2025地下車庫停車位租賃合同

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有地下車庫的停車位，愿意將其停車位出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的停車位，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條停車位及租賃期限1.2租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整停車位租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月支付停車位租金。租金標準為每停車位每月人民幣元整（大寫：元整），租金按月結(jié)算。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.3乙方支付租金后，甲方應及時為乙方提供停車位，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條停車位使用及管理3.1乙方應按照甲方的管理規(guī)定使用停車位，并遵守停車場的各項規(guī)章制度。3.2乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人，不得在停車位上從事經(jīng)營性活動。3.3乙方應妥善保管自己的財物，如有遺失，甲方不承擔賠償責任。3.4甲方有權(quán)對停車位進行維修、保養(yǎng)，如影響乙方使用，甲方應提前通知乙方，并盡快恢復正常使用。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。4.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。4.3甲方未按約定提供停車位的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日附件：停車位具體位置及編號注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明和相關(guān)資質(zhì)文件，確認主體資格。2.停車位具體位置及編號應以附件形式明確標明，以免發(fā)生糾紛。解決辦法：在附件中詳細描述停車位的位置、編號等信息，并經(jīng)雙方確認。3.租金支付時間、金額及方式應明確，避免逾期支付等問題。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付時間、金額及支付方式，并提醒乙方按時支付。4.遵守停車場管理規(guī)定，確保停車位合法、合規(guī)使用。解決辦法：雙方應熟悉并遵守停車場管理規(guī)定，確保停車位使用符合相關(guān)規(guī)定。5.合同履行過程中如發(fā)生糾紛，應及時溝通協(xié)商解決。解決辦法：雙方在發(fā)生糾紛時，嘗試通過友好協(xié)商解決問題，協(xié)商不成的，再尋求法律途徑。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有停車位并對停車位進行出租的一方。2.承租方：指租賃停車位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的停車位租賃的開始和結(jié)束時間。4.租金：指承租方為使用停車位而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。6.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或法律途徑等方式解決糾紛的過程。7.中華人民共和國法律：指適用中華人民共和國境內(nèi)的法律體系，包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等。應用場合：1.個人或企業(yè)將擁有的地下車庫停車位出租給他人使用。2.商業(yè)大廈、住宅小區(qū)、OfficePark等建筑物地下車庫的停車位租賃。3.停車場管理公司或物業(yè)管理公司作為出租方，與停車位使用者作為承租方之間的停車位租賃。補充條款：A.停車位使用規(guī)定：包括停車位的使用時間、禁止行為、車輛類型限制等。B.保險條款：要求承租方購買相應的第三方責任保險，保障雙方利益。C.車輛停放安全：雙方應采取必要措施確保車輛安全，如有損壞，責任明確。D.維修保養(yǎng)：出租方負責停車位的日常維修保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。E.合同變更：如租賃期限延