2025年度老舊房屋翻新租賃定金合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老舊房屋翻新租賃定金合同合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷加快，老舊房屋翻新成為一項(xiàng)重要的民生工程。為改善居民居住環(huán)境，提高房屋使用功能，甲方?jīng)Q定對(duì)老舊房屋進(jìn)行翻新?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將翻新后的房屋租賃給乙方，乙方同意支付租賃定金，雙方特訂立本合同，以資共同遵守。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）老舊房屋：指建成年代較早，存在安全隱患，設(shè)施設(shè)備老化，影響居住環(huán)境的房屋。（2）翻新：指對(duì)老舊房屋進(jìn)行維修、改造、更新設(shè)施設(shè)備等，提高房屋使用功能的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）定金：指乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付的一定數(shù)額的金錢，作為乙方履行租賃合同的保證。（2）租賃期限：指乙方租賃房屋的時(shí)間期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租賃定金、租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃房屋的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用房屋。（3）甲方負(fù)責(zé)房屋翻新工程，確保工程質(zhì)量。（4）甲方在房屋翻新完成后，將房屋交付乙方使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用租賃房屋，并支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用水電、燃?xì)獾荣Y源。（4）乙方應(yīng)在租賃期滿前，按照甲方要求，將房屋及附屬設(shè)施完好地歸還甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃房屋的具體地址為：_________。5.3合同履行方式乙方按月支付租金，每月租金為_________元；租賃定金為_________元。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，雙方同意終止合同。（2）乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)終止合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）租賃期滿，乙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，辦理合同終止手續(xù)。（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并可終止合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止程序。6.4終止后果（1）租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將房屋及附屬設(shè)施完好地歸還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算租金、押金等費(fèi)用。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止后果。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃定金：乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方的金額，作為乙方履行租賃合同的保證金。（2）租金：乙方按照本合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)，每月支付給甲方的金額。（3）翻新費(fèi)用：甲方為翻新老舊房屋所發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。（4）物業(yè)管理費(fèi)：乙方在租賃期間應(yīng)支付給物業(yè)管理公司的費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃定金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的_________個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付給甲方。（2）租金：乙方應(yīng)于每月的_________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付當(dāng)月的租金給甲方。（3）翻新費(fèi)用：甲方在翻新工程完成后，乙方應(yīng)按照翻新費(fèi)用的實(shí)際發(fā)生情況支付給甲方。（4）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）租賃定金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的_________個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的_________日前支付。（3）翻新費(fèi)用支付時(shí)間：甲方在翻新工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付。（4）物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定支付。7.4支付條款（1）乙方支付的所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后_________個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）乙方支付的費(fèi)用，如因甲方原因?qū)е卵舆t支付，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成翻新工程，應(yīng)向乙方支付_________的違約金。（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向乙方支付_________的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定的時(shí)間支付租金或定金，應(yīng)向甲方支付_________的違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付_________的違約金。（3）乙方未按合同約定的時(shí)間歸還房屋，應(yīng)向甲方支付_________的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照本合同約定的方式，向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)翻新房屋的所有權(quán)，直至乙方支付完畢所有款項(xiàng)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置房屋。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金的權(quán)利。（2）乙方保留在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方履行合同或賠償損失的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，提供必要的資料和條件。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通，共同解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議的補(bǔ)充或修改，均應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款本合同中未列明的條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________簽字（或蓋章）：_________日期：_________乙方（承租方）：_________簽字（或蓋章）：_________日期：_________甲方（出租方）代表：_________乙方（承租方）代表：_________見證人：_________簽字（或蓋章）：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房屋翻新工程預(yù)算及明細(xì)表2.