2025年度養(yǎng)殖場土地租賃合同（含養(yǎng)殖技術指導）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度養(yǎng)殖場土地租賃合同（含養(yǎng)殖技術指導）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.土地租賃基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.養(yǎng)殖技術指導5.1技術指導內容5.2技術指導方式5.3技術指導費用5.4技術指導期限6.土地使用及維護6.1土地使用規(guī)定6.2土地維護責任6.3土地恢復義務7.養(yǎng)殖設施及設備7.1設施及設備提供7.2設施及設備使用7.3設施及設備維護8.養(yǎng)殖生產及管理8.1養(yǎng)殖生產計劃8.2生產管理責任8.3質量控制要求9.養(yǎng)殖廢棄物處理9.1廢棄物處理規(guī)定9.2廢棄物處理方式9.3廢棄物處理費用10.養(yǎng)殖保險10.1保險種類10.2保險責任10.3保險費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：X養(yǎng)殖有限公司1.1.2簡稱：X養(yǎng)殖1.1.3注冊地址：省市區(qū)街道號1.1.4法定代表人：1.1.5聯(lián)系電話：1381.2出租方基本信息1.2.1全稱：村集體資產經營有限公司1.2.2簡稱：村資1.2.3注冊地址：省市區(qū)街道號1.2.4法定代表人：1.2.5聯(lián)系電話：13956782.土地租賃基本信息2.1土地位置2.1.1具體地址：省市區(qū)鎮(zhèn)村組2.1.2地理坐標：北緯度分，東經度分2.2土地面積2.2.1總面積：30畝2.2.2養(yǎng)殖區(qū)面積：25畝2.2.3配套設施面積：5畝2.3土地用途2.3.1主要用途：肉雞養(yǎng)殖2.3.2允許用途：配套養(yǎng)殖設施建設3.租賃期限3.1租賃起始時間：2025年1月1日3.2租賃終止時間：2028年12月31日3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約期限：自合同終止之日起，租賃方有權續(xù)租2年，續(xù)租條件與原合同相同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年租金總額為人民幣30萬元整，分兩次支付。4.2支付方式：4.2.1首次支付：合同簽訂之日起15日內支付第一筆租金人民幣15萬元整。4.2.2第二次支付：2025年12月31日前支付第二筆租金人民幣15萬元整。4.3付款時間：每年租金支付時間為12月31日。4.4逾期付款處理：4.4.1逾期支付：若租賃方逾期支付租金，出租方有權按每日千分之五收取滯納金。4.4.2解除合同：逾期支付租金超過30日，出租方有權解除合同。5.養(yǎng)殖技術指導5.1技術指導內容：5.1.1養(yǎng)殖技術方案5.1.2疾病預防與控制5.1.3飼料配方與營養(yǎng)管理5.2技術指導方式：5.2.1定期現(xiàn)場指導5.2.2電話、短信、電子郵件等遠程指導5.3技術指導費用：5.3.1技術指導費用為每年人民幣5萬元整，由租賃方承擔。5.4技術指導期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止。6.土地使用及維護6.1土地使用規(guī)定：6.1.1租賃方必須按照約定用途使用土地。6.1.2不得擅自改變土地用途。6.2土地維護責任：6.2.1租賃方負責土地的日常維護，保持土地的整潔和適宜養(yǎng)殖條件。6.2.2租賃方在使用過程中對土地造成的損害，應負責修復或賠償。6.3土地恢復義務：6.3.1合同終止時，租賃方應將土地恢復至原狀，包括清理養(yǎng)殖廢棄物等。8.養(yǎng)殖生產及管理8.1養(yǎng)殖生產計劃8.1.1租賃方應根據(jù)養(yǎng)殖技術指導制定年度養(yǎng)殖生產計劃，包括養(yǎng)殖品種、數(shù)量、時間等。8.1.2生產計劃應于每年1月15日前提交出租方審核。8.2生產管理責任8.2.1租賃方負責養(yǎng)殖場的日常生產管理，確保養(yǎng)殖過程符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。8.2.2租賃方應確保養(yǎng)殖產品質量，不得銷售不合格產品。8.3質量控制要求8.3.1租賃方應建立養(yǎng)殖產品質量控制體系，包括飼料采購、獸藥使用、疫病防控等。8.3.2出租方有權對養(yǎng)殖產品質量進行抽樣檢查。9.養(yǎng)殖廢棄物處理9.1廢棄物處理規(guī)定9.1.1租賃方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準處理養(yǎng)殖廢棄物。9.1.2不得將廢棄物隨意堆放或排放，應建設廢棄物處理設施。9.2廢棄物處理方式9.2.1建立固體廢棄物堆肥處理設施，實現(xiàn)資源化利用。9.2.2液體廢棄物應進行無害化處理，達標排放。9.3廢棄物處理費用9.3.1廢棄物處理費用由租賃方承擔。10.養(yǎng)殖保險10.1保險種類10.1.1養(yǎng)殖場財產保險10.1.2養(yǎng)殖產品責任保險10.2保險責任10.2.1保險責任范圍應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。