二零二五年度房屋買賣合同電子簽章服務(wù)條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋買賣合同電子簽章服務(wù)條款合同編號_________一、合同主體1.甲方（買方）：名稱：（請?zhí)顚戀I方全稱）地址：（請?zhí)顚戀I方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚戀I方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚戀I方聯(lián)系電話）2.乙方（賣方）：名稱：（請?zhí)顚戀u方全稱）地址：（請?zhí)顚戀u方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚戀u方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚戀u方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房屋買賣電子簽章服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在交易過程中的合法權(quán)益得到充分保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國電子商務(wù)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）電子簽章：指通過電子簽名技術(shù)對合同內(nèi)容進(jìn)行簽署，具有同等法律效力的電子文件；（2）房屋買賣：指甲乙雙方在2025年度內(nèi)就房屋的買賣事宜達(dá)成協(xié)議，包括但不限于房屋的購買、出售、交付、過戶等環(huán)節(jié)；（3）電子簽章服務(wù)：指乙方提供的房屋買賣電子簽章相關(guān)服務(wù)，包括但不限于電子簽章技術(shù)支持、合同審核、電子文件存儲等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋：指甲乙雙方在合同中約定的位于（請?zhí)顚懢唧w地址）的房屋，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益；（2）電子文件：指甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的、以電子形式存儲的各類文件，如合同、協(xié)議、通知等；（3）費用：指甲乙雙方根據(jù)合同約定，應(yīng)由一方支付給另一方的款項。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供電子簽章服務(wù)，確保合同的真實性和有效性；（2）甲方有權(quán)在合同履行過程中監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，對乙方的違約行為提出異議；（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付電子簽章服務(wù)費用；（4）甲方應(yīng)確保提供的相關(guān)信息真實、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的電子簽章服務(wù)，確保合同的真實性和有效性；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對合同內(nèi)容進(jìn)行審核，確保合同的合法性、合規(guī)性；（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的電子文件，確保文件的安全、完整；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供電子簽章技術(shù)支持，及時解決甲方在使用過程中遇到的問題；（5）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方收取電子簽章服務(wù)費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年度房屋買賣電子簽章服務(wù)結(jié)束之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為（請?zhí)顚懢唧w地址）。5.3合同履行方式（1）甲方通過電子郵件、在線平臺等方式向乙方提交合同及相關(guān)文件；（2）乙方按照甲方的要求，對合同及相關(guān)文件進(jìn)行審核、簽署；（3）乙方將簽署后的電子文件發(fā)送給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)在合同終止后5個工作日內(nèi)，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，結(jié)清合同相關(guān)費用；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的電子文件返還給甲方；（3）合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基礎(chǔ)服務(wù)費：指乙方為甲方提供基本電子簽章服務(wù)的費用；（2）增值服務(wù)費：指乙方為甲方提供的額外電子簽章服務(wù)，如合同審核、文件存儲等所產(chǎn)生的費用；（3）其他費用：指因特殊原因產(chǎn)生的額外費用，如數(shù)據(jù)傳輸費、第三方服務(wù)費等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費用匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）在線支付：甲方可通過乙方提供的在線支付平臺進(jìn)行支付；（3）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，甲方可向乙方指定地點支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）基礎(chǔ)服務(wù)費應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；（2）增值服務(wù)費應(yīng)在服務(wù)提供后5個工作日內(nèi)支付；（3）其他費用應(yīng)在產(chǎn)生后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；（2）甲方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供電子簽章服務(wù)的，應(yīng)向甲方退還已收取的費用，并支付相應(yīng)的違約金；（2）乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）合同內(nèi)容及履行情況；（3）電子簽章服務(wù)過程中的技術(shù)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；（2）甲乙雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同目的以外的其他用途；（3）甲乙雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例（1）2025年1月1日發(fā)生的地震，導(dǎo)致合同無法履行；（2）2025年5月1日發(fā)生的政府政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向合同簽訂地的人民仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（3）合同約定的費用支付。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均不得擅自變更或解除合同，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）乙方保留在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定的權(quán)利，有權(quán)要求甲方改正或終止合同。