2025年度教育機(jī)構(gòu)抵押借款服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育機(jī)構(gòu)抵押借款服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（借款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（貸款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議簽訂于2025年，鑒于甲方（借款方）為滿足教育機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)資金需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方擬向乙方（貸款方）申請(qǐng)抵押借款，乙方同意為甲方提供抵押借款服務(wù)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度教育機(jī)構(gòu)抵押借款服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)、履行方式、生效和終止條件等，確保各方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.抵押借款：指甲方以其擁有的合法財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)的借款。2.抵押物：指甲方為抵押借款提供的合法財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、土地使用權(quán)、車輛等。3.借款期限：指甲方從乙方獲得借款之日起至全部還款完畢之日止的時(shí)間段。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指在本協(xié)議中申請(qǐng)抵押借款的教育機(jī)構(gòu)。2.乙方：指在本協(xié)議中為甲方提供抵押借款服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。3.抵押物：指甲方為抵押借款提供的合法財(cái)產(chǎn)。4.借款本金：指甲方從乙方獲得的借款金額。5.借款利息：指甲方按照約定的利率支付給乙方的利息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方申請(qǐng)抵押借款。2.甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。3.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付借款本金和利息。4.甲方應(yīng)保證抵押物的合法、有效，并承擔(dān)抵押物的保管責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)審查甲方的抵押物及借款用途，有權(quán)決定是否提供抵押借款。2.乙方應(yīng)按照約定的利率和期限向甲方提供抵押借款。3.乙方有權(quán)對(duì)甲方的借款用途進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)甲方挪用借款時(shí)，有權(quán)要求甲方立即改正。4.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付借款本金和利息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，借款期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照約定的借款用途使用借款。2.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付借款本金和利息。3.甲方應(yīng)按照約定提供抵押物，并承擔(dān)抵押物的保管責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.借款期限屆滿，甲方已全部?jī)斶€借款本金和利息。2.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議，并簽署終止協(xié)議。2.甲方應(yīng)立即歸還乙方全部借款本金和利息。3.乙方應(yīng)返還甲方抵押物。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.雙方應(yīng)相互配合，確保本協(xié)議終止后的合法權(quán)益得到保障。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.借款利息：按照雙方約定的利率計(jì)算，借款利息為本合同借款本金與利率的乘積。2.抵押登記費(fèi)：甲方因抵押借款而產(chǎn)生的抵押登記費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)費(fèi)：甲方為抵押物購買的保險(xiǎn)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付借款本金和利息。2.甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束時(shí)，按照約定的支付方式向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間1.借款本金支付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，將借款本金支付至乙方指定賬戶。2.利息支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束時(shí)，按照約定的支付時(shí)間向乙方支付利息。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，附上支付憑證，以證明已支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，確認(rèn)款項(xiàng)已收到，并出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付借款本金或利息，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方挪用借款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即歸還全部借款本金及利息，并支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)提供借款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。2.賠償方式可為現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力帶來的影響。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情防控措施。2.自然災(zāi)害導(dǎo)致的交通中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.若調(diào)解或仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)本合同內(nèi)容及借款用途的審查權(quán)。2.乙方保留在借款期限內(nèi)對(duì)甲方財(cái)務(wù)狀況的審查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在甲方違約時(shí)，要求甲方提前歸還全部借款本金及利息的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行單方面修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)溝通，共享信息。2.