二零二五年度門面房租賃保險及賠償合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門面房租賃保險及賠償合同合同編號_________一、合同主體地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________的門面房，乙方有意租賃該門面房用于經營，為明確雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，經雙方友好協商，達成如下協議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國保險法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“門面房”指甲方擁有的位于_________的房屋，用于商業(yè)經營；“租賃”指乙方按照本合同約定向甲方支付租金，使用甲方門面房進行經營的行為。3.2關鍵詞解釋（1）保險費：指乙方根據本合同約定，向保險公司支付的門面房租賃保險費用。（2）賠償金：指因保險事故發(fā)生，乙方根據保險合同約定，向保險公司獲得的賠償金額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、保險費等費用。（2）甲方有權對乙方在租賃期間內的經營行為進行監(jiān)督，確保乙方合法經營。（3）甲方應確保門面房在租賃期間內符合國家有關安全、消防、環(huán)保等規(guī)定。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用門面房，進行合法經營。（2）乙方應按照合同約定支付租金、保險費等費用。（3）乙方應遵守國家有關安全、消防、環(huán)保等規(guī)定，確保經營安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方應在甲方提供的門面房內進行經營，具體地址為：_________。5.3合同履行方式乙方應在租賃期限內，按照合同約定支付租金、保險費等費用，并保證門面房的使用安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。（2）因不可抗力導致本合同無法履行。（3）乙方嚴重違反本合同約定，經甲方書面通知后，乙方仍不改正。6.3終止程序（1）本合同終止前，乙方應按照合同約定支付租金、保險費等費用。（2）甲方應在終止合同前，通知乙方辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）本合同終止后，乙方應立即搬離門面房，并將門面房恢復原狀。（2）本合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照合同約定的租金標準，在租賃期限內支付租金。（2）保險費：乙方應按照合同約定的保險費標準，在租賃期限內支付保險費。（3）維修基金：乙方應按照合同約定的比例，在租賃期限內支付維修基金。（4）其他費用：根據雙方協商一致的其他費用。7.2支付方式（1）租金、保險費及其他費用應采用銀行轉賬方式支付。（2）乙方應在合同約定的支付日前，將相應費用劃入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的____日前支付當月租金。（2）保險費：乙方應在每年____日前支付當年的保險費。（3）維修基金：乙方應在每季度____日前支付當季度的維修基金。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據。（2）若乙方未按時支付費用，甲方有權暫停乙方使用門面房，并要求乙方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供門面房，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因延遲造成的損失。（2）若甲方未按合同約定履行維修義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于修復費用。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付租金、保險費及其他費用，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于滯納金。（2）若乙方違反合同約定，造成門面房損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照實際損失賠償對方，賠償金額以雙方協商一致為準。（2）賠償方式包括但不限于貨幣支付、實物賠償、修理等。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂等政治事件。（3）政府行為，如政策調整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行時，雙方應根據實際情況協商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致門面房損壞，無法繼續(xù)使用。（2）戰(zhàn)爭導致乙方無法正常經營。十一、爭議解決11.1協商解決雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟（1）調節(jié)：由雙方共同委托的第三方進行調節(jié)。（2）仲裁：提交仲裁機構進行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）乙方在租賃期間內，未經甲方同意，不得將門面房轉租或分租。（2）甲方在租賃期間內，未經乙方同意，不得將門面房出售或抵押。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對門面房的所有權。（2）乙方在租賃期間內，不得擅自改變門面房的用途。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在租賃期間內，對門面房進行必要維修和改造的權利。（2）乙方在租賃期間內，未經甲方同意，不得擅自將門面房轉租或分租。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互協作，確保本合同的順利履行。（2）乙方應配合甲方進行門面房的維修和保養(yǎng)。