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對甲方提供的電子文件進(jìn)行審核的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)文件不符合規(guī)定，有權(quán)要求甲方重新提交；（2）乙方保留對合同履行過程中的技術(shù)秘密進(jìn)行保密的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本合同進(jìn)行修改或補充，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；（2）修改或補充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項事項。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地提供相關(guān)資料和文件；（2）甲乙雙方應(yīng)積極參與合同履行過程中的各項工作，確保合同順利實施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋買賣電子簽章服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨立性，不因其他合同的存在而受影響。16.3增減條款（1）任何一方未經(jīng)對方同意，不得對本合同進(jìn)行增減條款；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行修改或補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（買方）：簽字：（簽字或蓋章）日期：（年月日）乙方（賣方）：簽字：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（買方）：簽字：（簽字或蓋章）日期：（年月日）乙方（賣方）：簽字：（簽字或蓋章）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（復(fù)印件）2.乙方身份證明文件（復(fù)印件）3.房屋所有權(quán)證（復(fù)印件）4.房屋買賣合同（電子版）5.電子簽章服務(wù)協(xié)議（電子版）6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證（復(fù)印件）7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關(guān)文件9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付電子簽章服務(wù)費用的，視為違約。提供的信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整的，視為違約。違反保密條款的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供電子簽章服務(wù)的，視為違約。泄露甲方保密信息的，視為違約。因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.電子簽章：指通過電子簽名技術(shù)對合同內(nèi)容進(jìn)行簽署，具有同等法律效力的電子文件。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等約定的條款。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付電子簽章服務(wù)費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，并可能采取法律手段追討欠款。2.問題：乙方未按約定提供電子簽章服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即提供服務(wù)，并可能要求乙方支付違約金或終止合同。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保電子簽章服務(wù)的安全、穩(wěn)定和可靠。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以便其履行服務(wù)職責(zé)。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方和乙方提供電子簽章服務(wù)。第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報告服務(wù)狀態(tài)，確保雙方及時了解服務(wù)情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付電子簽章服務(wù)費用。乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供相關(guān)文件和信息，以便乙方提供服務(wù)。乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，暫停或終止服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)費用。乙方有權(quán)在合同終止后，保留甲方和乙方之間的服務(wù)記錄和文件。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。甲方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)提供服務(wù)。甲方可要求乙方按照約定提供電子簽章服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。甲方可要求乙方在服務(wù)過程中，及時解決出現(xiàn)的問題。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同履行期間，提供一定期限的免費服務(wù)。甲方可要求乙方在合同終止后，保留甲方和乙方之間的服務(wù)記錄和文件。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同金額的10%計算。乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋買賣合同電子簽章服務(wù)條款1合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同有效期1.5合同變更與解除1.6合同終止第二章房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋權(quán)屬變更2.4房屋現(xiàn)狀描述2.5房屋配套設(shè)施第三章買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息（如有）第四章交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款條件4.5逾期付款責(zé)任第五章電子簽章服務(wù)5.1電子簽章定義5.2電子簽章方式5.3電子簽章效力5.4電子簽章費用5.5電子簽章技術(shù)支持5.6電子簽章安全保障第六章合同履行6.1履行時間6.2履行地點6.3履行方式6.4履行責(zé)任6.5履行變更第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算7.4違約爭議解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除效力9.4合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止效力10.4合同終止后的處理第十一章合同附件11.1合同附件定義11.2合同附件內(nèi)容11.3合同附件效力11.4合同附件變更第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效效力12.4合同生效后的通知第十三章其他約定13.1通知方式13.2法律適用13.3合同解釋13.4合同份數(shù)13.5合同附件第十四章合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署方式14.4簽署效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同定義本合同所指的“電子簽章服務(wù)”是指通過電子簽名技術(shù)，對房屋買賣合同及相關(guān)文件進(jìn)行數(shù)字簽名，確保合同及文件的真實性、完整性和不可抵賴性。