10.2.2保險金額應與養(yǎng)殖場實際價值相符。10.3保險費用10.3.1保險費用由租賃方承擔。11.違約責任11.1違約情形11.1.1未按時支付租金11.1.2未按約定用途使用土地11.1.3違反養(yǎng)殖廢棄物處理規(guī)定11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失、恢復原狀等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。13.3合同解除程序13.3.1雙方應書面通知對方解除合同。13.3.2合同解除后，雙方應按照約定履行合同終止后的義務。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：養(yǎng)殖生產計劃、養(yǎng)殖技術指導方案等。14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方或任一方邀請或指定的，對合同內容、履行、爭議解決等方面提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方。1.2.1技術咨詢服務1.2.2法律咨詢服務1.2.3財務審計服務1.2.4環(huán)境評估服務1.2.5養(yǎng)殖技術指導服務2.第三方介入的程序2.1第三方介入的邀請或指定應書面通知對方，并明確第三方的職責、權限和介入的具體事項。2.2第三方介入后，應與合同雙方保持溝通，及時報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。3.第三方責任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，其責任限額由合同雙方與第三方另行約定。3.2第三方責任限額應在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。4.第三方責任界定4.1第三方在合同履行過程中的責任，應依據(jù)其提供的專業(yè)服務或協(xié)助的具體內容進行界定。4.2第三方在提供技術咨詢服務時，若因咨詢建議導致合同履行出現(xiàn)問題，其責任應由合同雙方根據(jù)實際情況共同承擔。4.3第三方在提供其他服務時，若因服務不當導致合同履行出現(xiàn)問題，其責任應由第三方承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立第三方，其與合同雙方在法律地位上應保持獨立。5.2第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，應遵循合同雙方的指示，不得超越其職責范圍。5.3第三方在合同履行過程中的權利和義務，應與合同雙方的權利和義務進行明確劃分。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入時，合同雙方應確保第三方的資質和信譽，并對其提供的服務質量進行監(jiān)督。6.2第三方介入產生的費用，由合同雙方按照約定分攤。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入可能導致合同內容的變更，合同雙方應就變更內容達成一致意見，并在合同中予以明確。7.2合同變更應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章后生效。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產生的爭議，應由合同雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定的爭議解決方式提起訴訟或仲裁。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入結束后，合同雙方應評估第三方提供的服務或協(xié)助的效果，并在必要時對合同進行終止。9.2合同終止后，合同雙方應按照約定履行合同終止后的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.養(yǎng)殖生產計劃書詳細要求：包括養(yǎng)殖品種、數(shù)量、時間、飼料配方、疫病預防措施等。說明：該計劃書應在合同簽訂后30日內提交出租方審核。2.養(yǎng)殖技術指導方案詳細要求：包括養(yǎng)殖技術指導的具體內容、方式、時間安排、預期效果等。說明：該方案應在合同簽訂后15日內由出租方提交租賃方。3.養(yǎng)殖廢棄物處理方案詳細要求：包括廢棄物的處理方法、處理設施、處理費用、處理效果等。說明：該方案應在合同簽訂后30日內由租賃方提交出租方審核。4.養(yǎng)殖保險單詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險費用等。說明：保險單應在合同簽訂后30日內提交出租方審核。5.土地使用協(xié)議詳細要求：包括土地使用范圍、使用期限、使用費用等。說明：該協(xié)議應在合同簽訂后30日內由出租方提交租賃方。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入事項、職責權限、費用分攤等。說明：該協(xié)議應在第三方介入前由合同雙方與第三方共同簽署。7.