二零二五年度高端養(yǎng)老公寓入住協(xié)議及生活照料合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端養(yǎng)老公寓入住協(xié)議及生活照料合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（養(yǎng)老公寓運營方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________2.乙方（入住者）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________3.其他相關(guān)方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________二、合同前言2.1背景本合同系甲方為滿足乙方養(yǎng)老需求，提供高端養(yǎng)老公寓入住及生活照料服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在高端養(yǎng)老公寓入住及生活照料服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.高端養(yǎng)老公寓：指設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美、服務(wù)優(yōu)質(zhì)，為老年人提供居住、養(yǎng)老、休閑、娛樂等全方位服務(wù)的住宅。2.生活照料：指甲方為乙方提供的生活護(hù)理、日常服務(wù)、健康管理、心理關(guān)愛等方面的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.入?。褐敢曳桨凑毡竞贤s定，入住甲方提供的高端養(yǎng)老公寓。2.服務(wù)：指甲方為乙方提供的生活照料、健康管理、心理咨詢等各項服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。2.甲方應(yīng)提供符合國家規(guī)定的養(yǎng)老公寓設(shè)施和服務(wù)，確保乙方入住安全、舒適。3.甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供生活照料、健康管理、心理咨詢等服務(wù)。4.甲方有權(quán)對乙方在入住期間的行為進(jìn)行管理，確保公寓秩序。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)享受甲方提供的各項服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)遵守公寓規(guī)章制度，維護(hù)公寓秩序。4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行生活照料、健康管理、心理咨詢等服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點乙方入住甲方提供的高端養(yǎng)老公寓，具體地址為：______________________。5.3合同履行方式本合同履行方式為一次性支付，乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)支付全部費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致同意終止；2.乙方因自身原因要求終止合同；3.甲方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致同意終止合同時，應(yīng)書面通知對方；2.在終止合同前，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、物品清點等。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費用；2.乙方應(yīng)妥善保管個人物品，并按照約定辦理退房手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.入住費：乙方入住高端養(yǎng)老公寓時，需一次性支付入住費，具體金額為人民幣____元。2.住宿費：乙方入住期間，每月需支付住宿費，具體金額為人民幣____元/月。3.服務(wù)費：甲方為乙方提供的生活照料、健康管理、心理咨詢等服務(wù)，乙方需按實際服務(wù)內(nèi)容支付服務(wù)費。4.其他費用：包括但不限于醫(yī)療費、餐飲費、通訊費等，具體費用根據(jù)實際情況另行計算。7.2支付方式1.乙方可以選擇現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認(rèn)可的第三方支付平臺進(jìn)行支付。2.甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票，作為支付憑證。7.3支付時間1.入住費：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)支付。2.住宿費：乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個月的住宿費。3.服務(wù)費：乙方應(yīng)在實際接受服務(wù)后____個工作日內(nèi)支付服務(wù)費。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，及時向乙方開具發(fā)票。2.乙方支付的費用不得扣除任何稅費，如遇國家政策調(diào)整，甲方有權(quán)調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)，并提前通知乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費用的____%。2.甲方未按合同約定提供安全、舒適居住環(huán)境的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為入住費總額的____%。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付費用總額的____%。2.乙方違反公寓規(guī)章制度，造成他人財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額以人民幣計算，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。2.甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方立即支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.甲方提供的個人信息；3.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式1.雙方對本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方；2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)企業(yè)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間死亡或喪失民事行為能力；2.甲方因違反合同被依法強制解散或撤銷。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對養(yǎng)老公寓的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、服務(wù)調(diào)整等。2.乙方保留對個人隱私信息的控制權(quán)，甲方未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方泄露。