15.2協作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論和解決合同履行過程中出現的問題。（2）雙方應保持溝通渠道暢通，及時解決爭議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于門面房租賃、保險及賠償的全部協議，任何口頭協議或先前的書面協議均視為無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減均應以書面形式進行，并經雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復印件。2.乙方身份證明文件復印件。3.門面房租賃合同。4.保險合同。5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。6.乙方經營許可證復印件。7.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定提供門面房。未按合同約定履行維修義務。未按合同約定提供必要的服務。（2）乙方違約：未按合同約定支付租金、保險費及其他費用。違反合同約定，造成門面房損壞。擅自改變門面房用途。擅自轉租或分租門面房。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同約定及雙方實際行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間民事權利義務關系的法律。2.保險法：調整保險合同關系及其相關法律關系的法律。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：當事人一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。5.仲裁：當事人根據仲裁協議，提交仲裁機構進行爭議解決的制度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協商解決，協商不成可提交仲裁或訴訟。2.問題：門面房損壞賠償。解決辦法：根據合同約定及實際損失，協商賠償金額。3.問題：保險理賠爭議。解決辦法：根據保險合同約定，向保險公司提出理賠申請。4.問題：不可抗力事件處理。解決辦法：根據不可抗力事件的具體情況，協商解決合同履行問題。5.問題：合同修改和補充。解決辦法：雙方協商一致，以書面形式修改或補充合同內容。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：（1）定義：第三方合同主體是指在門面房租賃保險及賠償合同中，作為甲方或乙方以外的獨立第三方加入合同關系的自然人、法人或其他組織。（2）加入條件：第三方需滿足合同規(guī)定的條件，如具備相應的資質、能力等。2.第三方的責任：對甲方：第三方應按照合同約定，對門面房的租賃保險及賠償承擔相應的責任。對乙方：第三方應保障乙方的合法權益，按照合同約定提供相應的保險及賠償服務。3.第三方的權利：對甲方：第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。對乙方：第三方有權要求乙方按照合同約定履行相應的義務。4.第三方的義務：對甲方：第三方應確保門面房的租賃保險及賠償服務符合合同約定。對乙方：第三方應按照合同約定，及時處理乙方的保險理賠申請。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：要求甲方提供符合合同約定的門面房。要求甲方在門面房出現問題時，及時進行維修。要求甲方在合同約定的保險范圍內，提供相應的保險服務。2.乙方的利益條款：甲方應保證門面房的安全，確保乙方在經營過程中的人身和財產安全。甲方應保證門面房的正常使用，不得擅自改變門面房的用途。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，如有需要，應提前與乙方協商。甲方不得擅自將門面房轉租或分租。甲方不得限制乙方在門面房內進行合法經營。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：要求乙方按照合同約定支付租金、保險費及其他費用。要求乙方遵守合同約定，合法經營。要求乙方在合同約定的保險范圍內，承擔相應的賠償責任。2.甲方的利益條款：乙方在經營過程中產生的收益，甲方有權享有一定比例的分成。甲方有權對乙方的經營行為進行監(jiān)督，確保乙方合法經營。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變門面房的用途。乙方不得擅自轉租或分租門面房。乙方不得因個人原因導致門面房損壞，應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二五年度門面房租賃保險及賠償合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當事人1.5合同簽訂地點1.6合同生效條件1.7合同解除條件1.8合同爭議解決方式第二章房產基本情況2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產結構2.5房產權屬2.6房產現狀第三章租賃事項3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調整機制3.5押金及退還3.6租賃用途3.7租賃保證金第四章保險事項4.1保險種類4.2保險金額4.3保險期限4.4保險費用4.5保險理賠程序4.6保險合同附件第五章賠償事項5.1賠償范圍5.2賠償標準5.3賠償程序5.4賠償期限5.5賠償責任5.6賠償爭議解決第六章交付與驗收6.1房產交付時間6.2房產交付條件6.3房產驗收標準6.4驗收程序6.5驗收責任第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償7.4違約解除合同第八章不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力范圍8.3不可抗力發(fā)生后的處理8.4不可抗力解除合同第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序第十章合同變更與補充10.1合同變更條件10.2合同補充方式10.3合同變更程序10.4合同補充程序第十一章合同附件11.1房