違約責任認定協(xié)議詳細要求：包括違約行為的認定標準、責任認定標準、賠償標準等。說明：該協(xié)議應在合同簽訂后30日內由合同雙方共同簽署。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：該協(xié)議應在合同簽訂后30日內由合同雙方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金1.2租賃方未按約定用途使用土地1.3租賃方未按照養(yǎng)殖廢棄物處理方案進行處理1.4租賃方未按照養(yǎng)殖技術指導方案執(zhí)行養(yǎng)殖活動1.5出租方未按時提供土地或相關設施1.6出租方未按照合同約定提供養(yǎng)殖技術指導2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，合同雙方應立即通知對方，并保留相關證據(jù)。2.2違約行為的認定以合同約定為準，若合同未明確，則以國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準為準。2.3違約責任認定以實際損失為基礎，包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例：3.1若租賃方未按時支付租金，則應向出租方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。3.2若出租方未提供合同約定的土地或設施，則應向租賃方賠償因其不能使用該土地或設施造成的損失。3.3若租賃方未按照養(yǎng)殖廢棄物處理方案進行處理，則應承擔相應的環(huán)境損害責任。全文完。2025年度養(yǎng)殖場土地租賃合同（含養(yǎng)殖技術指導）1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同租賃期限1.4養(yǎng)殖場土地位置及面積第二章土地租賃條件2.1租賃面積及使用范圍2.2土地用途及限制2.3土地租賃價格及支付方式2.4租賃保證金及退還條件第三章養(yǎng)殖技術指導3.1技術指導服務內容3.2技術指導人員資質要求3.3技術指導費用及支付方式3.4技術指導期限及次數(shù)第四章養(yǎng)殖場管理4.1養(yǎng)殖場衛(wèi)生及防疫管理4.2養(yǎng)殖廢棄物處理4.3安全生產及環(huán)保要求4.4養(yǎng)殖場設施及設備維護第五章養(yǎng)殖技術支持5.1技術支持方式5.2技術支持內容5.3技術支持人員資質要求5.4技術支持費用及支付方式第六章合同履行6.1合同履行方式6.2合同履行責任6.3合同履行期限6.4合同履行監(jiān)督第七章合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除的程序7.4合同解除后的處理第八章違約責任8.1違約行為及認定8.2違約責任承擔8.3違約金計算及支付8.4違約爭議解決方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限9.4爭議解決費用第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：土地租賃合同附件11.2附件二：養(yǎng)殖技術指導服務協(xié)議11.3附件三：養(yǎng)殖場管理規(guī)范11.4附件四：其他相關附件第十二章合同份數(shù)及送達12.1合同份數(shù)12.2合同送達方式12.3合同送達責任第十三章其他約定13.1其他約定事項13.2爭議條款13.3其他約定效力第十四章合同簽訂人簽名及日期14.1合同簽訂人14.2簽字日期合同編號2025年度養(yǎng)殖場土地租賃合同（含養(yǎng)殖技術指導）第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期及地點簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]1.3合同租賃期限租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。1.4養(yǎng)殖場土地位置及面積養(yǎng)殖場位于[具體位置]，總面積為[面積]平方米。第二章土地租賃條件2.1租賃面積及使用范圍租賃面積為[租賃面積]，用于[養(yǎng)殖種類]養(yǎng)殖。2.2土地用途及限制租賃土地僅限于養(yǎng)殖用途，不得用于其他非法活動。2.3土地租賃價格及支付方式租賃價格為每平方米[單價]，總租金為[總價]元。租金支付方式為[支付方式]。2.4租賃保證金及退還條件租賃保證金為[保證金金額]元，于合同簽訂之日支付。租賃期滿后，無違約行為的情況下，保證金全額退還。第三章養(yǎng)殖技術指導3.1技術指導服務內容3.2技術指導人員資質要求技術指導人員應具備[資質要求]。3.3技術指導費用及支付方式技術指導費用為[費用]元/次，支付方式為[支付方式]。3.4技術指導期限及次數(shù)技術指導期限為[期限]，技術指導次數(shù)為[次數(shù)]。第四章養(yǎng)殖場管理4.1養(yǎng)殖場衛(wèi)生及防疫管理乙方應確保養(yǎng)殖場衛(wèi)生，嚴格執(zhí)行防疫措施。4.2養(yǎng)殖廢棄物處理乙方負責養(yǎng)殖廢棄物的處理，不得隨意堆放或排放。