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方入住期間，對乙方進(jìn)行必要的生活照料和健康管理服務(wù)的權(quán)利。2.乙方保留在入住期間，對甲方提供的服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.修改或補充內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)養(yǎng)老公寓的正常運營。2.雙方應(yīng)共同應(yīng)對因不可抗力等原因?qū)е碌耐话l(fā)事件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通情況，協(xié)商解決相關(guān)問題。2.雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時傳遞重要信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于高端養(yǎng)老公寓入住及生活照料服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（養(yǎng)老公寓運營方）：（蓋章）代表人（簽字）：______________________日期：______________________乙方（入住者）：（蓋章）代表人（簽字）：______________________日期：______________________附件：1.高端養(yǎng)老公寓入住協(xié)議及生活照料服務(wù)明細(xì)2.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.高端養(yǎng)老公寓入住協(xié)議及生活照料服務(wù)明細(xì)2.其他相關(guān)文件（如體檢報告、入住須知等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供服務(wù)的；b.未按合同約定提供安全、舒適居住環(huán)境的；c.未在規(guī)定時間內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票的。乙方違約：a.未按合同約定支付費用的；b.違反公寓規(guī)章制度，造成他人財產(chǎn)損失的；c.向任何第三方泄露保密信息的。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定以合同約定和實際情況為準(zhǔn)；乙方違約行為的認(rèn)定以合同約定和實際情況為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛或其他民事糾紛，向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決。4.滯納金：指債務(wù)人未按合同約定支付款項，應(yīng)向債權(quán)人支付的一定數(shù)額的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在入住后，發(fā)現(xiàn)公寓設(shè)施存在問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方反映，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。2.問題：乙方在入住期間，對甲方提供的服務(wù)不滿意。解決辦法：乙方可向甲方提出意見和建議，甲方應(yīng)在接到反饋后____個工作日內(nèi)進(jìn)行改進(jìn)。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同終止或變更事宜。4.問題：乙方在入住期間，因自身原因要求終止合同。解決辦法：乙方應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面申請，并按照合同約定結(jié)算費用。5.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在原合同的基礎(chǔ)上，由乙方或甲方引入的具有獨立法人資格的第三方機構(gòu)或個人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供與甲方或乙方相關(guān)的服務(wù)，如醫(yī)療護(hù)理、康復(fù)服務(wù)等。第三方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和安全，如因第三方服務(wù)原因?qū)е乱曳绞軅蜇敭a(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)合法合規(guī)。第三方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方或乙方提供服務(wù)質(zhì)量報告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的居住環(huán)境和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供專業(yè)的健康管理服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方為第三方服務(wù)提供必要的監(jiān)督和評估。2.乙方利益條款：乙方在入住期間，如因甲方或第三方原因?qū)е陆】凳軗p，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)享受合同約定的優(yōu)惠政策和服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。如甲方違反合同約定，引入的第三方服務(wù)不符合乙方要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方在入住期間的言行進(jìn)行管理，確保公寓秩序。甲方可根據(jù)市場情況和自身經(jīng)營狀況，對服務(wù)價格進(jìn)行調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的入住費、住宿費等服務(wù)費用。甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠政策和服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方違反公寓規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度高端養(yǎng)老公寓入住協(xié)議及生活照料合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點5.合同生效條件6.合同解除條件二、養(yǎng)老公寓概況1.養(yǎng)老公寓名稱2.養(yǎng)老公寓地址3.養(yǎng)老公寓設(shè)施4.養(yǎng)老公寓環(huán)境5.養(yǎng)老公寓服務(wù)項目三、入住條件1.入住資格2.入住流程3.入住費用4.入住押金5.入住期限四、生活照料服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)時間4.服務(wù)人員5.服務(wù)費用五、費用支付1.費用構(gòu)成2.費用支付方式3.費用調(diào)整4.費用退賠5.費用結(jié)算六、權(quán)益保障1.住宿權(quán)益2.服務(wù)權(quán)益3.財產(chǎn)權(quán)益4.退住權(quán)益5.其他權(quán)益七、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任2.第三方違約責(zé)任3.違約賠償4.違約解除5.