方已支付的款項11.3違約責任（1）違約方應承擔違約責任（2）違約責任包括但不限于違約金、賠償損失等12.合同履行12.1履行主體（1）買方：負責支付購房款、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等（2）賣方：負責交付房產(chǎn)、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等12.2履行時間（1）合同約定的各項義務應在合同生效之日起日內履行完畢（2）如有特殊情況，雙方可協(xié)商延期履行12.3履行地點（1）房產(chǎn)交付地點：合同約定的房產(chǎn)地址（2）過戶手續(xù)辦理地點：當?shù)胤慨a(chǎn)交易管理部門12.4履行方式（1）按照合同約定的方式和程序履行（2）如有爭議，雙方協(xié)商解決13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)返還（1）賣方應將房產(chǎn)返還給買方（2）買方應將房產(chǎn)證等文件返還給賣方13.2資金返還（1）買方已支付的款項應按合同約定返還（2）賣方應退還買方已支付的款項13.3違約責任（1）違約方應承擔違約責任（2）違約責任包括但不限于違約金、賠償損失等14.合同生效及終止日期14.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同終止日期：合同履行完畢或合同解除后終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨立第三方，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、監(jiān)理機構等。（2）第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)服務。15.2第三方介入的條件（1）甲乙雙方一致同意引入第三方介入；（2）第三方介入的內容和方式應在合同中明確約定；（3）第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定支付方式。15.3第三方介入的職責（1）第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；（2）第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間是委托與被委托的關系，第三方不得將委托事項轉委托給他人；16.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益；16.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.第三方責任限額17.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過人民幣萬元整；17.3第三方責任限額的約定不影響甲乙雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定追究對方違約責任的權利。18.第三方介入的具體條款18.1中介機構（1）中介機構應具備房地產(chǎn)中介服務資質；（2）中介機構應按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）中介機構應如實向甲乙雙方提供房產(chǎn)信息，不得隱瞞或誤導。18.2律師（1）律師應具備律師執(zhí)業(yè)資格；（2）律師應按照合同約定，為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同、參與談判等服務；（3）律師應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.3評估機構（1）評估機構應具備房地產(chǎn)評估資質；（2）評估機構應按照合同約定，對房產(chǎn)進行評估，并出具評估報告；（3）評估機構應保證評估報告的客觀、公正。18.4監(jiān)理機構（1）監(jiān)理機構應具備工程監(jiān)理資質；（2）監(jiān)理機構應按照合同約定，對房產(chǎn)建設過程進行監(jiān)理，確保工程質量；（3）監(jiān)理機構應定期向甲乙雙方報告工程進度和質量情況。19.第三方介入的變更與終止19.1甲乙雙方可隨時終止第三方介入，但應提前日通知第三方；19.2第三方介入的終止不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定履行義務；19.3第三方介入的終止，甲乙雙方應根據(jù)合同約定支付相應的費用。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；20.2協(xié)商無果的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件，并加蓋公章。說明：用于證明房產(chǎn)的權屬情況。2.房產(chǎn)測繪報告要求：提供房產(chǎn)測繪報告的原件或復印件，并加蓋測繪機構公章。說明：用于證明房產(chǎn)的面積、結構等信息。3.房產(chǎn)買賣合同要求：提供雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同的原件或復印件，并加蓋雙方公章。說明：作為合同履行的重要依據(jù)。4.首付款支付憑證要求：提供首付款支付憑證的原件或復印件，并加蓋銀行公章。說明：用于證明首付款已支付。5.按揭貸款合同要求：提供按揭貸款合同的原件或復印件，并加蓋銀行公章。說明：用于證明貸款已發(fā)放。6.稅費及費用支付憑證要求：提供稅費及費用支付憑證的原件或復印件，并加蓋相關機構公章。說明：用于證明稅費及費用已支付。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明的原件或復印件，并加蓋房產(chǎn)交易管理部門公章。說明：用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理。8.驗收報告要求：提供房產(chǎn)驗收報告的原件或復印件，并加蓋驗收人員公章。說明：用于證明房產(chǎn)驗收合格。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復印件，并加蓋雙方公章。說明：用于證明爭議已解決。10.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的原件或復印件，并加蓋雙方公章。說明：用于證明合同內容已變更。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為買方未按時支付首付款或按揭貸款賣方未按時交付房產(chǎn)雙方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)一方未按合同約定履行驗收義務違反合同約定的保密條款故意或重大過失導致對方損失2.違約責任認定標準違約金：按照合同約定的比例計算，最高不超過合同總價的一定比例。賠償損失：根據(jù)實際損失情況，由違約方賠償對方損失。終止合同：違約方應承擔終止合同的責任，并賠償對方因此遭受的損失。3.