2025年度農(nóng)村平房鄉(xiāng)村旅游民宿改造買賣協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村平房鄉(xiāng)村旅游民宿改造買賣協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方當事人基本情況3.民宿改造項目概述4.民宿改造項目地理位置及范圍5.民宿改造項目投資金額及支付方式6.民宿改造項目設(shè)計要求7.民宿改造項目施工期限及進度安排8.民宿改造項目質(zhì)量標準及驗收要求9.民宿改造項目售后服務(wù)及維修保障10.民宿改造項目變更及終止條款11.合同違約責任及爭議解決12.合同生效、解除及終止條件13.合同附件及其他14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。1.2本合同目的為明確甲乙雙方在2025年度農(nóng)村平房鄉(xiāng)村旅游民宿改造項目中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保項目順利進行。2.雙方當事人基本情況2.1甲方（出賣方）：姓名/名稱：_______，住所：_______，聯(lián)系電話：_______。2.2乙方（買受方）：姓名/名稱：_______，住所：_______，聯(lián)系電話：_______。3.民宿改造項目概述3.1項目名稱：2025年度農(nóng)村平房鄉(xiāng)村旅游民宿改造項目。3.2項目地點：_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村。3.3項目規(guī)模：_______平方米。3.4項目內(nèi)容：包括民宿主體改造、配套設(shè)施建設(shè)、景觀綠化等。4.民宿改造項目地理位置及范圍4.1項目地理位置：_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村。4.2項目范圍：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。5.民宿改造項目投資金額及支付方式5.1項目總投資額：人民幣_______元整。5.2支付方式：5.2.1甲方在簽訂本合同后_______個工作日內(nèi)支付項目總投資額的_______%作為定金；5.2.2乙方在項目施工期間分階段支付，具體支付比例及時間由雙方另行協(xié)商確定；5.2.3項目竣工驗收合格后，乙方在_______個工作日內(nèi)支付剩余款項。6.民宿改造項目設(shè)計要求6.1甲方提供民宿改造項目的初步設(shè)計方案，乙方對設(shè)計方案進行審核并給出修改意見；6.2乙方在收到甲方設(shè)計方案后_______個工作日內(nèi)完成審核并反饋修改意見；6.3甲方根據(jù)乙方意見對設(shè)計方案進行修改，修改后的設(shè)計方案經(jīng)雙方確認后作為施工依據(jù)。7.民宿改造項目施工期限及進度安排7.1項目施工期限：自乙方支付定金之日起_______個月。7.2項目進度安排：7.2.1第一個月：完成場地平整、基礎(chǔ)施工；7.2.2第二個月至第四個月：完成主體結(jié)構(gòu)施工；7.2.3第五個月至第七個月：完成配套設(shè)施建設(shè)；7.2.4第八個月至第十個月：完成景觀綠化及室內(nèi)裝修；7.2.5第十一個月：進行竣工驗收。8.民宿改造項目質(zhì)量標準及驗收要求8.1項目質(zhì)量標準：嚴格按照國家相關(guān)建筑質(zhì)量標準執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求。8.2驗收要求：8.2.1甲方應(yīng)在施工過程中對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合標準；8.2.2乙方應(yīng)在施工完成后進行自檢，并向甲方提交驗收申請；8.2.3甲方應(yīng)在收到驗收申請后_______個工作日內(nèi)組織驗收，驗收不合格的，乙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)整改；8.2.4驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。9.民宿改造項目售后服務(wù)及維修保障9.1乙方提供項目交付后的售后服務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)等；9.2售后服務(wù)期限：自項目交付之日起_______年內(nèi)；9.3維修保障：乙方應(yīng)在接到維修通知后_______小時內(nèi)響應(yīng)，并在_______小時內(nèi)完成維修工作。10.民宿改造項目變更及終止條款10.1項目變更：10.1.1任何一方需對項目進行變更時，應(yīng)提前_______個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼?0.1.2雙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)就變更事項達成一致意見，并簽署書面變更協(xié)議；10.1.3項目變更后的投資金額、進度安排等事項應(yīng)按變更協(xié)議執(zhí)行。10.2項目終止：10.2.1在合同履行過程中，如因不可抗力導致項目無法繼續(xù)進行，雙方可協(xié)商終止合同；11.合同違約責任及爭議解決11.1違約責任：11.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；11.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。11.2爭議解決：11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效、解除及終止條件12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件：12.2.1合同雙方協(xié)商一致，可解除合同；12.2.2發(fā)生合同約定的解除條件時，任何一方可解除合同。12.3合同終止條件：12.3.1合同約定的義務(wù)履行完畢；12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件及其他13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1民宿改造項目初步設(shè)計方案；13.1.2項目投資預(yù)算表；13.1.3驗收標準及驗收報告。13.2其他：13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.2.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署及日期14.1本合同由甲乙雙方于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署本合同時，甲乙雙方應(yīng)具備完全民事行為能力，并保證其簽署的合同內(nèi)容真實、合法、有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入：指在合同履行過程中，甲乙雙方可邀請或委托第三方機構(gòu)或個人參與合同項目的某些環(huán)節(jié)，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理、評估等。