違約處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議處理機構(gòu)3.爭議解決費用4.爭議解決期限5.爭議解決結(jié)果九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更與解除的效力十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止效力4.合同終止后的處理5.合同終止后的責(zé)任十一、其他1.合同附件2.合同附件效力3.合同補充協(xié)議4.合同附件變更5.合同附件補充十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)方式3.通知與送達(dá)效力4.通知與送達(dá)期限5.通知與送達(dá)費用十三、合同解釋1.合同解釋原則2.合同解釋順序3.合同解釋效力4.合同解釋爭議5.合同解釋適用十四、合同附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度高端養(yǎng)老公寓入住協(xié)議及生活照料合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________4.合同簽訂地點：________5.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.合同解除條件：符合法律規(guī)定的合同解除條件。二、養(yǎng)老公寓概況1.養(yǎng)老公寓名稱：________2.養(yǎng)老公寓地址：________3.養(yǎng)老公寓設(shè)施：臥室衛(wèi)浴廚房娛樂設(shè)施醫(yī)療設(shè)施4.養(yǎng)老公寓環(huán)境：綠化覆蓋率、空氣質(zhì)量等5.養(yǎng)老公寓服務(wù)項目：生活照料醫(yī)療保健休閑娛樂安全保障三、入住條件1.入住資格：年滿60周歲身體狀況符合入住要求持有有效身份證件2.入住流程：提交入住申請簽訂合同繳納相關(guān)費用辦理入住手續(xù)3.入住費用：____元/月4.入住押金：____元5.入住期限：____年四、生活照料服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容：日常生活照料醫(yī)療保健服務(wù)休閑娛樂活動安全巡查2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.服務(wù)時間：24小時不間斷服務(wù)4.服務(wù)人員：具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)人員5.服務(wù)費用：____元/月五、費用支付1.費用構(gòu)成：入住費用生活照料費用其他相關(guān)費用2.費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.費用調(diào)整：根據(jù)市場行情和政府政策調(diào)整4.費用退賠：按照合同約定執(zhí)行5.費用結(jié)算：每月結(jié)算一次六、權(quán)益保障1.住宿權(quán)益：享有約定的住宿條件和服務(wù)2.服務(wù)權(quán)益：享有約定的生活照料服務(wù)3.財產(chǎn)權(quán)益：財產(chǎn)權(quán)益受法律保護(hù)4.退住權(quán)益：符合條件可申請退住5.其他權(quán)益：其他合法權(quán)益受法律保護(hù)七、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任：甲方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任乙方未按約定支付費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任2.第三方違約責(zé)任：由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.違約賠償：按照實際損失進(jìn)行賠償4.違約解除：符合解除條件的，可解除合同5.違約處理：通過協(xié)商或法律途徑解決八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議處理機構(gòu)：無3.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起__個月內(nèi)。5.爭議解決結(jié)果：以法院判決或仲裁裁決為準(zhǔn)。九、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同解除條件：符合法律規(guī)定的合同解除條件。3.合同變更程序：簽訂書面變更協(xié)議。4.合同解除程序：按照法律規(guī)定或合同約定執(zhí)行。5.合同變更與解除的效力：變更或解除后的合同具有同等法律效力。十、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：簽訂書面終止協(xié)議。3.合同終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。4.合同終止后的處理：處理未了事宜，結(jié)清相關(guān)費用。5.合同終止后的責(zé)任：各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十一、其他1.合同附件：包括但不限于入住協(xié)議、費用清單、服務(wù)細(xì)則等。2.合同附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。3.合同補充協(xié)議：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。4.合同附件變更：附件變更需經(jīng)雙方書面同意。5.合同附件補充：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、通知與送達(dá)1.通知方式：書面通知、電子郵件、電話等。2.送達(dá)方式：直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。3.通知與送達(dá)效力：自送達(dá)之日起生效。4.通知與送達(dá)期限：按照法律規(guī)定或合同約定執(zhí)行。5.通知與送達(dá)費用：由發(fā)出通知方承擔(dān)。十三、合同解釋1.合同解釋原則：按照合同條款的字面意思和合同目的進(jìn)行解釋。2.合同解釋順序：解釋合同條款，然后解釋合同附件。3.合同解釋效力：以解釋后的合同內(nèi)容為準(zhǔn)。4.合同解釋爭議：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。5.合同解釋適用：適用于合同履行過程中的所有問題。十四、合同附件[此處列出合同附件的具體內(nèi)容]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方服務(wù)保障條款：甲方應(yīng)確保養(yǎng)老公寓的設(shè)施設(shè)備齊全，符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)定期對養(yǎng)老公寓進(jìn)行維護(hù)和清潔，確保居住環(huán)境舒適衛(wèi)生。甲方應(yīng)提供專業(yè)的醫(yī)療服務(wù)，包括定期體檢、常見病治療等。甲方應(yīng)提供多樣化的文化娛樂活動，豐富入住者的精神生活。2.甲方人員管理條款：甲方應(yīng)定期對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。甲方應(yīng)建立服務(wù)人員考核制度，確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能。