2025年度農(nóng)村房屋買賣合同（含房屋租賃權(quán)及農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村房屋買賣合同（含房屋租賃權(quán)及農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點(diǎn)4.合同有效期限二、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋產(chǎn)權(quán)情況5.房屋附屬設(shè)施三、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣總價(jià)2.分期付款計(jì)劃3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.付款方式及手續(xù)費(fèi)四、房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)1.過戶手續(xù)辦理2.稅費(fèi)承擔(dān)3.稅費(fèi)計(jì)算方法4.稅費(fèi)繳納期限五、房屋租賃權(quán)1.租賃權(quán)歸屬2.租賃期限3.租金及支付方式4.租賃用途六、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)種類2.保險(xiǎn)金額3.保險(xiǎn)期限4.保險(xiǎn)費(fèi)及支付方式七、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收程序4.驗(yàn)收不合格處理八、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任2.賣方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約金計(jì)算及支付九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十二、其他約定1.合同附件2.通知及送達(dá)3.合同附件效力4.合同解釋十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效程序十四、合同附件1.房屋買賣合同2.房屋租賃合同3.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同4.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度農(nóng)村房屋買賣合同（含房屋租賃權(quán)及農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)）2.合同雙方基本信息：買方名稱：買方地址：買方聯(lián)系方式：賣方名稱：賣方地址：賣方聯(lián)系方式：3.合同簽訂日期及地點(diǎn)：4.合同有效期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止二、房屋基本情況1.房屋位置：____縣____鎮(zhèn)____村____組____號(hào)2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：____5.房屋附屬設(shè)施：____三、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣總價(jià)：____元2.分期付款計(jì)劃：首付款：____元，于____年____月____日前支付尾款：____元，于____年____月____日前支付3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：____4.付款方式及手續(xù)費(fèi)：____四、房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)1.過戶手續(xù)辦理：____2.稅費(fèi)承擔(dān)：____3.稅費(fèi)計(jì)算方法：____4.稅費(fèi)繳納期限：____五、房屋租賃權(quán)1.租賃權(quán)歸屬：____2.租賃期限：____3.租金及支付方式：____4.租賃用途：____六、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)種類：____2.保險(xiǎn)金額：____元3.保險(xiǎn)期限：____4.保險(xiǎn)費(fèi)及支付方式：____七、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：____2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____3.驗(yàn)收程序：____4.驗(yàn)收不合格處理：____八、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：如買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。如買方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及費(fèi)用。2.賣方違約責(zé)任：如賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付____%的違約金。如賣方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。4.違約金計(jì)算及支付：違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可向____法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____。3.爭議解決程序：雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭議解決申請。4.爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致可解除合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。十一、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢。雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同終止程序：合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。十二、其他約定1.合同附件：本合同附件包括房屋買賣合同、房屋租賃合同、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同等。2.通知及送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同雙方約定地址。3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于合同履行方的原則進(jìn)行解釋。十三、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：本合同自____年____月____日起生效。3.合同生效程序：雙方簽字蓋章后，合同即生效。十四、合同附件1.房屋買賣合同2.房屋租賃合同3.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同4.其他相關(guān)文件買方簽字：____________________日期：____________________賣方簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方提供房屋使用證明條款甲方應(yīng)保證所出售房屋已取得合法使用證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。甲方需在合同簽訂前向乙方提供所有相關(guān)證明文件的原件或復(fù)印件。2.甲方房屋維修責(zé)任條款合同簽訂前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋在交付時(shí)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。合同簽訂后，如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.甲方提供房屋租賃權(quán)條款甲方應(yīng)保證房屋租賃權(quán)無爭議，如因租賃權(quán)問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.甲方提供農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)條款甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，確保乙方在房屋租賃期間因自然災(zāi)害等原因造成的損失得到補(bǔ)償。5.甲方提供相關(guān)文件條款甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供房屋買賣合同、房屋租賃合同、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同等相關(guān)文件的原件或復(fù)印件。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方付款進(jìn)度條款乙方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度支付款項(xiàng)，如有特殊原因需調(diào)整付款進(jìn)度，應(yīng)提前向甲方書面通知并經(jīng)甲方同意。2.乙方房屋驗(yàn)收條款乙方應(yīng)在合同約定的房屋交付日期前對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。3.乙方提供購房資金證明條款乙方應(yīng)在合同簽訂前提供購房資金證明，確保有能力支付房屋總價(jià)款。4.乙方提供房屋用途承諾條款乙方承諾購買房屋后，將按照合同約定的用途使用房屋，不得用于非法活動(dòng)。5.乙方提供房屋裝修承諾條款乙方承諾在購買房屋后，如進(jìn)行裝修，將遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保裝修質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前對房屋產(chǎn)權(quán)、租賃權(quán)、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)等方面進(jìn)行核實(shí)，確保合同內(nèi)容的真實(shí)性。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方收取____元中介服務(wù)費(fèi)，向乙方收取____元中介服務(wù)費(fèi)，雙方應(yīng)于合同簽訂時(shí)支付。3.中介機(jī)構(gòu)保密條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向第三方泄露。4.中介機(jī)構(gòu)合同解除條款如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)爭議解決條款中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋租賃合同3.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件5.土地使用權(quán)證復(fù)印件6.房屋買賣資金證明7.中介服務(wù)合同（如有）8.驗(yàn)收報(bào)告9.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或提供虛假房屋信息。乙方未按時(shí)支付購房款。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的發(fā)生可通過雙方協(xié)商、第三方鑒定或法律途徑認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)的法律文件。3.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)：為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供的風(fēng)險(xiǎn)保障。4.違約金：因違約行為而產(chǎn)生的賠償金。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題。解決辦法：要求甲方進(jìn)行修復(fù)，并延長交付期限。2.問題：乙方未按時(shí)