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了先前所有關(guān)于本合同內(nèi)容的口頭或書面協(xié)議。2.本合同的任何部分均不可單獨(dú)視為獨(dú)立的協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得對(duì)本合同條款進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（貸款方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________[此處為合同主體簽字部分，請(qǐng)雙方在簽訂合同時(shí)填寫完整信息。]附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.甲方法定代表人身份證明文件。3.抵押物所有權(quán)證明文件。4.借款用途說明文件。5.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。7.不可抗力事件證明文件。8.其他與本合同履行相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付借款本金或利息。挪用借款，用途不符合約定。未按時(shí)提供抵押物或提供不符合約定的抵押物。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按時(shí)提供借款。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。未按約定進(jìn)行抵押物審查。3.違約行為的認(rèn)定：甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.抵押借款：指借款人以其擁有的合法財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向貸款人申請(qǐng)的借款。2.抵押物：指借款人提供的作為抵押的財(cái)產(chǎn)，如房產(chǎn)、土地使用權(quán)、車輛等。3.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的，由違約方支付給守約方的補(bǔ)償款項(xiàng)。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)支付借款本金或利息。解決辦法：乙方應(yīng)發(fā)出書面催款通知，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.問題：抵押物不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的抵押物，或解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方未按時(shí)提供借款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。4.問題：雙方在保密條款上產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力采取措施減輕影響，如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度教育機(jī)構(gòu)抵押借款服務(wù)協(xié)議中，除甲方和乙方之外的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的抵押物合法、有效，且無任何權(quán)利瑕疵。第三方應(yīng)配合甲方和乙方辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照本合同約定使用借款。第三方有權(quán)在借款期限屆滿后，要求甲方歸還全部借款本金及利息。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的抵押物真實(shí)、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行抵押物的監(jiān)管和處置。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供借款用途說明，并對(duì)借款用途進(jìn)行監(jiān)督。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方提前歸還全部借款本金及利息。乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的評(píng)估報(bào)告。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查。乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付借款本金或利息，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方挪用借款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供借款。甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)在合同終止后，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在合同履行期間，要求乙方提供合理的利率和期限。甲方有權(quán)在合同終止后，要求乙方返還抵押物。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供借款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未按約定進(jìn)行抵押物審查，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度教育機(jī)構(gòu)抵押借款服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議生效時(shí)間1.5協(xié)議期限二、定義與解釋2.1關(guān)鍵術(shù)語2.2術(shù)語解釋三、借款事項(xiàng)3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4借款用途3.5還款方式四、抵押物4.1抵押物概述4.2抵押物清單4.3抵押物評(píng)估4.4抵押物登記五、擔(dān)保事項(xiàng)5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保人5.3擔(dān)保范圍5.4擔(dān)保期限六、費(fèi)用與稅金6.1借款費(fèi)用6.2抵押登記費(fèi)6.3擔(dān)保費(fèi)6.4稅金及其他費(fèi)用七、違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2擔(dān)保人違約責(zé)任7.3抵押權(quán)人違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3協(xié)議續(xù)簽十、通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式十一、保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任十二、其他約定12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄12.3協(xié)議附件十三、附件13.1抵押物清單13.2擔(dān)保合同13.3其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度教育機(jī)構(gòu)抵押借款服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確借款雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范借款行為，確保借款資金的安全與合理使用。