3.甲方費用調(diào)整條款：甲方在合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致費用變動，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定新的收費標(biāo)準(zhǔn)。甲方在調(diào)整費用時，應(yīng)確保調(diào)整后的費用在合理范圍內(nèi)，并遵循公平、公開、透明的原則。4.甲方違約責(zé)任條款：甲方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、退還部分費用等。甲方違反合同約定，造成乙方財產(chǎn)損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方入住條件條款：乙方應(yīng)如實提供個人資料，確保入住信息的準(zhǔn)確性。乙方應(yīng)遵守養(yǎng)老公寓的規(guī)章制度，不得違反社會公德。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行入住前的健康檢查，確保自身健康狀況符合入住要求。2.乙方費用支付條款：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付相關(guān)費用。乙方未按時支付費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、解除合同等。乙方在合同期內(nèi)提前退住的，應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.乙方權(quán)益保護(hù)條款：乙方享有養(yǎng)老公寓提供的各項服務(wù)，包括生活照料、醫(yī)療保健、休閑娛樂等。乙方有權(quán)對養(yǎng)老公寓的服務(wù)提出意見和建議，甲方應(yīng)予以重視并采取措施改進(jìn)。乙方在入住期間，如發(fā)現(xiàn)自身權(quán)益受到侵害，有權(quán)向甲方提出投訴。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款：中介機構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)。中介機構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露雙方商業(yè)秘密。2.中介費用條款：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，具體費用在合同中明確約定。中介機構(gòu)不得向乙方收取額外費用，如收取，乙方有權(quán)拒絕支付。3.中介責(zé)任條款：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中介機構(gòu)違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。4.中介爭議解決條款：中介機構(gòu)與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)或人民法院解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.養(yǎng)老公寓入住協(xié)議2.費用清單3.服務(wù)細(xì)則4.甲方服務(wù)保障條款5.乙方入住條件條款6.中介服務(wù)協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件8.合同變更及解除協(xié)議9.合同終止協(xié)議10.合同附件及補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供服務(wù)的，視為違約行為。乙方未按約定支付費用的，視為違約行為。中介機構(gòu)未按約定履行職責(zé)的，視為違約行為。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合事實情況和證據(jù)，由雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.滯納金：因延遲支付款項而產(chǎn)生的違約金。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)協(xié)議將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.法律法規(guī)：指國家制定或認(rèn)可的具有普遍約束力的規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方服務(wù)不到位。解決辦法：乙方可向甲方提出書面投訴，要求甲方改進(jìn)服務(wù)，如問題未解決，可提交仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方可發(fā)出催款通知，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，逾期未支付的可收取滯納金。3.問題：中介機構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲乙雙方可要求中介機構(gòu)承擔(dān)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.應(yīng)用場景：個人或家庭尋求高端養(yǎng)老公寓入住。說明：合同適用于個人或家庭為老人提供高端養(yǎng)老服務(wù)的場景。2.應(yīng)用場景：企業(yè)為員工提供福利性養(yǎng)老公寓服務(wù)。說明：合同適用于企業(yè)為員工提供福利性養(yǎng)老公寓服務(wù)的場景。3.應(yīng)用場景：第三方中介機構(gòu)提供服務(wù)對接。說明：合同適用于第三方中介機構(gòu)為甲方和乙方提供中介服務(wù)的場景。全文完。二零二五年度高端養(yǎng)老公寓入住協(xié)議及生活照料合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1房東信息2.2房客信息3.入住條件3.1入住資格3.2入住程序4.入住費用4.1費用構(gòu)成4.2費用支付方式5.服務(wù)內(nèi)容5.1生活照料服務(wù)5.2醫(yī)療保健服務(wù)5.3社交活動服務(wù)6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1生活照料服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2醫(yī)療保健服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3社交活動服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.合同期限7.1入住期限7.2合同續(xù)簽8.違約責(zé)任8.1房客違約責(zé)任8.2房東違約責(zé)任9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1法律適用12.2通知方式12.3不可抗力13.合同附件13.1附件一：入住費用明細(xì)表13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“高端養(yǎng)老公寓”指位于（具體地址）的提供高品質(zhì)養(yǎng)老服務(wù)的居住設(shè)施。1.1.2“房客”指根據(jù)本合同規(guī)定，入住高端養(yǎng)老公寓并接受服務(wù)的個人。1.1.3“房東”指擁有并管理高端養(yǎng)老公寓的個人或單位。1.1.4“入住協(xié)議”指本合同。1.1.5“生活照料合同”指本合同。