違約示例說明買方未按時支付首付款，導致賣方無法按時交付房產(chǎn)。違約金為合同總價的一定比例，賣方有權解除合同并要求買方支付違約金。賣方未按時交付房產(chǎn)，導致買方無法按期入住。賣方應向買方支付違約金，并承擔因此造成的損失。雙方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致房產(chǎn)無法過戶。違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度無抵押房產(chǎn)購置合同（含稅費）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)購置方1.2房產(chǎn)出售方2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)產(chǎn)權3.房產(chǎn)購置價格3.1房產(chǎn)購置總價3.2房產(chǎn)購置單價4.稅費承擔4.1稅費種類4.2稅費金額4.3稅費支付方式5.房產(chǎn)購置款項支付5.1首付款支付5.2尾款支付5.3付款時間6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.1過戶申請6.2手續(xù)費用6.3過戶時間7.房產(chǎn)交驗7.1交驗時間7.2交驗標準7.3交驗責任8.房產(chǎn)購置合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1房產(chǎn)購置合同附件12.2稅費繳納憑證12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同修改14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)購置方（1）姓名：_______（2）身份證號碼：_______（3）聯(lián)系方式：_______1.2房產(chǎn)出售方（1）姓名：_______（2）身份證號碼：_______（3）聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置（1）具體地址：_______（2）所屬區(qū)域：_______2.2房產(chǎn)面積（1）建筑面積：_______平方米（2）使用面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結構（1）建筑類型：_______（2）樓層數(shù)：_______層2.4房產(chǎn)產(chǎn)權（1）產(chǎn)權性質：_______（2）產(chǎn)權證號：_______3.房產(chǎn)購置價格3.1房產(chǎn)購置總價_______萬元整3.2房產(chǎn)購置單價_______元/平方米4.稅費承擔4.1稅費種類（1）契稅（2）個人所得稅（3）土地增值稅4.2稅費金額（1）契稅：_______元（2）個人所得稅：_______元（3）土地增值稅：_______元4.3稅費支付方式（1）購房人承擔（2）支付時間：_______5.房產(chǎn)購置款項支付5.1首付款支付（1）支付金額：_______萬元（2）支付時間：_______5.2尾款支付（1）支付金額：_______萬元（2）支付時間：_______5.3付款時間（1）首付款支付期限：_______（2）尾款支付期限：_______6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.1過戶申請（1）申請時間：_______（2）申請方式：_______6.2手續(xù)費用（1）過戶手續(xù)費：_______元（2）其他相關費用：_______元6.3過戶時間（1）預計過戶時間：_______（2）實際過戶時間：_______8.房產(chǎn)購置合同解除8.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）對方收到通知后，應在_______日內給予書面答復；（3）雙方應就解除合同達成一致意見；（4）解除合同后，雙方應妥善處理剩余事宜。8.3解除合同后的處理（1）已支付的款項不予退還；（2）尚未支付的款項，根據(jù)雙方協(xié)商確定；（3）解除合同后，雙方應盡快辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）解除合同后，雙方無權追究對方違約責任。9.違約責任9.1違約情形（1）未按約定支付購房款項；（2）未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）隱瞞房產(chǎn)實際情況；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約金，違約金為_______；（2）因違約給對方造成損失的，違約方應予以賠償；（3）違約金不足以彌補損失的，還應支付相應的賠償金。9.3違約賠償（1）賠償金額根據(jù)實際損失確定；（2）賠償方式為現(xiàn)金支付；（3）賠償期限為_______。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）仲裁；（3）訴訟。10.2爭議解決機構（1）協(xié)商：雙方協(xié)商解決；（2）仲裁：向_______仲裁委員會申請仲裁；（3）訴訟：向_______人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用（1）協(xié)商費用：雙方各自承擔；（2）仲裁費用：由敗訴方承擔；（3）訴訟費用：按相關法律規(guī)定承擔。11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)_______公證；（3）支付首付款。11.2合同終止條件（1）房產(chǎn)過戶完成；（2）合同約定的其他終止條件。11.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應結清所有款項；（2）雙方應妥善處理剩余事宜；（3）合同終止后，雙方無權追究對方責任。12.合同附件12.1房產(chǎn)購置合同附件（1）房產(chǎn)購置合同；（2）房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；（3）付款憑證；（4）其他相關文件。12.2稅費繳納憑證（1）契稅繳納憑證；（2）個人所得稅繳納憑證；（3）土地增值稅繳納憑證；（4）其他稅費繳納憑證。12.3其他相關文件（1）房產(chǎn)過戶申請；（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）其他相關文件。13.合同簽署13.1簽署時間_______年_______月_______日13.2簽署地點_______13.3簽署人員（1）房產(chǎn)購置方代表：_______（2）房產(chǎn)出售方代表：_______14.