1.3協(xié)議雙方借款方：[借款方名稱]借款方地址：[借款方地址]抵押權(quán)人：[抵押權(quán)人名稱]抵押權(quán)人地址：[抵押權(quán)人地址]1.4協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5協(xié)議期限本協(xié)議的有效期為自生效之日起至借款全部還清之日止。二、定義與解釋2.1關(guān)鍵術(shù)語借款：指借款方從抵押權(quán)人處借取的資金。抵押：指借款方以其擁有的財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，以保證借款的履行。抵押物：指借款方提供的作為抵押的財(cái)產(chǎn)。2.2術(shù)語解釋本協(xié)議中使用的術(shù)語，除非上下文另有說明，其含義應(yīng)與一般商業(yè)用語相符。三、借款事項(xiàng)3.1借款金額借款金額為人民幣[借款金額]元整。3.2借款期限借款期限為[借款期限]年。3.3借款利率借款利率為[年利率]%，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行。3.4借款用途借款用途為[借款用途]。3.5還款方式借款方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃定期償還本金及利息。四、抵押物4.1抵押物概述借款方同意以其擁有的[抵押物名稱]作為抵押物。4.2抵押物清單[抵押物清單]4.3抵押物評(píng)估抵押物的評(píng)估價(jià)值為[評(píng)估價(jià)值]元整。4.4抵押物登記借款方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[登記期限]內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)。五、擔(dān)保事項(xiàng)5.1擔(dān)保方式本協(xié)議采用[擔(dān)保方式]作為擔(dān)保。5.2擔(dān)保人擔(dān)保人為[擔(dān)保人名稱]。5.3擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。5.4擔(dān)保期限擔(dān)保期限為[擔(dān)保期限]。六、費(fèi)用與稅金6.1借款費(fèi)用借款方應(yīng)按約定的借款利率支付利息。6.2抵押登記費(fèi)抵押登記費(fèi)由借款方承擔(dān)。6.3擔(dān)保費(fèi)擔(dān)保費(fèi)由擔(dān)保人承擔(dān)。6.4稅金及其他費(fèi)用所有關(guān)稅、費(fèi)用由借款方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任借款方如未按約定償還借款，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為逾期借款金額的[違約金比例]%。7.2擔(dān)保人違約責(zé)任擔(dān)保人如未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人如未按約定行使抵押權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行仲裁。九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。9.2協(xié)議解除1.借款期限屆滿，借款本息已清償；2.雙方協(xié)商一致；3.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。9.3協(xié)議續(xù)簽本協(xié)議到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。十、通知與送達(dá)10.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過信函、電報(bào)、電傳、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。10.2送達(dá)地址借款方地址：[借款方地址]抵押權(quán)人地址：[抵押權(quán)人地址]10.3送達(dá)方式送達(dá)方式以收件人簽收為準(zhǔn)。十一、保密條款11.1保密信息雙方在本協(xié)議項(xiàng)下獲得的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十二、其他約定12.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄任何因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，應(yīng)提交[法院名稱]管轄。12.3協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、附件13.1抵押物清單[抵押物清單]13.2擔(dān)保合同[擔(dān)保合同]13.3其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件]十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署人借款方代表：（簽字）抵押權(quán)人代表：（簽字）借款方：（蓋章）抵押權(quán)人：（蓋章）簽字日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)的借款用途審查1.1.1甲方有權(quán)對(duì)借款方的借款用途進(jìn)行審查，確保借款資金用于約定的合法用途。1.1.2借款方需提供相關(guān)證明材料，證明借款資金用于約定的用途。2.甲方主導(dǎo)的借款監(jiān)管2.1甲方有權(quán)對(duì)借款方的財(cái)務(wù)狀況和借款資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)管。2.2借款方需定期向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表和借款資金使用情況報(bào)告。3.甲方主導(dǎo)的還款保障3.1甲方有權(quán)要求借款方提供額外的還款保障措施，如增加擔(dān)保物或提供第三方擔(dān)保。3.2甲方有權(quán)在借款方違約時(shí)，采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)的借款利率調(diào)整1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)利率變化或借款方的信用狀況，對(duì)借款利率進(jìn)行調(diào)整。1.2乙方應(yīng)在調(diào)整利率前提前通知借款方，并給予借款方相應(yīng)的調(diào)整期限。2.乙方主導(dǎo)的借款期限延長(zhǎng)2.1乙方有權(quán)根據(jù)借款方的還款能力，同意延長(zhǎng)借款期限。2.2延長(zhǎng)借款期限需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.乙方主導(dǎo)的借款用途變更3.1未經(jīng)乙方同意，借款方不得擅自變更借款用途。3.2借款方如需變更借款用途，應(yīng)提前向乙方提出申請(qǐng)，并經(jīng)乙方審核批準(zhǔn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的引入1.1本協(xié)議中引入的第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其能夠提供專業(yè)服務(wù)。1.2第三方中介的職責(zé)包括但不限于：評(píng)估借款方的信用狀況、監(jiān)督借款資金的使用、協(xié)助雙方處理爭(zhēng)議等。2.第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)2.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由借款方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。2.