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證3.甲方提供的房屋翻新工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.甲方提供的房屋維修保養(yǎng)手冊(cè)5.乙方提供的房屋租賃押金收據(jù)6.任何其他與本合同履行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成翻新工程（認(rèn)定：甲方未能提供符合約定的翻新房屋，且在合理期限內(nèi)未能修復(fù)）。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途（認(rèn)定：甲方對(duì)房屋進(jìn)行了未經(jīng)乙方同意的改動(dòng)）。2.乙方違約：未按合同約定的時(shí)間支付租金或定金（認(rèn)定：乙方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)）。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途（認(rèn)定：乙方對(duì)房屋進(jìn)行了未經(jīng)甲方同意的改動(dòng)）。未按合同約定的時(shí)間歸還房屋（認(rèn)定：乙方在租賃期滿后未能及時(shí)歸還房屋）。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。5.保密條款：指雙方約定對(duì)特定信息保密的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定完成翻新工程。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方在合理期限內(nèi)完成翻新工程，如甲方未能按時(shí)完成，乙方有權(quán)要求賠償。2.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)收取違約金，并可視情況暫停房屋的使用權(quán)。3.問題：房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)，如甲方未能修復(fù)，乙方有權(quán)要求賠償。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：房屋租賃期滿后，乙方未歸還房屋。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方在租賃期滿前歸還房屋，如乙方未歸還，甲方有權(quán)采取法律手段追討房屋。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）第三方名稱：_________（2）第三方地址：_________（3）第三方聯(lián)系人：_________（4）第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：（1）第三方負(fù)責(zé)對(duì)翻新工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（2）第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)對(duì)翻新工程進(jìn)行必要的調(diào)整和監(jiān)督。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。（2）第三方應(yīng)妥善保管工程資料，并對(duì)工程信息保密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋翻新工程的相關(guān)資料。（2）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。（3）乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用。2.乙方利益條款：（1）乙方在租賃期滿后，如房屋狀況良好，甲方應(yīng)退還乙方全部押金。（2）乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方如未按時(shí)完成翻新工程，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向乙方支付違約金。（3）甲方如未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和定金。（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃房屋的使用進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：（1）甲方在租賃期滿后，如乙方未按時(shí)歸還房屋，甲方有權(quán)收回房屋。（2）甲方在租賃期間，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方如未按時(shí)支付租金或定金，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付違約金。（3）乙方如違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度老舊房屋翻新租賃定金合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、房屋信息1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋現(xiàn)狀5.翻新范圍及內(nèi)容三、租賃事項(xiàng)1.租賃期限2.租金及支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制4.租賃用途5.房屋使用限制四、定金條款1.定金金額2.定金支付時(shí)間3.定金退還條件4.定金扣除方式5.定金糾紛解決五、翻新事項(xiàng)1.翻新時(shí)間安排2.翻新工程進(jìn)度要求3.翻新質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.翻新工程驗(yàn)收5.翻新工程保修六、房屋交付1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付條件3.房屋交付流程4.房屋交付驗(yàn)收5.房屋交付責(zé)任七、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)1.租金計(jì)算方式2.水電費(fèi)承擔(dān)3.物業(yè)費(fèi)承擔(dān)4.稅費(fèi)承擔(dān)5.其他費(fèi)用承擔(dān)八、違約責(zé)任1.違約行為定義2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算方式4.違約糾紛解決5.違約責(zé)任免除九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用4.爭議解決期限5.爭議解決結(jié)果十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除通知5.合同變更與解除后果十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止通知5.合同終止后果十二、合同附件1.房屋翻新設(shè)計(jì)圖紙2.翻新工程預(yù)算3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署時(shí)間2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署手續(xù)5.簽署效力十四、其他約定1.通知方式2.合同解釋3.合同附件效力4.合同未盡事宜5.合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度老舊房屋翻新租賃定金合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)5.合同雙方基本信息：名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______二、房屋信息1.房屋位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____4.房屋現(xiàn)狀：____5.翻新范圍及內(nèi)容：1.外墻修繕2.屋頂防水3.門窗更換4.內(nèi)部裝修5.設(shè)施設(shè)備更新三、租賃事項(xiàng)1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.