1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范電子簽章服務(wù)流程，保障交易安全，促進(jìn)房屋買賣合同的順利履行。1.3合同適用范圍本合同適用于二零二五年度內(nèi)，通過電子簽章技術(shù)進(jìn)行的房屋買賣交易。1.4合同有效期本合同自雙方簽字（或電子簽章）之日起生效，至合同約定的房屋買賣交易完成之日止。1.5合同變更與解除1.5.1合同變更任何一方需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。1.5.2合同解除1.5.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同可解除。1.5.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。1.5.2.3雙方協(xié)商一致，可解除合同。1.6合同終止1.6.1合同履行完畢；1.6.2合同解除；1.6.3合同因法定原因終止。第二章房屋信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落地址；2.1.2房屋建筑面積；2.1.3房屋用途；2.1.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。2.2房屋權(quán)屬證明2.2.1房屋所有權(quán)證；2.2.2房屋土地使用權(quán)證。2.3房屋權(quán)屬變更2.3.1房屋權(quán)屬變更登記；2.3.2房屋權(quán)屬變更通知。2.4房屋現(xiàn)狀描述2.4.1房屋結(jié)構(gòu)；2.4.2房屋裝修情況；2.4.3房屋配套設(shè)施。2.5房屋配套設(shè)施2.5.1供水、供電、供氣情況；2.5.2供暖、制冷情況；2.5.3通訊設(shè)施。第三章買賣雙方信息3.1買方信息3.1.1買方姓名或名稱；3.1.2買方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼；3.1.3買方聯(lián)系方式。3.2賣方信息3.2.1賣方姓名或名稱；3.2.2賣方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼；3.2.3賣方聯(lián)系方式。3.3代理人信息（如有）3.3.1代理人姓名；3.3.2代理人身份證號碼；3.3.3代理人聯(lián)系方式。第四章交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1房屋總價；4.1.2付款方式。4.2付款方式4.2.1一次性付款；4.2.2分期付款。4.3付款時間4.3.1首付款支付時間；4.3.2尾款支付時間。4.4付款條件4.4.1付款條件；4.4.2付款憑證。4.5逾期付款責(zé)任4.5.1逾期付款責(zé)任；4.5.2違約金計算。第五章電子簽章服務(wù)5.1電子簽章定義5.1.1電子簽章技術(shù)；5.1.2電子簽章文件。5.2電子簽章方式5.2.1電子簽名；5.2.2數(shù)字證書。5.3電子簽章效力5.3.1電子簽章的法律效力；5.3.2電子簽章的證明力。5.4電子簽章費用5.4.1電子簽章服務(wù)費用；5.4.2電子簽章費用支付。5.5電子簽章技術(shù)支持5.5.1技術(shù)支持服務(wù)；5.5.2技術(shù)支持費用。5.6電子簽章安全保障5.6.1數(shù)據(jù)安全；5.6.2用戶隱私保護(hù)。第六章合同履行6.1履行時間6.1.1合同履行期限；6.1.2履行時間約定。6.2履行地點6.2.1履行地點；6.2.2履行地點變更。6.3履行方式6.3.1履行方式；6.3.2履行方式變更。6.4履行責(zé)任6.4.1買方責(zé)任；6.4.2賣方責(zé)任。6.5履行變更6.5.1履行變更條件；6.5.2履行變更程序。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交爭議解決機構(gòu)后，應(yīng)當(dāng)按照該機構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。8.4爭議解決費用8.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.2一方嚴(yán)重違約；9.1.3雙方協(xié)商一致。9.2合同解除程序9.2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對方；9.2.2雙方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)（如30天）完成合同解除手續(xù)。9.3合同解除效力9.3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。9.4合同解除后的處理9.4.1雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同履行完畢；10.1.2合同解除；10.1.3合同因法定原因終止。10.2合同終止程序10.2.1雙方應(yīng)在合同終止后一定期限內(nèi)（如30天）辦理合同終止手續(xù)。10.3合同終止效力10.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。10.4合同終止后的處理10.4.1雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同終止后的善后事宜。第十一章合同附件11.1合同附件定義11.1.1合同附件是合同不可分割的組成部分。11.2合同附件內(nèi)容11.2.1房屋買賣合同；11.2.2交易雙方的身份證明；11.2.3交易雙方簽署的任何補充協(xié)議。11.3合同附件效力11.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。11.4合同附件變更11.4.1合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十二章合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署；12.1.2合同內(nèi)容合法有效。12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字（或電子簽章）之日起生效。12.3合同生效效力12.3.1合同生效后，對雙方具有法律約束力。12.4合同生效后的通知12.4.1合同生效后，雙方應(yīng)及時通知對方。第十三章其他約定13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；13.1.2通知方式應(yīng)確保對方收到。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同解釋13.3.1本合同條款的解釋應(yīng)按照其文字意義進(jìn)行。13.4合同份數(shù)13.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.5合同附件13.5.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1簽署時間14.1.1合同簽署時間應(yīng)為二零二五年度。14.2簽署地點14.2.1合同簽署地點為雙方約定的地點。14.3簽署方式14.3.1合同簽署方式為雙方簽字（或電子簽章）。