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議中明確列明，并作為本協(xié)議的一部分。3.第三方中介的保密義務(wù)3.1第三方中介對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及借款方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.2第三方中介未經(jīng)借款方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或借款方的商業(yè)秘密。4.第三方中介的違約責(zé)任4.1第三方中介如違反保密義務(wù)或未能履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2借款方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.第三方中介的更換5.1雙方同意，如第三方中介無法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大違約行為，借款方有權(quán)更換第三方中介。5.2更換第三方中介需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.擔(dān)保合同3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.借款方財(cái)務(wù)報(bào)表5.借款資金使用情況報(bào)告6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.協(xié)議變更及補(bǔ)充協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款方未按約定償還借款本金或利息。1.2借款方未按約定使用借款資金。1.3擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。1.4第三方中介違反保密義務(wù)或未能履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：2.1違約行為的發(fā)生應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，由雙方協(xié)商認(rèn)定或由法院判決。2.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)遵循公平、公正的原則。三、法律名詞及解釋：1.抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，債務(wù)履行期屆滿未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。2.擔(dān)保：指保證人為了保證債務(wù)的履行，向債權(quán)人提供一定的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利作為擔(dān)保。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)事人之間因合同條款的履行發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款方未按約定償還借款。解決辦法：催告借款方，如借款方仍不償還，可啟動(dòng)違約責(zé)任條款，包括但不限于收取違約金、提前收回借款等。2.問題：抵押物價(jià)值低于借款金額。解決辦法：要求借款方提供額外的抵押物或增加擔(dān)保人。3.問題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：更換第三方中介，并要求原中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育機(jī)構(gòu)為改善教學(xué)條件或擴(kuò)大辦學(xué)規(guī)模，需要資金支持。2.教育機(jī)構(gòu)在建設(shè)或購置固定資產(chǎn)時(shí)，需要貸款。3.教育機(jī)構(gòu)為優(yōu)化財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)，進(jìn)行債務(wù)重組。4.教育機(jī)構(gòu)為應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，需要臨時(shí)資金周轉(zhuǎn)。全文完。2025年度教育機(jī)構(gòu)抵押借款服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.借款方1.2.借款方代表1.3.出借方1.4.出借方代表2.借款金額及用途2.1.借款總額2.2.借款用途2.3.借款用途明細(xì)3.借款期限3.1.借款起始日期3.2.借款到期日期3.3.還款期限及方式4.借款利率及計(jì)息方式4.1.基準(zhǔn)利率4.2.利息計(jì)算方式4.3.利息支付頻率5.抵押物及抵押權(quán)5.1.抵押物概述5.2.抵押物權(quán)屬證明5.3.抵押物評(píng)估價(jià)值5.4.抵押物處置方式6.借款擔(dān)保6.1.擔(dān)保方式6.2.擔(dān)保物6.3.擔(dān)保期限7.付款方式7.1.付款方式7.2.付款時(shí)間7.3.付款地點(diǎn)8.合同變更及解除8.1.合同變更8.2.合同解除8.3.解除條件9.違約責(zé)任9.1.借款方違約責(zé)任9.2.出借方違約責(zé)任9.3.違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.通知與送達(dá)11.1.通知方式11.2.送達(dá)地址11.3.送達(dá)時(shí)間12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止后的處理13.合同附件13.1.合同附件清單13.2.合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.借款方1.1.1.全稱：教育機(jī)構(gòu)1.1.2.簡(jiǎn)稱：教育1.1.3.注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.4.法定代表人：1.1.5.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.借款方代表1.2.1.姓名：1.2.2.職務(wù)：財(cái)務(wù)總監(jiān)1.2.3.聯(lián)系電話：139xxxx56781.3.出借方1.3.1.全稱：銀行股份有限公司1.3.2.簡(jiǎn)稱：銀行1.3.3.注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3.4.法定代表人：1.3.5.聯(lián)系電話：137xxxx56781.4.出借方代表1.4.1.姓名：趙六1.4.2.職務(wù)：信貸部經(jīng)理1.4.3.聯(lián)系電話：136xxxx56782.借款金額及用途2.1.借款總額：人民幣壹仟萬元整（￥100,000,000.00）2.2.借款用途：用于教育機(jī)構(gòu)的教學(xué)設(shè)施升級(jí)和師資培訓(xùn)2.3.借款用途明細(xì)：2.3.1.教學(xué)設(shè)施升級(jí)：人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）2.3.2.師資培訓(xùn)：人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）3.借款期限3.1.借款起始日期：2025年1月1日3.2.借款到期日期：2028年12月31日3.3.還款期限及方式：分12期等額本息還款，每月1日還款4.借款利率及計(jì)息方式4.1.基準(zhǔn)利率：中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率4.2.利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，按年結(jié)息4.3.