4.3安全生產及環(huán)保要求乙方應遵守安全生產及環(huán)保法規(guī)，確保養(yǎng)殖場安全環(huán)保。4.4養(yǎng)殖場設施及設備維護乙方負責養(yǎng)殖場設施及設備的日常維護和保養(yǎng)。第五章養(yǎng)殖技術支持5.1技術支持方式甲方通過[支持方式]提供技術支持。5.2技術支持內容技術支持內容包括[具體內容]。5.3技術支持人員資質要求技術支持人員應具備[資質要求]。5.4技術支持費用及支付方式技術支持費用為[費用]元/次，支付方式為[支付方式]。第六章合同履行6.1合同履行方式雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。6.2合同履行責任甲方負責提供租賃土地及養(yǎng)殖技術指導，乙方負責養(yǎng)殖場的經營和管理。6.3合同履行期限合同履行期限自[起始日期]至[終止日期]。6.4合同履行監(jiān)督雙方應相互監(jiān)督，確保合同約定得到履行。第七章合同變更及解除7.1合同變更條件經雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。7.2合同解除條件（1）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）其他雙方約定的合同解除條件。7.3合同變更及解除的程序合同變更或解除需書面通知對方，并經雙方簽字確認。7.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于租金結算、土地歸還等。第八章違約責任8.1違約行為及認定任何一方違反合同約定，均構成違約行為。8.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金計算及支付違約金按合同金額的[比例]%計算，支付方式為[支付方式]。8.4違約爭議解決方式違約爭議可通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構如協(xié)商不成，爭議提交[爭議解決機構]仲裁。9.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[期限]內。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件合同經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第十一章合同附件11.1附件一：土地租賃合同附件[附件一內容]11.2附件二：養(yǎng)殖技術指導服務協(xié)議[附件二內容]11.3附件三：養(yǎng)殖場管理規(guī)范[附件三內容]11.4附件四：其他相關附件[附件四內容]第十二章合同份數(shù)及送達12.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.2合同送達方式合同通過[送達方式]送達對方。12.3合同送達責任合同送達后，送達方承擔送達責任。第十三章其他約定13.1其他約定事項[其他約定事項]13.2爭議條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.3其他約定效力本合同其他約定條款與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽訂人簽名及日期甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1土地使用權及審批甲方應確保其擁有出租土地的使用權，并在租賃期間取得必要的土地使用審批文件。若因甲方原因導致土地使用審批不通過，甲方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于退還租金。1.2土地權屬變更若甲方在租賃期間對土地權屬進行變更，應提前[提前通知期限]書面通知乙方，并確保乙方在租賃期滿或合同解除時，能夠繼續(xù)使用原租賃土地。1.3技術指導更新甲方應定期對養(yǎng)殖技術進行更新，確保乙方在養(yǎng)殖過程中使用的是最新的養(yǎng)殖技術。甲方應在技術更新后[更新通知期限]內通知乙方。1.4甲方違約責任若甲方未能按照合同約定提供租賃土地或技術指導，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1養(yǎng)殖計劃及調整乙方應在租賃期間制定養(yǎng)殖計劃，并經甲方同意。如需調整養(yǎng)殖計劃，乙方應在[調整通知期限]內書面通知甲方，并獲得甲方同意。2.2乙方投資及回報乙方在租賃期間對養(yǎng)殖場進行投資，甲方應保證乙方享有相應的投資回報。投資回報的分配方式及比例應在合同中明確約定。2.3乙方違約責任若乙方未能按照合同約定使用租賃土地或接受技術指導，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責第三方中介機構應負責協(xié)助雙方簽訂合同、履行合同及解決合同爭議。中介機構應具備相關資質，并保證其服務的專業(yè)性。3.2中介機構費用中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介機構費用支付方式為[支付方式]。3.3中介機構責任中介機構應承擔因其過錯導致合同無法履行或雙方利益受損的責任。中介機構責任包括但不限于退還中介費用、賠償損失等。