租金及支付方式：1.租金金額：每月____元2.支付方式：每月____日支付上月租金3.租金調(diào)整機(jī)制：1.若市場租金上漲，租金可按市場租金的____%進(jìn)行調(diào)整2.調(diào)整周期：每年____月4.租賃用途：____5.房屋使用限制：1.不得用于非法活動(dòng)2.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)3.不得擅自轉(zhuǎn)租四、定金條款1.定金金額：____元2.定金支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)3.定金退還條件：1.合同解除時(shí)，按合同約定退還2.房屋翻新完成后，定金轉(zhuǎn)為租金的一部分4.定金扣除方式：____5.定金糾紛解決：____五、翻新事項(xiàng)1.翻新時(shí)間安排：自____年__月__日起至____年__月__日止2.翻新工程進(jìn)度要求：按合同約定分階段完成3.翻新質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范4.翻新工程驗(yàn)收：____5.翻新工程保修：____六、房屋交付1.房屋交付時(shí)間：____年__月__日2.房屋交付條件：1.房屋翻新完成2.房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)3.房屋交付流程：1.甲方通知乙方房屋交付時(shí)間2.乙方按時(shí)進(jìn)行房屋驗(yàn)收3.驗(yàn)收合格后，乙方接收房屋4.房屋交付驗(yàn)收：____5.房屋交付責(zé)任：____七、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)1.租金計(jì)算方式：每月固定租金2.水電費(fèi)承擔(dān)：____3.物業(yè)費(fèi)承擔(dān)：____4.稅費(fèi)承擔(dān)：____5.其他費(fèi)用承擔(dān)：____八、違約責(zé)任1.違約行為定義：1.甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合交付條件的2.乙方未按時(shí)支付租金或拖欠水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)的3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的4.乙方違反租賃合同約定，造成房屋損壞的2.違約責(zé)任承擔(dān)：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付____%的違約金2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付____%的違約金3.違約金計(jì)算方式：按逾期天數(shù)或損壞程度計(jì)算4.違約糾紛解決：____5.違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____3.爭議解決費(fèi)用：____4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)5.爭議解決結(jié)果：雙方應(yīng)遵守爭議解決機(jī)構(gòu)的最終裁決十、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更2.合同解除條件：1.合同約定的解除條件成就2.一方違約，另一方提出解除3.合同變更與解除程序：書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議4.合同變更與解除通知：____5.合同變更與解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)十一、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同3.合同終止程序：書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)4.合同終止通知：____5.合同終止后果：雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并歸還房屋十二、合同附件1.房屋翻新設(shè)計(jì)圖紙2.翻新工程預(yù)算3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署時(shí)間：____年__月__日2.簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)3.簽署人員：1.甲方代表（簽字）：____2.乙方代表（簽字）：____4.簽署手續(xù)：雙方代表簽字并加蓋公章5.簽署效力：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效十四、其他約定1.通知方式：以書面形式通知對(duì)方，并確認(rèn)對(duì)方已收到2.合同解釋：按合同條款的文義解釋3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力4.合同未盡事宜：按法律規(guī)定或雙方協(xié)商解決5.合同附件清單：1.房屋翻新設(shè)計(jì)圖紙2.翻新工程預(yù)算3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件甲方（簽字）：________日期：____年__月__日乙方（簽字）：________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：在本合同中，甲方擁有對(duì)房屋翻新和租賃的最終決定權(quán)，包括但不限于翻新方案、租賃用途等。2.翻新工程監(jiān)督條款說明：甲方有權(quán)對(duì)翻新工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。3.翻新工程驗(yàn)收條款說明：翻新工程完成后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。4.租賃合同變更條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況或自身需求，對(duì)租賃合同進(jìn)行合理變更，包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限變更等。5.租賃合同解除條款說明：在合同約定的情形下，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.甲方權(quán)益保護(hù)條款說明：甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)采取必要的法律措施保護(hù)自身權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：在本合同中，乙方對(duì)房屋的租賃用途和翻新方案具有主導(dǎo)權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的決定。2.租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)條款說明：若市場租金上漲，乙方有權(quán)提出租金調(diào)整申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。3.租賃期限延長條款說明：在合同到期前，乙方有權(quán)提出租賃期限延長申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。4.租賃合同終止條款說明：在合同約定的情形下，乙方有權(quán)提出終止租賃合同，并提前通知甲方。5.乙方權(quán)益保護(hù)條款說明：乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)采取必要的法律措施保護(hù)自身權(quán)益。6.乙方對(duì)房屋的改造權(quán)條款說明：乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理改造，但需征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額及支付方式在合同中約定。2.中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)盡職盡責(zé)，確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。3.中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給第三方。