產照片11.2房產產權證明11.3租賃房屋平面圖11.4保險合同11.5其他相關文件第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案期限第十三章合同解除與終止通知13.1解除合同通知13.2終止合同通知13.3通知方式第十四章其他約定事項14.1合同履行過程中產生的費用承擔14.2合同履行過程中產生的稅費承擔14.3合同履行過程中產生的爭議解決14.4合同解除或終止后的善后處理14.5合同的附件及補充條款合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度門面房租賃保險及賠償合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方當事人：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.5合同簽訂地點：_______1.6合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同解除條件：（1）甲方或乙方單方違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。1.8合同爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。第二章房產基本情況2.1房產地址：_______2.2房產面積：_______平方米2.3房產用途：_______2.4房產結構：_______2.5房產權屬：_______2.6房產現狀：_______第三章租賃事項3.1租賃期限：_______至_______3.2租金支付方式：_______3.3租金金額：每月_______元3.4租金調整機制：_______3.5押金及退還：乙方需支付_______元押金，合同期滿后無違約行為，押金無息退還。3.6租賃用途：_______3.7租賃保證金：_______第四章保險事項4.1保險種類：_______4.2保險金額：_______4.3保險期限：_______4.4保險費用：_______4.5保險理賠程序：_______4.6保險合同附件：_______第五章賠償事項5.1賠償范圍：_______5.2賠償標準：_______5.3賠償程序：_______5.4賠償期限：_______5.5賠償責任：_______5.6賠償爭議解決：_______第六章交付與驗收6.1房產交付時間：_______6.2房產交付條件：_______6.3房產驗收標準：_______6.4驗收程序：_______6.5驗收責任：_______第七章違約責任7.1違約情形：（1）甲方未按約定時間交付房產；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方擅自改變房產用途；（4）乙方損壞房產；（5）雙方約定的其他違約情形。7.2違約責任：（1）甲方違約，應向乙方支付_______元違約金；（2）乙方違約，應向甲方支付_______元違約金；（3）雙方約定的其他違約責任。7.3違約賠償：違約方應承擔由此產生的損失，包括但不限于維修費用、訴訟費用等。7.4違約解除合同：違約方在違約后_______日內未采取補救措施或未支付違約金的，另一方有權解除合同。7.5違約解除合同后的處理：解除合同后，雙方應按照合同約定處理房產、租金、押金等事宜。第八章不可抗力8.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力范圍：包括地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁令等。8.3不可抗力發(fā)生后的處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.4不可抗力解除合同：因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致，可以解除合同。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：參照第一章1.7合同解除條件。9.2合同終止條件：合同期滿或雙方協商一致解除合同。9.3合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，經雙方確認后生效。9.4合同終止程序：合同期滿或解除合同后，雙方應按照合同約定處理房產、租金、押金等事宜。第十章合同變更與補充10.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內容，雙方應協商一致。10.2合同補充方式：以書面形式進行補充。10.3合同變更程序：雙方協商一致后，簽署書面變更協議，作為合同附件。10.4合同補充程序：參照合同變更程序。第十一章合同附件11.1房產照片：_______11.2房產產權證明：_______11.3租賃房屋平面圖：_______11.4保險合同：_______11.5其他相關文件：_______第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案手續(xù)：本合同需在_______備案。12.3合同備案期限：_______第十三章合同解除與終止通知13.1解除合同通知：一方解除合同，應提前_______日書面通知對方。13.2終止合同通知：合同期滿或解除合同后，雙方應相互確認合同終止。13.3通知方式：通過書面形式或雙方認可的電子方式通知。第十四章其他約定事項14.1合同履行過程中產生的費用承擔：除合同另有約定外，雙方應各自承擔合同履行過程中產生的費用。14.2合同履行過程中產生的稅費承擔：雙方應各自承擔合同履行過程中產生的稅費。14.3合同履行過程中產生的爭議解決：參照第一章1.8合同爭議解決方式。14.4合同解除或終止后的善后處理：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理房產、租金、押金等事宜。14.5合同的附件及補充條款：本合同附件及補充條款與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方維修責任說明：甲方應負責房產的日常維護和維修，確保房產處于良好狀態(tài)。如因甲方維修不及時導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。