二零二五農(nóng)村自建房租賃與農(nóng)村扶貧開(kāi)發(fā)合作合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五農(nóng)村自建房租賃與農(nóng)村扶貧開(kāi)發(fā)合作合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方基本信息3.房屋基本情況4.租賃期限與租金5.租賃房屋的交付與使用6.租賃房屋的維護(hù)與管理7.租賃房屋的維修責(zé)任8.租賃房屋的保險(xiǎn)9.租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借10.租賃房屋的租賃期滿處理11.違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決13.合同的變更與解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的：本合同旨在明確農(nóng)村自建房租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，促進(jìn)農(nóng)村扶貧開(kāi)發(fā)工作，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村資源的合理利用和經(jīng)濟(jì)效益的提升。2.1出租方信息2.2承租方信息3.1房屋坐落3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施設(shè)備4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋使用范圍6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2房屋管理責(zé)任6.3房屋使用規(guī)范7.1房屋維修責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂?shù)炔糠值木S修責(zé)任。7.1.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修、水電線路、家具設(shè)備等部分的維修責(zé)任。7.1.3雙方應(yīng)就房屋維修事宜及時(shí)溝通，共同協(xié)商確定維修方案。7.1.4維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生情況由責(zé)任方承擔(dān)。8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.5保險(xiǎn)理賠程序9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.2轉(zhuǎn)借規(guī)定9.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的審批9.4轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的登記10.1租賃期滿房屋的處理10.2租賃期滿房屋的返還10.3租賃期滿租金結(jié)算11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金的計(jì)算與支付11.4違約爭(zhēng)議的解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.1合同變更13.2合同解除13.3合同解除的條件13.4合同解除的程序14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2合同的生效、解釋、履行、變更、解除和終止，均適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.3合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.4本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。14.1.5本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。14.1.6如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，以及任何經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行的其他第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.第三方介入條款17.2第三方介入程序：17.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，書面通知對(duì)方。17.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.2.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，履行相關(guān)職責(zé)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和合作協(xié)議，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的要求，公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方追償。19.1.2第三方對(duì)甲方的違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方追償。19.2.2第三方對(duì)乙方的違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：當(dāng)合同履行完畢或第三方職責(zé)履行完畢時(shí)，第三方介入終止。20.2第三方介入終止程序：20.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。20.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，按照協(xié)議和本合同的要求，完成剩余工作。20.3第三方介入終止后的責(zé)任：20.3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保合同終止后的善后工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。說(shuō)明：租賃清單是合同的重要組成部分，用于明確房屋的具體情況。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：支付憑證是證明租金支付情況的依據(jù)。3.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。說(shuō)明：維修記錄用于跟蹤房屋的維修情況，確保房屋的正常使用。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的基礎(chǔ)文件。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)。6.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。說(shuō)明：保險(xiǎn)單是證明房屋已購(gòu)買保險(xiǎn)的憑證。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括合同未盡事宜的約定。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。承租方未按約定時(shí)間支付租金或支付金額不足。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約程度和損失情況確定。損失賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失情況確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：