利息支付頻率：每月支付一次利息5.抵押物及抵押權(quán)5.1.抵押物概述：教育機(jī)構(gòu)擁有的位于省市區(qū)街道號(hào)的房產(chǎn)5.2.抵押物權(quán)屬證明：房產(chǎn)證號(hào)：X5.3.抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）5.4.抵押物處置方式：在借款方違約時(shí)，出借方有權(quán)依法處置抵押物以清償債務(wù)6.借款擔(dān)保6.1.擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保6.2.擔(dān)保物：教育機(jī)構(gòu)擁有的位于省市區(qū)街道號(hào)的房產(chǎn)6.3.擔(dān)保期限：與借款期限相同，即自2025年1月1日至2028年12月31日7.付款方式7.1.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.2.付款時(shí)間：每月1日前7.3.付款地點(diǎn)：銀行分行8.合同變更及解除8.1.合同變更8.1.1.合同任何一方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2.變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有同等法律約束力。8.2.合同解除8.2.1.在借款期限屆滿前，如借款方或出借方有正當(dāng)理由，可提前解除合同，但應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。8.2.2.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3.解除條件8.3.1.借款方未按合同約定使用借款；8.3.2.借款方未按合同約定支付利息或本金；8.3.3.借款方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)；8.3.4.合同約定的其他解除條件。9.違約責(zé)任9.1.借款方違約責(zé)任9.1.1.借款方未按合同約定使用借款，出借方有權(quán)要求借款方停止使用并追回已使用部分。9.1.2.借款方未按合同約定支付利息或本金，應(yīng)向出借方支付逾期利息及違約金。9.2.出借方違約責(zé)任9.2.1.出借方未按合同約定提供借款，應(yīng)向借款方支付違約金。9.2.2.出借方未按合同約定提供擔(dān)?；虻盅何?，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3.違約賠償9.3.1.違約金按借款總額的萬分之五每日計(jì)算。9.3.2.因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.3.2.如雙方協(xié)商一致，可另行約定爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式。11.通知與送達(dá)11.1.通知方式11.1.1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.1.2.通知可采用郵寄、傳真、電子郵件等方式。11.2.送達(dá)地址11.2.1.借款方送達(dá)地址：教育機(jī)構(gòu)11.2.2.出借方送達(dá)地址：銀行股份有限公司11.3.送達(dá)時(shí)間11.3.1.郵寄送達(dá)的，以郵戳為準(zhǔn)。11.3.2.傳真或電子郵件送達(dá)的，以發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章。12.1.2.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。12.2.合同終止條件12.2.1.借款期限屆滿。12.2.2.合同解除。12.2.3.合同約定的其他終止條件。12.3.合同終止后的處理12.3.1.雙方應(yīng)按照合同約定辦理債權(quán)債務(wù)的清償。12.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同項(xiàng)下的文件和資料。13.合同附件13.1.合同附件清單13.1.1.房產(chǎn)證復(fù)印件13.1.2.借款用途證明材料13.1.3.雙方法定代表人身份證明13.1.4.合同簽訂地政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件13.2.合同附件內(nèi)容13.2.1.合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致。13.2.2.合同附件內(nèi)容為合同不可分割的一部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行特定活動(dòng)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2.第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同履行質(zhì)量或解決合同履行中的特定問題。15.2.2.第三方介入的具體目的應(yīng)在合同中明確約定。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。15.3.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和責(zé)任。15.4.第三方職責(zé)15.4.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：15.4.1.1.提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；15.4.1.2.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和管理；15.4.1.3.解決合同履行中的爭(zhēng)議；15.4.1.4.完成合同約定的其他任務(wù)。15.5.第三方權(quán)利15.5.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.5.2.第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出改進(jìn)建議或解決方案。15.6.第三方義務(wù)15.6.1.第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)。15.6.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.6.3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。15.7.第三方責(zé)任限額15.7.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入的具體情況確定。15.7.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。15.7.3.如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。15.8.第三方變更與退出15.8.1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。15.8.2.第三方退出合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。15.9.第三方介入費(fèi)用15.9.1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方協(xié)議承擔(dān)。15.9.2.第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。16.甲乙雙方額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2.甲方應(yīng)配合第三方的工作