2025物業(yè)裝修合同協(xié)議

?合同編號：第一條工程內容1.1本工程地址：。1.2本工程范圍：。1.3工程質量標準：按照《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》及相關規(guī)范執(zhí)行。第二條合同價格2.1本工程合同總造價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方承諾按照合同約定的工程內容和質量標準完成本工程，保證不另行增加費用。第三條合同履行3.1甲方應按照本合同約定向乙方支付合同價款，并保證支付的價款合法、及時。3.2乙方應按照本合同約定的工程內容和質量標準完成本工程，并保證工程安全、文明施工。3.3甲方應提供施工場地，并保證場地的合法、安全使用。3.4乙方應按照約定的時間節(jié)點完成工程，如有特殊情況需要延期，應提前向甲方申請，并經甲方同意后方可延期。第四條合同價款的支付4.1本工程合同價款支付方式分為三次，具體支付時間和比例如下：（1）工程進度達到30%時，支付合同總價的30%；（2）工程進度達到60%時，支付合同總價的30%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價的40%。4.2甲方支付合同價款時，應提供合法的發(fā)票。第五條工程驗收5.1工程竣工后，乙方應按照約定的質量標準進行自檢，并向甲方提交工程驗收申請。5.2甲方應在收到驗收申請后7個工作日內組織驗收，乙方應按照驗收要求提供相關資料。5.3工程驗收合格的，甲方應在驗收合格后7個工作日內支付剩余合同價款。5.4工程驗收不合格的，甲方有權要求乙方進行整改，直至達到約定的質量標準。第六條違約責任6.1乙方未按照約定的工程內容和質量標準完成本工程的，甲方有權要求乙方整改，并按照合同約定扣除相應的違約金。6.2甲方未按照約定時間支付合同價款的，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并按照合同約定扣除相應的違約金。6.3一方違約導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格且合同價款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守相關法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。解決辦法：雙方應在簽訂合同前，詳細了解并遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)。2.雙方應確保所提供的資料和信息真實、完整、準確，不得有虛假陳述或隱瞞重要事實。解決辦法：雙方應主動提供相關資料和信息，并對提供的資料和信息負責。如有疑問，可要求對方提供證明文件。3.合同價款的支付和工程驗收應按照約定的時間和標準進行，確保工程質量和進度。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的時間和標準進行支付和驗收，如有特殊情況需要調整，應提前溝通并達成一致。解決辦法：雙方可通過電話、電子郵件等方式進行溝通，必要時可召開座談會或協(xié)商會議，共同解決問題。5.合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方應及時通知對方，并按照約定承擔相應責任。解決辦法：雙方應密切關注工程所在地的天氣、交通等情況，如有不可抗力因素影響合同履行，應及時通知對方，并協(xié)商解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的一方，即物業(yè)的所有者或使用者。解釋：甲方是合同的委托方，負責提供施工場地、支付合同價款等。2.乙方：指合同中的另一方，即裝修公司或施工方。解釋：乙方是合同的承攬方，負責按照合同約定完成工程、保證工程質量等。3.合同價款：指雙方約定的工程總造價，包括工程款、材料款、人工費等。解釋：合同價款是雙方約定的工程總費用，用于支付乙方的工程成本和利潤。4.工程驗收：指雙方按照約定的質量標準對完成的工程進行檢查、評估和確認。解釋：工程驗收是確保工程質量達到約定標準的重要環(huán)節(jié)，雙方應共同參與并達成一致意見。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務，應向對方支付的違約賠償金。解釋：違約金是用于約束雙方履行合同義務的一種經濟手段，用于賠償因違約造成的損失。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。解釋：不可抗力是指在合同履行過程中，因不可預見、無法避免和無法克服的客觀原因導致合同無法履行或履行困難的情況。應用場合：1.適用于各類物業(yè)的所有權人或者使用權人（甲方）與專業(yè)的裝修公司或者施工方（乙方）之間，就物業(yè)裝修工程達成一致合作關系的情況。2.適用于商業(yè)空間、住宅、辦公場所等不同類型的物業(yè)裝修項目。3.適用于裝修工程包括但不限于室內設計、裝修施工、材料供應、家具采購等。補充條款：1.環(huán)保要求：雙方應遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保裝修材料和施工過程符合環(huán)保標準，不對環(huán)境造成污染。2.知識產權：乙方應保證裝修設計及施工中使用的材料、工藝等不侵犯他人的知識產權，如發(fā)生侵權，由乙方承擔全部責任。3.保密條款：乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方物業(yè)相關的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經甲方同意不得泄露給第三方。4.保險責任：乙方應為其施工人員購買必要的工傷保險，并對在施工過程中可能造成的人身傷害或財產損失購買相應的責任保險。5.工程變更：如因甲方需求變更導致工程內容、工程量或工程周期的調整，雙方應協(xié)商一致，并按變更后的內容調整合同價款。附件