1.2甲方提供設施說明：甲方應確保房產內設施齊全，符合租賃用途。如設施不符合約定，甲方應在_______日內進行更換或修復。1.3甲方提供水電說明：甲方應保證房產內的水電供應正常，如因甲方原因導致水電中斷，甲方應承擔相應責任。1.4甲方提供物業(yè)管理說明：甲方應委托專業(yè)物業(yè)管理公司對房產進行管理，確保房產安全和整潔。1.5甲方提供租賃證明說明：甲方應在合同簽訂前，向乙方提供房產的合法租賃證明。1.6甲方提供租賃合同說明：甲方應在合同簽訂前，向乙方提供房產的租賃合同。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方裝修要求說明：乙方如需對房產進行裝修，應事先征得甲方同意，并確保裝修不影響房產結構和安全。2.2乙方使用規(guī)范說明：乙方應按照約定的用途使用房產，不得擅自改變房產用途。2.3乙方愛護房產說明：乙方應愛護房產，不得損壞房產及其設施。2.4乙方支付水電費說明：乙方應按時支付房產內的水電費。2.5乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定說明：乙方應遵守物業(yè)管理公司的規(guī)定，不得違反物業(yè)管理秩序。2.6乙方租賃期間不得轉租說明：乙方在租賃期間不得擅自轉租房產，如需轉租，應事先征得甲方同意。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔說明：中介費用由雙方協商確定，一般由乙方支付。如雙方另有約定，按約定執(zhí)行。3.2中介責任說明：中介機構應負責協助雙方簽訂合同，并對合同內容進行審核。如因中介機構未履行職責導致合同無效或雙方損失，中介機構應承擔相應責任。3.3中介保密義務說明：中介機構應遵守保密義務，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.4中介傭金支付說明：中介傭金在合同簽訂后_______個工作日內支付，支付方式為_______。3.5中介糾紛解決說明：如中介機構與雙方發(fā)生糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。3.6中介合同解除說明：如中介機構在合同履行過程中出現重大違約，雙方有權解除中介合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產照片2.房產產權證明3.租賃房屋平面圖4.保險合同5.中介合同（如有）6.合同變更協議（如有）7.合同補充協議（如有）8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間交付房產；房產設施不符合約定；水電供應中斷；維修不及時；未提供合法租賃證明。2.乙方違約行為：未按約定支付租金；擅自改變房產用途；損壞房產；未按時支付水電費；違反物業(yè)管理規(guī)定；租賃期間擅自轉租。違約行為的認定：違約行為以合同約定為準，雙方應按照合同條款進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：違約方應承擔的違約行為所引起的法律責任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁委員會：依法設立的仲裁機構，負責對仲裁案件進行審理和裁決。5.簽字蓋章：指合同雙方在合同文本上簽字或蓋章，表示同意合同內容。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定交付房產。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行交付義務，并追究甲方違約責任。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方可依法采取催收措施。3.問題：房產設施損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行修復，如甲方未修復，乙方可自行修復并要求甲方承擔費用。五、所有應用場景：1.房產租賃合同簽訂；2.房產租賃合同履行；3.房產租賃合同變更；4.房產租賃合同解除；5.房產租賃合同終止；6.房產租賃合同糾紛解決。全文完。二零二五年度門面房租賃保險及賠償合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結構及設施2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間及方式3.3逾期支付處理4.保險條款4.1保險范圍4.2保險金額4.3保險期限4.4保險費支付5.賠償條款5.1賠償范圍5.2賠償標準5.3賠償程序5.4賠償期限6.違約責任6.1租賃方違約責任6.2出租方違約責任7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2保險合同10.3其他相關文件11.合同份數及保管11.1合同份數11.2合同保管12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的處理13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1其他事項約定14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱：X公司1.1.2法定代表人：1.1.3住所地：省市區(qū)路號1.2出租方1.2.1名稱：房地產開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3住所地：省市區(qū)路號2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋位于省市區(qū)路號2.1.2房屋面積為100平方米2.2房屋結構及設施2.2.1房屋為鋼混結構2.2.2房屋設施包括：水、電、暖、衛(wèi)、燃氣等2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：2025年1月1日2.3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金總額：人民幣30萬元/年3.2支付時間及方式3.2.1每季度支付一次租金3.2.2每季度第一個月的10日前支付3.3逾期支付處理3.3.1逾期支付租金，每逾期一天，應支付租金總額的1%作為滯納金4.