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.當(dāng)事人信息2.1房東信息2.1.1房東名稱：（房東全稱）2.1.2房東地址：（房東詳細(xì)地址）2.1.3聯(lián)系電話：（房東聯(lián)系電話）2.2房客信息2.2.1房客名稱：（房客全稱）2.2.2房客地址：（房客詳細(xì)地址）2.2.3聯(lián)系電話：（房客聯(lián)系電話）3.入住條件3.1入住資格3.1.1房客應(yīng)年滿（具體年齡）周歲，且具備完全民事行為能力。3.1.2房客應(yīng)無傳染性疾病，無精神疾病，無嚴(yán)重慢性病。3.2入住程序3.2.1房客需向房東提交完整的入住申請材料。3.2.2房東對房客的申請進(jìn)行審核，審核通過后，雙方簽訂本合同。4.入住費用4.1費用構(gòu)成4.1.1入住押金：房客需支付（具體金額）元作為入住押金。4.1.2月服務(wù)費：房客需按月支付（具體金額）元作為服務(wù)費。4.1.3其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等，按實際發(fā)生金額支付。4.2費用支付方式4.2.1房客應(yīng)于每月（具體日期）前支付下月的服務(wù)費。4.2.2其他費用應(yīng)于實際發(fā)生時支付。5.服務(wù)內(nèi)容5.1生活照料服務(wù)5.1.1房客可享受24小時生活照料服務(wù)，包括但不限于餐飲、清潔、洗衣、陪同就醫(yī)等。5.1.2房客可享用公寓內(nèi)的公共設(shè)施，如健身房、圖書館、活動室等。5.2醫(yī)療保健服務(wù)5.2.1房客可享受公寓內(nèi)醫(yī)療保健服務(wù)，包括但不限于定期健康檢查、用藥指導(dǎo)、慢性病管理等。5.2.2房客如有緊急醫(yī)療需求，公寓將提供緊急醫(yī)療服務(wù)。5.3社交活動服務(wù)5.3.1房客可參與公寓組織的各類社交活動，如生日會、節(jié)日慶典、興趣小組等。6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1生活照料服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1房客的生活照料服務(wù)應(yīng)滿足其基本生活需求，確保房客的生活質(zhì)量。6.1.2生活照料服務(wù)人員應(yīng)具備專業(yè)資格，服務(wù)態(tài)度良好。6.2醫(yī)療保健服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1醫(yī)療保健服務(wù)應(yīng)遵循醫(yī)囑，確保房客的健康安全。6.2.2醫(yī)療保健服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的醫(yī)療資質(zhì)。6.3社交活動服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3.1社交活動應(yīng)豐富多樣，滿足房客的精神需求。6.3.2社交活動組織者應(yīng)確?；顒拥陌踩浴?.違約責(zé)任8.1房客違約責(zé)任8.1.1房客如未按時支付入住押金或月服務(wù)費，房東有權(quán)暫停其服務(wù)，并追究其違約責(zé)任。8.1.2房客如違反公寓管理規(guī)定，造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害，房客應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2房東違約責(zé)任8.2.1房東如未按合同約定提供服務(wù)，房客有權(quán)要求房東采取補救措施，并要求賠償由此造成的損失。8.2.2房東如提前終止合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）通知房客，并支付相應(yīng)的違約金。9.解除合同9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除合同。9.1.2房客因健康原因無法繼續(xù)居住，經(jīng)醫(yī)生證明需出院治療或轉(zhuǎn)院，雙方可協(xié)商解除合同。9.2解除程序9.2.1雙方需以書面形式提出解除合同申請。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項及物品。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如雙方同意，可向（具體仲裁機構(gòu)）申請仲裁。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同即生效。11.1.2房客支付首月服務(wù)費后，視為合同正式生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致或符合合同約定的終止條件時，合同終止。12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同中記載的地址送達(dá)對方。12.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。13.合同附件13.1附件一：入住費用明細(xì)表13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：（具體地點）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介方、服務(wù)機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入的適用范圍15.2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行；15.2.1.2合同履行過程中，因特殊原因需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方提出合理建議。15.5第三方的選擇與變更15.5.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。15.5.2如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。15.6第三方的責(zé)任限額15.6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險進(jìn)行評估，并在合同中明確約定。15.6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：15.6.2.1直接損失；15.6.2.2間接損失；15.6.2.3由此產(chǎn)生的合理費用。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。15.7.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在本合同中約定的義務(wù)。15.7.3甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險和責(zé)任。15.8第三方的保密義務(wù)15.8.1第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。15.9第三方的合規(guī)義務(wù)15.9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保其行為合法合規(guī)。15.10第三方的退出機制15.10.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。15.10.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理