其他約定事項14.1不可抗力（1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；（2）不可抗力包括：地震、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同修改（1）合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改后的合同內容與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋（1）本合同以中文為準；（2）對本合同有任何疑問，雙方應協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供相關服務或協(xié)助的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、監(jiān)理機構等。（2）第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、股東、員工、關聯(lián)方。15.2第三方介入方式（1）第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議；（2）第三方介入應在合同約定的范圍內進行，不得超出其服務協(xié)議規(guī)定的職責。16.第三方責任與權利16.1第三方責任（1）第三方應按照服務協(xié)議的規(guī)定，履行其職責，并對因其疏忽、過失或違反服務協(xié)議所造成的損失承擔相應的責任；（2）第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定；（3）第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。16.2第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務職責；（2）第三方有權根據(jù)服務協(xié)議收取相應的服務費用；（3）第三方有權在服務過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，不得超過合同總價的_______%；（2）若第三方責任超過責任限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理；（3）第三方責任限額不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定的其他違約責任承擔。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，并確保第三方在履行職責過程中不受干擾；（2）甲方應監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的服務質量和效率負責。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，并確保第三方在履行職責過程中不受干擾；（2）乙方應監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的服務質量和效率負責。18.3第三方與甲乙雙方的關系（1）第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的指示，并維護甲乙雙方的利益；（2）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用甲乙雙方的信息謀取不正當利益；（3）第三方與甲乙雙方的關系由服務協(xié)議約定，不受本合同其他條款的約束。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）服務協(xié)議已簽訂；（3）第三方已履行相關盡職調查。19.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議；（3）第三方開始履行服務職責；（4）甲乙雙方對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。19.3第三方介入的終止（1）服務協(xié)議約定的服務期限屆滿；（2）甲乙雙方書面同意終止第三方介入；（3）第三方完成其服務職責，且無未了事項。20.特別說明20.1本合同中關于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的其他權利義務；20.2本合同中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)購置合同詳細要求：合同中所有條款的書面文件，包括雙方基本信息、房產(chǎn)信息、購置價格、稅費承擔、款項支付、過戶手續(xù)、交驗標準、違約責任、爭議解決、合同生效及終止等。附件說明：本合同是雙方權利義務的主要依據(jù)，應詳細列明所有相關條款。2.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件詳細要求：房產(chǎn)出售方提供的房產(chǎn)產(chǎn)權證的復印件，需加蓋出售方公章。附件說明：證明房產(chǎn)出售方擁有合法的房產(chǎn)產(chǎn)權。3.付款憑證詳細要求：購房人支付款項的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。附件說明：證明購房人已按合同約定支付款項。4.稅費繳納憑證詳細要求：契稅、個人所得稅、土地增值稅等稅費繳納的憑證。附件說明：證明稅費已按規(guī)定繳納。5.房產(chǎn)過戶申請詳細要求：雙方共同提交的房產(chǎn)過戶申請文件。附件說明：證明雙方已申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細要求：房產(chǎn)過戶過程中所需的各種文件和證明材料。附件說明：證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢。7.其他相關文件詳細要求：合同中約定的其他需要提供的文件。附件說明：根據(jù)合同約定，提供其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按約定支付購房款項。違約方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。違約方隱瞞房產(chǎn)實際情況。違約方未按約定履行合同其他義務。2.責任認定標準違約方未按約定支付購房款項：違約方應支付違約金，違約金為未支付款項的_______%。違約方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：違約方應承擔相應的過戶費用，并支付違約金，違約金為_______元。違約方隱瞞房產(chǎn)實際情況：違約方應退還已收款項，并賠償因此給對方造成的損失。違約方未按約定履行合同其他義務：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責任示例示例一：購房人未按約定支付首付款，違約金為未支付款項的10%。示例二：房產(chǎn)出售方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應承擔過戶費用，并支付違約金5000元。