3.4中介機構保密中介機構在履行職責過程中，應遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.5中介機構變更若中介機構在合同履行期間需要更換，雙方應在[更換通知期限]內書面通知對方，并確保新中介機構具備履行合同所需的資質和能力。3.6中介機構爭議解決中介機構在履行職責過程中產生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交[爭議解決機構]仲裁或訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：土地租賃合同附件2.附件二：養(yǎng)殖技術指導服務協(xié)議3.附件三：養(yǎng)殖場管理規(guī)范4.附件四：其他相關附件（如養(yǎng)殖計劃、投資回報協(xié)議等）二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：1.甲方違約行為：未提供租賃土地或提供不符合合同約定的土地。未提供或未按時提供技術指導。未按約定支付租金或違約金。2.乙方違約行為：未按約定使用租賃土地或違反土地用途限制。未按約定接受技術指導或拒絕配合技術指導。未按時支付租金或違反合同約定的支付方式。違約行為的認定：違約行為應根據(jù)合同條款及雙方協(xié)商結果進行認定。如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應向對方支付的一定數(shù)額的金錢。3.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人通過法院解決爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供租賃土地。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括賠償損失和支付違約金。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付租金，并可能要求支付違約金。3.問題：養(yǎng)殖技術指導不符合要求。解決辦法：乙方有權要求甲方提供符合要求的技術指導，或要求賠償損失。五、所有應用場景：1.養(yǎng)殖場土地租賃及養(yǎng)殖技術指導服務。2.甲方為土地所有者，乙方為養(yǎng)殖戶。3.適用于各類養(yǎng)殖活動，如畜牧業(yè)、漁業(yè)等。4.適用于個人、企業(yè)或其他組織的養(yǎng)殖場租賃。全文完。2025年度養(yǎng)殖場土地租賃合同（含養(yǎng)殖技術指導）2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的為充分發(fā)揮養(yǎng)殖場土地資源，提高養(yǎng)殖效益，甲方愿意將養(yǎng)殖場土地租賃給乙方，乙方同意承租甲方養(yǎng)殖場土地，從事養(yǎng)殖經營活動。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等相關法律法規(guī)，結合實際情況制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的養(yǎng)殖技術指導，是指甲方對乙方在養(yǎng)殖過程中提供的技術支持、咨詢服務以及必要的現(xiàn)場指導。3.2關鍵詞解釋（1）養(yǎng)殖場：指甲方擁有的、用于養(yǎng)殖業(yè)務的土地及附屬設施。（2）養(yǎng)殖技術：指甲方擁有的、適用于養(yǎng)殖業(yè)務的先進、科學、合理的養(yǎng)殖方法、技術和經驗。（3）租賃期限：指乙方承租甲方養(yǎng)殖場土地的時間。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，合理使用養(yǎng)殖場土地。（2）甲方有義務為乙方提供養(yǎng)殖技術指導，確保乙方養(yǎng)殖業(yè)務的順利進行。（3）甲方有權監(jiān)督乙方遵守國家法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖活動的合法性。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權使用甲方提供的養(yǎng)殖場土地，從事養(yǎng)殖經營活動。（2）乙方有義務按照合同約定，合理使用養(yǎng)殖場土地，不得擅自改變土地用途。（3）乙方有義務接受甲方提供的養(yǎng)殖技術指導，按照指導要求進行養(yǎng)殖活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點乙方在甲方指定的養(yǎng)殖場土地上從事養(yǎng)殖活動。5.3合同履行方式（1）乙方應按照甲方要求，按時繳納租金。（2）乙方應按照合同約定，接受甲方提供的養(yǎng)殖技術指導。（3）乙方應按照國家法律法規(guī)，規(guī)范養(yǎng)殖活動，確保養(yǎng)殖產品安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，經雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。（2）甲方因國家政策調整、土地征用等原因，有權解除本合同。