14.4簽署效力14.4.1合同簽署后，對雙方具有法律約束力。_______賣方（簽字）：_______買方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任條款說明：甲方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi)，完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費用。1.2甲方違約責(zé)任條款說明：若甲方未能在合同約定的期限內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋總價的一定比例計算。1.3甲方配合義務(wù)條款說明：甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房屋的檢查、驗收等相關(guān)工作，確保乙方能夠順利取得房屋。1.4甲方信息披露條款說明：甲方應(yīng)如實向乙方提供房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀等，如信息不實，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方付款責(zé)任條款說明：乙方應(yīng)按照合同約定的付款時間和方式，及時足額支付購房款，如乙方未按時付款，應(yīng)向甲方支付違約金。2.2乙方違約責(zé)任條款說明：若乙方未按合同約定支付購房款，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未付款項的一定比例計算。2.3乙方房屋驗收條款說明：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或減收房款。2.4乙方信息保密條款說明：乙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)信息，不得泄露給第三方，如因乙方泄露信息導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用條款說明：中介服務(wù)費用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)，具體費用及支付方式應(yīng)在合同中明確。3.2中介責(zé)任條款說明：中介應(yīng)本著誠實信用的原則，為甲方和乙方提供真實、準(zhǔn)確的信息，若因中介提供虛假信息導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)條款說明：中介在合同履行過程中，應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.4中介傭金支付條款說明：中介傭金支付時間、方式及金額應(yīng)在合同中明確，甲方和乙方應(yīng)按照約定及時支付。3.5中介解除合同條款說明：如中介在合同履行過程中違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除與中介的合同關(guān)系。3.6中介爭議解決條款說明：中介與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋土地使用權(quán)證3.房屋買賣合同4.交易雙方的身份證明5.補充協(xié)議（如有）6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.電子簽章服務(wù)協(xié)議8.付款憑證9.房屋現(xiàn)狀描述10.房屋配套設(shè)施清單11.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能在合同約定的期限內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶。認(rèn)定：甲方未履行合同約定的房屋產(chǎn)權(quán)過戶義務(wù)，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定支付購房款。認(rèn)定：乙方未履行合同約定的付款義務(wù)，視為違約。3.違約行為：甲方提供虛假房屋信息。認(rèn)定：甲方故意隱瞞或提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，視為違約。4.違約行為：乙方泄露合同及相關(guān)信息。認(rèn)定：乙方未妥善保管合同及相關(guān)信息，泄露給第三方，視為違約。5.違約行為：中介未如實提供信息或泄露信息。認(rèn)定：中介未履行誠信義務(wù)，提供虛假信息或泄露信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢。3.電子簽名：指數(shù)據(jù)電文中以電子形式所含、所附用于識別簽名人身份并表明簽名人同意或授權(quán)的電子數(shù)據(jù)。4.數(shù)字證書：指一種包含個人身份信息、公鑰及證書簽發(fā)機構(gòu)簽名的電子文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中出現(xiàn)意外，導(dǎo)致過戶延遲。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整過戶時間，或采取其他補救措施。2.問題：乙方未按時支付購房款。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。3.問題：中介未如實提供信息。解決辦法：雙方可要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取法律手段追究中介責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方直接交易，無中介參與。2.房屋買賣雙方通過中介進(jìn)行交易。3.房屋買賣雙方及中介共同簽署合同。4.房屋買賣雙方采用電子簽章方式進(jìn)行交易。5.合同涉及房屋產(chǎn)權(quán)過戶、付款、售后服務(wù)等環(huán)節(jié)。全文完。二零二五年度房屋買賣合同電子簽章服務(wù)條款2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1房屋買賣合同電子簽章服務(wù)2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用3.1費用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3付款期限4.服務(wù)流程4.1服務(wù)申請4.2審核與確認(rèn)4.3電子簽章4.4服務(wù)交付5.數(shù)據(jù)安全與保密5.1數(shù)據(jù)安全5.2保密義務(wù)5.3數(shù)據(jù)泄露責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件9.3不可抗力處理10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同附件11.1合同附件一11.2合同附件二12.其他約定12.1通知方式12.2合同變更12.3合同解除13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同指甲方（房屋買賣方）與乙方（電子簽章服務(wù)提供方）之間就甲方房屋買賣過程中所需的電子簽章服務(wù)所簽訂的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋1.2.1房屋買賣合同：指甲方與買方就房屋買賣事宜所簽訂的書面合同。1.2.2電子簽章：指乙方根據(jù)甲方要求，使用符合國家規(guī)定的電子簽章技術(shù)，對甲方提供的房屋買賣合同進(jìn)行簽章。1.2.3服務(wù)期限：指本合同生效之日起至電子簽章服務(wù)完成的期限。2.服務(wù)內(nèi)容2.1房屋買賣合同電子簽章服務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，對甲方提供的房屋買賣合同進(jìn)行電子簽章，確保合同的合法性和有效性。