示例三：房產(chǎn)出售方隱瞞房產(chǎn)存在抵押情況，應退還購房人已支付的款項，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度無抵押房產(chǎn)購置合同（含稅費）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)購置價格及支付方式3.1房產(chǎn)購置價格3.2支付方式3.3付款時間4.稅費承擔4.1稅費種類4.2稅費計算方式4.3稅費支付責任5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續(xù)辦理6.房產(chǎn)交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付方式7.房產(chǎn)質量保證7.1質量保證期限7.2質量保證內容7.3質量保證責任8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止手續(xù)11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)購置協(xié)議11.2附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)11.3附件三：稅費計算明細12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效時間14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)所在城市][房產(chǎn)所在區(qū)/縣][具體街道/路][具體門牌號]2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)建筑面積][房產(chǎn)使用面積]2.3房產(chǎn)結構房產(chǎn)結構：[房產(chǎn)層數(shù)][房產(chǎn)戶型][房產(chǎn)朝向]2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：[住宅][商業(yè)][辦公][其他]3.房產(chǎn)購置價格及支付方式3.1房產(chǎn)購置價格房產(chǎn)購置價格：[購置總價][單價]3.2支付方式支付方式：[現(xiàn)金支付][銀行轉賬][支票支付]3.3付款時間付款時間：[首付款支付時間][尾款支付時間]4.稅費承擔4.1稅費種類稅費種類：[契稅][印花稅][個人所得稅][其他相關稅費]4.2稅費計算方式稅費計算方式：[按照國家及地方相關政策規(guī)定計算]4.3稅費支付責任稅費支付責任：[甲方承擔房產(chǎn)購置過程中產(chǎn)生的所有稅費]5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時間過戶時間：[過戶申請時間][過戶完成時間]5.2過戶費用過戶費用：[過戶手續(xù)費][其他相關費用]5.3過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理：[雙方共同辦理過戶手續(xù)][甲方委托乙方辦理過戶手續(xù)]6.房產(chǎn)交付6.1交付時間交付時間：[房產(chǎn)驗收合格后5個工作日內]6.2交付條件交付條件：[房產(chǎn)驗收合格][相關手續(xù)齊全][交付時房產(chǎn)狀況與合同約定一致]6.3交付方式交付方式：[直接交付][郵寄交付][其他方式交付]8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1甲方違約：甲方未按時支付房款，經(jīng)乙方催告后仍不支付的；8.1.2乙方違約：乙方未按時交付房產(chǎn)，經(jīng)甲方催告后仍不交付的；8.1.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的；8.1.4法律法規(guī)變更：因國家法律法規(guī)變更導致合同無法繼續(xù)履行的。8.2違約責任8.2.1甲方違約：甲方應向乙方支付合同總價款[一定比例]的違約金；8.2.2乙方違約：乙方應向甲方支付合同總價款[一定比例]的違約金；8.2.3不可抗力：雙方互不承擔違約責任，但應采取合理措施減輕損失。8.3違約金違約金：[具體金額]，雙方應按約定支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2仲裁解決：協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁；9.1.3法院訴訟：協(xié)商和仲裁均未解決爭議的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構：[仲裁委員會名稱]或[具體法院名稱]。9.3爭議解決程序爭議解決程序：按照爭議解決機構的規(guī)定進行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自[具體日期]起生效。10.2合同終止條件合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止手續(xù)合同終止手續(xù)：雙方簽署合同終止協(xié)議，辦理相關手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)購置協(xié)議11.2附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)11.3附件三：稅費計算明細12.合同簽署12.1簽署時間簽署時間：[具體日期]12.2簽署地點簽署地點：[具體地點]12.3簽署人員簽署人員：甲方代表[姓名]、乙方代表[姓名]，雙方均須親自簽署或授權代表簽署。13.合同變更13.1變更條件變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致。13.2變更程序變更程序：雙方簽署變更協(xié)議，并按照原合同約定的生效條件生效。13.3變更生效時間變更生效時間：[具體日期]14.其他約定事項14.1其他約定事項一[具體約定內容]14.2其他約定事項二[具體約定內容]14.3其他約定事項三[具體約定內容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他個人或機構，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助履行合同；15.2.2第三方具備相應的資質和能力，能夠提供必要的專業(yè)服務。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定和實際工作情況，收取相應的服務費用；15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系獨立于本合同，第三方不承擔本合同中甲乙雙方的權利義務。16.2第三方提供的服務僅限于本合同約定的范圍內，超出范圍的服務需另行協(xié)商。16.3第三方在提供服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方責任限額17.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額為本合同總價款的[具體比例]。17.2第三方責任限額的計算方式如下：17.2.1第三方責任限額=本合同