（3）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權解除本合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應妥善處理未盡事宜。（2）合同終止后，乙方應立即停止養(yǎng)殖活動，將養(yǎng)殖場土地交還給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應退還乙方已繳納的租金。（2）因乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。（3）因甲方原因解除合同，甲方應賠償乙方因終止合同所遭受的損失。七、費用與支付7.1費用構成（1）土地租賃費：乙方需按照甲方提供的土地租賃標準，支付土地租賃費用。（2）養(yǎng)殖技術指導費：乙方需支付甲方提供的養(yǎng)殖技術指導服務費用。（3）其他費用：包括但不限于水電費、稅費、保險費等。7.2支付方式（1）土地租賃費：乙方應在租賃合同簽訂后的第一個月內，一次性支付全年土地租賃費用。（2）養(yǎng)殖技術指導費：乙方應在合同簽訂后的第一個月內，支付全年養(yǎng)殖技術指導費用。（3）其他費用：按照相關法律法規(guī)和合同約定，乙方應在規(guī)定的時間內支付。7.3支付時間（1）土地租賃費：乙方應在租賃合同簽訂后的第一個月內支付。（2）養(yǎng)殖技術指導費：乙方應在合同簽訂后的第一個月內支付。（3）其他費用：按照相關法律法規(guī)和合同約定，乙方應在規(guī)定的時間內支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應將款項匯入甲方指定的賬戶。（2）乙方支付費用后，甲方應出具相應的收款憑證。（3）乙方未按時支付費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供養(yǎng)殖技術指導的，應向乙方支付違約金，違約金為養(yǎng)殖技術指導費的一倍。（2）甲方因故解除合同，未提前一個月通知乙方的，應向乙方支付違約金，違約金為土地租賃費的一個月租金。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。（2）乙方違反合同約定，擅自改變土地用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按照實際損失的一定比例計算。（2）賠償金額的支付方式：乙方應在收到甲方書面通知后十日內，支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的技術、商業(yè)秘密等信息均屬于保密范圍。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守保密內容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在履行合同過程中，應采取必要措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家法律法規(guī)禁止轉讓的情形。（2）合同約定不得轉讓的情形。（3）轉讓可能損害對方合法權益的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對養(yǎng)殖場土地的所有權。（2）甲方保留對養(yǎng)殖技術的知識產權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對養(yǎng)殖場土地的合理使用權。（2）甲方保留對養(yǎng)殖技術指導的監(jiān)督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同確保養(yǎng)殖業(yè)務的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應定期向乙方提供養(yǎng)殖技術指導。（2）乙方應按照甲方要求，配合完成相關養(yǎng)殖活動。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同。16.3增減條款本合同的增減條款應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年/月/日）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年/月/日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)殖場土地租賃標準2.養(yǎng)殖技術指導手冊3.支付憑證4.保密協(xié)議5.補充協(xié)議（如有）6.爭議解決相關文件（如調解書、仲裁裁決書、法院判決書等）二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供養(yǎng)殖技術指導，認定為違約行為。未提前一個月通知乙方解除合同，認定為違約行為。2.乙方違約：未按時支付費用的，認定為違約行為。擅自改變土地用途，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.貨幣賠償：指違約方因違約行為給守約方造成的損失，違約方應支付相應金額的貨幣作為賠償。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的書面協(xié)議，約定雙方對特定信息保密。4.補充協(xié)議：指對原合同進行