15.2第三方范圍：第三方可包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、咨詢顧問等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、責任、權(quán)利及義務(wù)。16.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任，應(yīng)以其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責任限額為準。17.2若第三方責任限額低于本合同項下的責任，甲乙雙方應(yīng)共同承擔超出部分的責任。17.3第三方責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責權(quán)利劃分：18.1.1第三方應(yīng)按照與甲方簽訂的協(xié)議，履行其設(shè)計、施工、監(jiān)理等職責；18.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況，并對第三方的履約結(jié)果負責；18.1.3第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲方承擔。18.2第三方與乙方的責權(quán)利劃分：18.2.1第三方應(yīng)按照與乙方簽訂的協(xié)議，履行其設(shè)計、施工、監(jiān)理等職責；18.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況，并對第三方的履約結(jié)果負責；18.2.3第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用，由乙方承擔。18.3第三方與其他各方的責權(quán)利劃分：18.3.1第三方與其他各方（如政府、社區(qū)等）的責權(quán)利劃分，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行；18.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重當?shù)仫L俗習慣，確保項目順利實施。19.第三方介入的變更及終止19.1第三方介入的變更：19.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定；19.1.2第三方介入的變更應(yīng)重新簽訂協(xié)議，并明確變更后的責任、權(quán)利及義務(wù)。19.2第三方介入的終止：19.2.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定；19.2.2第三方介入的終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余工作及費用。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決：20.1.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；20.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的保密條款21.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；21.2保密期限自合同簽訂之日起_______年內(nèi)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同要求：合同應(yīng)清晰、完整地體現(xiàn)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。說明：本附件為合同主體部分，是合同生效的核心內(nèi)容。2.附件二：民宿改造項目初步設(shè)計方案要求：設(shè)計方案應(yīng)包含建筑風格、結(jié)構(gòu)布局、功能分區(qū)、配套設(shè)施等詳細信息，并符合相關(guān)設(shè)計規(guī)范。說明：本附件為項目實施的基礎(chǔ)文件，用于指導后續(xù)施工。3.附件三：項目投資預(yù)算表要求：預(yù)算表應(yīng)詳細列出各項投資金額，包括材料費、人工費、設(shè)備費等，并附有相應(yīng)的說明。說明：本附件為項目成本控制的重要依據(jù)，有助于甲乙雙方對項目投資進行管理。4.附件四：項目施工進度計劃要求：進度計劃應(yīng)明確施工各階段的起止時間，并附有相應(yīng)的施工節(jié)點及質(zhì)量要求。5.附件五：項目質(zhì)量標準及驗收要求要求：質(zhì)量標準應(yīng)參照國家相關(guān)建筑質(zhì)量標準，驗收要求應(yīng)明確驗收流程及標準。說明：本附件為項目質(zhì)量控制的重要依據(jù)，有助于確保項目質(zhì)量。6.附件六：項目售后服務(wù)及維修保障協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確售后服務(wù)的內(nèi)容、期限、責任及維修保障措施。說明：本附件為項目交付后的服務(wù)保障，有助于解決項目交付后的相關(guān)問題。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額，并附有相關(guān)附件。說明：本附件為第三方介入的詳細約定，有助于確保第三方在項目中的合法合規(guī)。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、影響及雙方協(xié)商一致的意見。說明：本附件為合同變更的正式文件，有助于雙方對變更內(nèi)容進行確認。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序及適用法律。說明：本附件為解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：a.未按時支付項目款項；b.未按約定提供設(shè)計方案；c.未按約定完成項目施工；d.未按約定提供售后服務(wù)。1.2乙方違約行為：a.未按時支付項目款項；b.未按約定完成項目施工；c.未按約定提供設(shè)計方案；d.未按約定提供售后服務(wù)。1.3第三方違約行為：a.未按約定履行職責；b.未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；c.泄露商業(yè)秘密；d.違反法律法規(guī)。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：a.未按時支付項目款項的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；b.未按約定提供設(shè)計方案或施工的，應(yīng)承擔相應(yīng)損失及修復費用；c.未按約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)維修費用。2.2乙方違約責任：a.未按時支付項目款項的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；b.未按約定完成項目施工或提供設(shè)計方案的，應(yīng)承擔相應(yīng)損失及修復費用；c.未按約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)維修費用。2.3第三方違約責任：