2.2服務(wù)范圍乙方提供的服務(wù)包括但不限于：電子簽章申請、電子簽章、電子簽章交付。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同生效之日起至甲方房屋買賣合同簽訂之日止。3.服務(wù)費用3.1費用標(biāo)準(zhǔn)乙方提供電子簽章服務(wù)的費用為人民幣X元整。3.2支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后X個工作日內(nèi)向乙方支付全部服務(wù)費用。3.3付款期限甲方應(yīng)按照約定的付款方式在規(guī)定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用。4.服務(wù)流程4.1服務(wù)申請甲方應(yīng)在合同簽訂后X個工作日內(nèi)向乙方提交房屋買賣合同及相關(guān)資料，并填寫電子簽章申請表。4.2審核與確認(rèn)乙方在收到甲方提交的申請后，對申請資料進(jìn)行審核，并在X個工作日內(nèi)完成審核確認(rèn)。4.3電子簽章乙方在審核確認(rèn)后，使用電子簽章技術(shù)對甲方提供的房屋買賣合同進(jìn)行簽章。4.4服務(wù)交付乙方在電子簽章完成后，將簽章后的合同電子版交付給甲方。5.數(shù)據(jù)安全與保密5.1數(shù)據(jù)安全乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保甲方提供的數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改和丟失。5.2保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的數(shù)據(jù)和相關(guān)信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.3數(shù)據(jù)泄露責(zé)任若因乙方原因?qū)е录追綌?shù)據(jù)泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費用；6.1.2乙方未按約定提供電子簽章服務(wù)；6.1.3雙方違反合同約定的其他行為。6.2違約責(zé)任6.2.1甲方未支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金；6.2.2乙方未提供電子簽章服務(wù)的，應(yīng)向甲方退還已支付的服務(wù)費用；6.2.3雙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約賠償6.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失；6.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的間接經(jīng)濟損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。7.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行訴訟程序。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3發(fā)生合同約定的解除合同情形；8.2.4依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。8.3合同解除8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議；8.3.2發(fā)生合同約定的解除合同情形的，一方有權(quán)通知另一方解除合同。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力事件9.2.1自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；9.2.2政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；9.2.3社會異常事件：如罷工、騷亂等。9.3不可抗力處理9.3.1發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行時，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決；9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；9.3.3不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行期限相應(yīng)順延。10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院的管轄。11.合同附件11.1合同附件一合同附件一為房屋買賣合同電子簽章申請表。11.2合同附件二合同附件二為服務(wù)費用明細(xì)表。12.其他約定12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。12.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并作為本合同的附件。12.3合同解除除本合同第八條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得單方面解除本合同。13.合同解除與終止13.1合同解除條件除不可抗力外，本合同的解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。13.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同約定的服務(wù)期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止合同、合同解除。13.3合同解除程序合同解除應(yīng)提前X日通知對方，并說明解除原因，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。14.合同簽署與生效14.1簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系并提供相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)滿足相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其過失或故意行為給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，對因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲乙雙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。3.3利益3.3.1第三方有權(quán)享受合同約定范圍內(nèi)的利益，包括但不限于傭金、服務(wù)費用等。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方4.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，應(yīng)獨立承擔(dān)責(zé)任，甲方不得因第三方服務(wù)問題追究乙方的責(zé)任。4.1.2第三方應(yīng)向甲方提供其服務(wù)的相關(guān)證明和報告。4.2第三方與乙方4.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，應(yīng)獨立承擔(dān)責(zé)任，乙方不得因第三方服務(wù)問題追究甲方的責(zé)任。4.2.2第三方應(yīng)向乙方提供其服務(wù)的相關(guān)證明和報告。4.3第三方與買方4.3.1第三方對買方提供的服務(wù)，應(yīng)獨立承擔(dān)責(zé)任，買方不得因第三方服務(wù)問題追究甲乙