林地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第第頁合同編號(hào):________林地轉(zhuǎn)讓協(xié)議一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本協(xié)議主體為以下雙方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”和“受讓方”）：轉(zhuǎn)讓方：中華人民共和國(guó)某省某市某縣某鎮(zhèn)某村村民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“村委會(huì)”），法定代表人：張三，職務(wù)：村主任。受讓方：中華人民共和國(guó)某企業(yè)法人（以下簡(jiǎn)稱“企業(yè)”），法定代表人：李四，職務(wù)：總經(jīng)理。鑒于村委會(huì)合法擁有位于某省某市某縣某鎮(zhèn)一片面積為XX公頃的林地使用權(quán)，且企業(yè)有意購(gòu)買該片林地以進(jìn)行可持續(xù)林業(yè)開發(fā)，雙方為明確林地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本《林地轉(zhuǎn)讓協(xié)議一》。合同目的：本協(xié)議旨在規(guī)范雙方在林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過程合法、合規(guī)，同時(shí)為受讓方穩(wěn)定、長(zhǎng)期的林業(yè)開發(fā)資源，促進(jìn)當(dāng)?shù)亓謽I(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。背景：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，村委會(huì)作為林地使用權(quán)人，有權(quán)將林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給符合條件的企業(yè)。企業(yè)為拓展林業(yè)資源，提高森林資源利用效率，愿意按照市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買該片林地使用權(quán)。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓的林地使用權(quán)，總面積為XX公頃，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣XX萬元整），該價(jià)格系雙方參照市場(chǎng)價(jià)格及林地實(shí)際情況公平協(xié)商確定。2.支付方式：受讓方應(yīng)按以下分期付款方式向轉(zhuǎn)讓方支付林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款：a)首付款：本協(xié)議簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓款的30%，即人民幣XX萬元整；b)尾款：首付款支付完畢后，受讓方應(yīng)于30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余70%的轉(zhuǎn)讓款，即人民幣XX萬元整。3.支付賬戶：a)轉(zhuǎn)讓方指定的收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX分行XX支行賬戶名：某省某市某縣某鎮(zhèn)某村村民委員會(huì)賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXb)受讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款匯入上述賬戶，匯款時(shí)需注明“林地轉(zhuǎn)讓款”。4.逾期支付：若受讓方未能按照本協(xié)議約定的支付期限支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的0.1%向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。逾期超過30日，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求受讓方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。本協(xié)議的價(jià)格與支付條款旨在明確雙方在支付林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方按照約定履行支付義務(wù)，保障交易安全。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議生效后30日內(nèi)，完成林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法定手續(xù)，并將相關(guān)權(quán)證交付給受讓方。b)受讓方應(yīng)在支付完尾款后60日內(nèi)，開始履行林地經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，進(jìn)行林業(yè)開發(fā)。2.履行地點(diǎn)：本協(xié)議項(xiàng)下的林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及相關(guān)義務(wù)的履行地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)某省某市某縣某鎮(zhèn)某村。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)轉(zhuǎn)讓方：-確保林地使用權(quán)合法、有效，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議；-協(xié)助受讓方辦理林地使用權(quán)變更登記手續(xù)；-在林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，必要的文件和證明材料。b)受讓方：-按照約定支付林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款；-依法進(jìn)行林業(yè)開發(fā)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得破壞林地資源；-遵守國(guó)家和地方關(guān)于林業(yè)管理的法律法規(guī)，接受相關(guān)部門的監(jiān)督管理。4.違約責(zé)任：a)如轉(zhuǎn)讓方未能按期完成林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓款的0.1%；b)如受讓方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的0.1%向轉(zhuǎn)讓方支付違約金；c)雙方如有一方違反本協(xié)議的約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本部分的履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任，旨在明確雙方在合同履行過程中的責(zé)任與義務(wù)，保障合同的順利實(shí)施，確保雙方合法權(quán)益得到維護(hù)。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：雙方同意，在合同履行過程中及合同終止后，對(duì)在合同簽訂和履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述信息。本保密條款的有效期為合同簽訂之日起算5年。2.爭(zhēng)議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)合同變更：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。b)合同解除：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：-對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；-因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；-雙方協(xié)商一致解除合同。c)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除前的履行情況，相互返還已收款項(xiàng)或財(cái)產(chǎn)，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本部分的保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除，旨在確保合同在簽訂和履行過程中的信息安全，爭(zhēng)議解決途徑，并明確合同變更與解除的條件和程序，以保障雙方合法權(quán)益。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或其它通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。b)通知自發(fā)出之日起，第三個(gè)工作日視為送達(dá)。c)雙方變更通訊地址時(shí)，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，否則原通訊地址繼續(xù)有效。2.其他條款：a)本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。b)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.簽字蓋章：以下無正文，以下是簽字蓋章部分：轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：___________________________代表人（簽字）：___________________________日期：___________________________受讓方（蓋章）：___________________________代表人（