保險條款4.1保險范圍4.1.1保險范圍包括房屋主體結構、附屬設施、裝修等4.2保險金額4.2.1保險金額為房屋評估價值的100%4.3保險期限4.3.1保險期限與租賃期限一致4.4保險費支付4.4.1保險費由出租方承擔，在簽訂本合同時一次性支付5.賠償條款5.1賠償范圍5.1.1賠償范圍包括自然災害、意外事故等造成的房屋損失5.2賠償標準5.2.1按照保險合同約定的賠償標準執(zhí)行5.3賠償程序5.3.1出現保險事故后，租賃方應在24小時內通知出租方及保險公司5.4賠償期限5.4.1保險公司應在接到事故通知后30日內完成賠償6.違約責任6.1租賃方違約責任6.1.1未按時支付租金的，每逾期一天，應支付租金總額的1%作為滯納金6.1.2未經出租方同意，擅自改變房屋用途的，應承擔相應的法律責任6.2出租方違約責任6.2.1未按時交付房屋的，每逾期一天，應支付租金總額的1%作為違約金6.2.2未能按照約定提供房屋相關設施的，應承擔相應的法律責任7.合同解除7.1合同解除條件7.1.1合同到期7.1.2雙方協商一致解除合同7.1.3出現不可抗力因素導致合同無法履行7.2合同解除程序7.2.1解除合同需提前一個月書面通知對方7.3合同解除后的處理7.3.1雙方應按照合同約定，妥善處理合同解除后的房屋交付及費用結算事宜8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為省市區(qū)人民法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2支付首期租金9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協商一致解除合同9.2.3出現本合同第七條規(guī)定的解除條件9.3合同終止后的處理9.3.1雙方應按照合同約定，妥善處理合同終止后的房屋交付及費用結算事宜9.3.2保險合同終止，雙方應及時辦理保險合同解除手續(xù)10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2保險合同10.3房屋產權證明10.4雙方身份證復印件10.5其他相關文件11.合同份數及保管11.1合同份數11.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力11.2合同保管11.2.1合同由雙方分別妥善保管12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方認為有必要變更合同內容12.2變更程序12.2.1雙方應書面提出變更要求12.2.2變更內容經雙方協商一致后，簽訂變更協議12.3變更后的處理12.3.1變更后的合同內容與本合同具有同等法律效力13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1出現本合同第七條規(guī)定的解除條件13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.3合同解除后的處理13.3.1雙方應按照合同約定，妥善處理合同解除后的房屋交付及費用結算事宜14.其他約定14.1其他事項約定14.1.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)和政策14.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決14.2其他約定條款14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.2本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2.3本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在租賃關系、保險關系和賠償關系中，非合同雙方的第三方主體，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、保險代理人等。1.2第三方介入的目的1.2.1協助合同雙方解決合同履行中的問題1.2.2提供專業(yè)意見和協助1.2.3促進合同條款的執(zhí)行和爭議的解決2.第三方介入的條款2.1第三方介入的條件2.1.1雙方協商一致同意第三方介入2.1.2第三方具備相應的資質和能力2.2第三方介入的程序2.2.1雙方簽署書面協議，明確第三方的職責和權限2.2.2第三方參與合同履行，提供專業(yè)服務3.甲乙方在第三方介入時的額外條款3.1甲方的額外條款3.1.1甲方向第三方提供必要的資料和信息3.1.2甲方可就第三方提供的服務提出意見和建議3.1.3甲方可要求第三方在規(guī)定的時間內完成工作任務3.2乙方的額外條款3.2.1乙方向第三方提供必要的資料和信息3.2.2乙方應配合第三方的工作，不得無故阻撓3.2.3乙方應按照合同約定支付第三方服務費用4.第三方的責任限額4.1第三方責任限額的確定4.1.1第三方責任限額由雙方協商確定，并在書面協議中明確4.1.2第三方責任限額不應超過其提供服務的合理范圍4.2第三方責任的承擔4.2.1第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成損失的，應承擔相應的賠償責任4.2.2第三方在履行職責過程中因不可抗力等原因造成損失的，不承擔賠償責任5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方有權要求第三方承擔相應責任5.1.2第三方對甲方的損害賠償，甲方有權直接向第三方追償5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方有權要求第三方承擔相應責任5.2.2第三方對乙方的損害賠償，乙方有權直接向第三方追償5.3第三方與合同雙方的劃分5.3.1第三方對合同雙方的損害賠償，雙方有權根據合同約定和法律規(guī)定向第三方追償5.3.2第三方在履行職責過程中，其責任與合同雙方的責任相區(qū)分6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件6.1.1合同履行完畢6.1.2雙方協商一致解除第三方介入協議6.1.3第三方完成任務，合同目的實現6.2第三方介入終止的程序6.2.1雙方簽署書面協議，明確第三方介入的終止7.