2025年農(nóng)村房屋安全使用管理服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年農(nóng)村房屋安全使用管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置：________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：________________2.3房屋面積：________________2.4房屋用途：________________第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行安全檢查，確保房屋安全使用。3.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，包括但不限于：3.2.1清潔衛(wèi)生3.2.2水電設(shè)施維護(hù)3.2.3門(mén)窗維護(hù)3.2.4墻面、屋頂、地面等維護(hù)3.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。3.4乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行修繕，包括但不限于：3.4.1墻體裂縫修補(bǔ)3.4.2屋頂漏水處理3.4.3門(mén)窗更換3.4.4水電線路改造第四條服務(wù)期限4.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方人民幣_(tái)___元整作為預(yù)付款。5.2.2乙方完成服務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余服務(wù)費(fèi)用。5.2.3乙方提供的服務(wù)如未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)拒絕支付費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。6.2乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條合同解除8.1任何一方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)當(dāng)立即通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。8.2甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。8.3乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。8.4在合同解除前，雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第九條保密條款9.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。9.3本保密條款在本合同終止后仍然有效。第十條通知與送達(dá)10.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)。10.2通知送達(dá)地址為：甲方：________________乙方：________________10.3通知自送達(dá)之日起視為送達(dá)對(duì)方。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條其他13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同如有修改，必須經(jīng)甲乙雙方共同簽署書(shū)面文件，并注明修改日期。13.3本合同自簽訂之日起至服務(wù)期限屆滿之日止，為有效期限。第十四條合同終止14.1本合同服務(wù)期限屆滿，且雙方無(wú)其他未履行完畢義務(wù)的，本合同自行終止。14.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于：14.2.1乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。14.2.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、違約金等。14.2.3雙方應(yīng)互相提供必要的協(xié)助，以確保合同終止后的順利進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保等目的而介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如建筑設(shè)計(jì)院、工程監(jiān)理公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2.2咨詢機(jī)構(gòu)：如法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等。1.2.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)：如政府部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)等。1.2.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)：如保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司等。第二條第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量，確保房屋安全使用。2.2第三方介入的方式包括但不限于：2.2.1提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)。2.2.2提供咨詢服務(wù)。2.2.3對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。2.2.4提供擔(dān)保服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.2.1第三方在提供技術(shù)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е路课輷p壞的，賠償金額不超過(guò)____元。3.2.2第三方在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中，因提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致甲方損失的，賠償金額不超過(guò)____元。3.2.3第三方在履行監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中，因疏忽導(dǎo)致合同履行受阻的，賠償金額不超過(guò)____元。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，第三方介入不改變甲乙雙方的合同關(guān)系。5.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。5.3第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并要求其糾正。第六條第三方變更與退出6.1第三方如需變更，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方如需退出，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.3第三方變更或退出不影響本合同的有效性。第七條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。7.2若合同中未約定具體費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方協(xié)商解決。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條本條款的適用9.1本條款為本合同的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。9.2本條款的修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋安全檢查報(bào)告要求：由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄房屋安全狀況。說(shuō)明：此報(bào)告作為房屋安全使用管理的依據(jù)。2.附件二：房屋維護(hù)記錄要求：由乙方記錄，包括維護(hù)日期、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說(shuō)明：此記錄用于跟蹤房屋維護(hù)情況。3.附件三：房屋修繕?lè)桨敢螅河梢曳街贫?，?jīng)甲方和第三方共同確認(rèn)。說(shuō)明：此方案用于指導(dǎo)房屋修繕工作。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：乙方提供，證明服務(wù)費(fèi)用已支付。說(shuō)明：此憑證作為甲方支付費(fèi)用的證明。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方介入的法律依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄雙方協(xié)商或訴訟過(guò)程中的爭(zhēng)議點(diǎn)、解決方案等。7.附件七：保密協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂，約定保密內(nèi)容、保密期限等。說(shuō)明：此協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)乙方因延遲付款而產(chǎn)生的利息。示例：若甲方應(yīng)于2025年6月1日前支付人民幣10,000元，但至2025年6月10日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付1,000元違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成房屋維護(hù)或修繕工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.違約行為：第三方未履行保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任